安琪拉

設計師愛看房

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歡迎收聽「設計師愛看房」音頻節目，我是安琪拉。節目主要訪談各個專家達人分享買房大小事、投資理財和斜槓收入。透過輕鬆有趣的對話，幫助你學習房產知識，讓你買房不後悔！如果你聽完覺得有收穫，記得訂閱＋5星打好評，也歡迎留言提供更多意見😁 📋免費下載建案分析攻略清單：https://lihi3.cc/wWjTo 🔍免費下載上班族斜槓探索指南：https://lihi3.cc/AVt2M 📌 設計師愛看房資訊 🎙Podcast音頻節目：https://portaly.cc/angela_designlife 📝設計師愛看房官網：https://melovehouse.com/ 🏠買房避雷術 - 預售屋新手攻略：https://lihi3.cc/hxxLA ✅加入LINE@官方帳號：https://lihi3.cc/VJanb 👍加入安琪拉的粉絲團：https://lihi3.cc/QNrsN 🌟...

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#86 老屋裝修統包經驗談！最怕長輩想省錢找親戚做，該如何進行有效溝通達成共識？ ft.安粉Jerome 08.08.2022 30:20

眠床小姐由擁有30年床墊代工經驗的職人領軍，採用市面上同價位最高的規格，提供7款不同軟硬度的床墊，期待讓每個人都能以實惠的價格，享受最優雅的睡眠品質。即日起至9/30日，凡購買早安、毛毛蟲、Alpha、爵士床墊，標準雙人或雙人加大尺寸，就送北歐刺繡水洗床包4件組一組！買伯爵、侯爵、公爵、帝王床墊，標準雙人或雙人加大尺寸，就送天絲床包4件組一組！輸入設計師愛看房的優惠碼【designerpodcast】，再送希爾頓飯店專用枕...

#85 材料價目表不斷更新！連建材商進貨前才知道價格漲多少？ ft.建材商第二代Chanson 01.08.2022 27:55

#84 實體生意業績不好？想留住客人提升銷售額？那你一定要懂什麼叫私域流量！ft. Line官方帳號認證專家賴董 25.07.2022 30:54

Line是許多人起床第一個開啟的應用程式，也是台灣使用最多的APP 更是可以建立社群、官方帳號來打造你的私域流量，培養出一群鐵粉可以說是每個想斜槓經營自媒體，和創業老闆們必學的一項行銷策略這次很榮幸特別邀請到「LINE官方帳號認證專家」的賴董面對不斷上漲的廣告費，你可以用不花廣告費，就能獲得免費流量的方法而「私域流量」主要指的是專屬於企業，門市，個人的流量，並且可以隨時自由的使用與聯繫。譬如說企業的 VIP...

#83 這一集，趕緊分享給要第1次租屋的朋友 | 好學校租屋攻略線上課程來了！ft. 包租代管公司負責人小潔 18.07.2022 26:55

你有聽過一些第一次租房的年輕人，不知道垃圾要自己倒、洗衣機怎麼用XD 面對第一次租房子，實在有太多令人啼笑皆非、搞不清楚狀況的新鮮事～正因為如此，包租代管公司負責人小潔接觸到太多實際案例決定要幫助這些年輕朋友們，籌備了專教租屋族如何看房不踩雷的線上課程！你身邊是否有從未離開過家，近期決定要獨立出來租房子的弟妹朋友呢？那一定要分享這集給他聽在租房的過程中，如何避免遇到壞房東、保障自己的租屋權益？如...

#82 疫情、缺貨又戰爭！差2年裝潢漲20%，想省裝潢費該怎麼做！ft. 室內設計師CxH Interior Design-嚕嚕 11.07.2022 27:39

今年因為疫情、戰爭、貨運等問題，幾乎大部分的裝潢材料都延期從原本一個月可以送到的貨，變成要延期到3-6個月，導致今年想裝潢的朋友們工期都不得不延長接單量暴增、材料還要等，裝潢起碼要抓到半年的時間... 在如此困難的處境下，安琪拉的室內設計師嚕嚕再次來跟大家分享她如何與客人溝通、陪同他們省下預算、讓工期順利！特別是現在需要裝潢的朋友們一定要聽～更加了解漲價背後的原因以及該如何透過取捨省下裝潢預算? C x H...

