Vastgoed Anders Besproken - by We Invest

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Stephan De Witte , algemeen directeur van CIB Vlaanderen . Wat doet CIB precies? Hoe ondersteunt de organisatie vastgoedmakelaars en syndici? En welke rol spelen data, artificiële intelligentie en technologie in de toekomst van de Belgische vastgoedsector? Stephan neemt je mee achter de schermen van CIB en vertelt hoe d...

Sinds november 2022 heb je in Vlaanderen een asbestattest nodig bij de verkoop van een woning. Maar wat houdt dat precies in? En waarom kan een goed attest het verschil maken voor je verkoopprijs? In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat host Bradley De Pauw in gesprek met Bernard Balcaen van Asbestattest Vlaanderen. Hij maakte er intussen meer dan 1500 op en legt helder uit hoe het p...

Rustig wonen in het groen, met een tuin voor de kinderen, en toch op een steenworp van Brussel. Het klinkt als een droom, maar wat kost die droom vandaag echt? In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Ingrid Vernimmen, makelaar bij We Invest Overijse. Ze woont en werkt al haar hele leven in de Groene Rand rond Brussel, het gebied ten zuiden van de hoofdstad ro...

Nieuwbouw of bestaande woning? Een vraag die elke koper, verkoper of investeerder zich vroeg of laat stelt. En het antwoord is zelden zwart-wit. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken duikt host Bradley De Pauw in die afweging samen met Alexander Van Schandevyl, vroeger jarenlang actief als nieuwbouwmakelaar en vandaag deel van het We Invest-team. We bespreken de échte verschillen tussen...

Een woning die maar niet verkocht geraakt. Wat doe je dan? In deze aflevering zit Alexander samen met Nils De Block, kantoorbestuurder van We Invest Dilbeek, voor een open gesprek over alles wat een verkoop kan tegenhouden. Van een te hoge prijszetting en het gevaar van de "verbrand pand"-perceptie, tot off-market strategie, AI-staging en de kracht van eerlijke feedback. Nils werkt al me...

Aansprakelijkheid in vastgoed is complexer dan veel mensen denken. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaan we dieper in op de juridische risico’s voor eigenaars, verhuurders en vastgoedmakelaars in België. Samen met Ruben Volckaert (Bricks Advocaten) bekijken we hoe aansprakelijkheid in de praktijk werkt. We hebben het over aansprakelijkheid zonder fout en burenhinder, maar ook over...

In deze aflevering van Vastgoed anders besproken duiken we in de menselijke kant van vastgoed. Want een woning kopen of verkopen is veel meer dan een transactie in stenen, het is een verhaal vol herinneringen, verwachtingen en emoties. Samen met Niels, kantoorbestuurder van We Invest Demervallei, bespreken we hoe emoties een belangrijke rol spelen bij zowel kopers als verkopers. Van jonge starters...

Niet elke woning kan zomaar opgesplitst worden… maar soms zit er veel meer potentieel in een pand dan je denkt. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken duiken we in een vraag die leeft bij veel eigenaars, kopers en investeerders: hoe splits je een eigendom correct op? Samen met Emma Vanderstraeten (RAUM ADVIES), gespecialiseerd in juridisch stedenbouwkundig advies, bespreken we wat opspli...

Niet elke woning die verkocht wordt, verschijnt ook online. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken duiken we in de wereld van off-market vastgoed : woningen die verkocht worden zonder ooit op de grote vastgoedplatformen te verschijnen. Samen met Julie De Rore (We Invest Brugge) bespreken we wat off-market precies betekent, waarom sommige verkopers kiezen voor discretie en welke voordelen...

Wat gebeurt er écht op het moment van de voorlopige oplevering van je nieuwbouw? En waarom kan één gemiste opmerking je later veel geld en gedoe kosten? In deze aflevering zit ik samen met Arthur Hugaert (Hexa Experts). Arthur werkte jaren bij grote aannemers, stond mee aan de “andere kant” van de tafel en begeleidt vandaag kopers als expert bij opleveringen van residentiële nieuwbouw. We praten o...

In deze aflevering duiken we in de toekomst van bouwen met Peter Bertels (CIRCL): een sleutel-op-de-deur bouwbedrijf dat inzet op duurzaamheid, snelheid en betaalbaarheid, zónder dat je woning er “anders” moet uitzien. Peter vertelt waarom de bouwsector zo’n grote klimaatimpact heeft, en hoe CIRCL dat aanpakt met bio-ecologische en gerecycleerde materialen, slimme engineering en een bouwproces dat...

In deze aflevering gaat Alexander in gesprek met Julie De Rore ( kantoorbestuurder van We Invest Brugge) , vastgoedmakelaar én een van de pioniers in vastgoed op social media . Ze hebben het over waarom woningzoekers vandaag niet alleen meer op immo-platformen kijken, maar ook via Instagram, TikTok en zelfs Pinterest woningen ontdekken. Je ontdekt onder andere: Waarom social media steeds vaker een...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken kijken we verder dan alleen vastgoed. We praten over financiële rust, over bewuste keuzes met geld en over hoe je vastgoed en ETF’s op een slimme manier kan combineren binnen één patrimonium. Onze gast is Jonas Vermeulen van de FIRE Community. Jonas helpt dagelijks duizenden mensen om anders naar investeren te kijken, met focus op langetermijndenken...

