Viverent (Vive de las Rentas)

Las tiendas de conveniencia en edificios residenciales no solo responden a la demanda de comodidad de los consumidores, sino que también abren nuevas posibilidades para el trade marketing. Adaptarse a este nuevo formato requiere una combinación de creatividad, planificación y un profundo entendimiento del shopper para maximizar las oportunidades y mejorar la rentabilidad en el mercado habitacional...

La necesidad de revisar y adaptar las normativas sobre estacionamiento a las condiciones y demandas reales de los habitantes es crucial para abordar el problema del encarecimiento de la vivienda. Las reformas en este ámbito podrían no solo hacer la vivienda más accesible, sino también fomentar un desarrollo urbano más eficiente y sostenible.

Aunque el mercado inmobiliario presenta incertidumbres, con una planificación cuidadosa y una comprensión clara de las tendencias actuales, los inversores pueden encontrar oportunidades valiosas y enfrentar el año con una perspectiva optimista pero prudente, las innovaciones tecnológicas están transformando el sector inmobiliario y pueden proporcionar ventajas competitivas.

Aunque el mercado inmobiliario estadounidense enfrenta fluctuaciones, su atractivo como destino de inversión sigue siendo alto, respaldado por su estabilidad y oportunidades diversificadas. Los inversores internacionales deben estar bien informados y preparados para navegar las complejidades del mercado, aprovechando al máximo las oportunidades que ofrece este dinámico sector.

Karen Turrubiartes, SLP, México, Inversionista en rentas Intensivas, 04 de Agosto del 2024 de 8:00am-9:00am (sesión privada 9:00-9:40am) -------------- Links de interés: Curso 3x3, reto, bóveda, Mentoria: https://viverent.academy/crece/ Lanzamiento Viverent Tulum 19-Ago: https://viverent.com/registro Magno Evento Inmobiliario 03-Sep en vivo: https://magnoeventoinmobiliario.com/ Membresía VDLR: htt...

Invertir en bienes raíces no solo puede proporcionar un flujo de efectivo constante y pasivo, sino que también ofrece una serie de ventajas fiscales que pueden optimizar tu panorama financiero. Aquí están las principales ventajas que debes considerar: Deducciones Fiscales, Depreciación, Deducción de Transferencia, Ganancias de Capital, Programas de Incentivos, Exoneración del Impuesto FICA, pero c...

La evolución en el consumo y las expectativas de los viajeros ha transformado el mercado del hospedaje, destacando la importancia de ofrecer experiencias únicas y personalizadas en lugar de simplemente alquilar propiedades. En un contexto donde la salud, la sostenibilidad y la tecnología juegan papeles cruciales, los anfitriones deben adaptarse para destacar y atraer a un nuevo tipo de viajero, es...

-El mantenimiento de las propiedades en renta, aunque a menudo olvidado, es un aspecto que puede y debe ser gestionado de manera efectiva. Un enfoque equilibrado entre la preparación proactiva y la respuesta reactiva a problemas garantiza que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones y que tanto arrendadores como inquilinos tengan una experiencia positiva. Con una planificación adecuada y un...

- Los bienes raíces no solo ofrecen un refugio seguro y una posible apreciación de valor, sino también diversas formas de obtener rendimiento. Sin embargo, como con cualquier inversión, es fundamental evaluar tus objetivos financieros y estar preparado para los desafíos asociados con la gestión de propiedades. Con una estrategia bien definida y una ejecución informada, invertir en bienes raíces pu...

¿Te gustaría descubrir cómo comprar propiedades al 50% de su valor de mercado y transformarlas en fuentes de ingresos constantes? Únete a nosotros en un emocionante webinar donde Karina y Juan, abogados y amigos desde la preparatoria, revelarán cómo transformaron su carrera legal para triunfar en el mundo de las rentas intensivas. Después de participar en el curso de Vive de las Rentas en febrero...

¿Sabías que los negocios pueden ser volátiles mientras que los bienes raíces proporcionan seguridad patrimonial a largo plazo? Descubre cómo Víctor García, Licenciado en Administración Financiera, transformó las ganancias de su negocio de peletería en inversiones inmobiliarias estables y lucrativas. Actualmente, Víctor administra 38 apartaestudios con un ROI anual promedio del 14% y está expandien...

Invertir en tierras puede ser una estrategia poderosa para multiplicar tu dinero, especialmente si se eligen las ubicaciones adecuadas y se consideran proyectos sustentables. La investigación previa es fundamental para identificar zonas con potencial de desarrollo y alta demanda, como aquellas cercanas a áreas urbanas en crecimiento o destinos turísticos populares. Además, la sostenibilidad del pr...

