Подкаст за имоти на Реалистимо

Следващият ни гост в подкаста Реално за имотите е Иван Василев, който разкрива ситуацията на имотния пазар в Бургас. Ще научим и за нещата, които трябва да знаем преди покупка на ваканционен имот по Черноморието, както и кои са известните курорти там. Накрая ще научим и история от неговата практика свързана със сериозна имотна измама. Кой е Иван Василев? Иван Василев започва своята история в недви...

В този епизод на Реално за имотите, нашия гост Мария Димитрова ни разказва за света на наемите. Ще научим подробно за сектора, какви могат да бъдат потенциалните проблеми и трудности, както и какви са цените на наемите в София. Ще разгледаме в детайли пазара на наеми, както от страната на наемодателите, така и от наемателите.  Коя е Мария Димитрова? Мария Димитрова е специалист от дълги години в с...

В този епизод на Реално за имотите разглеждаме подробно темата за парцелите за строителство. Кои са основните стъпки при покупка на парцел - квадратура, надземни и подземни тръбопроводи, геоложко проучване, отстояния и други. Ще разберем и кои са потенциалните проблеми и как можем да ги избегнем. Разбира се, няма как да пропуснем интересните и забавни случки от практиката на Гергана. Коя е Гергана...

В този епизод на Реално за имотите, се срещаме с Тодор Пастармаджиев, който ни споделя как се създава голяма и успешна агенция за недвижими имоти в България и как се управлява. Ще разберем и защо създава безплатна Академия за брокери, по какъв начин споделя своя опит и защо добрите професионалисти трябва ежедневно да се стремят към развитие.  Кой е Тодор Пастармаджиев? Тодор Пастармаджиев е собств...

Стоянка Гроздева, или както всички я познават - Таня от Ремакс, е следващият ни гост в подкаста Реално за имотите. С нея ще се впуснем в ежедневието на един брокер. Ще разберем кое е най-важното, което трябва да съпътства един брокер на недвижими имоти. Ще научим и за имотните тенденции и как се развива пазара във Варна. Гледайте епизода, за да научите повече за реалния живот на брокера и пикантни...

В този епизод ще научим защо е важна локацията на имот, когато го закупуваме с инвестиционна цел. Ще разберем кои са плюсовете и удобствата на добре избрана локация на апартамент. А кои са най-развиващите се квартали в градовете София, Пловдив, Варна и Бургас?   Ето кои са най-добрите квартали за живеене в: София 👉 https://realistimo.com/bg/blog/nai-dobrite-kvartali-v-sofia/ Пловдив 👉 https://re...

В този епизод на Реално за имотите с гост Мария Арабаджиева, разглеждаме в детайли социалните мрежи - Facebook, Instagram и TikTok. Ще разберем защо е важно брокерите да изградят своя личен бранд и как да излязат от зоната си на комфорт, за да получат по-добри резултати. Мария ще сподели с нас съвети относно това какво съдържание и колко често да публикуваме в социалните ни мрежи. А с какво помага...

В поредния епизод на Реално за имотите с гост Бойко Проданов, разкриваме тайните на успешната сделка с недвижимите имоти. Ще навлезем и в темата за изкуствения интелект и как брокерите максимално да използват AI в работата си и не само. Ще разберем и какво трябва да има добрият сайт за имотни обяви. Кой е Бойко Проданов? За последните 17 години Бойко Проданов е работил и консултирал бизнеси от раз...

В този епизод на Реално за имотите се впускаме в инетересен разговор с Мирослав Язов. Ще разберем какви са тайните на пазара на недвижими имоти в град Пловдив. С какво се различава от този в София и Варна? Ще научим и за предимствата и недостатъците на комплексите от затворен тип. А какво е тяхното бъдеще? Кой е Мирослав Язов? Мирослав Язов е с повече от 25 години опит в сферата. Пътят му в сферат...

В този епизод се впускаме в света на Частните съдия изпълнители и търговете с Петко Илиев. Ще научим какви са стъпките, сроковете и всички необходими документи за участие в търг на ЧСИ. Ще си поговорим и това как и кога длъжникът може да предотврати публичната продан с ЧСИ. Кой е Петко Илиев? Петко Илиев е Частен съдебен изпълнител с повече от 17 години опит и председател на ИРПИ . Той завършва сп...

В този епизод ще Ви дадем съвети, които ще Ви помогнат за успешното преминаване през етапите на сделката по покупко-продажба в България. Ще Ви кажем как да упълномощите Ваш доверен човек, който да Ви представлява по време на сделката, какви документи ще са Ви необходими. Ще Ви дадем и информация относно стоп капарото, предварителния договор и нотариалния акт за покупко-продажбата.   Свържете се с...

В този епизод ще си поговорим с Мариан Гяурски за неговия път от историк до брокер на недвижими имоти. Ще разберем защо е желателно всеки начинаещ брокер да премине първо през сектора на наемите. В допълнение, ще научим и за важността хората да бъдат добре информирани преди да закупят имот, както и защо е необходима консултация с професионалист при продажба? Кой е Мариан Гяурски? Мариан Гяурски е...