#81 冷氣挑選大哉問！如何挑選冷氣規格？常見知名品牌比較介紹【冷氣篇】ft.室內裝修老闆-阿棟 20.06.2022 33:44

最後1波！工程達人-阿棟與安琪拉進行連續3集的馬拉松音頻節目，已到最後一集！第1集為【建材篇】、第2集為【廚房衛浴篇】，今天第3集就來聊為【冷氣挑選篇】！相信不少朋友們也是第一次挑選冷氣，多大的坪數該選擇哪種品牌、哪種規格才對？常見的冷氣品牌有大金、日立、國際牌，另外阿棟也有推薦三菱重工和三菱電機，以及他實際在案場的經驗分享讓你能更了解該如何挑選自家適合的冷氣機喔！ ┏━━━想找阿棟諮詢━━━┓ 鵬興工程：房...

#80 你家馬桶是哪家？建商標配愛用品大公開！室內三機推薦平價品牌介紹【廚房衛浴篇】ft.室內裝修老闆-阿棟 13.06.2022 26:06

第2波建商標配愛用品大公開！幫助你更加熟悉常見的建材品牌介紹再次邀請到工程達人-阿棟，與安琪拉進行連續3集的馬拉松音頻節目！本週為【廚房衛浴篇】，會跟大家分享櫥櫃、熱水器、馬桶、排風機、全熱機等常見設備介紹上集為【建材篇】，下集為【冷氣挑選篇】，乾貨滿滿請大家不容錯過！看各家預售屋建案的時候，也會發現建商挑選得大都是知名品牌，例如：櫻花、林內、TOTO、Panasonic...等除了這些知名品牌，阿棟也會跟大家...

#79 建商標配都用它！水泥、油漆、磁磚、氣密窗、電梯常見品牌介紹【建材篇】ft.室內裝修老闆-阿棟 06.06.2022 24:53

來了來了！建商標配愛用品大公開！幫助你更加熟悉常見的建材品牌介紹再次邀請到工程達人-阿棟，與安琪拉進行連續3集的馬拉松音頻節目！本週為【建材篇】，會跟大家分享水泥、油漆、磁磚、氣密窗、電梯等常見品牌介紹下週6/13日為【廚房衛浴篇】，下下週6/20日為【冷氣挑選篇】，乾貨滿滿請大家不容錯過看各家預售屋建案的時候，是否發現銷售介紹建材時好像都是那幾間品牌例如：水泥是台泥or幸福、油漆是青葉or得利、磁磚是白...

#78 房東不好當，最怕房客不繳錢！包租代管分享如何處理租屋糾紛 ft.歐本豪斯主持人-Shawn 23.05.2022 31:00

許多人夢想當包租公、包租婆坐等收租的愜意生活，但要是遇到不繳房租的「奧房客」，那也真的是欲哭無淚呀！而包租代管正是在租賃市場做好安全把關，成為房東與房客的中間人。這集非常榮幸能邀請到歐本豪斯Open House的主持人Shawn，同時也是寄寓包租代管公司的共同創辦人，來跟我們分享包租代管實際上在做什麼？即使Shawn的團隊有多年租賃經驗，還是免不了遇到各種令人困擾的怪房客，甚至還有房客收拾行李準備要跑路、警察破門而...