El plan también incluye iniciativas adicionales para facilitar la construcción de nuevas unidades habitacionales mediante la eliminación de obstáculos burocráticos y la reutilización de terrenos públicos. Estas medidas no solo buscan reducir los costos de la vivienda, sino también revitalizar comunidades a través de la construcción de infraestructuras complementarias como centros de cuidados infan...

El apalancamiento financiero puede ser una estrategia efectiva para incrementar tu patrimonio rápidamente, siempre y cuando se realice de manera adecuada, con una inversión bien planeada y un buen entendimiento de los riesgos implicados. Al comprar tierra con apalancamiento, asegúrate de invertir en áreas con potencial de valorización y de contar con un plan de inversión a largo plazo. Además, es...

Víctor García, titulado en Administración Financiera, ha redirigido las utilidades de su negocio de peletería hacia el mercado inmobiliario, desarrollando proyectos estables y rentables. Actualmente tiene 38 apartaestudios en su portafolio, con un retorno de inversión (ROI) promedio anual del 17% y está en proceso de expandir su portafolio con la construcción de diez unidades adicionales. Los créd...

La oferta de vivienda vertical en Monterrey ha experimentado un notable crecimiento en la última década, impulsada por la demanda de la creciente población en la zona metropolitana. Este fenómeno ha generado la construcción de numerosos proyectos en diversos municipios, lo que ha permitido ofrecer nuevas opciones de vivienda a los habitantes de la región. La verticalización de las ciudades no solo...

El Flex Living es una tendencia en crecimiento a nivel mundial, especialmente en España y otros países europeos. La demanda de alojamiento flexible está impulsada por factores demográficos y económicos, y el sector está experimentando una consolidación y profesionalización. Los inversores están viendo en el Flex Living una oportunidad de diversificar sus carteras y están entrando en el mercado a t...

El crecimiento del precio de la vivienda en la costa de España sigue siendo sólido, con un incremento tanto en la vivienda general como en la vacacional. A pesar de la disminución en la actividad de compraventa y visados, los precios siguen aumentando, especialmente en el mercado de primera residencia. Aunque no se detectan señales generalizadas de sobrevaloración, existen puntos concretos en las...

El coliving es una tendencia en auge en España, con grandes oportunidades de crecimiento y un interés creciente tanto por parte de los inquilinos como de los inversores inmobiliarios. A pesar de que la legislación en este sector aún se encuentra en una fase incipiente, se espera que con el tiempo se clarifique y se favorezca la implantación de nuevos proyectos en ciudades de todo el país. En defin...

¿Quieres saber cómo cuadriplicar la rentabilidad con rentas intensivas con 12 lofts y sin dejar tu labor profesional? No te pierdas nuestro próximo webinar para descubrirlo. Masterminder únete a nosotros en el webinar 142 con César Ramírez, un abogado transformado descubrió el potencial de las rentas intensivas. Actualmente con 12 unidades bajo este modelo, proyectando un ROI del 14% antes de fina...

¿Masterminders alguna vez has soñado con dejar atrás la rutina de empleado para multiplicar tu patrimonio y alcanzar los $175,000 dólares en solo dos años y medio? Imagina iniciar tu carrera como contador, sumergido en un mundo de cifras y balances, y transformarte en un visionario de las inversiones inmobiliarias. Esta es la realidad de Christian, un joven que convirtió cada reto en una oportunid...

La importancia de determinar el tamaño adecuado de la mini bodega necesaria, considerando la cantidad de bienes a almacenar y el espacio disponible. Es fundamental planificar con anticipación para elegir correctamente el tamaño de la mini bodega y evitar problemas de espacio en el futuro.

El arriendo de una mini bodega es recomendable en situaciones donde se necesita un espacio de almacenamiento temporal o permanente, ya sea para guardar pertenencias personales, mercadería de una empresa o simplemente para liberar espacio en casa. La flexibilidad en los tamaños y períodos de arriendo hacen que sea una opción conveniente para diferentes necesidades.

El derecho de uso y habitación ofrece al poseedor el privilegio exclusivo de utilizar y habitar una propiedad, sin poder venderla, alquilarla o transferir su derecho sin el consentimiento del propietario legal. Por otro lado, el derecho de propiedad confiere al propietario el control completo sobre un bien, pudiendo utilizarlo, disfrutarlo, disponer de él y venderlo sin restricciones significativa...

El aumento en la demanda de mini bodegas en México se debe a la reducción del tamaño de las viviendas en las principales ciudades, así como al cambio en el estilo de vida provocado por la pandemia de Covid-19. Esta tendencia ha llevado a un crecimiento significativo en el inventario de mini bodegas, con el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Storage liderando el mercado. Se espera qu...