Retour sur investissement

Dans ce 31e épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Éric Longpré, entrepreneur ayant vendu deux entreprises, et Chantal Lefebvre, acupunctrice, pour une conversation riche sur l'intersection entre l'entrepreneuriat et l'investissement immobilier. Éric y raconte comment la vente de ses entreprises l'a amené à se former sérieusement en immobilier, les erreurs é...

Martin Dufour n'avait aucun plan de devenir investisseur immobilier. Prof d'éducation physique reconverti au fédéral, c'est une séparation, un père visionnaire et une bâtisse abandonnée qui l'ont mis sur la voie. Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit cet investisseur du Saguenay pour retracer un parcours atypique, fait de coïncidences, de relations...

Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Yannick Laurent, jeune investisseur immobilier de 23 ans originaire de Québec. Sans background familial en immobilier, sans mise de fonds propre, il a bâti un portefeuille d'une centaine de logements en moins de quatre ans grâce à un modèle basé sur les partenaires financiers passifs et une formation intensive au Collège M...

Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Florence Dominique Jean-Noël, investisseure immobilière dans la région d'Ottawa-Gatineau. Issue d'une famille haïtienne immigrante, Dominique a pris le relais du seul immeuble qu'il restait à ses parents, un six logements laissé à l'abandon pendant dix ans, et s'est découvert investisseure immobilière à tra...

Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Gabrielle Roger, investisseuse immobilière et graduée de la Meute Multilogement, avec un background en financement bancaire et en développement international. Après avoir atteint ses objectifs financiers en immobilier, Gabrielle raconte comment elle a cherché un nouveau pourquoi, plus grand que la liberté financière.

Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit François Bélanger, investisseur immobilier, prêteur privé et gradué de la Meute. Du duplex acheté en 2003 jusqu'au prêt privé comme activité principale, François partage un parcours varié : flips, option d'achat, multirésidentiel et maintenant financement de projets en transformation.

Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Simon Beaulieu, entrepreneur depuis plus de 20 ans, nomade digital et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement. Une conversation philosophique et introspective sur la connaissance de soi, le levier humain, les partenariats et pourquoi réussir seul ne suffit pas.

Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Frédérik Hamel, gestionnaire de plus de 2 700 logements chez Gestion Trace à Trois-Rivières, investisseur et développeur immobilier.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï reçoit Patrick Arsenault, militaire, père de famille et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement C17. Une conversation franche sur trouver son pourquoi, définir son profil d'investisseur et comprendre quel rôle on veut vraiment jouer dans une société immobilière.

Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Miguel Robert, investisseur immobilier en Estrie et en Montérégie. De son premier duplex acheté à 21 ans contre l'avis de son père jusqu'aux grandes transactions multi-logements, Miguel raconte une progression construite à coup de petites décisions, de discipline financière et de curiosité constante.

Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Tommy Archambault, courtier et dirigeant d'agence chez Agence immobilière LEVIER inc et avocat de formation, reconnu comme l'un des grands experts du financement immobilier multi-résidentiel au Québec. Une conversation sans filtre sur l'état réel du marché de la construction neuve, les défis de location, la volatilité des taux d'intérêt et ce...

Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit pour une deuxième fois Luc Lacourse, pompier, investisseur immobilier et chef de parcours au Collège MREX. Depuis sa première apparition, Luc a mené deux gros projets de conversion en milieu urbain, dont un immeuble de 15 logements avec maçonnerie porteuse, amiante et contraintes de chantier en plein centre-ville.

Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Keven Thibodeau, planificateur financier et investisseur immobilier à Sherbrooke. De son premier condo acheté à 21 ans jusqu'à un portefeuille de plus de 120 portes, Keven partage un parcours marqué par la patience, la délégation et une réflexion constante sur le sens de ce qu'il construit.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Isabelle Simard, investisseuse immobilière, ancienne enseignante reconvertie en entrepreneure, fondatrice de Mme 3D et maman de trois enfants, pour une discussion philosophique et humaine sur ce que ça veut vraiment dire de bâtir une vie alignée avec soi-même.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Gabriel Champoux, courtier chez OVC Assurance, pour une discussion essentielle sur un sujet souvent mal compris : l’assurance immobilière et son impact réel sur vos investissements.

Dans cet épisode de Retour sur investissement , Nikolaï Ray reçoit Youssef Hifdi , cofondateur de Plexflow , un logiciel de gestion utilisé par de nombreux investisseurs immobiliers au Québec. Ensemble, ils abordent un sujet souvent négligé : la gestion locative et son impact direct sur la rentabilité d’un portefeuille immobilier.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Maryse Huot, investisseuse et développeuse immobilière qui partage les coulisses d’un projet de développement à Lachute. Délais imprévus, permis refusés, gestion du risque et réalité administrative : un échange très concret sur ce que signifie réellement développer de l’immobilier au Québec.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Marc-Olivier Roy, investisseur qui est passé d’un petit plex à un portefeuille majeur en prenant une décision difficile : vendre 53 unités pour repositionner sa stratégie. Vous allez découvrir comment l’effet de levier, la compréhension des mécanismes financiers et la formation ont transformé sa trajectoire.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Francis Faucher pour une discussion stratégique sur l’importance de connaître son marché… et d’oser regarder ailleurs. Québec, Alberta, Floride, France : faut-il rester dans sa zone de confort ou explorer de nouveaux territoires pour accélérer sa croissance ?

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Denis Gallico pour une discussion percutante sur la croissance exponentielle versus la croissance organique. Vous allez découvrir pourquoi certaines percées arrivent lorsque l’échec n’est plus une option, comment la créativité naît sous pression et pourquoi accepter les conventions comme des vérités absolues peut devenir votre plus...

Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolai Ray reçoit Alain Ross, investisseur immobilier actif en multirésidentiel et en développement de terrains, enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud.

Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion en profondeur avec Audrey Girard, directrice générale du Collège MREX, autour de ce qui distingue réellement les investisseurs qui réussissent sur le long terme. Vous allez comprendre pourquoi la grille d’analyse, l’ouverture, l’humilité et la curiosité intellectuelle jouent un rôle bien plus important que la simple accum...

Dans cet épisode spécial de Retour sur investissement , enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud, vous découvrez Samuel Cadotte Holler , entrepreneur et investisseur immobilier, qui partage sa réalité sans filtre. Vous allez comprendre comment jongler entre la gestion d’entreprises , l’investissement immobilier , et la vie familiale , tout en gardant une approche humaine...

Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion aussi rare que précieuse avec Maître Michèle Frenière, avocate chez DS Avocats, spécialisée en droit immobilier et construction depuis près de 20 ans. Contrairement aux épisodes juridiques classiques, la conversation prend une direction différente: on parle d’attitude, de mindset et de ce que ça prend réellement pour dure...

Dans cet épisode de Retour sur l’investissement , vous découvrez le parcours de Karole-Anne Gagnon, jeune investisseuse immobilière qui a choisi de miser sur la stabilité, la prévisibilité et la création de valeur à long terme plutôt que sur la croissance rapide à tout prix. À seulement 22 ans, elle explique pourquoi elle a délaissé graduellement la prospection intensive et les projets à court ter...