黃立萍

青埔夢想家

Business ZH ↓ 124 episodes

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇免費領取【2026青埔買房需求攻略】！https://lin.ee/dUpzzqgID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！）.「青埔夢想家，為你找到夢想家！」.「青埔夢想家」是一個分享青埔在地資訊的Podcast節目，帶你空中走訪青埔大街小巷，也有買賣房屋不可不知的房產知識、優質商家的好康報報，以及別處聽不到的暖心訪談！想要深入瞭解這個前景無限的世界級城市，鎖定本節目準沒錯！.主持人立萍是資深日文教學＆自由文字工作者，也是「夫妻純聊天」、「日文情境小劇場 By夫妻純聊天」節目主持人之一，2023年底開始斜槓轉型為專營大中壢青埔地區的房仲，將以自身專業結合房地產所學，以Podcast聲音、Blog文字、Youtube影像等形式...

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黃立萍

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財產提早送給小孩卻被花光，爸媽還被要求補稅？ ft. 宜田地政士事務所所長郭哲男｜青埔夢想家Ep123｜傳承有話說-02 05.07.2026 23:35

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamerinqingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 「反正錢遲早都要給小孩，趁早每年用免稅額轉過去就好啦～」 . 天底下多的是父母提早幫孩子規劃財產、分年做現金贈與，把存摺偷偷藏在自己身上，以為神不知鬼不覺。沒想到「二親等買賣」一堆細節沒顧好，錢錢直接被小孩花光，還被國稅局要求補重稅！？ . 「青...

「我不要寶佳！」為何寶佳被網友罵爆卻持續狂賣？｜青埔夢想家Ep122｜房產補給站-66 29.06.2026 30:50

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你買過寶佳嗎？你討厭寶佳嗎？你覺得寶佳好在哪？爛在哪？預算不夠，你會妥協嗎？ . 關於「寶佳」，網路社群上永遠是鋪天蓋地的負評，它彷彿變成了房地產界的佛地魔，人人避之唯恐不及。一般人最初看房都充滿理想，心心念念都是防水保固、主打生活美學的...

央行決策6/18出爐！青埔房市2026下半年怎麼走？｜青埔夢想家Ep121｜房產補給站-65 22.06.2026 29:17

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 雖然央行總裁楊金龍在立法院說「選擇性信用管制就到這裡」，但6/18他在央行理監事會議又進一步解釋，這句話的意思是不會再更嚴、但也不會鬆綁，結果就是……基本上什麼都沒變。ＸＤ . 既然央行不踩煞車、也不加速，那我們就不急著喊多或喊空，一起來觀察前方...

包租代管超好賺？沒做好這些準備就入坑，小心惹事又慘賠！ ft. 西打藍 Siddharam｜青埔夢想家Ep120｜房產補給站-64 14.06.2026 47:16

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 不用花幾千萬買房，合法收租當房東好棒棒！？ . 隨著大繼承時代來臨，大租賃時代也跟著開啟，你一定看過各式各樣的「包租代管」課程廣告，打著「低成本進場」、「超快回本」、「實現財務自由」的名號，聽起來門檻低、利潤高，但天底下真有如此可輕鬆白吃的午...

生前贈與房子給太太，過世後竟害她被課重稅？ ft. 宜田地政士事務所所長郭哲男｜青埔夢想家Ep119｜傳承有話說-01 07.06.2026 25:03

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 📣 【免費稅務講座資訊】 📣 . 很多人努力一輩子累積房地產與資產，卻忽略了「傳承」與「稅務」才是真正影響下一代的關鍵！ . 青埔免費稅務講座又來啦～這次雙講師特別規劃免費講座，帶您一次掌握： ✅️ 房地合一稅重點 ✅️ 資產傳承常見問題 ✅️ 合法節稅與財產保全 ✅️ 避免家族財產...

預售屋禁止換約怎麼辦？買賣雙方檯面下這樣搞⋯⋯小心逃稅代價！｜青埔夢想家Ep118｜房產補給站-63 31.05.2026 36:11

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 📚 想更深入學習謄本判讀？林一代書在 PressPlay 開線上課程囉！ 🔖 課程頁面追蹤： https://www.pressplay.cc/link/s/30FEBA61 「一張謄本看透不動產的所有祕密！從新手到房產達人的產權實戰課」 🎟️ 優惠券代碼：購課輸入「QINGPU300」或點擊上方連結，立即領取300元折扣優惠！ . 【本集...

青埔哪裡好？直球對決網友留言！｜青埔夢想家Ep117｜房產補給站-62 24.05.2026 16:05

看不懂謄本？小心買到怪怪屋！ ft. 惠誠地政士聯合事務所所長林一｜青埔夢想家Ep116｜房產補給站-61 17.05.2026 31:45

AI時代資訊這麼透明，你買賣房屋還需要仲介嗎？ft. 房域通陳又寧｜青埔夢想家Ep115｜房產補給站-60 10.05.2026 49:31

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 你以為帳面賺了100萬，其實是賠的？房地產的未來，絕對不是無限好！但仲介，也不會因為AI透明化而消失。在這個強者越強、弱者越弱的時代，買方與屋主該怎麼看待房市？又該怎麼跟仲介合作，才真正對自己有利？ . 今天的來賓是來自新莊、擁有個人品牌「房域...

