SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden

Du weißt nicht, wie du Aufgaben sortierst, priorisierst und ins Handeln kommst, ohne dass alles perfekt geplant sein muss? Vertrauen in den Prozess und in dich selbst sind dabei der Schlüssel. Diese Folge ist für alle, die endlich den ersten Schritt machen wollen – sei es bei der Entwicklung einer Ferienimmobilie oder bei einem anderen Herzensprojekt.   In dieser Folge teile ich mit dir meine...

Hast du schon einmal davon geträumt, eine eigene Ferienimmobilie zu besitzen? Doch wo solltest du kaufen? Gemeinsam schauen wir uns an, wie du Prioritäten setzt, deine Bedürfnisse analysierst und die perfekte Location für dein Investment findest.    In dieser Folge kläre ich die häufigsten Vorurteile und zeige dir, warum der Kauf einer Ferienimmobilie nicht nur ein Luxus, sondern eine cl...

Willkommen im neuen Jahr 2025! Hast du Neujahrsvorsätze? In dieser Folge erfährst du, warum Vorsätze zum Jahreswechsel oft scheitern – und wie du stattdessen jeden Tag nutzen kannst, um deine Ziele zu erreichen. Ich teile meine persönliche Sicht auf Veränderungen, Gewohnheiten und wie man langfristig seine Wünsche, wie z. B. eine eigene Ferienimmobilie, umsetzen kann. Erfahre, warum kleine Schritt...

Zum Jahresabschluss teile ich meine Gedanken und Erfahrungen aus 2024, bevor ich in die Weihnachtspause gehe. Ich möchte dich inspirieren, an deine Träume zu glauben und dir zeigen, dass Veränderungen jederzeit möglich sind – egal, ob im Dezember oder Juni. Mit kleinen, mutigen Schritten kannst du Großes erreichen.   In dieser Folge blicke ich auf ein Jahr voller Herausforderungen und Erfolge...

Weihnachten und Silvester gehören zu den begehrtesten Zeiträumen für Ferienimmobilien – und das bietet dir als Vermieter:in großartige Chancen! Nutze dieses Wissen, um deine Ferienimmobilie nicht nur erfolgreich zu vermieten, sondern auch unvergessliche Erlebnisse für deine Gäste zu schaffen.   In dieser Folge zeige ich dir, wie du das Maximum aus dieser Nachfrage herausholen kannst. Du erfäh...

Mit kleinen Wohnungen noch mehr Geld verdienen! Warum immer groß denken, wenn es um Ferienimmobilien geht? Oft sind es nicht die Quadratmeter, sondern die Details, die Gäste wirklich begeistern.   In dieser Folge zeige ich dir, wie kleine Wohnungen oder sogar Miniapartments eine großartige Möglichkeit sein können, um erfolgreich zu investieren. Außerdem erkläre ich, wie du durch clevere Einri...

Ferienimmobilien sind ein heißes Thema – von steigenden Mietpreisen bis hin zu politischen Diskussionen. Von Deutschland über Italien bis Spanien: Viele Orte stehen im Spannungsfeld zwischen Tourismus und lokalem Wohnraum.   In dieser Folge erfährst du, warum Ferienwohnungen oft in der Kritik stehen, welche Regelungen in beliebten Urlaubsregionen existieren und wie Gemeinden wie Oberstdorf mi...

Warum fällt es uns oft so schwer, unsere Herzenswünsche in die Tat umzusetzen? Wir werfen einen Blick darauf, wie mangelndes Selbstvertrauen häufig der wahre Grund für unser Zögern ist – und nicht die Ausreden, die wir uns selbst erzählen.   In dieser Folge zeige ich dir, wie du dieses Vertrauen in dich selbst trainieren kannst, um endlich ins Handeln zu kommen – sei es bei der Erfüllung eine...

