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Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces

Business ES ↓ 185 episodes

Aprende a invertir en bienes raices en Puerto Rico. Escucha las historias de los ciclos del mercado, el urbanismo, la movilidad y el desarrollo sostenible. Descubre el Urbital App como una herramienta para observar el mercado con detenimiento y dar granularidad a factores importantes que afectan los ciclos del mercado y las oportunidades disponibles en estos momentos. Host:- Giancarlo González Ascar

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Episodes

S1 E10: Tributar sobre el valor del suelo ("Land value tax"), retasar periódicamente, fiscalizar el cobro y el impacto en la revitalización urbana 05.04.2022 25:32

Décimo episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces con INVITADO ESPECIAL Victor Ramirez, programador y alumno de planificación. Se presentan ejemplos para mantener zonas urbanas activas y prósperas. Tributar sobre el valor del suelo ("Land value tax"), retasar periódicamente, fiscalizar el cobro y el impacto en la revitalización urbana HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Br...

S1 E9: SANTURCE: el edificio de Metro Plaza, transacciones ocurridas antes y después de la recuperación, revitalización urbana y más 05.04.2022 23:41

Noveno episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces con INVITADOS ESPECIALES Iván Zavala y lic. Pedro Ortiz. Hacemos enfoque en Santurce y el edificio de Metro Plaza. Las transacciones antes y después de la recuperación y la revitalización urbana de la zona. HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodríguez Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E8: la experiencia de comprar una propiedad hace 20 años y cómo ha resultado dicha inversión 05.04.2022 25:06

Octavo episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces con INVITADO ESPECIAL, Gino Villarini de Aeronet. Compartimos la experiencia de comprar una propiedad hace 20 años y cómo ha resultado dicha inversión. HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodríguez Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E7: El suplicio de la electricidad, placas solares, cómo tu auto podría ser el equivalente a una planta eléctrica 05.04.2022 23:51

Séptimo episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces: Fallas constantes en la electricidad Energía renovable: tu auto podría ser el equivalente a una planta eléctrica HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodriguez INVITADO ESPECIAL: Javier Rúa Jovet, ex-presidente del Negociado de Telecomunicaciones de Puerto Rico Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E6: VIEJO SAN JUAN: caliente la Calle Norzagaray, el derrumbe de la estatua de Juan Ponce de León y los retos en conectividad a Internet 05.04.2022 22:34

Sexto episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces: Asesinatos y balaceras en la Norzagaray en el Viejo San Juan Las prioridades entre reparar calles y estatuas Retos que enfrentan los residentes del Viejo San Juan en conectividad a Internet La conectividad en cualquier vecindario HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodriguez INVITADO ESPECIAL: Javier...

S1 E5: La venta del Normandie, los préstamos en moratoria y las tendencias del mercado 05.04.2022 27:01

Quinto episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces: Se vendió el Normandie por más de $8 millones Siguen los préstamos hipotecarios en moratoria "Short sale" y otras tendencias del mercado de bienes raíces HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodriguez Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E4: ¿Qué ocurre con los precios de las propiedades? 01.04.2022 29:53

Cuarto episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces: Ciclos del mercado, de reposeídas y short-sales a ventas sobre tasación. ¿Hay una burbuja? ¿Hay gentrificación? C HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Fernando Rodríguez Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E3: Conversamos con INVITADO ESPECIAL Luis Herrero sobre la gentrificación, el desplazamiento, los AirBnB's, la recuperación del mercado y la falta de inventario. 01.04.2022 27:30

Otro episodio de Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces en Puerto Rico. Tocamos temas sobre: Gentrificación Desplazamiento AirBnB's Recuperación del mercado Falta de inventario Con INVITADO ESPECIAL Luis Herrero de Puestos Pa'l Problema HOST Giancarlo González Ascar CO-HOSTS: Coral Bouret Brandon Zavala Descarga nuestra iPhone app gratis

S1 E2: Ley 22, AirBnB, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico 28.03.2022 22:09

Segundo episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces: ¿Está la Ley 22 desplazando a los puertorriqueños? ¿Están los AirBnB incrementando los precios? Controversias en el mercado: ¿se está perdiendo la esencia del Viejo San Juan? ¿Hay escasez de viviendas? Durante el transcurso de la pasada década, pasamos por la quiebra del gobierno en el 2015, el huracán María en el 2017, las protestas del...

Season 1 Episode 1: Qué aprendimos de nuestras primeras experiencias en el mercado inmobiliario 28.03.2022 21:19

Este es el episodio inaugural de Urbital. Nos dice Iván Zavala, co-fundador de Urbital, que miremos las bienes raíces como instrumento de inversión. Está la propiedad que apela a un perfil de la economía local y está la que apela a un mercado internacional. El Viejo San Juan es un mercado internacional. La joya arquitectónica de nosotros. Ahí tu tienes gente de todo el mundo que compra. El crecimi...