在地房仲真心話：為什麼你不該買青埔？｜青埔夢想家Ep114｜房產補給站-59 03.05.2026 18:54

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . ❗勘誤❗15：40處提到國泰站前廣場的預計完工時間應為「2030年」，節目中口誤請見諒。 . 「反正青埔一定會漲，買就對了！！」？XD 但事實上，青埔的現況可能是：交易量縮93%、點燈率低、平價小吃難找、沒有大型醫院…… 立萍身為每天在青埔工作的房仲，這集...

央行微解封！第二戶房貸從 5 成鬆綁至 6 成，房市信心大回升？｜青埔夢想家Ep113｜房產補給站-58 22.03.2026 15:36

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 2026 年房市的第一道春雷響起！央行宣布第二戶限貸成數從 5 成調升至 6 成，為換屋族的資金壓力釋出暖意，也讓許多人認為房市信心可望大幅回升，但這樣的「微解封」真有那麼神效？ . 本集重點： . 📍多一成的呼吸空間，是換屋族的精準減壓？ 📍為何央行願意鬆手...

大繼承時代來臨！孩子繼承 3,000 萬房產，竟要繳稅 900 萬？｜青埔夢想家Ep112｜房產補給站-57 15.03.2026 20:05

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 「努力一輩子，不如等一輩子？」超高齡化、少子化浪潮來襲，在這個「大繼承時代」，接手來自爸媽的房產可能未必是中樂透，而是一張巨額稅單！為何繼承了爸媽的 3,000 萬房子，最高可能要上繳稅金 900～1,100 萬？ . 在本集節目中，你會聽到： . 📍獲利稅金陷阱：...

桃園首創 2 字頭「可負擔住宅」！你想買嗎？｜青埔夢想家Ep111｜房產補給站-56 10.03.2026 25:31

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 當青埔區內的新房子單價衝向 7 字頭，房價讓愈來愈多買方的夢想變成空想，鄰近機場捷運沿線居然出現「2字頭」的房子？究竟是怎麼回事！？ . 由桃園市政府都發局規劃的「可負擔住宅」，單價 20 萬起、2～3 房規劃，主打「去商品化」的概念，能貸款、能繼承，但...

青埔114年度「優良社區」出爐！得獎真是票房保證？｜青埔夢想家Ep110｜房產補給站-55 01.03.2026 14:23

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台灣少子化引爆「負動產」危機？這三種房子免費送都沒人要！｜青埔夢想家Ep109｜房產補給站-54 22.02.2026 23:21

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102歲人瑞娶68歲看護！8億家產爭奪戰到底是怎麼回事？｜青埔夢想家Ep108｜房產補給站-53 08.02.2026 24:18

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租金補貼領了大半年，為何莫名其妙被追回？｜青埔夢想家Ep107｜房產補給站-52 01.02.2026 22:40

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土方之亂血洗小建商！預售屋延遲交屋怎麼辦？｜青埔夢想家Ep106｜房產補給站-51 25.01.2026 20:08

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 工地大門深鎖、預售屋延遲交屋！ 2026 年最嚴重的「土方之亂」正在血洗營建業！只不過是裝個 GPS，為何讓廢土成本暴漲 10 倍？這場風暴會讓小建商倒閉嗎？如果遇上延遲交屋，該如何用官方公式算出「遲延賠償金」，維持基本權益？如果你擔心新家變成爛尾樓，一定...

2026房市多空交織！房仲「看多」還是「看空」？ft. 新竹Uber房仲彭逸杰｜青埔夢想家Ep105｜房產補給站-50 18.01.2026 27:17

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 想瞭解「宏普光年世界館邊間三房車」，請洽LINE官方帳號，或【電洽0955-035-900】直接打給立萍～！ . 【本集節目圖文好讀版】 . 台灣房市目前處於「多空交織」的複雜局面，部分專家傾向「看空」，預期房價修正（量縮價跌）為主軸，主要理由是房價漲幅過高、政府打房政策的影響，以及高...

2026房仲還活得下去嗎？ft. 新竹Uber房仲彭逸杰｜青埔夢想家Ep104｜房產補給站-49 11.01.2026 24:10

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2026青埔崩盤預備中？歡迎來到買方、屋主的憋氣大賽｜青埔夢想家Ep103｜房產補給站-48 04.01.2026 20:22

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2026青埔房市準備大噴發？12/18央行理監事會議後的隱藏真相｜青埔夢想家Ep102｜房產補給站-47 28.12.2025 27:29

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房子被人惡意賤賣牟利，屋主居然還變成了租客！？ ft. 房地產詹家詹力勳｜青埔夢想家Ep101｜房產補給站-46 21.12.2025 27:13

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明明就住在裡面，你的房子居然早就不是你的房子？ ft. 房地產詹家詹力勳｜青埔夢想家Ep100｜房產補給站-45 14.12.2025 42:31

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想要財富人生雙自由，到底該不該買房？ ft. 遊民小姐｜青埔夢想家Ep099｜遊民小姐特別篇（四）完結篇 07.12.2025 31:03

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