Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Honorarermittlung beim Brandschutz, ein ganz spezielles Thema… Einige meinen sogar, das Honorar eines Brandschutzplaners wäre “völlig aus der Luft gegriffen”. Spannend. Tatsächlich gibt es beim Brandschutz derzeit keine gesetzliche Grundlage, die einem Brandschutzplaner vorschreibt, wie er das Honorar für seine angebotenen Leistungen zu ermitteln hat. Was es aber gibt, sind Angebote, die das Leist...

Vom Maurer zum Leiter des Vorstandsbereichs Geschäftsentwicklung Digitalisierung Simon Jagenow gibt im DIGITALWERK Podcast Einblicke in die Digitalstrategie von Züblin und den Zusammenhang von der Einzelperson, den Prozessen und den daraus resultierenden Daten. Er erzählt von herausfordernden und erfolgreichen Themen der Digitalisierung, die genauso vielfältig wie ein Bauprojekt sein können, jedoc...

„Wir spüren keine Zurückhaltung der Banken“, sagt Julian von Hodenberg. Logistikimmobilien sieht der Senior Projectmanager der Delta Development Group als ein sicheres Investment. Mit ihm spreche ich über Flächenknappheit und das Potenzial des Ruhrgebietes und warum die Schließung des Opel-Werkes in Bochum dann doch etwas Gutes hatte. Es geht um Lieferketten, die berühmte letzte Meile, das Delta-V...

Auch Architekten, Bauherren und Planer vergleichen manchmal “Äpfel mit Birnen”, wie es so schön heißt. Nämlich, wenn die Herrschaften ihren schon so häufig durchgeführten STANDARD ausführen wollen und gar nicht merken, dass dieser STANDARD, den sie hier einsetzen wollen, beim aktuellen Gebäude überhaupt nicht funktionieren wird. “Das haben wir schon immer so gemacht”, oder “das haben wir bei Proje...

In dieser Folge geht es um nichts anderes als ums Geld. Fest steht: Architekten und Projektplaner haben nicht das gesamte Fach-Know-how eines Brandschützers. Wieso auch? Dann wären sie ja Brandschützer. Fatal ist nur: Oft müssen Architekten und Projektleiter ein Angebot bewerten. Was ohne die nötigen Fachkenntnisse kaum möglich ist. Für wen wird sich also entschieden? Für den Billigsten. Warum das...

„Wir können kein Geld mitbringen“ sagt Fabian von Köppen und meint damit das Spannungsfeld zwischen Regulatorik, Baukosten, fehlenden Fachkräften und dem Wohnungsbedarf. Allerdings: Der Geschäftsführer von GARBE Immobilien Projekte bringt Geld mit, für sein Herzensprojekt, den Marktplatz der Manufakturen. Urbane Produktion und deutsches Handwerk sollen in der Hamburger Hafencity ein Zuhause finden...

Kennst du als Großinvestor oder Architekt die beste Chance, von dem hochkarätigen Fachwissen und der Kreativität deines Brandschützers zu profitieren? Eine Machbarkeitsstudie! Noch dazu ist es eine fantastische Chance, dein Großprojekt auf Herz und Nieren zu prüfen. - Gibt es so hohe Genehmigungsrisiken? - Gibt es so hohe Planungsrisiken? - Kostenrisiken? - Terminrisiken? - Sodass man lieber die F...

Eigentlich ist es ja gut gemeint mit den öffentlichen Ausschreibungen. Weil natürlich niemand irgendeinem Platzhirsch seine überzogenen Preise zahlen möchte. Also holt man sich mehrere Angebote ein und vergleicht. So weit, so gut. Dumm nur, dass dieses eigentlich gut gedachte System der öffentlichen Ausschreibung in die völlig falsche Richtung ausgeartet ist… 🔥 Aber hör selbst. Reinhören lohnt si...

Wie Craftview Marktführer für Handwerker Software in Europa werden möchte Klaus Enke verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er nach seiner jahrelangen Tätigkeit im Softwarebereich zum CEO der Craftview wurde und was ihn zu seiner Vision der Marktführerschaft im Handwerkersoftware Bereich durch eine Buy & Build Strategie bewegte, nachdem er gemeinsam mit seinen Investoren den gesamten Markt global...

Wir sehen den Wald vor lauter Bäumen, nämlich mit Julian Boigenreif. Der Geschäftsführer von Cube Wood hat sich allerdings nicht nur der Aufforstung von Wäldern verschrieben, sondern auch der Vermeidung von CO2-Emissionen und einem ESG-Konzept. Die gekauften oder gepachteten Waldflächen sollen wieder fit gemacht werden. Die Cube Wood ist eine gemeinnützige GmbH „in voller Absicht“ und eine Tochter...

Eine neue Mode hält Einzug: Abweichungen von den Bauvorschriften. Aber von vorn: Eine Abweichung von den baurechtlichen Vorschriften ist in der Bayerischen Bauordnung vorgesehen, wenn diese Vorschriften technisch einfach nicht umsetzbar sind bei dem geplanten Gebäude. Oder schlichtweg völlig unwirtschaftlich wären. Kaum zu glauben, aber wahr: Neuerdings wird dieses Instrument zunehmend zweckentfre...

Kennst du das? Du wählst eine Telefonnummer und sie funktioniert nicht. Beim Nachprüfen stellst du fest: du hast eine Zahlendreher drin. Dieses Prinzip nennt man Shi-Sho. Shit in shit out. Was das mit Brandschutz zu tun hat? Nun. Manchmal erhalten wir als Brandschutz nicht die richtigen Informationen. Dann können wir natürlich auch keine richtigen Informationen verarbeiten. Und schwuppdiwupp: Shi-...

