Unis Réno by Sénova

Pour son premier projet de rénovation énergétique en copropriété, Estelle Gargasson a eu la totale : trois copropriétés aux identités juridiques distinctes , un cadre d'OPAH aux délais serrés et un changement de maître d'œuvre en cours de route. Son objectif, lui, n'a jamais bougé : le plus beau projet possible avec le reste à charge le plus faible possible. Équipe pluridisciplinaire, organisation...

Florence Van de Putte a commencé sa carrière comme comptable de copropriété. Dix ans plus tard, elle reprend en cours de route un projet ambitieux : la rénovation globale d'une copropriété des années 60, avec à la clé le remplacement du chauffage collectif par une pompe à chaleur . Ce qui l'a le plus marquée dans cette aventure , c'est ce que ce type de projet révèle sur les gens : leurs peurs, le...

30 ans de métier, et la rénovation énergétique ouvre encore de nouveaux horizons. Dominique Cressard le dit : foncer, ne pas avoir peur, et prévenir dès le départ que le temps peut être long . Celui des études, qui permet aux copropriétaires de découvrir, comprendre et mûrir. Celui de l'instruction, qui ne dépend ni du syndic ni de l'AMO, et qu'il faut savoir expliquer. Un épisode sur l'art d'anti...

Reprise d'un projet tombé à l'eau, des copropriétaires à remobiliser, montage chronophage des prêts collectifs, découverte tardive d'amiante   … Anaïs a tout traversé, en apprenant sur le tas . Des sueurs froides, un vrai yoyo d'émotions. Mais à chaque embûche, un apprentissage. Et au bout : un bâtiment en bonne voie pour redorer son image, des copropriétaires ravis d'avoir osé. La satisfaction d'...

Dirigeant de cabinets et aussi gestionnaire sur le terrain, Adrien accompagne ses copropriétés dans des projets de rénovation énergétique globale. Pour lui, ces projets ne sont pas seulement une réponse à la réglementation : ils peuvent devenir un véritable levier de valeur pour la copropriété et pour le syndic . Comment convaincre des copropriétaires d’investir dans des travaux parfois perçus com...

Johann Malahieude revient sur une rénovation énergétique menée dans une copropriété des années 70 : conseil syndical ultra-actif, copropriétaires motivés, subventions à 40 % et un suivi assuré par un maître d'œuvre et l'AMO public de la ville, chacun dans son rôle. Cet épisode pose une question de fond : jusqu'où va le rôle du syndic ? Montage des prêts collectifs : une tâche chronophage qui ne re...

Dans cet épisode, nous recevons Romain Mons, gestionnaire de copropriété, pour un retour d’expérience hors norme. Il arrive sur la résidence La Condamine, près de Grenoble, en plein cœur d’un chantier de rénovation énergétique… alors même que la trésorerie n’est pas encore assurée . Comment reprendre la main quand les travaux sont lancés, les financements à reconstruire en urgence, et les copropri...

Timothée Courberand revient sur une rénovation énergétique globale menée dans une copropriété bien tenue , engagée dans un plan de sauvegarde de quartier . Un contexte favorable, mais un choix audacieux : mettre temporairement le projet en pause pour mieux repartir, et montrer que la rénovation globale est possible, rentable et désirable. Confiance entre les acteurs, proximité avec les copropriéta...

Pascale Galy nous plonge dans sa première expérience de rénovation globale , dans une copropriété des années 60 où certains équipements arrivaient en fin de vie. Entre réunions avec les copropriétaires, suivi du projet et coordination des équipes, elle partage les leçons d’une aventure où le collectif a fait toute la différence. Comment instaurer la confiance, embarquer les copropriétaires et réus...

Yves Colone nous raconte l’aventure d’une copropriété en difficulté financière qui a réussi à voter des travaux de rénovation globale. Entre périodes de doute, réorganisation collective et choix d’une approche tout-en-un, il explique comment la confiance est revenue jusqu’à obtenir un vote positif avec seulement 8 opposants sur 51 . Une expérience profondément valorisante, qui montre la force du m...

Pour cet épisode inaugural, nous accueillons les deux co-concepteurs du podcast : • Jean Berthoz , Gestionnaire de copropriété et Directeur général du cabinet Berthoz Immobilier , membre actif de l’ UNIS Marseille . • Dimitri Molle , Président de Sénova , AMO, Maître d’œuvre et Bureau d’études spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés. Ils présentent la genèse et l’ambition d’ Uni...