軍遠電台

''你放心，我不會因為我是仲介業務就阻止你們自售自買的。'' 嗨，我是軍遠~ 那我跟你聊聊那些你沒有透過仲介業務自行買賣成交的房子 你應該要在意的事，這集比較會用買方的角度來看這件事情 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

''我覺得很多人吵架都搞錯重點了。'' 嗨，我是軍遠~ 今天聊聊工業住宅要注意什麼，還有工業用地變成住宅用地的案例 最後我會講一下SWAY阿滴事件的看法，很難得我會講到SWAY唷 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

''我說真的，我原本就是會把地政處跟地政事務所搞不清楚的人'' 嗨，我是軍遠~ 今天來嘉義市政府地政處請Maggie 和 小岱跟我們聊聊他們在這邊服務的一些喜怒哀樂 他們有自己的頻道跟粉專，我自己也從裡面得到很多收穫，大力推薦可以去看看~ 我覺得你可以感受到他們的熱情和努力 地下政夯youtube頻道 (podcast各平台搜尋 地下政夯) https://reurl.cc/g2yrYb FACEBOOK : Q猴 地政了 https://reurl.cc/o12vYM 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！...

''領養代替購買，不是宇宙真理，但是是一件很值得討論的事情'' PS.錄音後半段有一些雜音，但應該不影響收聽體驗，請見諒。 嗨，我是軍遠~ 今天找了Aries聊聊她在動物之家當志工的經驗 從蜷縮在角落的大便樣到可以外出跟人玩耍的狗狗，還有其他有趣的故事 Aries是一個很可愛又很愛浪浪的女生，你也可以在ETTODAY 有點毛毛的這個podcast節目中 聽到她講更多關於動物的事情 https://etipets.soci.vip/ 也推薦各位可以去聽看看~ 這裡找...

''身為一個沒用過交友APP的我，今天跟大師來討教幾招'' 嗨，我是軍遠~ 今天找我的摯友渲來聊聊交友軟體上面遇到有趣好笑的事 渲是一個很可愛又很會做蛋糕的女生，去年就跟她聊過很多事 【人生冰菓室#16】因為賭氣所以開了一家很厲害的蛋糕工作室 feat. Échapper迷途甜點工作室 漂亮老闆娘 渲 https://open.firstory.me/story/ckvw86oqnc3ra0882298fnovb/platforms 也推薦各位可以去聽看看~ 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本...

''你以為的建議，對別人來說都是一種沒選擇的指示'' 嗨，我是軍遠~ 今天想跟你聊聊溝通上的誤區 我覺得很多人會覺得自己在跟別人討論，但其實都只是單方面的下指導棋 最後衍生成兩個人的情緒問題~ 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

''聊聊關於舊房子陽台補登的新聞事件我怎麼看的'' 嗨，我是軍遠~ 今天跟大家聊聊這個新聞事件，還有我個人的一些看法。 剝兩層皮｜男公寓遭賤賣少賺257萬　連陽台3坪也A走 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網 https://www.youtube.com/watch?v=lRvssr2n6HQ 這裡找的到我↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Fi...

''本周聊聊那些凶宅是怎麼成交的故事'' 嗨，我是軍遠~ 本集邀請祥宇跟大家聊一下她成交凶宅的經驗 她在仲介服務約11年，成交過六間凶宅，也發生過一些有趣的故事，就在這裡分享給大家 如何聯絡祥宇 LINE ID： qqqoorrzz 臉書搜尋 孔祥宇 也可以找的到她 這裡找的到我↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by...

''人設形象這種事合宜就好，可以有點心機，但多了就虛偽了'' 嗨，我是軍遠~ 本集絕對爆笑，今天想跟你人設這件事情 我自己觀察到生活周邊的生活人設小故事 政治人物、網紅、明星 到我們身邊的每一個人， 每個人都會有自己的一個人設形象 好的人設形象，讓你在工作、交友、感情甚至是生活都能遇見更好的機會 最後跟你分享，我們對於人設or自我形象的一些想法!!!! 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https:...

