Delphine Pinon
Richissime
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je...
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Episodes
HORS-SÉRIE : 3 conseils pour bien acheter dans le neuf - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 14.06.2024 43:42
Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno , co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast. Dans ce nouvel épisode, Emeric est venu me partager 3 conseils pour mieux acheter dans le neuf. Le neuf n’a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs qui lui préfèrent l’ancien, notamment pour ses prix plus abordables. Et pourtant… avec les coûts de la rénovation qui ont explo...
#131 - Argent, Voyages, Business : Il quitte son job pour relever 100 défis à travers le monde - avec Ulysse Lubin 11.06.2024 1:39:46
Cette semaine, je reçois dans le podcast Ulysse Lubin , explorateur, voyageur, homme curieux en quête de sens. Las de son travail et de sa vie bien rangée, il décide en 2019 de tout quitter pour partir à la découverte de soi en relevant 100 défis à travers le monde. Coincé chez lui par le confinement en mars 2020, c’est dans sa chambre qu’il commence à relever ses premiers défis comme mémoriser 10...
#130 - Les coûts de la rénovation ont explosé 07.06.2024 25:47
La réno : l’eldorado de l’immobilier ? 🤝 Il y a quelques années, que ce soit pour de la rénovation “cosmétique” ou de la rénovation plus lourde, c’était la clé d’un investissement immobilier réussi. Mais les choses ont un peu changé… Augmentation des coûts de travaux, changement des taux… je vous explique tout ! Alors au menu de cet épisode : 👉 Quelle rénovation effectuer quand on fait un i...
#129 Revenus passifs : mythe ou réalité ? 04.06.2024 36:56
C’est un sujet qui fait débat : les revenus passifs existent-ils VRAIMENT ? Peut-on vraiment gagner de l’argent sans rien faire ? Où est-ce seulement une stratégie pour nous faire rêver ? Pas de suspens : la réponse est oui ! Mais à quel prix ? Le temps long. Et si vous voulez espérer aller plus vite, alors il va quand même falloir y investir un peu de temps ! Bref, gros sujet de l’investissement,...
#127 - Maternité : ce que ça a changé après 1 an 28.05.2024 35:31
Je suis devenue maman il y a un an. Quand je n’avais pas d’enfant, on me disait que c’était normal que je réussisse parce que je n’avais pas d’enfants. Lucas a maintenant plus d’un an et il est temps de vous faire un bilan de ma nouvelle vie de maman entrepreneure. 👉 Qu’est-ce que la maternité a changé dans mon business ? Et dans nos finances ? 👉 Plus ou moins de productivité ? 👉 Plus ou moins...
#126 - Casser le mythe du business en ligne facile - avec Fabien Blot et Amélie Cosneau 24.05.2024 2:06:48
L’entrepreneur libre est-il un mythe ? ✨ Cette semaine, je reçois un couple d’entrepreneurs que j’adore, Fabien Blot et Amelie Cosneau. Ils entreprennent en couple depuis 2009, mais n’ont pas toujours connu le succès. En 2009, ils ont monté un site de e-commerce qu’ils ont fermé 5 ans après sans s’être payé 1 centime. En 2014, ils ouvrent un blog sur la parentalité positive “Famille Epanouie”, en...
#125 - Les 5 langages de l'argent 21.05.2024 28:45
Cette semaine, j'aimerais vous parler d'un concept que j'ai mis au point : Les 5 langages de l'argent 💰 Ce concept est directement imaginé à partir des fameux cinq langages de l'amour de Gary Chapman que vous connaissez peut-être. 🗒️ Au menu de cet épisode : 👉 Un petit rappel sur les 5 langages de l'amour 👉 Le concept des 5 langages de l'argent 👉 L'importance d'identifier son langag...
#124 - Faire de l'argent en se créant des opportunités - avec Ludivine Aubourg 17.05.2024 1:44:27
Cette semaine, je reçois Ludivine Aubourg , femme pétillante à la carrière pleine de rebondissements : chanteuse, voix-off, influenceuse beauté, animatrice TV, puis coach, et experte en relation à l’argent. Ludivine a eu plusieurs vies dans une vie, elle qui a grandi dans un environnement familial chaotique, qu’elle a quitté à 16 ans. Chanter dans les bars lui a permis très jeune de payer son mode...