„Rendite kommt durch Wohlfühlen“, sagt Benjamin Oeckl. Der Geschäftsführer von BelForm ist Experte für temporäres Wohnen, für Mikrowohnen und Coliving, gewerblich oder wohnungswirtschaftlich und mit Projekten wie #behomie oder Black F verantwortlich für preisgekrönte Projekte. Wie Wohlfühlen mit harten Fakten gemessen werden kann, welche neuen Zielgruppen es gibt, wie Communitys als Impfstoff taug...

Brandschutz Begriffe sind nur Definitionen und nichts Absolutes. Dessen muss man sich im Klaren sein. Am Beispiel des zweiten Rettungsweges wird das deutlich: Hier in Bayern gilt die Regelung, dass Fenster, die als zweite Rettungsweg benutzt werden, eine Mindestbreite von 60 Zentimeter und eine Mindesthöhe von 1 Meter haben müssen. Aber bedeutet das, dass jeder im Brandfall in der Lage ist, durch...

“Architekten sind faul, unwillig und unfähig.” So zumindest wird es in einer Videoserie für Handwerker dargestellt, die man auf YouTube bestaunen kann. Ich persönlich kenne keine Architekten, die ihren Job nicht machen wollen und die nur Chaos hinterlassen. Das gibt es in meinem Universum gar nicht. Was es dagegen sehr wohl gibt, sind Architekten, die nur die Leistungsphase 1 bis 4 bearbeiten. Als...

Wie Johannes durch Disruption die großen Player der Gebäudeautomation verärgert hat! Johannes Fütterer verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er von seiner Promotion in der Gebäudesystemtechnik zur Gründung von Aedifion gekommen ist und warum er sich dem Thema angenommen hat. Er erzählt, was er von den ESG-Richtlinien im Gebäudesegment hät und wie er mit Aedifion zur Dekarbonisierung beiträgt. Die The...

Was wäre wenn: Hannah Helmke beantwortet diese komplizierte Frage dann doch sehr einfach. Als Gründerin und CEO von right. based on science berechnet sie mit ihrem 40-köpfigen Team den wirtschaftlichen Mehrwert in einer Unter-zwei-Grad-Welt. „Fiebermessen für Aktien“ hat die Wirtschaftswoche kurz und knapp ihr Geschäftsmodell bezeichnet. Hannah Helmke möchte, dass man versteht, wie die Klimawirkun...

Einar Skjerven ist Inhaber der Skjerven Group und seit 2006 auf dem deutschen – und insbesondere Berliner Immobilienmarkt tätig und zwar im Auftrag internationaler Investoren. Einar Skjerven ist mittlerweile ein profunder Marktkenner und ein Seismograf für ausländisches Investoreninteresse. Aber er ist auch Seismograf und offen für interessante PropTech-Projekte. So hat er den Crowdinvestor ifunde...

Heute wird es haarsträubend. Denn ich plaudere aus dem Nähkästchen und du erfährst an einem ganz realen Beispiel, wie auch bei einem wirklich kleinen Projekt die Anzahl an Fehlern maximiert werden kann. Fehler Nr. 1: Da es sich wirklich nur um ein überschaubares, kleines Projekt handelte (eine Umbaumaßnahme) dachte der Bauherr: “den Architekten kann ich sparen, den brauche ich dafür nicht.” Und da...

Hut ab und meinen allergrößten Respekt allen Architekten! Warum? Weil ein Architekt einfach so unfassbar viel zu überwachen und zu verantworten und zu tun hat, dass ich mich vor dieser Arbeit einfach nur verneigen kann. Was alles dazugehört, bis aus einem weißen Blatt Papier und einer vagen Vorstellung eines Bauherren ein großartiges Bauwerk entstanden ist, das erfährst du in der heutigen “Jubiläu...

Vom Exit an Prosieben bishin zum Aufbau eines Baugiganten mit Alasco Benjamin Günther verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er zu seinem ersten Unternehmensverkauf und seinem frühen Investment in Personio kam und was ihn dazu bewegte aus der Fashion Industrie in den Bau- und Immobiliensektor zu wechseln. Vor 4 Jahren gründete er dann das nächste Unternehmen Alasco, welches heute bereits mehr als 25 M...

Der Forward Deal ist gefährdet: Dominik Barton setzt ihn derzeit auch nicht um. Seit Jahren führt er das vollintegrierte familiengeführte, bundesweit tätige Immobilien-Investmenthaus Barton Group und blickt mit mir auf den Markt, den er momentan durchaus kritisch sieht. Es geht um gefixte Baukosten, Drittverwendungsmöglichkeiten von Immobilien und einen neuen Artikel 8-Fonds, in den für 350 bis 40...

How do I find a BIM employee? A former Google manager and an expert from the real estate industry found a marketplace to manage BIM experts and to recommend the right BIM expert for requesting companies and planning professions and to secure the project.

Wer ist an der Planung für ein Gebäude beteiligt? Wie viele Schnittstellen gibt es, die beim Brandschutz zusammenlaufen und deren Wünsche und auch Forderungen unter einen Hut gebracht werden wollen? Welche Aufgaben haben die einzelnen Beteiligten? Was hat die Feuerwehr mit der Projektplanung zu tun? Eines kann ich dir schon mal verraten: Brandschutzplaner zu sein, ist eine sehr spannende Aufgabe,...

Was ist ein Generalplanerprojekt? Welchen Vorteile und welche Nachteile bringt ein GP Projekt mit sich? - Für den Bauherren? - Für das Planungsbüro, das den Generalplan erstellt? - Und letztlich für die Subplaner? Diese Fragen klären wir in der heutigen Podcast-Folge. 🔥👨‍🚒 Reinhören lohnt sich! Wenn du Bauherr, Investor oder Inhaber eines großen Architekturbüros bist, dann tritt doch gerne mal...