Вторичка. Покупаем квартиру безопасно. Продаем дорого

Почему в больших городах жить безопасно практически негде, хотя строится очень много жилья. СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Финалим разбор треугольника всевластия и говорим о самом слабом угле. Хотя в нем сосредоточена 100% ваша власть. СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Разбираем второй угол теругольника всевластия - ваш Актив.  Что не так с этим углом и почему у вас всего лишь 50% власти в нем - в этом выпуске СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Почему рынок недвижимости – самый проблемный угол в треугольнике всевластия рынка вторички и что с этим делать СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Что такое «треугольник всевластия» на рынке вторичной недвжимости и почему вам надо 90% своих услиий сосредоточить только на двух углах этого треугольника СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Разбираемся с небольшим лайфхаком по страхованию жизни при взятии кредита, который разбирал Верховный Суд РФ. Ссылка на текст определния Верховного Суда РФ  по данному делу – в телеграм канале (см. ниже). СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Как понять, успееет вы продать или купить квартиру к тем срокам, которые вы себе наметили? Как правильно спланировать сделку по времени, чтобы даже неожиданные неприятные сюпризы не оставновили вас?  Об этом - в выпуске №2 Вторички.  © Directed by RK СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Каких агентов по вторичке надо избегать клиентам и как их распознать.  Новый проект, который первым же выпуском подхватывает эстафету от проекта "Риэлтор не нужен!"  ©Direct by RK СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Почему кадастровая стоимость квартиры не годится для оценки цены продажи квартиры на вторичном рынке? Какие два противоположных тренда не позволят использовать кадастровую стоимость для оценки реальной цены жилой вторичной недвижимости?  Все это — во втором выпуске третьего сезона подкаста «Риэлтор не нужен!». Дополнительная информация: 1. Как Домклик «оценивает» квартиры на вторичном рынке:  http...

Почему за 25 лет так и не появился адекватный инструмент оценки стоимости квартиры на вторичном рынке? Как существующие решения вредят продавцам и покупателям квартир? Что сейчас делать владельцу продаваемой недвижимости, чтобы адекватно оценивать цену на свою квартиру?  Обо всем этом и другом - в общедоступной главе аудиокниги «Тайная математика цен. Почему две квартиры стоят по-разному». Полное...

Какие два главных правила сделки по покупке квартиры надо соблюдать и почему после сделки не надо расслабляться?  Об этом - в финале разбора классической схемы приобретения квартиры на вторичном рынке нашей страны. Схема покупки квартиры доступна здесь - https://disk.yandex.ru/i/7f5Arw6XTdVkoQ .  «45 правил покупки квартиры на вторичном рынке» бесплатно в аудиоформате - https://t.me/no_realtor_buy...

Что такое «Подготовка к сделке» для покупателя вторичного жилья? Почему надо делать две проверки и зачем проверять еще и собственника?  С этим и многим другим разбираемся в очередном выпуске, посвященном покупке квартиры на вторичном рынке России.  Схема покупки квартиры доступна здесь - https://disk.yandex.ru/i/7f5Arw6XTdVkoQ .  Мастер -класс «Проверка покупателем квартиры на вторичном рынке и её...

Что выбрать – аванс или задаток? Почему покупателю важно вносить как можно меньшую сумму?   Разбираемся в очередном выпуске, посвященном покупке квартиры на вторичном рынке России.  Схема покупки квартиры доступна здесь - https://disk.yandex.ru/i/7f5Arw6XTdVkoQ .  «45 правил покупки квартиры на вторичном рынке»  бесплатно в аудиоформате - https://t.me/no_realtor_buy/3 СПБ или внутри Сбера - карта...

Зачем нужно смотреть не только квартиру, но и все, что ее окружает? Почему надо сыграть две роли на просмотре квартиры? И почему вы покупаете не только квартиру.  Все это в сегодняшнем выпуске, в котором мы разбираем схему покупки свободной квартиры на вторичном рынке России.  Схема покупки квартиры доступна здесь - https://disk.yandex.ru/i/7f5Arw6XTdVkoQ.  «45 правил покупки квартиры на вторичном...

