買房不能說的秘密

無論是買新成屋或中古屋，其實都非常可能會遇到房屋漏水的問題。 當然買新成屋的人至少還可以有建設公司的保固，但買中古屋可能就需要自己想辦法來處理了。 快來聽聽六婆來破解，到底如何能快速分辨漏水可能會出現的狀況。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy93qaz3dvo0888z2lr3ujr?m=comme...

如果你現在正住在大樓，但所買的車位想跟其他的大樓住戶互換時，到底該注意些什麼呢？ 一起來聽聽，六婆給大家的建議～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy8msd6008l0858mr8b1j20?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼是買房必知的重點嗎？ 三姑（超愛問）...

若你的房子委託仲介銷售，還與對方簽訂了「專約」，那是否可以與受託仲介所帶來的客戶私下成交呢？ 或是，若真的成交了，那會怎麼樣嗎？ 請六婆快來為大家解說，這個問題。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy8406s05zx0908bn8s1xkl?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」...

因為疫情的關係，台商的資金回流，使得國內的資金寬鬆，導致股市、匯市、房市的交易都熱略了起來，這些都是讓房地產有運作空間的重要關鍵。 迫不及待的想要知道六婆對房市的走向，會有什麼樣的解析～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy7ljar04ew08262vg7ei5e?m=comment 三姑＆六婆專門告訴...

現在建設公司的貼心設計，已經讓房屋的坐向，加入外觀設計的元素，並融入整個建築風格，而有效的減少了房屋坐向原來的缺點。 快來聽聽六婆解析東南西北的坐向，到底有哪些優劣勢～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy77ndl09b8098363z6807l?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的...

常聽人說，室內面積小於12坪的房子，最好不要買？ 買小坪數的房子到底有哪些問題呢？ 趕快來聽一聽六婆來大解密，為什麼這種小坪數的房型不要買？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwx55fxua6fi0810wpm5epi2?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼是買房必知...

現在很多年輕人都期待能買房，但是到底要準備多少自備款才夠呢？ 或到底要存多久，才買得起房子呢？ 趕快來聽一聽六婆，細算一下買房需要的開銷有哪些？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwx4dzdxa3hy0810rf03y9wc?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼是買...

以買新成屋來說，經過了看房談價、下定之後，再來就是簽約了。 簽約後，你一定要先了解「審閱期」的權利，在審閱期之內，如果你反悔不買，建商是不能沒收你已繳的價款。 這次六婆要來跟大家提醒，合約審閱期到底該注意些什麼？   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvafm8pkc09c0873byufa...

一般中古屋的買賣分為「專任」的單一家仲介賣房，與「一般約」可以同時託售於多家房仲。 這兩種買賣契約，差異到底是什麼？ 快來聽聽六婆詳細的解說，好保障自己的權益喔～   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123   小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvaf9exvdop20a00cx8sjp9d?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產...

買房踏進接待中心，不只是只有你會對銷售人員打分數！ 其實，銷售跑單小姐也會區分客戶的好壞。 一起聽聽六婆講解，看屋時，要注意哪些話不該說，才不會成為被討厭的客戶？   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvaeweuh03tq08238mh2ru3c?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的...

大多數的人買房子都必須跟銀行貸款，每個人都希望可以拿到低一點的利率。 你有沒有想過，要怎麼做才能跟銀行拿到好的利率跟貸款成數？ 這次六婆要教大家，需要對銀行有哪些貢獻度才可能爭取到好的貸款利率與成數！   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123   小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvaem1ctbvur08738y8tpuxn?m...

很多人在買房對保之後，發現廚房或浴室的天花板有滲水的痕跡，而想要退戶。 不過一旦要退戶，往往就需要面對建設公司將會沒收總價的15%，為其違約賠償。 快來聽聽六婆針對這個「違約條款」所作的詳細說明～   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvaeaoux02q40879y1t85dhl?m=comment 三姑...

買大樓時，「露台」跟「車位」是否要購買，這真的是一個大學問。 六婆要來跟大家說一說，針對2樓有露台的房子，跟2房但卻沒有車位的房子，這兩款房型在買房時需要考慮的重點到底是什麼？   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvadsabadibe0a00ooyvzxg1?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「...

