Ryo Real Estate

房产类型众多，让首购族在购买第一间房子时，都会纠结应该要买公寓还是排屋。而在买房子前，预算往往是你买房首要考虑的问题。 如果预算不多，或只是想组织一个小家庭， 公寓 确实是一个不错的选择，而且现在的公寓种类也越来越多，包括一般的公寓、服务式公寓、共管公寓，你能根据自己的喜好和需求做选择。 比起排屋，公寓都会配有完善的设施，这给住户带来许多方便。那你还知道公寓还有哪些优点和缺点吗？在决定购买前，先了解以...

近年来，马来西亚是东南亚6国最热门的外资目标之一。目前，马来西亚房价因受波动而大幅上涨。不过，若与其他国家地域相比，马来西亚房价却显得相当经济实惠，并吸引着大量的外籍人士踊跃投资。在这段影片里，大家会了解外资激增的4个原因。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 1:02 1. 我的第二家园计划（MM2H） 1:45 2. 语言和文化 2:24 3. 高租金回报率 3:15 4. 持续性的发展潜力 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website:...

在进行房产投资活动前，相信每一个新手都会左顾右盼，想投入资金却又蠢蠢欲动。尤其是当你未曾有过任何买卖经验，对房产投资或许存在着一丝顾虑和疑惑。无可否认，向身边家人或朋友询问建议的做法并没有错。然而，毕竟他们不是专业人士。 当中多少参夹着他们的猜测或推断，所以传授于你的讯息未必是完全正确。今天将分享房产4大迷思，除了带领你走出物业投资阴霾外，同时促使 财务收入明显地上升。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介...

投资者通过投资物业成为业主，而业主并不一定是投资者。业主和投资者之间，收入性质分别为被动和主动性。以下几个理由告诉你，为何选择成为专业投资者，而不是仅当个业主。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 1:01 1. 持续性回报 1:33 2. 减少麻烦 2:05 3. 时间更自由 2:36 4. 退休生活 2:55 5. 资本增值 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 # 为什么成为专业投...

常听人说：房地产市场充满着有利可图的 投资 机会，同时也不失为最佳行业。房地产除了帮助投资者建立投资组合及争取高回报利润外，另个优势是即使股票下跌，而房价依然上涨。然而，别对房地产存有太多的幻想，因为成功并不是一步登天。到底如何通过房地产让自己赚取收入呢？接下来，让我们一起看看房地产投资的新手指南 。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:52 1. 物业投资方法 - 物业出租 1:20 2. 物业投资方法 - 等待增值 1:38...

投资存在着许多风险和未知之数，必须经过深入研究和往不同方面考量后，才能作出最终决定。稳健投资的确是让资本增长的好方法，究竟有什么方法可以让自己成为一个成功投资者 ？有什么是投资者肯定会面对的必经之路 ？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:37 1. 存更多钱 1:04 2. 简约投资 1:29 3. 分散投资 2:09 4. 放松 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #4...

新的一年，新的开始，是否有新的计划呢？对于每个人来说，即使大家目标不相同，但理财终归是属于规划的排行榜首选。因为大部分你想实现的目标，都必须要用到金钱，对吗？如针对退休或投资的方向作规划目标。 不管你的收入是多少，身居什么职位，多少岁，都应该整理和规划自己的财务状况，为未来作好打算。对理财毫无概念的你，不妨往下看可以如何出发？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:51 1. 明确的目标 1:14 2. 判断目前财务状...

在购买了投资房后，代表你正式晋升为房东，肩上的责任又再多些了！投资房，顾名思义这间 物业 不是买来自住，而是作为投资用途。既然不自住，那投资方法只剩下出租或转售了。如果该物业无法在短时间内快速转售，你必须要选择买了之后 以出租方式来赚取租金，然后再待机出售。那么作为房东，有什么事情是你接下来需要做的呢？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:47 1. 装修 1:09 2. 考虑家具 1:37 3. 找租户 2:14 4. 委托房产仲介 2...

在这个巨大市场里，赚钱的投资项目有许多，甚至称得上千变万化，其中最为人知的大概是股票、房地产及债券等金融理财产品。然而，当选择太多的时候，的确令人不容易作出抉择。 回到投资的基本概念上，投资者的目的是为了能在承受最低风险的范围内，以赚取最多的回报率。按照这样的说法，我们可以先筛选出风险高低的投资项目，再确定资金额和投资方向。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 1:11 1. 稳定的被动收入 1:38 2. 租金额由你一...