''現在應該沒有比開唱片行還難經營的店吧?!'' 是怎麼樣的心念，讓他做這件事呢？ 嗨，我是軍遠~ 小風老闆說他會觀察進門的顧客30秒，然後再詢問是否有需要協助的地方 而我觀察小風老闆半年以上了，他真的是對音樂很有熱情的一個人 我是一個沒有音樂會死的人，他曾經這樣的對我說 我覺得可以講出這樣話的人很帥，不管是說音樂/工作/或者其他喜好的事物 我覺得那是一種執著、一種責任、一種打從心裡的熱愛，我覺得這樣的人真的很有靈...

''有時候遇到這種問題，要先處理的是雙方的疑慮'' 這集先回覆一下上集有人提問關於職場說謊的問題，我自己的一些看法 然後我分享一個之前遇過交屋前有漏水疑慮的案例 我們當初的處理方式，讓大家參考看看 - 也歡迎你在這邊找到我~ ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

認真覺得這集超級好笑，我邊笑邊錄邊剪邊笑~~~~ 嗨，我是軍遠~ 今天想跟你說謊這件事情 什麼時候情況、場合、事件需要說謊~ 美化是一種說謊嗎？ 比如說你去買衣服，小姐跟你說 你這件穿起來真瘦!!?? 不表態是說謊嗎？敷衍算不算一種說謊...等 最後跟你分享，我怎麼判斷別人有沒有說謊的幾個小招數!!!! 這裡找的到我 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https:/...

售屋的稅務牽扯到的層面很廣，從取得方式(買賣/贈與/繼承)到年限判斷使用新舊制，土地跟房屋的課稅方式 以及重購退稅時，又一些不太一樣的規定和限制，今天代書學姊來了~ ''本集內容含量極高，用輕鬆有趣和佐以實際案例讓你更有概念'' 嗨，我是軍遠~ 今天邀請了代書 雪鳳學姊來聊聊關於賣房時所需要知道的稅務問題 學姊是一個溫暖又專業的人，我私下其實也常常跟她請教一些相關疑惑 這裡可以找的到她~ 林雪鳳 代書 樂崙地政士事務...

'' 我知道很多人的生活壓力都很大 沒有辦法常常把輕鬆或者幽默掛在嘴邊 但是如果有某一些時間或者某些片段可以輕鬆幽默一點  應該也是一種難得的喘息之地吧 '' 在現在這個世代，我覺得幽默是一種特質，也是一種能力。 嗨，我是軍遠~ 今天想跟你聊聊幽默、好笑、喜劇的一些事情... 推薦延伸影片: 用嘲諷推倒高牆 Be Ironic, the way a Comedian Confront the World | 豪平 黃 | TEDxNCU https://www.youtube.com/watch?v=Bbwtv...

嗨，我是軍遠~ 今天跟你聊聊我之前陪同客戶處理的一個租屋糾紛 當初租客用一些很扯的理由延遲拖欠租金的故事 我也把屋主出租房子時，應該要注意的幾個方向整理給你參考~ 大概是這樣拉~ ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

''大部分的家庭照顧者都是一覺醒來就變成被照顧者的家屬'' 這句話完美的闡述，失能這件事情你也許以為離我們很遠，但可能離我們很近。 嗨，我是軍遠~ 今天邀請了頌恩語言治療師來聊聊關於治療師這個工作 關於語言/吞嚥治療； 關於失能這件事情，個案的心情與壓力 當然還有我的神見解和搞笑提問~ 而且在治療的過程中，從來也都不是一個人的事，會請經驗豐富的他分享一些難忘的經驗。 - 我自己的理解治療師跟醫生有一個很大的不同 治...

