Viverent (Vive de las Rentas)

Todos hemos escuchado alguna vez que la mejor inversión siempre es en una casa o un terreno, sin embargo, muchas veces los precios de las casas no son accesibles. Los terrenos de inversión, son una buena idea porque su valor es accesible y su valor siempre irá en aumento, edifiques o no en el terreno de tu lote, el precio siempre incrementará. Al ser terrenos de inversión, en la actualidad no cuen...

El crecimiento de las zonas urbanas y los nuevos hábitos de compra online, están cambiando la forma en la que las empresas desarrollan su operativa logística de entrega a domicilio con el objetivo de satisfacer la demanda y ofrecer una mejor experiencia de cliente. La última milla logística debe dar respuesta a esta demanda potencial con nuevas formas de entrega de mercancías que se prevé crezca d...

La pandemia por Covid trajo consigo cambios que en el sector mobiliario afectan la plusvalía. Por ejemplo, primero fue indispensable pasar más horas en casa; y progresivamente, nuevas formas de estudio y trabajo a distancia modificaron nuestra forma de entender el valor de un inmueble. Actualmente existen nuevas necesidades, como: espacios concebidos o adaptados a nuestra dinámica diaria; áreas de...

¿Por qué la mayoría de las construcciones se retrasan y cuestan más caras de lo presupuestado? Existen principalmente tres agentes dentro de cualquier obra, el promotor o cliente, el equipo técnico (arquitectos y arquitectos técnicos mayoritariamente) y la contrata (empresa encargada de llevar a cabo la obra). Si queremos tener una obra bien coordinada, sin sorpresas ni sobrecostes, estos tres age...

La vivienda es una necesidad humana fundamental y el derecho a una vivienda adecuada es reconocido por la Declaración Universal de los Derechos Humanos y por un centenar de constituciones nacionales. Aun así existen más de 100 millones de personas sin techo y otros 2.000 millones viven en alojamientos precarios, en condiciones que ponen en riesgo su salud y que no respetan su dignidad, según datos...

Al día de hoy, los millennials se ha convertido en el grupo demográfico influyente en el mercado inmobiliario, tanto en la compra como en el alquiler de viviendas. Las nuevas generaciones como millennials y centenials (en unos años) están tomando cada vez más la decisión de conseguir una vivienda.   Y es que con sus preferencias y necesidades únicas, están dando forma a las tendencias de la indust...

El ‘crowdfunding’, o financiación participativa de pequeños inversores, ha llegado al sector inmobiliario. Lo cual lo podemos definir como un modelo de fondeo colectivo y el cual ha formado parte de los nuevos instrumentos financieros que se pueden usar para obtener un rendimiento sobre dinero aportado en el mercado inmobiliario. El crowdfunding inmobiliario, es un modelo en el que un número de in...

El movimiento de las personas dentro de sus propios países, como fuera de ellos es uno de los análisis que debe de tener considerado el sector de los bienes raíces. ¿Qué tanto impacta realmente el fenómeno de la migración a esta área? Esta semana en Vive de las Rentas - Radio te compartimos este tema muy interesante. Déjanos tus comentarios y reseñas

El sector inmobiliario está íntimamente ligado al crecimiento y explosión de demografía que sufre determinada zona o país. Esta semana en vive de las renta el radio hablamos sobre los datos demográficos migratorios qué analizamos para adelantarnos a las tendencias. ¡Si te gustó este programa, recuerda seguirnos en todas nuestras redes sociales y dejarnos una reseña!

Las viviendas verticales son edificios construidos en diferentes plantas ascendentes con la visión innovadora de expandir las grandes ciudades a lo alto y no a lo ancho, básicamente son grandes edificios habitables con todas las amenidades y espacios sociales Uno de los mayores cambios en el proceso de modernización de las zonas centrales de las ciudades de Latinoamérica es el aumento de la vivien...

Fondos patrimonialistas, inversores y empresas especializadas en la gestión de co-livings empiezan a hacer tándem para ampliar la oferta en lugares donde este modelo de alojamiento ya dejo de ser criticado. Dentro del abanico de fórmulas de viviendas que recoge el sector living, podemos encontrar desde el co-housing, dirigido a la población senior; corporate, adecuado para los trabajadores destina...

Los prefabricados son una gran alternativa que está revolucionando la manera de construir, desde los inmuebles residenciales, comerciales, naves industriales, hospitales, hasta grandes obras de infraestructura como puentes y carreteras. Estos forman parte del futuro en la construcción, ya que los profesionales de esta industria han observado las ventajas que ofrecen. En este episodio te contamos c...

El Tren Maya es un importante proyecto de infraestructura actualmente en marcha en el sureste de México, que tiene como objetivo mejorar el transporte y el turismo en la región. Este proyecto ya ha tenido un impacto significativo en el mercado de bienes raíces en el área, con muchos inversionistas y desarrolladores buscando capitalizar los beneficios potenciales del proyecto. Este vehículo de medi...