在2017年最佳合适退休国家评选中，马来西亚位居第六，成为唯一登上十大退休排行榜的亚洲国家，获得如此殊荣，确实值得大马人引以为傲！ 回归到现实世界，无论大家身处于哪个国家，每一天的工作生活都离不开忙碌两个字，心里最大的愿望当然是计划退休后的生活环境。 能够成为最佳退休国家并非毫无理由，来看看是那些理由让马来西亚享有这一份成就。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 1:05 1. 生活成本低 1:42 2. 公共交通十分便利 2:...

事实上，全球90%的百万富翁致富原因是归于投资和拥有房地产，这点证明物业投资确实能够帮助我们实现扩展财富的目标。 说到物业投资，许多投资者都以为在购房之后，静等什么都不做，便有回报收入。正因为有这样的观念，许多投资新手在无做足功课的情况之下，贸然踏入投资路，导致最后落得亏损下场，继而对投资产生恐惧。其实，只不过是犯了一些新手常碰到的错误！ 今天与大家分享投资新手最易犯的5个错误，让大家可以及早避免，成为...

宜家(IKEA)是全球性连锁经营的大型家居公司，售卖的居家商品应有尽有，覆盖范围包括卧室、客厅、厨房、厕所，甚至是室外庭院，任何有关于室内设计或家居商品都可以在这里找得到。 IKEA宜家必买的东西有什么？今天为大家介绍，宜家必买的9款低价格商品，保证物廉价美，一起往下看吧！ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:45 1. 墙面镜子 1:11 2. 小边桌 1:35 3. 床用餐架 1:55 4. 挂杆 2:16 5. 双门鞋柜 2:43 6. 手推车置物架 3:06 7...

是不是经常听到身边朋友说：“有房产仲介从旁协助处理，买卖房屋过程变得轻松许多”？无可否认，这说法获得许多人的认同。 不过问题是，如果本身完全没有任何买卖房屋或接触房产仲介的经验，可以做些什么去保障自身利益，以确保你的物业是经由合理价格来转售给下一任买家？ 若大家是缺乏经验的新手，尝试向房产仲介提出以下5道关键问题，回应程度足以反映一个人的办事能力。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:54 问题一：你拥有专业...

房子不是等有钱了才投资，也并非是有钱人的专利，认为没钱更加要投资，通过房产投资来让自己变得财富升值 。正如几年前买房的都变成了有钱人，而几年后你仍然在替他们交房租。 想实现财务倍增，首先要学会投资理财，钱生钱的方式最简单直接。说到房产投资这一块，每个人拥有的本金都不相同，为了评估这项投资是否值得投资，先确保投资回报率得比例比本金（所投放的净利）更大，是重要的参考因素。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介...

很多时候，不少情侣在同居后才开始出现分歧。一些以前不认为是“问题”的事，现在都可能成为“大问题”，特别是为了钱而争执。不管是因为结婚、消费观差异或其他原因而争吵，与其等待时间冲淡问题，不如及早想办法解决，不是更好吗？小编身边有太多对情侣正是因为金钱而争吵，想知道如何处理这类经济纠纷吗？往下看就对了！ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:43 1. 经济独立 1:39 2. 避免联名购房 2:04 3. 坦诚相见 2:22 4. 未来目标...

吉隆坡投资热点集中在哪里？ 今天无论你是想要投资或购房自住，接下来所分享的内容都绝对是有利于你！ 分享吉隆坡现在及未来的产业投资热点，让大家趁着低价进场，在未来便能享受高倍回报率。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:34 1. 帝沙城 DESA PARK CITY 1:29 2. 满家乐 MONT KIARA 2:36 3. 孟沙南部 BANGSAR SOUTH 3:11 4. 旺沙玛珠 WANGSA MAJU 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #re...