嗨，我是軍遠~ 今天邀請了小湘老闆娘來聊聊移工仲介的甘苦談 根據2021年9月份勞動部的統計，全台目前已經超過69萬名合法移工 等於是我們在台灣遇到的35人之中，就會有一位是移工朋友。 這個比例可能比你想的還多一些 這集會請這個領域的小湘老闆娘來聊聊，服務移工朋友跟雇主快樂悲傷的事情 比如說 移工仲介公司的好壞差別在哪裡 你知道他們最怕移工朋友做什麼事嗎？ 誰會去欺騙這些移工朋友，騙他們有什麼好處？ 還有她為何會跟產...

嗨，我是軍遠~ 放完年假回來上班，應該有點吃力吧 哈哈哈 最近我看一個購屋糾紛的新聞 ''正妹購屋孝親成噩夢！房仲保證頂加合法...1年後收預拆通知'' 用這個新聞，來跟你聊聊我對於頂樓加蓋的看法 提醒你一些要注意或者思考的事情 希望對你有一些幫助，還有能帶給你買賣房屋上的一些想法 來這裡找我吧 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.c...

最近跟一個粉絲朋友聊天，我問她 你覺得你有的是信心？還是其實只是好勝心而已？ 她有很多想做的事情跟計劃，我花了一些時間跟她聊了一個下午 但我很希望告訴她 真正的力量不應該來自於別人的認同 應該出自自己對自己真心的認同 有什麼問題，可以私訊給我~ 我在這 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory H...

嗨，我是軍遠~ 新年快樂 希望你有一個很美好的假期 本集先跟你分享我最近一個身邊朋友發生的事情，本次的主題想跟你聊聊 我們在看頂樓房子的時候，應該都會很擔心熱跟漏水吧 你知道公寓跟社區要注意的地方會有一些不一樣嗎？ 我用自身遇到客戶的經驗提醒你一些要注意的事~ 希望對你有一些幫助，還有能帶給你買賣房屋上的一些想法 來這裡找我吧 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourho...

工作上面的疑惑，我會毫不吝嗇(疑)的詢問和求助 我覺得問資深 資遣或者平輩的同事，都能有不同角度的收穫 也許 還可以得到一段更好的關係~ 有什麼問題，可以私訊給我~ 我在這 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

嗨，我是軍遠~ 本集先跟你分享我最近一個很戀愛感的小事，本次的主題想跟你聊聊 屋主售屋時，該如何選擇仲介的一些建議，還有房仲品牌的直營跟加盟體系差別在哪邊 希望對你有一些幫助，還有能帶給你買賣房屋上的一些想法 來這裡找我吧 ↘↘↘ ''欸！你不動產筆記本掉在這了'' IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

聖誕快樂，今年快樂，也希望你明年一樣快樂~ 公司都會希望業務單位要做回顧與展望(檢討今年跟確定明年目標) 有時候都會太流於形式，事情太多的我們 似乎沒有一個時間好好的來審視自己到底發生了什麼 所以我想跟你分享我的~ 也希望能帶給你們一些想法 可以私訊給我~ 我在這 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Fi...

嗨，我是軍遠 今天跟你聊聊售後回租，我會用屋主 跟 買方的角度分別跟你聊聊要注意的事情 今年的房屋交易市場真的很瘋狂，如果你也看屋看的很辛苦的話，希望你加油，也祝你能早日完成你希望的事情~ 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/ Powered by Firstory Hosting

華哥是在房仲圈服務超過33年的資深前輩，也見證了這個產業30年來的進步和變化 「如果十年可以磨一劍，三十年我想可以磨出機關槍了」 我們現在會跟客戶舉例很多以前不動產交易中一些糾紛及奇怪的狀況 華哥是經歷過那個時代的人 買方拿了權狀及錢就跑了，也為了達成屋主的要求仲介公司先''借錢''給買方來完成交易 還有賺差價，簽約時屋主看到仲介賺到的是比預期還多3.4倍的金額翻臉...等 如果用三十年的時間來看這個產業，的確現在的...