Ваш дом. Петербург

Сегодня в петербургском Колпино строятся десятки новостроек. Но как не ошибиться и выбрать из всего этого разнообразия оптимальный вариант? Почему застройщики выбирают именно эту локацию? Какие перспективы у этой территории? Какое жилье сейчас строится в Колпино и какие подходы используются? Обсуждаем с директором по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Максимом Зориным.

Школа, садик, поликлиника – все это кажется нам необходимым минимумом для приобретения квартиры. Но так ли это? Какие объекты инфраструктуры наиболее востребованы у жителей новостроек? Как эффективно разместить наибольшее число инфраструктурных объектов в пределах одного ЖК? Как угодить разным категориям жильцов при проектировании? Обсуждаем с директором проекта «Северная долина» компании «Главстр...

Представьте себе панорамные окна высотой в пять метров. В высотном здании, в котором 85% квартир – видовые. Причем, в сложившемся уже застроенном районе, где больше не будет высоток, и ничто не закроет эти виды. Как современная архитектура вписывается в сталинский ампир Московского района, а технологии умного и безопасного дома будут помогать жильцам дома «Шепилевский», рассказывает директор депар...

Не гостиница и не общежитие. Но и не обычный жилой дом. За счет чего создается атмосфера домашнего уюта? Какой сервис, недоступный жильцам обычных домов, предлагают современные апарт-проекты? И чем инвестирование в апартаменты отличается от всех остальных способов сохранить накопления? Обсуждаем с партнером и управляющим директором компании Well Александром Погодиным.

Малоэтажное строительство – один из самых популярных трендов последних лет. Жители мегаполисов устали от небоскрёбов и часто перебираются в невысокие дома. Какие «фишки» можно встретить только в малоэтажке? Как обстоят дела с благоустройством и инфраструктурой таких проектов? Какие особенности расположения? Обсуждаем с генеральным директором Агентства недвижимости «КВС» Анжеликой Альшаевой.

Зачем управляющие компании заходят на объект до того, как дом сдан, а жильцы начали получать ключи? Кто и как исправляет косяки, допущенные при строительстве? В какой момент заканчивается гарантия застройщика? И что происходит после? Обсуждаем с генеральным директором УК «Люмьер-Комфорт» Аленой Цыганковой.

Вокруг темы выбора управляющей компании разразилось много споров в последние годы. Как правило, перед жителями новостроек стоит выбор: выбрать УК от застройщика или искать новую? В чем особенности коммунального обслуживания новостроек в Петербурге? Что приоритетно при выборе компании, которая будет заниматься большинством расчетов и поддерживать порядок в вашем доме? Разбираемся вместе с исполните...

Помните, каникулы в детстве? Лето, двор и гулять, пока родители не позовут домой. Сегодня многие мамы и папы отмечают, что их чада все свободное время проводят с гаджетами, совсем не общаясь со сверстниками. Как сделать, чтобы дети снова гуляли во дворе и находили друзей? На какие запросы должна отвечать детская площадка? Зачем застройщику уделять время игровым зонам и почему это важно не только д...

Типичная проблема современного мира – социальное одиночество. Часто люди, которые живут в соседних квартирах, могут быть незнакомы друг с другом. Как раз для таких случаев существуют соседские центры. Для чего нужны такие центры и как к ним относятся жители? Кто и зачем их создает? Обсуждаем с директором клиентского сервиса ГК «Ленстройтрест» Юлией Молчановой.

Жилье премиум-класса покупают не только за красивый внешний вид и статус, но и за комфорт. Однако мало кто задумывается, из чего строят дома такого типа и каким стандартам должно соответствовать здание. Какие обязательные характеристики должны быть у жилья премиум-класса? Как выглядит успешный проект дома в высоком сегменте? Обсуждаем  с управляющим партнером ГК Fizika Development Александром Крав...

Важнейшее направление развития архитектуры Петербурга – это реставрация и сохранение исторических зданий. Яркий пример тому – современные застройщики, которые восстанавливают дома, не меняя их архитектурный облик. При этом они дополняют здания современными решениями, устанавливают новые коммуникации и улучшают планировки квартир. Что нового появляется в восстановленных домах? Почему люди по сей де...

Эпоха отелей и хостелов уходит? С каждым годом все большую популярность набирают апартаменты. В них чаще останавливаются туристы на время отпуска, а петербуржцы выбирают как инвестиционное жилье. Стоит ли в 2023 году покупать апартаменты? Какие особенности у такого жилья? Какие перспективы у рынка апартаментов в Северной столице? Обсуждаем с управляющим партнером ГК Fizika Development Александром...