#123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C**** 14.05.2024 24:25
L’immobilier sans emprunter c’est une très mauvaise idée. 🏦 Tout le monde croit qu’investir devient intéressant quand on a finit de rembourser son prêt. C’est FAUX. Plus tu as remboursé de capital à la banque, plus le rendement de ton capital investi décroit, jusqu’à s’approcher rapidement de rendements que tu pourrais avoir en Bourse, en prenant moins de risque et surtout de manière totalement p...
#122 - Ma laverie automatique : x23 en 10 mois 10.05.2024 39:03
Vous l’attendiez depuis longtemps 🧺 En Juillet 2023, avec Benoît, on rachète une laverie pour 3 500€ avec 10 machines vieilles de 30 ans. Aujourd’hui, on estime que la laverie vaut 80k€. On a multiplié la valeur de la laverie par 23 en moins d’un an. Et je vais tout vous expliquer ! 📋 Au menu de cet épisode : 👉 L’origine de cet investissement dans une laverie. 👉 Quels investisse...
#121 - Le podcast : mon pire investissement de 2024 07.05.2024 29:44
J’ai perdu 20 000€ sur les 4 premiers mois de l’année 2024. 😱 Comment ? Avec ce podcast ! Des coûts de production multipliés par 3 passant à 1500€ par épisode, des audiences qui baissent de 25% et des revenus qui ont eux-aussi été divisés quasiment par 2… Le podcast est de loin mon pire investissement de l’année 2024 jusqu’à présent. Alors dans ce nouvel épisode, je vous livre : 👉 Les réali...
HORS-SÉRIE : Assurance Vie : l’eldorado oublié de l’investissement ? avec Diane Larramendy de Linxea 03.05.2024 1:09:12
Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Linxea 🤝 Dans ce nouvel épisode Hors-Série, je reçois Diane Larramendy, Directrice Marketing et Offre chez Linxea, l’un des meilleurs courtiers en ligne. Pourquoi meilleur ? Parce que leurs assurances vie trustent le haut de tous les classements pour leurs performances, leur souplesse et pour leur politique de frais bas. Une excellente r...
#120 - Ils achètent un château sans les banques - avec Jérémy Nabais 30.04.2024 1:55:18
Cette semaine, je renoue avec mes premières amours pour l’immobilier en recevant Jérémy Nabais, hôte du podcast Ça fait un bail, et récemment devenu propriétaire d’un château, le domaine de Fontenay, près du Mans. De l’idée d’acheter au début des travaux, en passant par les nombreuses étapes de financement, j’ai voulu tout savoir sur ce projet hors-norme qu’il a monté avec son associé et désormais...
#119 - Être payé pour voyager - avec Alex Vizeo 23.04.2024 1:38:35
Cette semaine, je reçois Alex Vizeo , influenceur voyage et entrepreneur du web. Pendant plus de 12 ans, il a parcouru le monde en quête de liberté jusqu’à devenir influenceur n°1 dans son domaine. Toutes ces années, il a vécu la vie rêvée de beaucoup de gens, loin du metro-boulot-dodo. Un rythme de voyage et de vie effréné qui l’ont conduit à un 1er burn out. Alex est passé du job de rêve à la pr...
#118 - Gagner des millions en faisant rire les gens - avec Laurent Moreau, Co-Fondateur de Topito 16.04.2024 1:32:12
“Si j’avais su tout ce qu’il fallait faire, je ne l’aurai sans doute pas fait.” Cette semaine, je vous propose un entretien avec Laurent Moreau, le co-fondateur du site d’humour Topito. Topito c’est ce site créé en 2006, pré-curseur de l’info-divertissement avant le raz de marée des RS, qui proposait des top humoristiques comme le “Top 10 des meilleurs acteurs à moustache”, ou encore le “Top 10 de...
HORS-SÉRIE : Baisse des taux, PTZ & Fiscalité : Les nouveautés de l’immobilier en 2024 - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 12.04.2024 39:25
Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. J’ai déjà reçu Emeric Eveno, le cofondateur de Papillon Patrimoine en novembre 2023 pour parler de la crise de l’immobilier neuf et des opportunités à saisir pour les acheteurs. Episode qui vous a non seulement beaucoup plu mais qui je l’avoue m’a fait changer de regard sur l’immobilier neuf. 🗒️ Alors aujourd’hui...
#117 - Escroquerie, Résilience, Succès : Comment transformer l'adversité en opportunité - avec Alice Cathelineau 09.04.2024 1:42:04
Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir Alice Cathelineau , une femme aux multiples casquettes et qui nous partage son incroyable parcours d'entrepreneure, depuis ses débuts en tant qu'illustratrice au Maroc jusqu'à son succès en tant que consultante digitale et créatrice de contenu. Alice est née avec un handicap invisible à l’oeil, dans une famille aisée au cadre plutôt strict. À l’adolescenc...
