買房不能說的秘密

目前的房地產市場中，有規劃了很多小坪數的房子。而這種小坪數的產品也正是許多新婚與單身族的最愛。 三姑六婆建議，買時除了要考慮現金自備款的準備，也要想清楚日後要脫手時，有沒有人可以接手這個問題喔。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123  小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0eofayk1p280946iw19g64e?m=comment 三姑...

109、110年，這兩年因營造市場需求暴增，且移工進不來，以及人力成本提高，所以營造業「缺工」的問題，越發嚴重的爆發了工地各工種都出現斷層。 三姑六婆，將為大家解說各工種的缺工實際情形～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0emw5ts1omo0a314dlr2mai?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房...

對於有買電動車的人來說，所居住的房子或大樓是否有便利的充電設備，這是一個在未來一定會發燒的問題。 來聽一聽三姑六婆分析舊大樓與新建案之間，對於充電設備的規劃到底有什麼不同？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0emqiwe1nx809780syis3oe?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...

很多人都還沒有買房子，就已經一直在擔心買了房子以後會不會下跌，會不會崩盤。其實這真的是多慮了～ 三姑六婆建議大家，要從國際市場來看台灣房地產，因為產業、經濟是環環相扣的。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0emlavm07f80925vnkukgj3?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說...

購買第一戶房子，對每個人來說，都是一個重要的里程碑！ 到底有了第一戶房子之後，要不要開始規劃第二戶房子呢？ 一起來聽一聽三姑六婆的建議到底是什麼～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0emgsfl1qq80812fitzbr7q?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼是...

現行法規並沒有明確的規範出公設比的計算方式，但內政部已經開始傾向非必要的休閒性公設，打算修法調降公設比。 三姑六婆將為大家逐一解說，公設比是由誰來定的，以及是怎麼算出來的。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0em7hgc1q9808122mc4lhv8?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...

買預售屋需要注意的部分很多，你需要先有了解坪數的概念，也需要了解開窗的位置、落地窗的大小、樑柱的走法、防水工程…等細節。 一起來聽聽，三姑六婆到底叮嚀了大家該注意哪些部分～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0elrzk71lm808923u89g0q6?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...

買有露台的房子，一定要注意露台的計價方式。一般的建設公司，都會以該樓層價位的1/3-1/4價計算。 而且在使用上，也都須要注意大樓的相關規定！ 一起來聽，三姑六婆又提出了哪些細節，是要大家去注意的～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0ekooms1k0o097476mnnzp7?m=comment 三姑＆六婆專門...

買房要先存一筆自備款，這件事情真的很難！ 除了自己存錢，跟父母、朋友、兄弟姊妹借自備款或用信用貸款來做自備款的都有。 快來聽聽三姑六婆，到底會建議有哪些其他的方法可以讓大家來做參考的～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0ekeunu1is0084507xaa2zf?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你...

當買房遇到貸款不足有差額的狀況時，到底該怎麼辦呢？ 三姑六婆將以「內政部預售屋買賣定型化契約」應記載及不得記載事項之應記載事項第18條「貸款約定」條文，來為大家做說明。 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqre69i0pv160804no2gq4wr/comments 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密...

想買地自建的話，到底應該要注意哪些事情的細節呢？ 從找建築師開始討論室內空間規劃，到建築執照的申請，以及申報開工、施工，還有使用執照的申請，這當中到底有多少細節需要注意呢？ 三姑六婆將為大家詳細的解說，所有的細節囉～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl0lpxnut43nz0805tmeus52f...

建築物因為上下樓層的平面功能使用不同，所以管路的部分也會因為室內空間的格局不同而有不同的規劃配置，因而需要有轉換層。 快來聽聽三姑六婆解說，轉換層通常都會有那些問題存在～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/cl08y75jv1bl00885jurbkhtl?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說...

走過大街小巷時，大家總會多少看到房地產廣告立板上寫著588萬起買2房的這類廣告詞。 不過再細看之後會發現其實廣告詞後面還標示著「需另購車位及裝潢」～ 快請六婆來破解，這樣的房屋廣告中，到底暗藏了甚麼玄機？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwye62t00f1o08944hv1ua7r?m=comment 三姑...

