Un poco de derecho

  En el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado con Rocío Ocaña de Marín y Mateo Abogados de los Divorcios Internacionales; y es que en el mundo globalizado cada vez nos encontramos más matrimonios con distintas nacionalidades o que se han traslado a vivir a otros países; estas parejas se enfrentan a varias cuestiones complejas cuando deciden finalizar su relación y durante el espacio hemos res...

 Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos hablado con Juanjo de la importancia que tiene el hacer testamento, hay que recordar que una persona puede hacer tantos testamentos como quiera y el último realizado es el que tiene validez y si coincide que hubieran dos en la misma fecha prevalecerá el que tenga la hora más reciente.

  Hoy en el espacio hemos hablamos del Impuesto de Sucesiones, en un primer lugar hemos comentado algunos de los aspectos básicos para poder entenderlo bien y luego Jorge mediante tres ejemplos ha expuesto diversos casos para situarnos en distintos escenarios.

Hoy en el espacio Un poco de Derecho con Marín y Mateo abogados hemos hablado de un tema muy interesantes ¿Qué podemos hacer cuando un heredero se niega a firmar la herencia?

⚠️  Cuando estemos interesados en adquirir un suelo o un inmueble, con carácter previo a tomar cualquier decisión y sobre todo, formular oferta económica, debemos solicitar y analizar la nota simple del registro de la propiedad correspondiente. ➡️ NOTA SIMPLE REGISTRAL ➡️ CERTIFICADO URBANÍSTICO DEL AYUNTAMIENTO ➡️ CERTIFICADO DE INFRACCIÓN URBANÍSTICA ➡️ USOS ADMINISTRATIVOS PERMITIDOS

  La custodia compartida se ha convertido en uno de los temas que más consultas y dudas genera en materia de Derecho de Familia, algo comprensible teniendo en cuenta que la jurisprudencia en torno a esta forma de ejercer la guarda y custodia no deja de aumentar. Durante el programa hemos hablado largo y tendido al respecto y hemos aclarado algunas dudas como: ➡️ ¿Qué ocurre en los casos de malos t...

  Cada vez está más en auge la compra de viviendas sobre plano. El aumento de los precios de las viviendas ha conllevado a que muchas constructoras se encuentren promocionando viviendas de obra nueva, lo que supone que muchos interesados, ante el riesgo de no poder acceder a ellas una vez terminada la obra, se animen a comprar la vivienda sobre plano. ➡️  ¿Qué documentación revisar antes de compra...

  Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado de contrato privado de compraventa, que es un acuerdo bilateral, es decir, entre dos partes (vendedor y comprador), que recoge por escrito los datos de las dos partes interesadas, así como las condiciones de la operación: el precio, forma de realizar el pago, forma y momento de la entrega del bien...etc ➡️  Durante el programa hemos analizado...

  Hoy en el espacio hemos hablado de un tema que el año pasado ya abordamos pero como son muchas las dudas y consultas que nos hacen a este respecto, hoy lo hemos retomado actualizando además algunos aspectos para dar la información lo más detallada y concisa posible. ➡️ Para ayudar a concretar el tema hemos respondido a las siguientes cuestiones: ✅  ¿Qué documentación es necesaria para depositar...

  Renunciar a una herencia es una decisión que cada día están tomando más personas, las estadísticas indican que hay un aumento año tras año que ha llegado a cuadriplicarse en una década. La mayoría de las personas piensan que ser beneficiario en un testamento es un compromiso que deben asumir, sin embargo, las leyes vigentes establecen que se puede rechazar una herencia de diversas formas. En est...

  Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hablamos de LAS SOCIEDADES DEDICADAS AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS antes de poder establecerlas hay que analizar muy bien si cumplimos los requisitos para poder crearla y de las formalidades que tenemos que cumplir para evitar cualquier error que impida su correcta formación y por tanto genere problemas fiscales. ➡️ ➡️  Una vez analizado todo esto hemos ana...

 EL DOCUMENTO PRIVADO DE ACEPTACIÓN Y PARTICIÓN DE HERENCIA es un documento de aceptación de herencia que no requiere de la intervención de notario sino que lo redacta un abogado, siendo el contenido prácticamente idéntico y teniendo la misma eficacia jurídica salvo para le inscripción de inmuebles en el registro de la propiedad. Tras explicar el tema hemos tratado las siguientes cuestiones: ➡️ ¿E...

  Hoy en el espacio hemos hablado del FLIPPING INMOBILIARIO: COMPRAR, REFORMAR Y VENDER. ➡️  Antes de empezar: ¿QUÉ ES EL FLIPPING INMOBILIARIO? Este término se utiliza en economía para describir una compra de algo que es revendido rápidamente con fines de lucro, sin darle importancia al tipo de activo que se refiera.