Широко распространено мнение, что УК от застройщика – это навязанная организация, которая прикрывает косяки и интересы строительной компании. Но это совсем не так. В чем на самом деле преимущества УК от застройщика? Какие подходы существуют в эксплуатации новых жилых домов? Какие технологии используют сегодня современные УК? Обсуждаем с директором Управляющей компании «Пионер-Сервис» Андреем Ильич...

С дефицитом кадров сейчас сталкиваются многие российские компании. И строительная отрасль не исключение. Каких специалистов сейчас не хватает на стройке? Влияет ли цифровизация на потребность в кадрах? Есть ли у компаний собственные ресурсы для обучения новых сотрудников? Обсуждаем с директором по управлению персоналом компании «Главстрой Санкт-Петербург» Анной Лях.

Умные дома, экологическая совместимость, гибридные рабочие пространства – все это не случайный набор слов, а новые тренды на рынке недвижимости. Как изменились предпочтения покупателей за последние 30 лет? Какие тренды есть сейчас в покупке жилья? На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости в Петербурге и его окрестностях? Обсуждаем с президентом ГК «Адвекс. Недвижимость» Александром Р...

Многих волнует повышение ипотечной ставки и, что ожидаемо, увеличение цен на жилье. Что делать сейчас тем, кто хочет вложить деньги в недвижимость? Покупать или ждать? Каковы возможные сценарии развития рынка недвижимости? Обсуждаем с экспертом по недвижимости, представителем компании «ФРАН» Виталием Сергеевым.

Дом – особое для людей место. В наше время важно, чтобы дом был не только комфортным, но и имел хорошую инфраструктуру. Какие тренды существуют сегодня в строительстве общественных пространств в ЖК? Обсуждаем с Ириной Межейниковой, директором проекта «Юнтолово» компании «Главстрой Санкт-Петербург».

Что происходит с ипотекой после того, как Центробанк поднял ключевую ставку? Имеет ли смысл, как можно скорее покупать квартиру или лучше подождать снижения процентов? Каковы шансы, что через некоторое время ставки по ипотеке вернутся на прежний уровень? Обсуждаем с заместителем генерального директора агентства недвижимости «Главстрой» Ольгой Кузнецовой.

Каких соцобъектов сейчас не хватает городу сильнее всего? Какие социальные объекты сегодня наиболее важны для покупателей квартир? И как в 2023 году петербургские застройщики справляются с социальной нагрузкой в рамках заключенных соглашений с городским правительством? Обсуждаем с директором проекта «Северная долина» компании «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрием Калининым.

Центробанк повысил ключевую ставку. Как это скажется на рынке жилья и вырастет ли ставка по ипотеке? Аналитики говорят об уходе застройщиков на пригородные земли Петербурга и Ленобласти. Какие перспективы у этого направления? По статистике каждая пятая квартира, которая сдается в петербургской агломерации, строится в малоэтажном проекте. Какие проекты сегодня интересны покупателям? Обсуждаем с ген...

Как влияет эта концепция на реальную жизнь людей после сдачи жилья? В чем уникальность философии «ЖИВИ» строительной компании «Ленстройтрест»? Обсуждаем с генеральным директором Операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денисом Заседателевым.

В чем секрет долголетия строительной компании? Как за более чем четверть века изменилась стратегия работы в сфере недвижимости? Что уникального застройщик может привнести в строительство? Обсуждаем с генеральным директором Операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денисом Заседателевым.

Как покупка паркинга может приносить доход? Может ли это стать альтернативой вложениям в жилую недвижимость? И что нужно учитывать при выборе машиноместа? Обсуждаем с начальником отдела продаж агентства недвижимости «Главстрой» Дмитрием Бочкаревым.

Вторичное жилье по определению должно быть дороже. Так было всегда. Но в последнее время квартиры в недостроенных домах могут быть дороже, чем готовое жилье на вторичном рынке. Почему так? И что выгоднее покупать сейчас? Обсуждаем с начальником отдела продаж агентства недвижимости «Главстрой СПб» Дмитрием Бочкаревым.

Подорожают ли ипотечные кредиты из-за решения федеральных властей? И какие программы кредитования с господдержкой могут стать альтернативой для семей?  Обсуждаем с генеральным директором Операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денисом Заседателевым.