El control de rentas limita la renta que un propietario puede cobrar por un apartamento y restringe el derecho de cualquier propietario para desalojar a los inquilinos. Los inquilinos también tienen derecho para recibir los servicios esenciales. Las leyes de control del alquiler establecen límites sobre cuánto pueden cobrar de alquiler los arrendadores. En esta emisión de Vive de las Rentas - Radi...

Invertir en terrenos o en propiedades inmobiliarias es una muy buena oportunidad para construir tu patrimonio de forma segura y ayudar a tus ahorros a protegerse de los efectos de la inflación. Al adquirir una propiedad obtienes un bien tangible cuyo valor irá aumentando con el tiempo gracias a la plusvalía, que es relativa a la zona donde se ubica el bien y a la demanda que existe por espacios in...

Con la crisis y las dificultades para el acceso al empleo, no son pocos los propietarios de casas o pisos que buscan opciones para obtener ingresos extra. Entre ellas, una de las que suele plantearse con frecuencia es la de dividir una casa y alquilar una parte para, aunque se pierda algo de espacio, garantizarse una renta mes a mes. En este episodio de Vive de las Rentas - Radio te contamos los m...

Esta semana en Vive de las Rentas hablamos sobre los planes de ahorro y los planes de inversión, ambos modelos, usados por el grueso de la población cuando hablamos sobre alcanzar libertad financiera. Poniéndolos en marcha, podemos determinar cuáles son los objetivos a conseguir con las inversiones actuales o futuras y tiene además en cuenta los costes asociados a la fase de inicio de un negocio o...

Actualmente se opta más por la renta que por la adquisición. El 56% de la demanda por soluciones de vivienda proviene de la generación millennial, quienes prefieren rentar antes que comprar por motivos de mayor movilidad y no necesariamente se ven viviendo en un sitio por muchos años. Se observa una tendencia en la que cada vez más inversionistas desarrollan proyectos de renta. En el pasado lo com...

Entre los mexicanos mayores de 50 años, pensar en un hogar especial para la etapa de retiro es algo importante; no obstante, se debe considerar los gastos de mantenimiento, así como los de remodelación, si son necesarios. Actualmente la gente prefiere cambiarse a una casa más pequeña, ya que después de que los hijos se van, se quedan en casas demasiado grandes, lo que implica un gasto caro por man...

Hoy en día y gracias a las nuevas tecnologías es posible invertir en inmuebles con poco dinero o incluso sin él. Sí, aunque parezca difícil de creer es posible, si bien es cierto que lo más recomendable es contar con un ahorro para realizar la operación, ya se puede hacer. En México, se tiene la idea de que para invertir en bienes raíces es necesario tener un capital ahorrado, sin embargo pocos ti...

Desde que la noticia de una pandemia mundial llego a México y que empezamos a ver la cantidad de enfermos y decesos que hubo, se tuvieron que tomar ciertas medidas especiales para asegurar el distanciamiento social. Muchas actividades como las clases presenciales, deportes y otras mas tuvieron que aplazarse, sin embargo, el sector más golpeado fue el de las oficinas. El home office llego de improv...

La mentalidad de "ahorrar para convertirse en millonario" ha quedado atrás, hoy la máxima de la libertad financiera ha tomado peso en las inversiones, pero ¿Todas las inversiones son buenas? Esta semana en Vive de las Rentas - Radio conversamos sobre las ventajas de los bienes raíces como inversión, versus los CETES. Si te ha gustado el episodio, déjanos un comentario y síguenos en nuest...

La mentalidad de "ahorrar para convertirse en millonario" ha quedado atrás, hoy la máxima de la libertad financiera ha tomado peso en las inversiones, pero ¿Todas las inversiones son buenas? Esta semana en Vive de las Rentas - Radio conversamos sobre las ventajas de los bienes raíces como inversión, versus los CETES. Si te gusto este programa, déjanos tus comentarios y comparte para que...

Como cualquier industria, el sector inmobiliario atrae a un gran número de estafadores que buscan engañar a compradores y arrendatarios potenciales. Por suerte, existen maneras de protegerse contra estos fraudes inmobiliarios. Ser víctima de esto es más fácil de lo que parece. La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) incluye en su top 10 de quejas las actividades ilícitas en el sector de b...

El pasado jueves 30 de marzo se llevó a cabo la toma de protesta del nuevo  Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda  ( Canadevi )  Valle de México ; así como de su nuevo presidente,  Leopoldo Hirschhorn , CEO de Grupo HIR. En Vive de las Rentas - Radio tuvimos oportunidad de conversar con el y revisar, hacia donde va el mercado de vivienda en e...