 Se lleva mucho tiempo escuchando cosas acercar de Ley de Segunda Oportunidad, hoy en el espacio y de mano de María Chantal vamos a explicar con detalle este tema, esta ley es un mecanismo para solventar las deudas que se han contraído y respecto a las cuales no existe posibilidad de hacer frente y durante el espacio hemos entrado en detalle con los siguientes aspectos: ➡️ ¿Puede conseguir cualqui...

​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos hablado de las reclamaciones en los accidentes de tráfico, para ello hemos explicado por un lado los diferentes tipos y lo más importantes que cosas se pueden reclamar así como los elementos necesarios para poder hacerlo correctamente. ➡️​ Otro de los puntos importantes que hemos tratado es ¿Qué podemos hacer si en el accidente el vehículo que ha causad...

Hoy en el espacio "Un POCO DE DERECHO" de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado con Juanjo sobre las cláusulas nulas en los contratos de Arrendamiento. Tras hacer pequeño repaso sobre ellas hemos resuelto algunas cuestiones tales como: ➡️¿Puede actualizarse la renta mediante otros índices que no sean del IPC? ➡️¿Los arrendatarios con algún tipo de discapacidad pueden realizar obras o puede haber una...

​ ​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado sobre las cuentas bancarias, explicando en un primer momento que son realmente y destacando los dos grandes tipos que podemos encontrar.

➡️​ hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado de como proceder a la hora de vender un piso hipotecado, es importante tal como nos han indicado durante el espacio que es muy importante asesorarse muy bien antes y durante el proceso, sobre todo si en la hipoteca han habido algunos problemas en el pago.

​ Los testamentos, no sólo deben contener el que hacer con nuestros bienes después de nuestro fallecimiento, sino que pueden también contener cuestiones de carácter más personal, incluso que estén dentro del ámbito familiar, tales como: ➡️​ Decidir quién será el tutor legal de los hijos menores si faltan uno o los dos progenitores. ➡️​ Designar la figura del administrador de bienes hereditarios de...

✳️​ Hoy hemos hablado con Jorge Martorell de Marín&Mateo Abogados sobre un tema que suscita muchas curiosidades. ➡️​Durante el espacio hemos analizado que requisitos son necesarios para poder realizar el cambio de nombre, orden de los apellidos así como hablar de los nombres que directamente no se pueden usar ( hemos explicado los motivos ) y también hemos hablado del cambio de sexo dado que en br...

❇️​ Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado de un tema muy actual y que está generando muchos dolores de cabeza por la incertidumbre y la falta de certeza al decidir que hacer y no es otro que cambiar nuestra hipoteca de un interés variable a uno fijo. ➡️​ Durante el espacio hemos explicado el motivo que a provocado llegar a este punto, la forma de poder hacerlo y los costes que puede...

​ Hoy hemos tratado un tema muy interesante y es ¿Qué ocurre si durante un proceso de divorcio los hijos se niegan a ver a uno de los padres? Esto puede suceder por varios motivos uno que haya algún tipo de maltrato y otro que uno de los progenitores provoquen con sus comentarios o acciones que el hij@ se niegue a ver al otro alegando cosas como "ya tienes un padre no te hace falta otro" "el quier...

​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado con Juan Léon de un tema muy interesante y que si estamos atentos nos puede evitar más de un "susto" se trata del reconocimiento de honorarios de inmobiliaria en el parte de visita. ➡️​ Algunas inmobiliarias aprovechan la citada “hoja de visita” para incluir una cláusula de cobro al comprador, esta, suele estar en letra m...

➡️​ Hoy hemos hablado con José Mateo de un tema bastante actual como es la legalización de una vivienda en suelo Rústico, para ello hemos empezado definiendo a que nos referimos con este término y conocer para que se hace y porqué es necesario. ✅​ Una vez definido esto hemos explicado el proceso para poder realizarlo y en que consiste este trámite. ✅​ Y para terminar hemos analizado las consecue...

✴️​ Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado con Rocío Ocaña de las Herencias donde están implicados los menores, un tema muy importante donde hay que tener los conceptos muy claros para salvaguardar los intereses del menor. Algunas de las cuestiones que hemos tratado han sido: ✅​¿QUIÉN REPRESENTA A LOS MENORES EN UNA HERENCIA? ✅​¿QUÉ OCURRE CUANDO UNO O LOS DOS PADRES FALLECEN?