پول مهم است

در استرالیا چند نوع حساب بانکی وجود دارد؟ هرکدام از این حساب‌ها چه معایب و مزایایی دارند؟ و افراد چگونه می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بانک خود سود دریافت کنند؟ بن موسوی، متخصص امور بانکی در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.

آیا می دانید شاخص ارزش خانه یا ملک (Home Value Index) چیست؟ چرا مهم است؟ چگونه می توانید به آن دسترسی پیدا کنید؟ و رابطه بین شاخص ارزش مسکن و نرخ بهره های بانکی در استرالیا چیست؟

برخی از بانک‌های بزرگ از اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ بهره ثابت خبر داده‌اند؛ این برای دارندگان وام‌مسکن به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟ آرش جعفری، کارشناس املاک در ملبورن استرالیلا در این رابطه توضیح می‌دهد.

موضوع هزینه های رو به افزایش زندگی در شمار موضوعاتی است که بسیاری از استرالیایی ها به صورت روزمره با آن دست و پنجه نرم می کنند.

آیا شما هم در اشتراک آنلاینی ثبت نام کرده‌اید که برای لغو آن چالش‌های زیادی داشتید؟ یک گزارش جدید نشان می‌دهد که جمعیت خیره‌کننده‌ای از استرالیایی‌ها تجربه‌ای مشابه دارند و برخی پیشنهاد می‌کنند که قوانینی جدیدی در این رابطه تصویب شود.

زندگی افراد در خلال هر سال مالی در استرالیا دستخوش تغییراتی می شود. برخی کار پیدا می کنند، برخی کار خود را تغییر می دهند، برخی بیکار می شوند و برخی هم خانه خریداری می کنند یا خانه خود را می فروشند.

اخیراً به ویژه با شروع سال مالی جدید در اول جولای ۲۰۲۴ تغییرات قابل توجهی در قوانین مالیاتی استرالیا معرفی شده است. آیا می دانید براکت های مالیاتی جدید چیست و چگونه بر زندگی افراد در استرالیا تأثیر می گذارند؟

با وارد شدن به سال مالی جدید خوب است که راجع به مفاهیمی مثل سقف واریزی به صندوق بازنشستگی یا Concessional Contributions Cap بدانیم که ابزاریست برای پایین آوردن پرداخت مالیات و افزودن به صندوق بازنشستگی.

از امروز همه استرالیایی‌ها مالیات کمتری پرداخت می‌کنند، اما این کاهش‌ها چقدر است؟ و چه تاثیری بر درآمد افراد دارد؟ محمدرضا نیازی، حساب‌دار ثبت‌شده در ساوف‌ استرالیا در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.

رفته رفته به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. اما آیا می دانید اولویت های اداره مالیات استرالیا برای امسال کدامند؟ نکات مهم و جدیدی که افراد باید در زمان تسلیم اظهار نامه های مالیاتی خود در سال جاری به آن توجه داشته باشند، چیست؟

داده‌های جدید بانک کامنولت استرالیا نشانگر آن است که ۲۴ درصد استرالیایی‌ها پیشتر هدف کلاهبرداری‌های مالیاتی قرار گرفته‌اند و ۳۱ درصد آنها در شناسایی انواع مختلف کلاهبرداری‌ها مشکل دارند. با ورود استرالیایی‌ها به فصل مالیات و تسلیم اظهارنامه های مالیاتی، کارشناسان نیز از مردم خواسته اند تا به دلیل افزایش موارد کلاهبرداری و سرقت اطلعات فردی، همواره احتیاط پیشه کنند.

در جهان امور مالی در استرالیا همواره از عبارتی مانند «استقلال مالی، بازنشستگی زود هنگام» یا به زبان دیگر Financial Independence, Retire Early (FIRE) نام برده می شود.

چه زمانی برای خرید خانه در استرالیا اقدام کنیم؟ تغییرات نرخ بهره چه تاثیری بر قیمت خانه در استرالیا دارد؟ و چگونه برای دریافت وام مسکن اقدام کنیم؟ آرین ناهید، بروکر (broker) در گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.

آیا می دانید افراد چگونه می توانند سلامت مالی خود را ارزیابی کنند؟ به عبارت ساده تر، آیا روش های عملی برای تعیین اینکه آیا رفاه مالی فرد در معرض خطر است، وجود دارد؟

اگر فردی به دنبال ثبت کسب و کار یا همان بیزنس در استرالیا باشد، مراحل کلیدی که باید آنها را بداند یا آنها را دنبال کند، چیست؟ اشتباهات رایجی که افراد در هنگام ثبت کسب و کار در استرالیا مرتکب می شوند چیست و چگونه می توان از آن اجتناب کرد؟

آیا می دانید کاهش مالیاتی که دولت استرالیا آنها را به تازگی اعلام کرده است چه هستند و چه کسانی مشمول برخورداری از آنها می شوند؟ تفاوت بین کاهش مالیات های جدید با یک سری کاهش های مالیات های قبلی موسوم به LMITO چیست؟ و برندگان با بازندگان تحت کاهش مالیات جدید چه افرادی هستند؟

در اماکن کاری استرالیا از عبارتی موسوم به salary sacrifice استفاده می شود. آیا می دانید salary sacrifice چیست؟

بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره های رسمی را ۱۳ بار از ماه می ۲۰۲۲ تغییر داده است.

امروزه شاهد ظهور ارزهای دیجیتال یا رمزارزهایی مانند بیت کوین و تأثیر بالقوه آنها بر سیستم های مالی سنتی هستیم.

خریدن نخستین خانه در استرالیا همواره یکی از بزرگ ترین تصمیم هایی است که افراد در زندگی خود آن را می گیرند. اما آیا می دانید مهم ترین چالش هایی که خریدارانی که برای نخستین بار خانه در استرالیا می خرند، چیست؟

آیا می دانید کارت های اعتباری (Credit Card) چیست؟ در هنگام انتخاب یکی از این کارت ها چه ملاک هایی را باید مد نظر قرار داد؟

آیا می دانید امتیازاعتباری یا به زبان دیگر credit score چیست؟ آیا می دانید چرا امتیاز اعتباری مهم است و چگونه می توان رتبه اعتباری خود را بهبود بخشید؟ چگونه افراد می توانند وضعیت رتبه اعتباری خود را در استرالیا بررسی کنند؟

آیا تا کنون به فکر شروع یک کسب و کار (بیزنس) در استرالیا بوده اید؟ آیا می دانید برای شروع یک کسب و کار جدید در استرالیا باید چه نکاتی را در نظر داشته باشید؟

آیا می دانید وام های ثابت و متغیر چه هستند؟ هر کدام از آنها چه مزایا و معایبی دارند؟ و افراد چگونه می توانند تصمیم بگیرند که کدام یک از این دو وام مناسب وضعیت حال آنها است؟

آیا می دانید یک بروکر خوب چگونه می تواند به شما کمک کند تا بهترین وام را دریافت کنید؟ اصولا در ابتدا چگونه می توان تشخیص داد که یک بروکر، بروکر خوبی است؟