#77 你也想過上數位遊牧的生活嗎？透過經驗成功打造自動收入的個人品牌事業！ft.巴黎沙拉 16.05.2022 36:29

你知道其實你可以將你的經驗換取收入、打造出成功的斜槓事業嗎？這集邀請到已成功達成6位數美金收入的斜槓創業家-巴黎莎拉，也算是安琪拉個人私心想請教莎拉分享她經驗變現的重要心法。就算你覺得自己不是專家，怕得了「冒牌者症候群」，但說不定你自己的特殊經驗，正是別人眼中的鑽石? 這集算是提供給所有想斜槓變現的安粉們一個特別的觀點，過往市場上大多關注在要很厲害的專家達人才能教課，但實際上人們更信任身邊有成功經驗...

#76 家庭和單身的財務風險大不同，為何你應該先避險再投資？ft.博客來暢銷書「家計力」作者-精算媽咪珊迪兔 02.05.2022 38:28

這一集的節目，我們要聊的是「家庭理財」～本週的設計師愛看房 #76，邀請到我的好朋友珊迪兔她最近出了一本新書叫「家計力：小資家庭必讀的財務整頓寶典」並成功榮登博客來的暢銷排行榜??? 特別邀請她來分享出書的心得以及如何建立家庭安全財務網珊迪兔在這一集的節目中，會跟我們分享：如何挑選出版社並寫出一本暢銷書家庭安全財務網-釐清家庭的財務狀況夫妻兩人金錢觀大不同，財務該如何分配？先理財再投資適合自己的工...

#75 【含金量太高必聽】青埔房價同步拉抬桃園中古屋房價！800萬以內還買得到 ft.中信房屋店經理-育雯 18.04.2022 34:39

【想買桃園中壢的朋友們這集絕對必聽！】安琪拉這次很榮幸邀請到中壢區當地的房仲店經理，分享她在當地10幾年觀察的房地產市場趨勢與你分享中壢各區域行情跟特性，包含：青埔、八德、內壢、平鎮、中壢市區、航空城如今台北人口不斷外移移居到桃園，桃園市和中壢市盤據正成長人口總數的第1名和第3名連八德區的預售屋都賣到一坪35萬了！(聽完瞬間覺得現在的青埔房價還能接受XD) 也推薦買房預算在1200萬的你可以買在哪一區的房子...

#74 水果批發商靠亞馬遜電商每月多10萬！不藏私電商斜槓經營大公開 ft.韋達 11.04.2022 27:10

久違的斜槓主題事業來了！你有聽過亞馬遜電商嗎？是否也想透過亞馬遜電商賺錢呢？安琪拉這次邀請到我的好朋友韋達，請教他如何成功做好亞馬遜電商? 聊一下他是如何開啟電商變成「白天賺台幣、晚上賺美金」的ATM提款機？以及經營亞馬遜遇到的挑戰與商機，和如何提高市場敏感去挑選熱賣商品？帶領大家了解電商的眉眉角角，了解如何做到每天被美金喚醒的斜槓事業重點是韋達講話充滿活力，有興趣的朋友們趕緊來聽聽看喔！ ⬇️加入...

#73 因為算命老師一句話，從直播主轉行當房產Youtuber ft.莉莉安Lillian 28.03.2022 37:26

因為算命老師的一句話，她從此轉行成為房產Youtuber！安琪拉先前很榮幸能擔任莉莉安的訪談來賓，聊聊如何看預售屋的心得也覺得莉莉安很厲害！原本是平面模特兒與直播主的她，轉行改成知識型房產Youtuber，也在台北市成功買到一個物件做房產投資模特兒/直播主的工作看起來光鮮亮麗，收入也很高，但因為都是接案性質，難免會擔心突然失去工作，容易感到焦慮。這次特別邀請莉莉安分享她的斜槓故事，了解直播主的工作外還會分享她...