Продолжаем разбирать процесс покупки квартиры на вторичном рынке. Сегодня говорим про отбор вариантов и назначение просмотров.  Схема покупки квартиры доступна здесь - https://disk.yandex.ru/i/7f5Arw6XTdVkoQ .  «45 правил покупки квартиры на вторичном рынке» в аудиоформате - https://t.me/no_realtor_buy/3 СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

Начинаем серию подкастов, в котором разбираемся с покупкой квартиры на вторичном рынке. В первом выпуске подробно говорим о том, на какие вопросы покупатель должен ответить до самого первого действия. И как определить параметры будущего жилья, в том числе и стоимость вашей новой квартиры.  Схема покупки квартиры доступна здесь .  45 правил покупки квартиры на вторичном рынке в аудиоформате - https...

Продолжаем изучать классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке. Сегодня разбираем подготовку к сделке, саму сделку и финал продажи (а это не сделка, если что).   Скачать схему продажи можно здесь . Консультация «Заметная разница» – https://teletype.in/@rparisien/consultation 34 правила продажи квартиры на вторичном рынке - https://t.me/no_realtor/2049 СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3...

Продолжаем изучать классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке. Сегодня разбираем показы квартиры и принятие аванса или задатка.  Скачать схему продажи можно здесь . Консультация «Заметная разница» – https://teletype.in/@rparisien/consultation 34 правила продажи квартиры на вторичном рынке - https://t.me/no_realtor/2049 СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https:...

Разбираем классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке России.  В этом выпуске поговорили о ценах на квартиру, целевой аудитории и рекламе квартиры.  Скачать схему продажи  можно здесь . Консультация «Заметная разница» – https://teletype.in/@rparisien/consultation 34 правила продажи квартиры на вторичном рынке - https://t.me/no_realtor/2049 СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 477...

Разбираем как правильно отвечать на три манипуляции покупателей и их агентов, которыми они пытаются сбить цену на квартиру. Телеграм канал «Риэлтор не нужен!
» - https://t.me/no_realtor СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality  

История, как решался квартирный вопрос в семье, где вроде бы есть недвижимость, но старые ссоры и обиды не дают даже начать что-то делать. Спойлер: квартирный вопрос все также портит людей, как и во времена Мастера и Маргариты.  Консультация  «Заметная разница» – https://teletype.in/@rparisien/consultation СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality...

Если вы решили продать свою квартиру самостоятельно и дали объявление, то вам обязательно позвонят они - «агенты-пустозвоны».  Кто они такие, зачем они звонят и почему это не нужно продавцу - в 7 выпуске 2 сезона подкаста «Риэлтор не нужен».  Как противостоять этим пустозвонам я рассказываю здесь - https://t.me/no_realtor/2028 и тут - https://t.me/no_realtor/2025 СПБ или внутри Сбера - карта 4276...

Мы все манипулируем. Нравится вам это или нет.  И уметь защищаться от манипуляций сегодня – такой же необходимый навык как читать или писать. Особенно когда вы продаете свою квартиру.    Об этом - в сегодняшнем выпуске. Как эффективно защищаться от манипуляций покупателя  и продать квартиры, как применять приемы контрманипуляций  «Отбивка» и «Перекрут» в курсе «Ты говоришь – я продаю» – https://te...

Рассказал, как можно противодействовать слишком агрессивным покупателям, которые на показе хотят вывести собственника квартиры из себя и получить, благодаря этому, хорошие условия покупки.  Первый способ хорош для тех, что не хочет лезть в манипуляции, переговоры и вот это всё.  Второй — для желающих не просто не прогнуться под таких напористых покупателей, но и двигать общение в сторону продажи с...

Разбираемся, как сегодня продавцы квартиру определяют цену в рекламе своей квартиры и почему в большинстве случаев это не идет им на пользу.  Телеграмм канал с лучшими практиками по продаже и покупке квартиры на вторичном рынке - https://t.me/no_realtor . СПБ или внутри Сбера - карта 4276 3800 3989 4774  Телеграм - https://t.me/vtorichka_reality