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Wir haben es ja schon öfter gesagt: Pflege ist ein spannendes Thema. Bis 2055 wird ein Wachstum von 1,8 Mio Pflegebedürftigen erwartet. Deshalb schauen wir uns heute eine Wohnung im Seniorenwohnheim in Neustadt an der Donau an.

Der Südwesten Deutschlands ist für mich eine super spannende Region: Viele große Arbeitgeber (Stichwort Automobilindustrie), einige Großstädte, landschaftliche Highlights, wie der Bodensee und der Schwarzwald sowie die direkte Nähe zu Frankreich und der Schweiz. Grund genug also, sich diese Neubauwohnung in Tuttlingen anzuschauen.

Über Leipzig als Hype-Standort haben wir ja schon häufig gesprochen. Hier befinden wir uns sogar ganz in der Nähe des Zentrums und schauen uns eine 3-Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlicher Miete an.

Du hast die Chance, in ein kleines Appartement in Saarbücken zu investieren! Seit 2011 wächst die Bevölkerung moderat aber stetig! Die Stadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und daher besonders für junge Leute attraktiv. Die Wohnung ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen, die sogar über der ortsüblichen Marktmiete liegen, was eine Anfangsrendite von 5 % garantiert. Doch das...

Ein spannendes Objekt mitten in der Zwickauer Innenstadt mit 5 % Rendite zum Start und der Möglichkeit, die Rendite kurzfristig noch weiter zu verbessern. Denn die im 2010 abgeschlosenen Mietvertrag vereinbarte Miete liegt unterhalb der ortsüblichen Miete. Das gibt dir die Möglichkeit einer zügigen Anpassung der Miete.

Durch einen vor zehn Jahren abgeschlossenen Staffelmietvertrag liegt die Miete über der ortsüblichen Miete und du startes mit einer guten Rendite. Die 2-Zimmer Wohnung wird anschließend an die Staffelmiete über einen Indexmietvertrag vermietet, was dich als Investor:in auch zukünftig absichert. 👌

Kabelsketal ist ein Ort zwischen Leipzig und Halle. Durch die Nähe zu Leipzig, kann man auch hier vom großen Bevölkerungswachstum profitieren. Grund genug also, sich diese 3-Zimmer Wohnung mal genauer anzuschauen.

Hier befinden wir uns in Kastellaun in Rheinland-Pfalz. Durch den Mietpool verringert sich dein Risiko beim Investment in diese 1-Zimmer Wohnung. Wo die weiteren Besonderheiten liegen, hab ich mir für dich angeschaut.

Machen wir uns nichts vor: Liebe auf den ersten Blick ist das hier nicht gerade. Bei diesem Mehrfamilienhaus muss einiges gemacht werden. Durch den niedrigen Kaufpreis kann sich hier aber ein interessantes Fix & Flip oder Fix & Hold Projekt ergeben.

Vom Bevölkerungswachstum in Leipzig profitieren natürlich auch angrenzende Vororte. So einen schauen wir uns heute mit Markranstädt mal genauer an, denn hier hast du die Chance, ein Paket aus vier Wohnungen im selben Gebäude zu kaufen.

Wir haben es ja schon öfter gesagt: Pflege ist ein spannendes Thema. Bis 2055 wird ein Wachstum von 1,8 Mio Pflegebedürftigen erwartet. Gerade in Ballungsgebieten steigt die Nachfrage deutlich. Und eine entsprechende Immo in so einem Ballungsgebiet haben wir hier in Dresden.

Wir sind hier in Neudenau, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Ein spannender Standort also für eine 3-Zimmer Wohnung.

Magdeburg ist kein Geheimtipp mehr – gerade bei Urbyo Nutzer:innen. Man hat hier eine sehr große und wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was u.a. am Bau des Intel Werks und an der Uni liegt. Die größte Nachfrage haben dabei 2-Zimmer Wohnungen. Grund genug also, diese hier mal genauer unter die Lupe zu nehmen.

Worms ist ein spannender Standort an der Grenze von gleich drei Bundesländern, nämlich Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Neben der Lage gibt es hier auch einige spannende Arbeitgeber, sodass sich ein Blick auf diese 4-Zimmer Maisonettewohnung auf jeden Fall lohnt.

Hier schauen wir uns mal wieder ein Neubauprojekt an, welches 2026 fertiggestellt werden soll. Du hast schon jetzt die Chance, eine der Eigentumswohnungen im hochwertigen Mehrfamilienhaus zu kaufen.

Mit dem Bevölkerungswachstum und dem Hype, den Leipzig gerade erlebt, steigt natürlich auch die Nachfrage an Wohnraum und an temporären Unterkünften. Deswegen schauen wir uns heute diese 2-Zimmer Wohnung an, die momentan als Airbnb genutzt wird. Aber auch eine möblierte Vermietung an Studierende oder Arbeitnehmer:innen wäre hier denkbar.

Ich hab es an anderer Stelle schonmal gesagt: Pflege ist ein Mega Thema. Bis 2055 wird ein Wachstum von 1,8 Mio Pflegebedürftigen erwartet. Gerade in Ballungsgebieten steigt die Nachfrage deutlich. Und eine entsprechende Immo in so einem Ballungsgebiet haben wir hier.

Hier haben wir gleich zwei meiner Lieblingsinvestmentstädte im Titel, befinden uns aber in keiner davon. Sondern dazwischen in Altenburg. Da sind die Kaufpreise noch günstiger und so kannst du bei dieser 2-Zimmer Wohnung für unter 50.000 Euro einsteigen und dir eine starke Rendite sichern.

Hier haben wir gleich zwei meiner Lieblingsinvestmentstädte im Titel, befinden uns aber in keiner davon. Sondern dazwischen in Haselbach. Da sind die Kaufpreise noch günstiger und so kannst du bei dieser sanierten 4-Zimmer Wohnung mit positivem Cashflow und starker Rendite einsteigen.

Hier befinden wir uns in einer spannenden Lage zwischen Frankfurt und Kassel. Durch den Mietpool verringert sich dein Risiko beim Investment in diese 3-Zimmer Wohnung. Wo die weiteren Besonderheiten liegen, hab ich mir für dich angeschaut.

Immos in NRW schauen wir uns ja immer gerne an. Hier haben wir ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das hochwertig modernisiert wurde in Solingen. Die Besonderheiten und die Lage hab ich mir für dich angeschaut.

Hier schauen wir uns mal wieder eine Sondervermietungsform im schönen München an. Denn du kaufst hier im Prinzip ein Hotelzimmer. Deine Vorteile: Gesicherte Einnahmen, wenig Aufwand und eine ordentliche Rendite.

Seevetal, mit rund 44.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege nach Hamburg. Die Arbeitslosenquote ist unter dem deutschen Durchschnitt und große Arbeitgeber wie Airbus, Otto und Bosch befinden sich in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist das gute Schulsystem und die vielen Grünflächen.

Uns erreichen auch immer wieder Anfragen von Nutzerinnen und Nutzern, die ein Eigenheim in Leipzig und Umgebung suchen. Da ich Leipzig selbst auch super gerne mag, kann ich das gut nachvollziehen und hab mir mal dieses Einfamilienhaus für euch angeschaut.

In Dresden leben aktuell etwa 555.000 Menschen – bis 2030 sollen es sogar über 600.000 werden. Als sächsische Landeshauptstadt mit vielen kulturellen Highlights ist Dresden definitiv einer der Hotspots der Region. Und auch wirtschaftlich steht die Stadt gut da, was u.a. die Arbeitslosenquote von 5% zeigt.