Viverent (Vive de las Rentas)

El big data inmobiliario es la recopilación, almacenamiento, tratamiento y análisis de macrodatos relacionados con el sector. Como en otras industrias, sirve a sus trabajadores para detectar nuevas oportunidades de negocio, anticiparse a tendencias futuras y mejorar lo que esté fallando. Puede ser que almacenar datos, llevar un histórico de información y el análisis de esta resulte tedioso, aparte...

A diferencia de los apartamentos tradicionales, el coliving es atractivo para los inquilinos debido a su asequibilidad, flexibilidad, servicios incluidos y sentido de comunidad. Si dentro de tu portafolio de inversiones, quieres entrar a este nicho de mercado es muy importante que también revises la parte de administración, que es un tema que se puede dejar de lado, pero que bien aplicado, puede a...

Cada vez es más común ver en las noticias cómo la inversión en bienes raíces es un negocio que funciona contra la inflación. Aunque escuchamos esta idea varias veces, la mayoría no sabe cómo, ni mucho menos, dónde hacerlo. En los últimos años, invertir en el extranjero ha sido uno de los temas que ha ganado terreno en la mente de muchos. Como siempre decimos en este programa, los bienes raíces son...

Aunque es ahora cuando no cesamos de escuchar hablar de gentrificación, este concepto no es nada nuevo en las ciudades. De hecho, es algo consustancial a su propio desarrollo, pero sí que es innegable que circunstancias como el turismo y la especulación inmobiliaria lo han acelerado. Así, la gentrificación se produce cuando hay una mejora relativa de los espacios urbanos y es capaz de convertir zo...

El coliving han revolucionado la forma en la que trabajamos y vivimos porque se adaptan perfectamente a las nuevas necesidades de la demanda. A lo largo de estos últimos 10 años los propietarios de inmuebles han visto que la flexibilización de las condiciones de vida ha cambiado la forma en que las personas viven o trabajan. A medida que el sector de coliving se ha vuelto más competitivo, los oper...

Un CondoHotel es una forma de alojamiento que combina las características de los condominios y los hoteles. Se trata de edificios que se alquilan como si fueran habitaciones de un hotel, pero que ofrecen más espacio y privacidad que una habitación tradicional. No son un tema nuevo en México; sin embargo, han cobrado mayor fuerza para la reactivación económica en las zonas turísticas del país duran...

A diferencia de una vivienda construida de forma tradicional desde cero en un terreno, una casa prefabricada se "produce" en gran parte en una factoría, para luego trasladarse por piezas o prácticamente entera para su montaje definitivo en su emplazamiento final. La prefabricación en un entorno industrial controlado aporta varias ventajas respecto de la construcción tradicional: entre ot...

Las crisis bancarias más sonadas al día de hoy no son desplomes por el mercado actual, si no una crisis anunciada: Desde errores en la gestión de riesgos durante años hasta escándalos -como el lavado de dinero- y unas pronunciadas pérdidas el año pasado que dilapidaron los beneficios acumulados en ejercicios anteriores. Es por esto y más que este es el momento de invertir en uno de los activos más...

La renta de bodegas poco a poco ha ido en aumento, esto porque le quitan un peso de encima a las personas que buscan reducir el espacio consumido por la saturación de objetos o cosas en el hogar, esto también aplica en la oficina o si eres emprendedor y necesitas un lugar de almacenaje. Las ventajas de usarlas son muchas, y más aún cuando estas se ubican en espacios provilegiados y con rutas de ac...

Como casi todos los negocios colaborativos, el coliving se originó en Silicon Valley al producirse una escasez de vivienda que chocaba con la multiplicación de jóvenes profesionales que llegaban a San Francisco con ganas de socializar. Y es cuando empezaron a aparecer edificios en los que los inquilinos no sólo compartían zonas comunes sino que, además, también sus aficiones. ¿Cómo se ha extendido...

Una de las ventajas competitivas que puede funcionar como propuesta de venta (o de renta) es el transporte público. Los factores externos sin duda alguna pueden jugar a tu favor, como es el caso de la ubicación y la cercanía con escuelas, centros comerciales, restaurantes, hospitales o zonas corporativas. La movilidad, tanto vialidades como transporte público sin duda son un factor relevante. En e...

Las nuevas tecnologías traen excelentes ventajas competitivas para quienes se dedican a este sector.  Y es que eventos como la pandemia por COVID que acabamos de pasar y las exigencias de cuidados que mantuvimos, crearon el momento perfecto para que la tecnología tomara un lugar importante en esta industria.  Hoy en Vive de las Rentas - Radio, los mosqueteros de las rentas te platican so...