買預售屋，因為房屋完工的交期長，其中變數也多，因此有很多人都因不同的原因，而中途想轉賣。 但最慘的是，已經有人願意買了，但建設公司的代銷卻不願意幫忙賣，快來聽聽六婆的解說，好了解轉賣時該注意哪些事？   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvadiljy5d8p0955sshrtfao?m=comment...

對很多人來說，買房子這件事可能一輩子只會遇見一次，所以交屋日、驗屋、撥款到底該注意些什麼呢？ 來聽一聽六婆根據「預售屋定型化契約」來解說「通知交屋期限」的重點。 買預售前一定要看清楚合約再簽約！免得自己的權益因此而受損喔～   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvad9bsibq3...

針對，驗屋公司的服務內容，目前多數建設公司的驗屋流程都可以做到80%以上。 快來聽聽六婆跟大家來聊聊驗屋時可能會有哪些問題或狀況？才不會花了錢又白忙一場喔～   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvacz4sb9khq09235epizrdg?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔...

[ 買房100問 ]—第21問：買房時只剩4樓你敢買嗎？ 對很多人來說，買房時最大的迷思，就是不買四樓！ 但你可想過，同棟大樓，無論是建設公司、建材、格局、地點都相同，如果四樓的開價比較便宜，那你為什麼不買？ 關於這個迷失，我們來聽聽六婆要給大家什麼樣的建議～   詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https:/...

若買房時遇到放無薪假又沒有其他被動收入時，該怎麼？ 三姑六婆建議大家，一定要記得把房子脫手賣掉，也不要硬撐著，搞到最後還把自己的信用搞垮了～ 最重要的是一定要先查清楚實價登錄的行情，別讓自己的房子賤賣了！ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123   Powered by Firstory Hosting

很多人都不知道，其實大樓的房屋稅是比透天的房屋稅還貴，其實這是因為總樓高不一樣與工程造價不一樣。 三姑六婆將解說「房屋評定現值」的公式，來幫助你去算出建築物的房屋評定現值。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj70800kkpki54h?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...

有些人買了預售屋後又想要賣掉，只好請接待中心的跑單幫忙賣。 三姑六婆建議大家買預售屋一定要多想一點在下手！ 不然買了之後若想要轉賣，還可能會遇到民事跟刑事的官司，真的不可以不謹慎～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj70800kkpki54h?m=comment 三姑＆六婆專門...

很多人在就學的時候有申請助學貸款，若學貸尚未還清是否會影響房貸的成數和利率？且學貸未還清，是否會影響到其他貸款的額度？ 其實，想要貸款，信用真的很重要！快來聽聽三姑六婆的寶貴建議吧～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj70800kkpki54h?m=comment 三姑＆六婆...

當我們有房子要賣的時候，若想要知道自己的房子再轉賣的時候可以貸款多少？這個部分，可以先請銀行免費鑑價嗎？ 三姑六婆提醒大家，中古屋一般貸款為70-80%，但最主要還是要看屋齡跟地段的這些相關條件喔。若想要了解更多，就快點進來聽一聽吧～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/c...

很多買房的人並沒有買到符合自己需求的房子，那是因為他們沒有針對自己的實際需求去看考量。 三姑六婆提醒大家，搞懂自己買屋的需求點，才能針對自己的需求去做準備！ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj70800kkpki54h?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的...

進到接待中心，到底遇到什麼樣的銷售員，對自己是比較有利的？ 究竟是資深銷售比較好，還是銷售菜鳥比較有利？ 快來聽聽三姑六婆到底有哪些爆料～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj70800kkpki54h?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什...

買房到底是高樓層好，還是低樓層好？兩者之間的差異是什麼？ 買房一定要注意公設比的比例，若是想要買到平面車位或三角窗，那一定要記得動作要比別人快一點喔～ 若想從房地產賺錢或做包租公，那一定不要錯過三姑六婆仔細的講說！ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目：  https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvab0pcc3tj7080...