Hast du schon mal vom Begriff „Channel Manager“ gehört? Falls nicht, keine Sorge – ich erkläre dir, was sich dahinter verbirgt und warum diese Software ein echter Gamechanger für Ferienvermieter sein kann.   In dieser Folge teile Ich meine persönlichen Erfahrungen mit Channel Managern, erkläre ihre Funktion und wie sie dir helfen können, mehrere Buchungsplattformen wie Airbnb, Booking.com ode...

Kreative Verhandlungen fordern Mut und Flexibilität. Es geht darum, die Perspektive des Verkäufers zu verstehen und für beide Seiten einen Mehrwert zu schaffen. Vielleicht hast du schon alles versucht, um Eigenkapital für deinen Immobilientraum zusammenzubekommen: Keller ausgemistet, Sachen auf Flohmärkten und Online-Plattformen verkauft, Verwandte um Unterstützung gebeten. Aber trotzdem reicht da...

Jeden Tag stehen wir vor Entscheidungen – manche sind klein und leicht, andere groß und schwer. Doch gerade bei wichtigen Lebensentscheidungen, wie etwa Investitionen, fühlen sich viele von der Angst, falsch zu wählen, blockiert. Wie können wir lernen, solche Entscheidungen entspannter zu treffen?   In dieser Folge nehme ich dich mit in das spannende, aber oft belastende Thema der Entscheidun...

Oft finden wir uns in Situationen wieder, in denen wir uns wünschen, etwas zu erreichen – sei es der Kauf einer Ferienimmobilie, das Auswandern, die Selbstständigkeit oder ein gesünderer Lebensstil. Doch häufig stehen wir uns selbst im Weg mit einer Menge "Abers".   In dieser Folge teile ich eine wertvolle Lektion, die ich während eines Praktikums im Bereich Human Resources von meinem damalig...

Ob du ein vererbtes Grundstück verkauft hast oder überlegst, wie du dein Vermögen am besten anlegen kannst – ich werde dir fast immer eine Ferienimmobilie empfehlen. Das liegt daran, dass Ferienimmobilien eine einzigartige Kombination aus Flexibilität, Renditechancen und persönlichem Nutzen bieten. Egal, ob du dein Kapital sicher anlegen oder langfristig vermehren möchtest – Ferienimmobilien eröff...

Egal ob du ein Baumhaus, ein Strandparadies oder eine Künstler-Hommage schaffst – die Möglichkeiten sind endlos! Du erfährst, wie du deine Immobilie passend vermarkten kannst und worauf du achten solltest, um ein stimmiges und attraktives Gesamtbild zu schaffen. Lass deiner Kreativität freien Lauf und viel Spaß beim Gestalten!   In dieser Folge geht es darum, wie du mit kreativen Themen einzi...

Ein gutes Bewertungssystem erhöht nicht nur die Sichtbarkeit deiner Immobilie, sondern steigert auch deine Buchungsrate. Mit einem 5-Sterne-Status wirst du Superhost, was dir mehr Buchungen und Vertrauen verschafft. Zudem kannst du das Gütesiegel „Gästefavorit“ erlangen, wenn deine Immobilie besonders beliebt ist.   In dieser Folge erkläre ich, warum Airbnb-Bewertungen so entscheidend sind. A...

Wenn du dein Ziel klar vor Augen hast, lass es los und vertraue darauf, dass dein Unterbewusstsein die richtigen Wege für dich ebnet. Unerwartete Chancen und Ideen werden dir helfen, ohne großen Aufwand deinen Traum zu verwirklichen.   In dieser Folge erkläre ich, wie du mit Autosuggestion deine Traumimmobilie ohne Mühe zu dir ziehen kannst. Durch die Kraft des Unterbewusstseins und gezielte...

Es gibt ein Thema, das für alle Gastgeber von Ferienimmobilien unglaublich wichtig ist: Service. Ich teile heute meine persönlichen Erlebnisse aus meiner Zeit im 4 Jahreszeiten Hotel in Hamburg und erkläre dir, warum guter Service der Schlüssel zu zufriedenen Gästen ist – selbst wenn mal etwas schiefgeht.   In dieser Folge erzähle ich euch von meinen eigenen Fauxpas und davon, wie ich durch e...