Hasta ahora se han recuperado 24,000 viviendas en el país y se han reinsertado en el mercado. El abandono de las viviendas se da como consecuencia de que las propiedades no cumplen con las necesidades de los usuarios y no son sitios dignos y adecuados en los que se pueda habitar. En esta emisión, exploramos y damos soluciones a este problema, cuéntanos que opinas. 

Quintana Roo es uno de los 32 estados que componen México, ubicado al sureste del país, justo en la península de Yucatán, y teniendo límites directos con el océano atlántico. Este estado es conocido por tener las ciudades más recomendadas para vacacionar, y ser el líder en materia turística en méxico actualmente. En esta ocasión, los mosqueteros de las rentas te platican por que esta zona es una d...

La República Mexicana está situada en una de las regiones sísmicamente más activas del mundo, enclavada dentro del área conocida como el Cinturón Circumpacífico donde se concentra la mayor actividad sísmica del planeta. Los movimientos sísmicos pueden provocar daños graves sobre construcciones, edificios y obras de ingeniería, como colapso de construcciones y derrumbamientos totales o parciales. E...

Una licencia de construcción, es un permiso para construir, supervisado por la autorización de los municipios para realizar obras, cada uno bajo sus criterios.  Las instituciones hacen cumplir los estándares aprobados para cada tipo de construcción específica, ¿pero que pasa cuando este trámite se convierte en una labor extenuante? En este episodio de Vive de las Rentas - Radio te contamos to...

Tener una vivienda en México y Latinoamérica se ha convertido en un desafío para diversas generaciones. Vivir en casa de familiares o rentar por años es la salida para algunas generaciones, mientras que otros encuentran en la informalidad habitacional su única opción viable para estar cerca de su lugar de trabajo o hacerse de su primer hogar. En esta emisión de Vive de las Rentas - Radio, los mosq...

La industria de la construcción es uno de los sectores principales de la economía mexicana y el más importante en cuanto a valor de mercado en toda América Latina. Al atraer una gran cantidad de inversión pública y privada, los proyectos de construcción de infraestructura son responsables de la generación de empleos. Con la llegada de la pandemia, este fue uno de los sectores inmobiliarios que más...

Los mosqueteros de las rentas, desde Guadalajara te cuentan el panorama de inversión en bienes raíces en este 2023. Febrero aún es un buen mes para considerar dar el paso hacia tu libertad financiera con el mejor activo que existe y que no se deprecia.

¿Sabes cuales son las implicaciones de tener un inmueble de lujo? Esta semana en Vive de las Rentas - Radio, te resolvemos esta duda. Acompaña a los mosqueteros de las rentas en esta emisión. 

La alta demanda de espacios industriales en la frontera norte de México continúa impulsando este tipo de desarrollos, así como las edificaciones y los precios, informó a través de un comunicado Newmark. Antes esto, la empresa enfocada en servicios del real estate, pronosticó que para el 2023 el mercado continuará gozando de un alto interés de expansión por empresas, nuevos desarrollos, parques y m...

Hay varias ciudades en Estados Unidos que son consideradas buenas para invertir dinero debido a su economía sólida, su constante crecimiento demográfico y su diversidad de oportunidades de negocio. Estas ciudades tienen un alto rendimiento de inversión y prometen ganancias seguras. Esta semana en Vive de las Rentas - Radio, los mosqueteros de las rentas te cuentan las ventajas de invertir en el ex...

Cuando se trata de complacer a los huéspedes, la personalización es lo más emocionante que se puede decir, pero por una buena razón; no hay excusa para no adoptar un enfoque más centrado en la interacción con el cliente. Sin embargo, optimizar la experiencia de los huéspedes y asegurar que se cumplan sus expectativas es un desafío en constante evolución para los hoteleros. Con un verdadero festín...

Los nómadas digitales han llegado a revolucionar el negocio inmobiliario, ya que como resultado de su constante movimiento y forma de trabajo, requieren de espacios específicos que les permitan contar con una buena conexión a internet y cercanía a los principales puntos de entretenimiento de la ciudad. Debido a que los nómadas digitales tienen un poder adquisitivo más alto y un estilo de vida más...

En este podcast no. 101, tenemos el gusto de entrevistar a nuestro socio Javier Hinojo, Expert Real Estate investor and businessman, sobre cual es el mejor camino para vivir de los bienes raíces, una historia llena de aprendizaje que te queremos compartir. ¡No te lo pierdas!