#72 台中房價熱到嚇嚇叫！在地小資女分享台中的房子哪區最具增值潛力？ ft.愛倫小姐 Ms.Ellen 21.03.2022 31:08

什麼！房價這麼高，還是有人要買房？   疫情來襲時，不少人以為房價會因此而下跌。但事與願違，房價不但沒有跌，反而一直漲。六都房價創新高的新聞不時出現，令人驚訝的是，買氣並沒有因此而停滯。驚訝之餘，我們其實可以了解其中的原因，將這些現象，從感性的情緒，移轉到理性的分析。   台中的房市正是最近很熱門的話題之一，安琪拉特別邀請到在台中置產的部落格好朋友，愛倫小姐，來跟我們聊聊台中的房市。愛倫小姐在...

#71 打包分36期就能擁有好傢俱，不再將就見底的荷包！ ft.Decopapa家具品牌創辦人-吉米 07.03.2022 31:08

人氣家具與居家產品品牌，打包分期，讓家一次到位! Decopapa官網： http://www.decopapa.com/ 粉專： https://www.facebook.com/decopapaofficial 許多首購族，買房加上裝潢的錢已經差不多見底了，在選擇傢俱上，通常會選擇便宜的傢俱。結果用沒多久，可能會出現問題，需要換新。想要換好一點的傢俱，卻只能看，沒錢買！如果你也遇到這樣的狀況，好消息來了！   本集邀請到 Decopapa 創辦人，Jimi，來跟我們分享首購族如何能...

#70 企二代熱愛瑜伽斜槓創建新事業。原來全世界最棒的布料在台灣！ ft.The Jascode運動服飾品牌創辦人-筱媛 28.02.2022 26:36

The Jascode官網： https://thejascode.com/ 輸入「angela」即可享有100元折扣碼粉專最新消息： https://www.facebook.com/TheJascode IG有品牌日常： https://www.instagram.com/TheJascode 『以你擁有的資源，在你的位置，做你能做的事』美國第26任總統，西奧多．羅斯福   想要擁有斜槓收入，事業想轉型，如果是為了有更好的收入，當短期效益不如預期，我們很可能會選擇放棄。當我們想要投資一個新事業時，或許不是思考我...

#69 漏水如漏財，遇到不想處理漏水的鴨霸鄰居如何有效解決？ ft.室內裝修老闆-阿棟【下集】 21.02.2022 29:46

漏水等於漏財，只是風水問題？   常聽長輩們說，漏水就是漏財，有些人不以為意，覺得那只是風水說法，只處理到看不到漏水就好，甚至覺得漏一點點沒有關係，但漏水背後的真正原因沒處理，久了以後，可能會讓我們花上更多的錢去處理。   但有時候不是我們想修就能修，特別是廁所漏水，通常是樓上鄰居的房子出了問題，萬一遇到不想花錢修繕的鄰居該怎麼辦呢？   本集再次邀請到工程達人，阿棟，現身說法他過往的案例，...

#68 廁所修繕有學問，做好功課才最省！工程達人教你不花冤枉錢 ft.室內裝修老闆-阿棟【上集】 14.02.2022 29:41

當我們選擇購買中古屋，屋況絕對是需要考量的重點，特別是有管線的部分。如果大部分都很滿意，但廁所需要修繕時，報價的落差可以從十幾萬到幾十萬。大部分的人通常會選擇便宜的價格，但是一分錢一分貨，當我們選擇比較便宜的作法，是真的幫我們省到錢，還是未來讓我們花更多錢呢？   本集音頻邀請到工程達人，阿棟，來跟我們分享，報價的落差到底差別在哪裡？修繕廁所的時候要注意什麼事情？阿棟分享他過去做工程的經驗，讓我...

#67 收入不固定如何讓銀行點頭貸款？自由工作者必聽最重要的一集！ft.蔡依林,潘瑋柏合作舞者-師妹 31.01.2022 38:52

你是買房小白嗎？預售屋、新成屋、新古屋、中古屋，該如何選擇呢？買房需要準備多少錢呢？如果每個月的收入不固定，也可以買房嗎？   如果你是首購族，有選擇上的問題，本集內容千萬不可錯過；如果你是自由工作者，每個月的收入不固定，更加不能錯過本集內容！   本集邀請到曾與蔡依林、潘瑋柏合作過的舞者，師妹，來作首購的諮詢。師妹最近開始有了買房的想法，但身為自由工作者的她，面臨到最大的難題就是房貸的部...