В този епизод ще си поговорим с Александър Мачев за това как социалните мрежи могат да бъдат важен инструмент за брокерите на недвижими имоти. Ще разберем защо видеата му са насочени към продавачи, а не към купувачи? Как приема хейта? А какъв експеримент си прави? Кой е Александър Мачев? Александър Мачев е брокер на недвижими имоти от малко над 3 години. Работи предимно с ексклузиви и е концентрир...

Всичко, което трябва да знаете, за да изберете правилния майстор или строителна фирма. Всичко важно, разказано от https://Realistimo.com В този епизод ще Ви споделим за плюсовете и минусите, както на майсторите, така и на строителните фирми за вътрешен ремонт на недвижим имот. Ще научите и за нещата, които трябва да знаете преди да пристъпите към ремонт на Вашето жилище.  Може да изгледате и видео...

В новия епизод на подкаста Реално за имотите се гмуркаме отново в темата НОВО СТРОИТЕЛСТВО, разговор с Маноел Попов. Кои са кварталите и районите на София за добра инвестиция и как строителен предприемач може да вземе парите и да избяга? Кой е Маноел Попов? Маноел Попов е съосновател на Delta 3 Real Estate TM и на Фондация “Делта Анализи”. Маноел е с опит над 10 години в имотния бранш, като освен...

В този епизод си говорим за кредитиране и теглене на ипотечен заем за покупка на недвижим имот с Деян Василев от CreditLand. Кои са стъпките при теглене на ипотечен кредит, както и кои са подводните камъни, които можем да срещнем? Как ще се промени пазарът и още интересни детайли? Кой е Деян Василев? Деян Василев е основател и изпълнителен директор на CreditLand, водеща фирма за кредитно посреднич...

В този епизод провеждаме разговор с Димитър Христов, с когото разглеждаме въпросите - как се купува имот ново строителство в София, кварталите, апартаменти на зелено и как се работи с брокер. Кой е Димитър Христов? Димитър Христов е брокер - консултант и ръководител на екип от консултанти в агенция Явлена. Той също обаче инвестира в имоти за себе си, което означава, че е бил от двете страни на едн...

В този епизод ние от Realistimo.com ще Ви разкажем за спецификите на всеки вид имотна измама, както и какви мерки да предприемете, за да се предпазите.    В допълнение, ще разгледаме и най-честите измами. Това включва фалшиви обяви, лъжливи собственици, събиране на лични данни, фалшиви завещания, документални неуредици и други.    Накрая, ще Ви дадем полезни съвети свързани с нещата, с които трябв...

Всичко за имотите на едно място на https://Realistimo.com В този епизод ще Ви помогнем с това как да се подготвите и как да реагирате при отдаване на имот под наем. Ще Ви представим и възможните варианти, чрез които да се защитите от некоректни наематели при отдаване под наем на недвижим имот (апартамент или къща). Какво да знаем преди да отдадем имот под наем: 1. ОБРАЗЕЦ на договор за наем: https...

Всичко за имотите на https://Realistimo.com В този епизод ще Ви разясним всичко при прехвърлянето на имот с пълномощно при продажба на имот, какви са изискванията и какви са тънкостите около всички видове декларации към пълномощното за продажба на имот.    Важно, което трябва да знаете преди сделка с имот: 1. Необходими документи за продажба на недвижим имот: https://realistimo.com/bg/blog/prodajb...

В този епизод Мартин и Вихрен от Realistimo.com разглеждат по какъв начин се закупуват и продават имоти в САЩ, Германия, Дубай и как е в България. Акцентират върху приликите и разликите между тях, както и върху по-известните портали за имоти в съответните държави.   Научете какво представлява системата MLS (Multi Listing System) и как американските брокерите на недвижими имоти я използват при прод...

В този епизод Realistimo.com Ви предоставя отговорите на въпросите свързани с общи части - какъв е смисълът от тях, на кои общи части можем да променим предназначението и как се променя тяхното предназначение в сграда, както и как се определят общите части при затворен комплекс и Вашето право на глас при гласуване на управлението на общо събрание. В допълнение, ще разгледаме каква е разликата межд...

В този епизод Realistimo.com отговаря на въпросите кога, защо и в кои случаи се дължи ДДС върху недвижим имот при продажба на имот или при покупка.    Всъщност, знаехте ли, че данък добавена стойност при недвижимите имоти е 20% и се дължи в определени случаи? Изслушайте целия епизод, за да разберете повече по темата, както и всичко относно ДДС върху недвижим имот при покупка на апартамент, поземле...

В този епизод, ще представим начините, по които Реалистимо привлича клиентите към сайта с обяви.  Ще разгледаме нашите маркетинг канали като: - YouTube канала на Реалистимо: https://www.youtube.com/@Realistimo   - Блога със статии на Реалистимо: https://realistimo.com/bg/blog/ - Външна реклама като билборди, автомобили и други. - Нестандартни реклами и маркетинг похвати.   Вижте и как Реалистимо р...

В този епизод ще изясним какво е ателие за живеене и какви са изискванията. Освен това, ще разберем как можем да направим смяна на статут на ателие за жилищни нужди в жилищна сграда към апартамент и ще разгледаме разликите между двата типа недвижими имоти.   Разгледайте обявите за апартаменти и ателиета тук: https://realistimo.com   Може да изгледате и видеото: https://youtu.be/APkTR1buC7I?si=Kfac...