Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Wichtig für bestehende und künftige Immobilieneigentümer! Das Bilanzierungsverfahren für die Erstellung eines Energiebedarfsausweises ändert sich zum 1.1.24. Immobilien mit Fernwärme oder Pelletheizung erzielen dann bessere Werte, alle anderen zum Teil erheblich schlechtere! Man weiss nie, was noch kommt bzgl. der energetischen Sanierung, Banken finanzieren zum Teil auch keine Gebäude mehr mit der...

Inspirationen aus Vietnam für dich ich möchte dir hier ein paar Menschen vorstellen, die ich in Vietnam getroffen habe. Erfolgreiche Frauen, die auf ihre Art ihren Weg gefunden haben, ein profitables Business zu führen und dabei glücklich sind und erfüllt leben. Gegen Widerstände, Ängste und Beschränkungen kämpfend, trotz Einschränkungen immer an sich glaubend. Mutig und voll Vertrauen. Be inspire...

Gamechanger Vietnam Warum ist eine Veranstaltung, ein Coaching und ein Austausch zwischen Gleichgesinnten in einem exotischen Land so anders? Ich war in Vietnam mit 20 anderen erfolgreichen Business Menschen, Jochen Schweizer und Hermann Scherer und es war einfach nur großartig. So viele Learnings, so viel Input und Anregungen, ich habe selten so intensive Tage erlebt. Lass dich inspirieren! Theme...

Aus der Praxis: In eine Steuerfalle getappt Gute Vorbereitung ist auch und besonders bei einem Immobilienkauf wichtig. Gerade wurde mir bei einer Besichtigung erzählt, wie der Interessent aus Unwissenheit bei einem anderen Objekt viel Geld verloren hat. Unbedingt anhören! Themen im Podcast Die Geschichte Sanierungskosten jede Immobilie ist individuell Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.d...

Mit Immobilien Steuerzahlungen steuern Bitte niemals eine Immobilie nur aus Steuergründen kaufen! Aber die Steuersparmöglichkeiten nicht zu berücksichtigen, wäre grob fahrlässig. Es gibt viele Möglichkeiten, bei denen man ansetzen kann. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Die Wahl des Steuerberaters Auseinandersetzung mit der Steuer und dem Finanzamt Tipps Links: Zur Webseite: www.anthuber...

Ratschläge aus dem Internet auf dem Prüfstand Artikel mit Ratschlägen rund um die Immobilie findet man zuhauf. Ich gehe heute auf einen Artikel eines Immobilienportals ein, das die “Sieben NoGos des Immobilienverkaufes” beschreibt. Sind die Punkte wahr, zu verkürzt dargestellt oder gar falsch? Viel Freude mit der Folge! Themen im Podcast Energieausweis Mängel Verhandlungen etc Links: Zur Webseite:...

Wichtiges und Informationen rund um die Immobilie Eine Immobilie ist keine Aktie, die man ins Depot legen und jahrelang nicht beachten kann. Im Vorfeld muss auch das Kleingedruckte gelesen werden und während des Haltens muss die Immobilie gepflegt werden. Ein regelmäßiger Check ist auch bei den Versicherungen nötig. Ein Nichtbeachten dieser Infos im Podcast kann unter Umständen sehr teuer werden!...

Die 2 entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Vermögensaufbau Damit der Vermögensaufbau mit Immobilien zu deiner Erfolgsgeschichte wird, bedarf es vor allem zweier Faktoren. Darüber reden wir heute. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Deine Ziele Deine Strategien Braucht es Coaches und Mentoren? Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und...

Schreckgespenst GEG - was tun? Nun ist es beschlossen: das viel gescholtene, umkämpfte und unausgegorene neue Heizung Gesetz. Für Vermieter besonders unangenehm, werden diese doch eindeutig benachteiligt. Und man muss klar sagen, es werden deshalb nicht mehr Wohnungen gebaut. Und ich bezweifle, dass nun mehr saniert wird. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Das neue GEG Wie ist es bei den...

Wie erschwinglich sind Immobilien wirklich? Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der F...

Passives Einkommen mit Immobilien? Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge! The...

Aktuelles aus der Immobilienbranche Im August erscheinen die meisten Berichte und Ausblicke in der Immobilienwelt. Das erste Halbjahr ist analysiert und durch die politische Sommerpause gibt es keine Neuerungen oder Störfeuer aus der Politik. Was ist gerade los in der Branche? Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Einbruch bei Genehmigungen und Verkäufen bei Neubauten Wer ist Insolvenz gefäh...