#66 房地產投資不只隔套收租和買賣價差？新型態的共享辦公空間商機分享！ft.維特空間業務經理喬王 17.01.2022 32:39

相信有投資房產的朋友們都知道「隔套收租」，就是將一個空間隔出許多套房做出租，打造一個「共居空間」，提高報酬率。那麼大家是否聽過「共享空間」呢？   共享空間是近幾年開始出現的商業模式，空間處裡的概念跟隔套收租類似，但並不是作為居住使用，而是能夠辦活動、課程、或是一個臨時的小型辦公室…等等。或許我們會想，這樣會有穩定報酬率嗎？其實，雖然空間處裡的概念類似，但經營的概念是不一樣的！   之前和安琪...

#65 地政士代書傻傻分不清楚？買賣房屋時你絕對要知道的關鍵人物！ft.地政士詠倫 10.01.2022 47:06

對房產買賣有做功課的朋友們，相信大家都知道在簽約，或是驗屋的時候，需要找代書，那麼，你是否聽過「地政士」這個職業呢？地政士在房屋買賣，或者是要做房屋轉移的時候，也是不可或缺的角色呢！那麼地政士跟代書究竟有什麼差別呢？他所承辦的業務範圍有那些呢？   本集音頻邀請到了地政士，詠倫，來跟我們分享，他從事地政士所負責的業務跟範圍有哪些？在做房屋轉移的時候，要注意那些事情？而在做房屋買賣的時候為何需要地...

#64 Google福利也太好！Googler下班後的斜槓精彩人生，邁向2022做好自己的專案管理【下集】 27.12.2021 36:01

2021即將過去，回首這一年，房價、股市持續上漲，我們的生活是否也跟著上漲呢？ 2022就要來到，我們是否有什麼期待與規劃呢？   在這歲末年終的時刻，安琪拉除了要祝大家新年快樂之外，還要送上一份大禮，就是2021的最後一集音頻。   本集音頻再次邀請到Google專案經理，雷納德，不免俗地跟我們分享他在Google工作的福利，而這些他又是如何應用在自己的生活中。雖然我們不是在Google工作，無法享受其中的福利，但我們能...

#63 斜槓身份太多忙不過來？Google專案經理教你如何高效提升工作效率！【上集】 20.12.2021 30:36

有人只做本業已經覺得時間不夠用。有人不但能做好本業還能夠斜槓。有人不只有斜槓還能有被動收入。怎麼辦到的！不可否認，現在只有一份收入是不夠的，所以有人開始斜槓，去打造自己的被動收入，甚至很忙碌的科技業工程師，二寶媽媽，也有斜槓成功的案例。其實一切的關鍵在於「時間管理」。   你是否也覺得想要擁有其它收入，卻總覺得時間不夠用？那麼本集內容就是為你而製作的。本集邀請到 Google 專案經理，雷納德，來跟...

#62 青埔現在還值得置產嗎？投資就是要把最好的房型給買下來！ ft.青埔國國民秦大 06.12.2021 24:00

疫情當中，為何房價不跌反漲？政府在打房，為何房價還是漲？房價一直漲，究竟是否可買房？   是否覺得疑惑，現在的房價並沒有因為疫情，以及政府的打房而下跌。特別是青埔的房價雖然漲得兇，但買氣並沒有因此而減少！   本集安琪拉邀請到最近在青埔，買了第二間房的秦大，來跟大家分享，為何他會選擇買在青埔？考量的點是什麼？究竟青埔有什麼優勢讓他決定要買青埔房？難道不擔心未來房價會跌嗎？   如果你對於最...