Oft werde ich gefragt, ob der Preis einer Immobilie „fair“ sei. Eine allgemeingültige Antwort darauf gibt es nicht, denn der Preis einer Immobilie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab.   In dieser Folge erfährst du, welche Faktoren Immobilienpreise beeinflussen und wie du den für dich richtigen Preis ermitteln kannst. Ob ein Preis „fair“ oder „unfair“ ist, hängt letztlich von deiner Pla...

Manche Menschen brauchen den entscheidenden Anstoß, um ihre Träume von einer eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen. Für viele ist ein Coaching genau dieser Antrieb, der sie ins Handeln bringt.   In dieser Folge beleuchte ich, wer von einem so persönlichen Coaching wirklich profitieren kann – und für wen es möglicherweise nicht der richtige Weg ist. Erfahre, ob mein Coaching der richtige An...

Meine Familie und ich werden für ein Jahr nach Gran Canaria ziehen! Doch was bedeutet dieser Schritt für mich und meine Arbeit? Welche Herausforderungen erwarten uns? Vielleicht hast du auch schon einmal darüber nachgedacht, allein oder mit deiner Familie im Ausland zu leben.   In dieser Folge spreche ich darüber, warum wir uns für Gran Canaria entschieden haben, wie wir uns auf diesen großen...

Oft träumen wir von der perfekten Ferienimmobilie mit luxuriösen Extras, aber diese Vorstellungen können zu unrealistischen Erwartungen führen. Eine pragmatische Einrichtung und ein emotionaler Abstand helfen dir, Enttäuschungen zu vermeiden. Finde ein Gleichgewicht zwischen Herz und Verstand, um klug zu investieren.   In dieser Folge rate ich dir, dich emotional von deiner Ferienimmobilie zu...

Ich liebe Weihnachten und alles, was dazu gehört: Familie, Freude und Geschenke. Diese Freude am Auspacken kenne ich auch von Online-Bestellungen. Beim Einrichten meiner ersten Ferienimmobilie erlebte ich das gleiche Gefühl – ein Paket nach dem anderen auspacken, pure Freude!    In dieser Folge dreht sich alles um die glücklichen Momente, die beim Einrichten deiner Ferienimmobilie entste...

Ich möchte dir sagen: Lass dein Geld nicht auf dem Konto! Natürlich ist es wichtig, einen Sicherheitspuffer für Unvorhergesehenes zu haben, aber wie hoch sollte dieser wirklich sein? Sicherheit ist wichtig, aber lass dein Geld nicht ungenutzt auf dem Konto liegen.   In dieser Folge besprechen wir, wie du dein Geld für dich arbeiten lassen kannst. Ich zeige dir auch Anlagestrategien, die ich s...

In dieser Folge geht es darum, wie du mit der richtigen Finanzierung deinen Immobilientraum verwirklichen kannst. Ich habe Alex und Jana von der Firma Borchardt & Lehmann zu Gast, die als unabhängige Finanzierungsvermittler tätig sind. Wir sprechen darüber, wie sie dir helfen können, die attraktivsten Finanzierungsoptionen zu finden und welche Vorteile eine unabhängige Beratung gegenüber einer...

Viele Menschen glauben, dass eine Ferien-Immobilie viel Arbeit macht – Reinigung, Instandhaltung, Verwaltung der Buchungen und Reparaturen. Diese Bedenken führen oft zu der Annahme, dass der Aufwand enorm ist.   In dieser Folge enthülle ich die ungeschminkte Wahrheit darüber, wie viel Arbeit wirklich hinter einer Ferien-Immobilie steckt. Ich erkläre, wann und wie diese Arbeit anfällt und wie...