Immobilienversteigerung - das musst du dazu wissen! Es wird geunkt, dass die Zwangsversteigerungen mehr werden und schon mehr geworden sind. Was ist da dran, was ist ein Bieterverfahren, Chance oder Risiko für den Erwerber? Darüber und rund um die Versteigerung spreche ich heute. Viel Freude mit der Folge! Themen im Podcast Abgrenzung zum Bieterverfahren Wo findest du die Termine? Wie läuft so ein...

Der Immobilienmarkt liegt blutend am Boden. Ist das ein einmaliges Phänomen? Was sind die Gründe dafür? Schwarze Wolken über dem Immobilienmarkt. Wenig Transaktionen, teure Mieten, kaum Neubau. Wie kommt es dazu und wie geht es weiter? Wird sich der Markt je wieder erholen? Viel Freude beim Zuhören! Themen im Podcast Ist- Situation Was war Mitte der 80iger Jahre los? Änderung des Bewusstseins beim...

Strategien für den Eigenkapitalaufbau Auf etwas zu verzichten, ist schwieriger, als etwas zu tun. Sparen ist wie Gewicht abnehmen, man weiss, dass man es tun sollte, weiss, wie toll das Ergebnis sein wird, dennoch fällt es schwer. Alte Gewohnheiten abzulegen, Versuchungen zu widerstehen, erfordern Disziplin und Willenskraft. Hier sind ein paar Möglichkeiten, wie es dir leichter fallen kann zu spar...

Warum sind Immobilien als Kapitalanlage auch in diesem Marktumfeld attraktiv? Der Aktienmarkt hat sich erholt, Zinsen auf Festgeld steigen, die Zinserhöhungen werden mehr und mehr auch an Sparern weitergegeben. Warum soll man sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen, wenn es Alternativen gibt, die weniger Arbeit machen? Unbedingt reinhören! Themen im Podcast Die allgemeine Lage Vorteile...

Es ist wichtig, einen guten Immobilienmakler zu haben und dabei selbst Bescheid zu wissen! Geschichten, die das Leben schreibt. Immer wieder erlebe ich, wie Fallstricke beim Immobilienerwerb nicht erkannt werden, wie hilfreich gute Makler sein können. Hier ein paar Beispiele. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Die Dachterrasse Die Heizung Das Grundbuch Das Netzwerk Links: Zur Webseite: ww...

Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Wenn ja, in was? Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Nur in ausländische Immobilien investieren oder Wohnsitz verlegen? Hier ein Plädoyer für Investitionen in Deutschland. Viel Freude mit der Folge! Themen im Podcast Wie...

Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Alternative Nord-Zypern Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Nur in ausländische Immobilien investieren oder Wohnsitz verlegen? Hype Nord-Zypern. Viel Freude mit der Folge! Themen im Podcast Warum Nord-Zypern? Besteuerung...

Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Alternative Dubai Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Nur in ausländische Immobilien investieren oder Wohnsitz verlegen? Hier geht die Post ab: Dubai. Viel Spaß bei der Folge! Themen im Podcast Warum lockt Dubai? Besteuer...

Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Alternative Spanien Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Nur in ausländische Immobilien investieren oder Wohnsitz verlegen? Heiß begeht: Spanien. Verpass die Folge nicht! Themen im Podcast Vorteil Immobilieninvest in Deuts...

Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Lohnen sich Immobilieninvestments in Deutschland noch? Verpass die Folge nicht! Themen im Podcast zu hohe Zinsen und zu hohen Immobilienpreise Enteignung durch die Regierung und zu hohe...

Mietrenditen Steigerung - möblierte Kurzzeitvermietung Wie kann man die Mietrendite von Wohnungen steigern? Ich nehme die Vorschläge von verschiedenen Experten unter die Lupe und kläre über die Feinheiten und Fallstricke auf. Heute die Vermietung als Ferienwohnung oder zur Kurzzeit. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast beste Rendite und gewerbliche Vermietung Vorteile Worauf musst du achten...

Mietrenditen Steigerung - Monteurwohnung/Arbeiterunterkunft Wie kann man die Mietrendite von Wohnungen steigern? Ich nehme die Vorschläge von verschiedenen Experten unter die Lupe und kläre über die Feinheiten und Fallstricke auf. Heute die Vermietung als Monteurwohnung bzw. Arbeiterunterkunft.. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast sehr gute Rendite und gewerbliche Vermietung Wo ist das mög...

Mietrenditensteigerung - WG Vermietung Wie kann man die Mietrendite von Wohnungen steigern? Ich nehme die Vorschläge von verschiedenen Experten unter die Lupe und kläre über die Feinheiten und Fallstricke auf. Heute die Vermietung an Wohngemeinschaften. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Gute Rendite und viel Arbeit Welche Art von WG willst du? Worauf musst du achten? Links: Zur Webseite:...