In deze aflevering blikt Bradley De Pauw , Growth Manager bij WeInvest , samen met collega Laura Laeremans, terug op 2025 en kijkt hij vooruit naar wat 2026 zal brengen voor de Belgische vastgoedmarkt. Ze bespreken onder meer de impact van lagere registratierechten en versoepelde renovatieverplichtingen, waarom vastgoed vandaag toegankelijker lijkt maar niet noodzakelijk goedkoper wordt, en hoe en...

Investeren in vastgoed lijkt voor veel mensen nog altijd iets “voor de happy few”: je hebt zogezegd tonnen startkapitaal nodig, loopt gigantische risico’s en zit levenslang vast aan één appartement. Maar klopt dat beeld wel? In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Bradley De Pauw, Growth Manager bij We Invest , die al jaren verschillende types investeerders b...

Veel mensen voelen vandaag hoe moeilijk het is geworden om een betaalbare woning te vinden. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Laurens Gilen, projectontwikkelaar, fondsbeheerder en bedenker van het inmiddels bekende concept 'Hamsterhuren'. Vanuit zijn jarenlange ervaring in de sector legt Laurens helder uit waarom betaalbaar wonen onder druk staat: van s...

Veel Belgen dromen van een eigen woning, maar vragen zich af of dat nog kan zonder spaargeld. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken praat Alexander van We Invest met Benjamin Munier , kredietmakelaar bij Wilink , over hoe leningen tot 120% of zelfs 125% vandaag nog mogelijk zijn. Ze bespreken hoe notariskosten en registratierechten kunnen worden meegefinancierd, wat de rol is van famili...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Björn De Vriese, jurist van opleiding, praktijklector vastgoed aan HOGENT en mede-auteur van het boek “Vastgoedtaal Ontcijferd”. Ze hebben het over de kracht van duidelijke communicatie in vastgoed, het belang van juridisch correcte termen en hoe je misverstanden vermijdt bij koop- en huurcontracten. Björn licht toe hoe...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken ontvangt Alexander Mathias van We Invest Dilbeek. Mathias begon zijn carrière in vastgoed, stapte daarna over naar de bankwereld en keerde enkele jaren later terug naar zijn eerste passie. Die unieke combinatie van ervaringen geeft hem een bijzonder perspectief op de Belgische vastgoedmarkt en de manier waarop kopers omgaan met hun woonkrediet. Same...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Julie, van We Invest Brugge, over het bepalen van de juiste prijs van een woning. Een correcte waardebepaling is vaak doorslaggevend: te hoog inschatten schrikt kopers af, terwijl een te lage prijs je geld kan kosten. Julie vertelt welke valkuilen eigenaars tegenkomen wanneer ze zelf gaan schatten en waarom vraagprijs e...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Ward en Emiel van We Invest Leuven over slim investeren in vastgoed. Ze bespreken waarom locatie nog altijd doorslaggevend is, hoe de huurmarkt in steden als Leuven, Gent en Brussel evolueert, en waar investeerders nog interessante kansen vinden. Ook het verschil tussen studentenkamers, 2-slaapkamerappartementen en grot...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken spreekt Alexander met Christine van We Invest Meise over alles wat je moet weten bij de aankoop van een woning of appartement in Vlaanderen. In de podcast ontdek je waarom documenten als het EPC, de elektrische keuring, het asbest- en bodemattest en de stedenbouwkundige inlichtingen zo belangrijk zijn, en hoe ze de prijs en verkoopbaarheid van een w...

In deze extra lange special deelt vastgoedexpert  Christophe Lejeune  zijn inzichten over het succesvol vermarkten van nieuwbouwprojecten. Met jarenlange ervaring in de vastgoedsector en een scherpe focus op cijfers en analyses laat hij zien hoe ontwikkelaars hun projecten strategisch kunnen positioneren en effectief commercialiseren. Van krachtige marketingstrategieën tot onderbouwde marktanalyse...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken nemen we een veelvoorkomend maar vaak onderschat thema onder de loep: stedenbouwkundige overtredingen . Heel wat eigenaars, vaak zonder het te weten, worden hiermee geconfronteerd bij de aan- of verkoop van een pand. Wat mag wel, wat niet? En wat riskeer je als je vastgoed niet in regel is? Advocaat Virginie Tombeur , expert in vastgoedrecht, legt h...

In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander van We Invest in gesprek met Nils, kantoorhouder in Dilbeek, over een veelgehoorde stelling: “Een makelaar verdient veel geld voor weinig werk.” Maar klopt dat beeld wel? Samen ontrafelen ze wat er écht achter een vastgoedverkoop schuilgaat. Van het opvragen van attesten, het plannen van bezoeken en het investeren in professionele fot...