Ваш дом. Петербург

Закончились золотые времена, когда можно было заработать на покупке квартиры на стадии котлована – с перепродажей после получения ключей. И что теперь? Как сэкономить на покупке жилья в новостройке – какие инструменты есть сейчас, в эпоху роста цен на недвижимость? Обсуждаем с директором по развитию компании L1 Надеждой Калашниковой.

Нужен ли охранник на входе (въезде) во двор? Как применяют искусственный интеллект для прогнозирования будущих транспортных и пешеходных потоков в новом квартале? Что делать с «народными тропами»? Приходится ли доплачивать за безопасность? Как совместить безопасность и комфорт проживания - разбираем с директором по маркетингу группы RBI Михаилом Гущиным на примере ЖК ULTRA City.

Говорим с генеральным директором Агентства недвижимости «КВС» Анжеликой Альшаевой об особенностях малоэтажного строительства на севере Петербурга - на примере жилого комплекса «Новое Сертолово». Чем отличается эта локация от других пригородов Петербурга. Почему этот ЖК можно называть микрогородом. И как это - жить окнами в лес с домах-музеях под открытым небом.

Закрытые (в том числе от машин) дворы – как способ сделать жилье более безопасным. Общественные пространства – гора (наподобие «Парнаса»), пешеходная галерея, детские площадки с разделением по возрастам и интересам. То, что 10 лет назад продавалось как бизнес-класс, сейчас котируется уже не выше комфорт-класса.

Откуда взялась эта идея? Куда девать машины жильцов? Можно ли каждый двор избавить от машин. Как решается вопрос, когда машина должна доехать до парадной (такси с пожилым человеком, сумки с покупками, доставка мебели и т.д.) И как использовать освободившееся пространство (от амфитеатра до огорода!) Разбираем с директором по маркетингу группы RBI Михаилом Гущиным на примере ЖК ULTRA City.

Новые петербургские традиции: сквозной проход во двор, стеклянные двери, видеокамеры, подключенные к ситуационному центру. Не только колясочные и места для хранения велосипедов, но даже места для мытья собачьих лап. Общие тренды дизайна и продумывания мест общего пользования обсуждаем с генеральным директором Агентства недвижимости КВС Анжеликой Альшаевой на примере жилого комплекса "ЮгТаун"

Для Европы или Соединённых Штатов апартаменты давно уже стали привычным делом. Между тем, россияне только знакомятся с этим форматом недвижимости. Можно ли в них жить? Какие риски таит покупка и на какую доходность можно рассчитывать? Обо всех плюсах и минусах апартаментов говорим с Ириной Габовой, руководителем отдела по работе с агентствами недвижимости комплекса апарт-отелей VALO и Ольгой Смирн...

Недвижимость — отличный способ заработать и обеспечить себе прибавку к пенсии. Но что выбрать: апартаменты или квартиру? Какой бюджет заложить на покупку инвестиционной недвижимости? Какие риски жду инвестора? И какие плюсы и минусы есть у проживания в апартаментах и у сдачи их в аренду. Обсуждаем с операционным директором компании «PLG» Ольгой Смирновой и руководителем отдела по работе с агентств...

Последствия решения властей продлить срок действия программы льготной ипотеки для петербургского рынка недвижимости обсуждаем с начальником отдела ипотечного кредитования «Главстрой Санкт-Петербург» Анной Лимбах

Говорим с генеральным директором Агентства недвижимости КВС Анжеликой Альшаевой об особенностях малоэтажного строительства на юге Петербурга – о том, что кроме квадратных метров получает покупатель квартир в жилом комплексе «ЮгТаун. Олимпийские кварталы».

Обсуждаем цифровую реальность с директором по маркетингу группы компаний RBI Михаилом Гущиным (на примере жилого комплекса Ultra City). От автоматического управления инженерными системами здания и контроля управления доступом во двор до команды «Алиса, я ушел», которая выключает свет и проверяет утюг. Есть ли защита от дурака? Нужно ли бояться восстания машин? И сколько стоит «умный дом» от застро...

Обсуждаем вместе с экспертами: директором по развитию компании «Л1» Надеждой Калашниковой и территориальным менеджером по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка "Открытие" Татьяной Хоботовой.

Обсуждаем вместе с экспертами: директором по развитию компании «Л1» Надеждой Калашниковой и территориальным менеджером по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка "Открытие" Татьяной Хоботовой.

Льготная ипотека: продление и новые условия. Что изменилось для покупателей жилья? На главные вопросы отвечает генеральный директор Агентства недвижимости "КВС" Анжелика Альшаева.

О новейших тенденциях, модных решениях и практичном подходе к выбору говорим с директором по маркетингу компании RBI Михаилом Гущиным

Почему так сложилось, что северные районы Петербурга считаются престижнее южных? Насколько оправдан этот стереотип? И почему юг города сейчас более перспективен? Обсуждаем с генеральным директором агентства недвижимости ГК КВС Анжеликой Альшаевой

Продолжаем обсуждать с директором по маркетингу компании LEGENDA Всеволодом Глазуновым моральное устаревание жилья. На этот раз говорим о местах общего пользования.

А вы помните, когда и почему в центре Петербурга ввели запрет на строительство зданий выше 24 метров? Еще в XVIII веке власти решили, что Зимний дворец – эталон, а на окраинах можно строить дома высотой до 48 метров. Что за чехарда с высотным регламентом происходит в современном Петербурге? Будут ли у нас небоскребы? И как спасти центр города от разрушения (а может нам законсервировать его полност...

Что такое общественные пространства? Зачем они нужны? Как жильцы могут повлиять на застройщиков? И есть ли в современном Петербурге хорошие, по-европейски организованные общественные пространства?

Продолжаем обсуждать с директором по маркетингу компании LEGENDA Всеволодом Глазуновым моральное устаревание жилья. На этот раз - разницу между советскими и современными принципами проектирования квартир.

Продолжаем обсуждать с директором по маркетингу компании LEGENDA Всеволодом Глазуновым моральное устаревание жилья. На этот раз - разницу в принципах, по которым строили дворы при советской власти и строят сейчас. И по каким признакам можно понять, что современный двор делали люди, думающие по-советски

Можете себе представить фруктовый сад во дворе? Или амфитеатр? И даже огород – во дворе современного жилого комплекса в Петербурге. Зачем застройщики нанимают не только дизайнеров, но и психологов для создания концепций внутренних территорий обсуждаем с директором по маркетингу группы компаний RBI Михаилом Гущиным (на примере жилого комплекса Ultra City)

Почему жилье устаревает не только физически, но и морально? И как не ошибиться при покупке квартиры, выбрав устаревшее жилье? Обсуждаем с Всеволодом Глазуновым, директором по маркетингу компании LEGENDA какие популярные еще 10 лет назад районы уже устарели. И где будет модно жить в ближайшие годы.

В чем разница между жильем «стандарт», «комфорт» и «комфорт-плюс»? Может ли масс-маркет быть комфортным? И что там с продуманностью общественных пространств – детские площадки и безопасность дворов?

А вы знаете, что детская площадка – это не просто горка с качелями? Знаете, что такое "безопасный риск" и зачем он нужен детям? Как психологи продумывают детские площадки и зонирование для разного возраста – вплоть до изучения физических законов и специальных зон для подростков, о которых все почему-то забывают (вплоть до зоны для селфи). Обсуждаем концепции современного двора на примере жилого ко...