Urbanismo y Vivienda

En este episodio comentamos los peligros ante los que se enfrenta un plan urbanístico tras su aprobación y las modificaciones propuestas en la ley del suelo para tratar de aumentar la seguridad jurídica entorno a los mismos.

En este episodio analizamos una regla especial a la que poder acogerse para hacer obras en edificaciones previas a 1975 ubicadas en suelo no urbanizable.

Damos continuidad al episodio del viernes pasado y analizamos tres medidas controvertidas: la reducción del 100% del IPRF para determinados alquileres, la tributación de las viviendas turísticas y las limitaciones a la compraventa de vivienda por extranjeros.

Analizamos en el episodio de hoy las medidas que ha anunciado el Gobierno de España para luchar contra el problema de la vivienda.

En este capítulo analizamos las razones de otro de los deberes que ostentan los propietarios del suelo urbanizado: el de edificarlas en los plazos que determina el plan urbanístico.

Hoy tratamos de explicar el concepto de apalancamiento para invertir en inmuebles y por qué hay tanta gente que decide endeudarse para comprar activos de este tipo.

En este episodio analizamos el ataque que se está produciendo por todos los flancos a las viviendas de uso turístico en España.

Hoy damos continuidad al episodio anterior y analizamos qué encaje urbanístico se puede dar a un fenómeno como el coliving . Además, analizamos la regulación del municipio de Madrid, que es de los pocos, si no el único, que lo ha previsto en su planeamiento.

En este episodio analizamos un fenómeno urbano en auge que no siempre es bien acogido por las normas urbanísticas de cada municipio.

Hoy analizamos los supuestos en que me pueden anular o revocar una licencia y las diferencias entre ambos.

Hoy damos continuidad al episodio 8 y analizamos las consecuencias de comprar o vender un inmueble en situación de fuera de ordenación.

Comentamos en este episodio la suspensión de los procedimientos de desahucio durante 2025 por impago de rentas de alquiler y para determinados tipos de okupas en situación de vulnerabilidad económica. Si te gusta el podcast, recuerda suscribirte y valorar, ¡gracias!

En el episodio de hoy analizamos qué 6 grandes medidas urbanísticas ha adoptado el Consell de la Generalitat Valenciana para tratar de paliar los efectos de la DANA y asegurar las tareas de reconstrucción.

En este episodio vemos una serie de argumentos a favor del crecimiento ordenado y bien gestionado de Madrid en beneficio del conjunto de España, al convertirse la capital en la única ciudad global española capaz de competir en la primera división de la liga de grandes ciudades mundiales.

En el capítulo de hoy analizamos los argumentos que se dan entorno al debate del papel de Madrid como ciudad que fagocita al resto de ciudades y territorios del país, generando la denominada "España vaciada".

Hoy analizamos qué es un gran tenedor de vivienda y qué consecuencias tiene para los contratos de alquiler que suscribe.

En el episodio de hoy analizamos los bandazos que ha ido dando la ley en las últimas décadas respecto a cómo solucionar el conflicto que se puede ocasionar cuando se vende una casa que está alquilada.

Hoy analizamos las reglas que se deben aplicar a día de hoy a los nuevos contratos de alquiler en lo que se refiere a la renta mensual pactada entre casero e inquilino.

Hoy iniciamos una serie de episodios sobre la regulación vigente en materia de contratos de alquiler de vivienda en España.

Hoy analizamos las conclusiones de un estudio académico que analiza las consecuencias del alquiler turístico sobre el comercio local.

En los últimos meses se ha producido un crecimiento del alquiler de temporada que ha provocado que los políticos pongan el foco en él y en el posible fraude que esté generando. Hoy analizamos algunas medidas regulatorias que están por venir al respecto.

En el episodio de hoy comentamos qué es lo que ha dicho el Tribunal Supremo de España sobre las mobile-homes o casas móviles, un tema del que hablamos también hace algunos episodios.

En el episodio de hoy hablamos sobre las consecuencias de no cumplir las decisiones de corte urbanístico que toma la administración y los medios que esta tiene para hacerlas cumplir.

Hoy hablamos sobre por qué se está produciendo un incremento de las operaciones y ofertas de alquiler de temporada en España y especialmente en Cataluña.

Hoy hablamos de uno de los problemas que puede generar la simplificación administrativa: la ausencia de plazos para que la Administración controle las obras y actividades ejercidas mediante declaración responsable o comunicación previa.