其實很多夫妻遇到買房的問題時，因為各有各的想法，所以常常會一不小心就雙方爭吵不休。 這時候，到底應該是老公要放棄堅持，還是老婆要放棄最愛，總是雙方僵持不下，而難以達成共識。 來聽一聽六婆的獨門秘招，看看這一次她又想要給大家什麼樣的建議？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwyd...

很多人在買房的時候，往往都會非常的掙扎到底是該買預售屋、新成屋，還是中古屋？ 但其實，無論是預售屋、新成屋、中古屋都各有其優缺點！ 請六婆來為大家逐一的分析這其中的差別倒底有哪些？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwydqwq20gsh0858yxsab1d2?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房...

買房透過仲介帶看這是必然的流程，但你可知道，跟仲介看房時到底哪些話該說，哪些話又不該說呢？ 請六婆來為大家分析一下，跟仲介看房時到底該注意些什麼？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwydhocv80wk0818qja776tb?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼...

許多人購屋喜歡買新成屋大樓，當大家看了實品屋，也了解了施工工法，也滿意公設比的配比，細算貸款的月負擔也能掌控之後，接下來是否購屋成功的關鍵就是「談價格」了。 趕快來請教六婆，是不是有什麼獨門秘招，能輕易的破解建設公司或代銷公司的銷售手法，讓自己可以真的買到好價格？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https:/...

每一間建商對大樓店面設定的公設比都不一樣，但大樓店面的公設比，到底應該是多少比例才是合理的呢？ 快來聽聽六婆分析，關於大樓店面的公設比，過去跟現在到底有多大的差別呢？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwycqigl3pwy0888a171xafr?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘...

以貸款來說，許多未滿30歲的人想要買房，大部分都是因為本身信用卡有在使用循環利息與繳最低金額的狀況，所以在買房對保的時候，被銀行拒絕。 趕快來請教六婆，年輕的購屋族到底要注意些什麼，才能避免這種狀況發生？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwyccx6f0cvf0985gb2cg4fk?m=comment 三...

對所有買房的人來說，能拿到好利率其實是非常重要的。 快來聽六婆教大家，怎麼樣可以拿到好利率的私房小秘招？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwybmzun04m10980ncupoahk?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想知道什麼是買房必知的重點嗎？ 三姑（超愛問）將替大家...

依照建築法令規定，建築物必須留設停車空間及防空避難設備，但通常法定防空避難設備也兼做法定停車空間。 一起來聽聽六婆解說，建設公司到底是怎麼去計算這些面積的？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwyb6i8z7tes08181mwfm2j1?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～...

現在要帶大家一起來回顧一下110年下半年度內政部針對房地產的部分有哪些新制的作法？ 快來聽聽六婆跟大家說明，110年7月1日上路的房地產兩大政策的內容到底是什麼？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwyao71r7rz50818xdauxpnf?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能說的秘密」喔～ 想...

中繼水箱分為消防用及大樓住戶用水2種，依據內政部「建築技術規則」規定，高層建築高度超過60公尺，約14-15層樓以上建築就要使用中繼水箱。 快請六婆來跟大家說說中繼水箱的相關常識～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwyabwrg0vbj0a0872e89zr8?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...

當我們看到一棟建築物的外觀時，你能直接延伸的去想到建築師到底想傳達給我們的意境是什麼嗎？ 漂亮的建築物外觀，人人都喜歡，請六婆來說明一下，為什麼購屋除了了解買房基本概念之外，還要多看多學習建築美學？ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwya1jvs02d40894ytxyuedo?m=comment 三姑＆...

但現在房價不停的攀升，導致很多想要購屋的人，都遲遲下不了手！ 買房的重點是要先挑自己買得起的房子最重要，如果你現在有剛性買房的需求，可以先求有再求好。 快來聽聽六婆的建議～ 詢問買房相關問題請加六婆LINE＠：@cindy123 小額贊助支持本節目： https://pay.firstory.me/user/houes36 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckwy9ivr090p50b74dthqbsw9?m=comment 三姑＆六婆專門告訴你「房地產不能...