你有听过Reits吗？听过但却完全没有概念？即使没听过也没关系，今天会分享究竟什么是Reits ，更重要的是你可以如何以低资本，入场投资房地产？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:32 1. REITS投资指南 0:49 2. 低风险、低资本、稳定回报 1:35 3. 为什么选择买REITS，而不是其他类型的股票？ 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #什么是房地产投资信托REITS

为什么大家都喜欢到槟城？ 槟城是大马著名旅游景点，几乎是每个本地和国外游客的必访旅游地点。相信无人不知，乔治(George Town)是槟城的首都。说到文化地标，最为人熟悉的一定是著名壁画景点和古建筑物。槟城不仅拥有东南亚最大的战前建筑物之一，而且还受到世界文化遗产的保护。使用渡轮便能轻松来往北海和槟城，也是发展迅速的州属之一。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:15 1. 为什么大家都喜欢到槟城？ 1:14 2. 槟城为什么...

我只是一名普通上班族，每月收入只有大约RM4,000，究竟是否有足够的能力买房置业呢？ 今天与大家分享，收入不超过RM4,000 ，一样可以购房或投资，实现你的买房大计！ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:38 1. 问：出来社会工作了几年，想要购买或投资房地产，却不知道如何入手？ 1:56 2. 问：本身已经有在供车贷，以目前的经济能力，可以购买多少钱的房子？ 2:39 3. 问：怎样去改善我的信用评分，来提高银行借贷额？ 看过来: https...

我们买了房子，满心期待出租房屋 ，却找不到租客。想要透过租金获得被动收入，但房市低迷，房子要么租不出、要么租金被压低。繁重的房贷和管理费，令身为业主我们喘不过气。想知道如何快速出租房屋，甚至有效提高租金？你不能不知的5大秘诀，这段影片逐一为你剖析！ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:41 1. 了解自己投资策略 1:23 2. 确认目标市场的需求 2:27 3. 装修/摆设的诀窍 3:29 4. 好照片吸引租客 3:57 5. 打造独特卖点 看...

我们进行房产投资，不外乎两个目的：租金收益以及资本盈利。租金回酬关注房子购入后，未来能租多少钱；资本升值则关注房子购入后，未来能卖多少钱。那么，怎么判断我的房产投资是否划算？是否赚钱呢？ 我们分别从租金收益以及资本盈利进行讨论，让你学懂怎么计算房屋投资！上段影片我们讨论了租金收益怎么计算，这段影片是资本盈利的部分啦~ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 2:57 假如是银行贷款呢？怎么计算？ 看过来: https://li...

我们进行房产投资，肯定要关注房屋回酬 ，即租金收益以及资本盈利。租金回酬关注房子购入后，未来能租多少钱；资本升值则关注房子购入后，未来能卖多少钱。 那么，怎么判断我的房产投资是否划算？ 我们分别从租金收益以及资本盈利进行讨论，让你学懂怎么计算房屋投资！ 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #如何从出租出售赚最多

每次讲到卖房子，大家第一个想到的都是 “RPGT” （或产业盈利税），到底什么是RPGT？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:58 1. 谁需要缴付？ 1:21 2. RPGT怎么算？ 2:04 3. 当结算基准年从2000年推迟到2013年有什么影响? 2:53 4. 一定要给的吗？ 3:33 5. 需要准备的文件 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #什么是产业盈利税RPGT

当你还处于单身，也许在购买房子时只考虑到有利于自己的方面。但试想，今天的你已经是升格为孩子的父母，可能在买房时所要考虑的因素就以孩子为大前提和做打算。身为父母，我们都希望孩子可以在良好的环境中快乐成长。 对于从小的生活环境，都有可能成为影响孩子品格心态的一大关键。今天和大家讨论，建议父母在买房时需要为孩子考虑的事情。 Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 0:50 1. 地点 1:37 2. 教育设施 2:03 3. 生活设施 3:12...

很多人都说，马来西亚房地产买家应该趁着HOC拥屋计划期间买房，因为买房的成本费用会比较低，而且房价还有折扣10%。但这些是不是真的呢？HOC拥屋计划提供的优惠又有哪些？这些屋子到底值不值得买？ Chapters 章节 : 0:00 Intro简介 1:40 1. 拥屋计划HOC是什么？ 2:30 2. 拥屋计划HOC买房有什么好处？ 4:17 3. 你应该用HOC拥屋计划买房吗？ 5:50 4. HOC拥屋计划的楼盘有哪些？ 7:37 5. 用HOC买房的优点 8:08 6. 用HOC买房的缺点 8:4...