#116 - Travail, Persévérance, Prise de risque… les dessous d’une success story à 100M€ - Stéphanie Delestre 02.04.2024 1:23:03
Cette semaine, je vous propose une discussion avec Stéphanie Delestre, une entrepreneure passionnée et innovante dans le domaine de la technologie. Avec une expérience professionnelle diversifiée dans le secteur des start-ups et du développement des affaires, elle a fondé sa propre entreprise, où elle met en œuvre sa vision audacieuse pour transformer les défis technologiques en opportunités. ...
#115 - De l’audace à la réussite : Elle révolutionne le monde des médias à seulement 22 ans - avec Sixtine Moullé-Berteaux 26.03.2024 1:20:40
Cette semaine, je vous propose une discussion avec Sixtine Moullé-Berteaux. À seulement 22 ans, elle est déjà à la tête du groupe Le Crayon composé du média Le Crayon, le plus gros média de débat des 15-30 ans, du média Les pépites de France, de l’agence de personal branding le Surligneur et du Pinceau. Sixtine est une bâtisseuse de communauté et de réseau. Avec Sixtine, on a parlé de : 👉 Son enf...
#114 - Jean-Pierre Nadir : le “type moyen” qui a réussi dans les affaires et en TV 19.03.2024 2:28:50
Cette semaine, je vous propose une discussion passionnante avec Jean-Pierre Nadir, serial entrepreneur, investisseur et célèbre jury de l’émission Qui veut être mon associé sur M6 dans laquelle il nous délecte avec son franc parler et ses punchlines. Avec Jean-Pierre, on a parlé de : 👉 Son enfance : Jean-Pierre Nadir a grandi dans la campagne des côtes d’Armor avec sa mère et sa grand mère,...
#113 - Chirurgie Esthétique : Le tabou de la médecine qui rapporte - avec le Dr Alexis Delobaux 12.03.2024 1:42:55
Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast, Alexis Delobaux, chirurgien esthétique, pour une conversation aux frontières du tabou sur la médecine et l’argent. Avec Alexis on a parlé de : 👉 Sa motivation à travailler dans le domaine de la chirurgie esthétique 👉 Ses expériences au bout du monde 👉 Son quotidien en tant que chirurgien 👉 Sa relation avec l’argent Très bonne écoute&nb...
#112 - Utiliser Linkedin comme machine à cash - avec Ruben Taieb 05.03.2024 1:41:09
Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast, Ruben Taieb, pour explorer les subtilités de LinkedIn, de l'influence et du réseautage. Rejoignez-nous pour une discussion animée sur la façon dont ce réseau social peut être un véritable levier pour accroître vos revenus et faire briller votre parcours professionnel. Avec Ruben on a parlé de : 👉 Son expertise sur LinkedIn 👉 Ses e...
#110 - De BlaBlaCar à Captain Cause, comment concilier la réussite financière avec ses valeurs personnelles - avec Frédéric Mazzella 20.02.2024 1:20:58
Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Frédéric Mazzella, co-fondateur de BlaBlaCar pendant 11 ans, est désormais à la tête d'une nouvelle entreprise : Captain Cause. Son objectif est de rediriger les budgets cadeaux des entreprises vers des associations. Captain Cause vient de franchir le cap symbolique du million d'euros collectés et versés aux associations. Frédéric est égalem...
#109 - De 0 à reine des réseaux sociaux : l’ascension de Justine Roy 13.02.2024 1:29:23
Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Justine Roy, une experte en community management & fondatrice de Liberté Digitale avec une communauté de + de 87 000 personnes. Justine aide les femmes à prendre leur liberté en créant une activité sur mesure leur permettant de voyager tout en gagnant leur vie. Avec Justine on a parlé de : 👉Son parcours pour devenir digital nomad...
#108 - D’ouvrier à Multimillionnaire à Dubaï - Avec Alec Henry 06.02.2024 1:39:18
Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Richissime Alec Henry entrepreneur multi millionnaire qui accompagne depuis des années les entrepreneurs (aussi bien du web, que des artisans, entreprises physiques, etc.) vers le succès. Vous connaissez sûrement son excellent podcast Le déclic. Alec m’a confié pourquoi il ne communiquait plus sur son chiffres d’affaires après l’avoir beauco...
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