軍遠電台

仲介做久，遇到的客戶多了 有時候難免要陪同客戶經歷一些喜怒哀樂 你知道，畢竟買賣房子都有其原因 有時候推動你做決定的，不見得都是好事 我常跟客戶說，我覺得有選擇餘地的時候 其實就是一種幸福，同時也代表一種自由跟對於困境的控制權 最近我又接到了一個客戶的電話 聽聽我想跟你分享的事吧~ 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourho...

🎧【Cue一個房產話題 #23】：你不想買到海砂屋/氯離子超標，看屋時可以怎麼注意，還有如何檢測，還有我想提醒你的事 聊一聊新聞上的消費糾紛，我心中的看法是這樣的 真相阿~ 都在當事人心中跟證據上面，我們除了跟風罵之外呢，學習如何避免跟防範 才是我們看這些社會事件重要的事 所以今天跟你聊聊看屋時該注意什麼，還有簡單講一下氯離子是如何檢測的~ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在...

PODCAST的好處，就是可以跟很多正妹妹子各種聊天 ( 摸頭燦笑 Échapper迷途甜點工作室 她是一個很真實的人。 很有趣，是一個小有名氣的造型蛋糕漂亮老闆娘 (IG有兩萬多人追蹤) 她分享了很多從事這個行業她真實的樣子 說自己是出包王，自己的蛋糕沒有驚為天人的好吃 也聊最難忘的經驗是有一次不小心惹客戶生氣猛道歉 講了一些自己的缺點 然後沒有官腔的話，我超喜歡這種人的 但是不包含她嗆我認識的人太少還有跟世界脫節的部分 最屌...

🎧【Cue一個房產話題 #22】：聊一下非常重要的''房屋現況說明書''及買賣中容易有糾紛的案例 (下) - 本集重點整理: 0.我覺得一個人的用字遣詞，可能代表了他對一件事情的認知 今天聊聊剩下的五個方向 包含社區的運作/建物瑕疵的情形(凶宅.滲漏水.輻射海砂...) 其他重要事項/周邊重要設施/其他事項 一樣給你一些實務上我覺得容易碰到糾紛的狀況小提醒 以上~ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉...

🎧【Cue一個房產話題 #21】：聊一下非常重要的''房屋現況說明書''及買賣中容易有糾紛的案例 (上) - 本集重點整理: 0.回覆一下近期聽眾的留言，非常謝謝你們的支持 現況說明書中總共有八個方向，今天會跟你們聊聊前三項 1.房屋所在基地(土地)的使用狀況 2.建物的現況，有沒有使用上的異狀 3.水電瓦斯...等說明 以上~ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram...

🎧【人生冰菓室#15】跟你聊聊過程 & 結果，哪個比較重要呢？ - 本集重點整理: 這是一個聽眾朋友私訊我的問題 我以前也糾結果到底是過程比較重要，還是結果比較要緊 年紀稍長一點，看的事情變多了，理解問題的方向更深入了 我覺得有時候討論這個問題大家的核心想法不太一樣 或者用不同角度去理解這個問題時，也許答案也就理所當然的不同 知道自己要的是什麼，也許才是這種問題最終的解答 - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們...

🎧【Cue一個房產話題 #20】：寧願買小不買遠？我對蛋黃蛋白區理論的一些想法和你分享 - 本集重點整理: 0.我覺得可以大方的稱讚同事是一件很好的事情~ 1.最近看到一篇報導「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命 報導連結 https://house.udn.com/house/story/5909/5798785 2.那我跟你聊聊他提到蛋黃以外的區域真的不能買嗎 3.區域裡面有小生活圈，用小生活圈來理解也許更全面一點 4.最終應該還是回歸到你自身和家...

🎧【人生冰菓室#14】找一萬個人來陪我做生活跟工作的整理，經營粉專破萬人的心得和學習 - 本集重點整理: 0、很多人做的事情，都像是一場表演，求一個三贏的局面 1、做粉專的出發點？為什麼我做的跟別人不太一樣的方向？ 2、人脈圈圈的整理，發現了很多未知和寶貴的事情，有很多意外的收穫 ~ 3、然後呢，就有一萬個人陪我做生活和工作的整理~一起加油 一起進步 - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記...

🎧【Cue一個房產話題 #19】：今天聊聊中古屋交易時的家具家電該何去何從，留置物最常見的三個問題 - 本集重點整理: 0.臉書破萬人啦~ 然後我去茶魚飯厚聊房地產的節目也上線啦(大家狂賀) 1.固定物交屋，固定物的概念是什麼 2.關於留置家具最常見的三個問題 a.什麼時候應該提出要求比較好？ b.最晚什麼時候要確定，該怎麼寫在合約上？ c.屋主不願意留下來，會建議跟屋主用買的嗎？ 以上~ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們...

🎧【人生冰菓室#12】：十年的送禮大師教你如何送禮送到心坎裡，做錯功課送禮爆笑經驗~ - 本集重點整理: 0、我拜訪一個學長，看來我們對於有錢人的認知有極大的差異~ 1、做錯功課送禮爆笑經驗！？ 2、五個送禮想法讓你參考 ~ 3、中秋節快樂~~~ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhou...

🎧【Cue一個房產話題 #18】：談談買房的自備款另外的隱形費用有哪些，大概怎麼抓，才不會到時候捨不得換冰箱 - 本集重點整理: 0.跟你分享這禮拜我最開心也最傻眼的事情各一 1.除了自備款，還有其他的費用有哪些(代書費 / 稅費 / 銀行設定費用 / 仲介費等...) 可以參考我之前這篇文章 ''買房子到底需要多少錢？除了自備款還要準備什麼款'' ~https://www.facebook.com/Hey.yourhousenote/posts/280122760403809 關於貸款的一些想法，...

🎧【人生冰菓室#12】：溫柔的將你的故事刻在身體上，關於刺青師的故事還有那些故事 ~ feat.溫柔冷靜的刺青師 楊結 她在這拉~ 請務必點進去看一下~~~~ IG: https://www.instagram.com/ta2chieh/ - 本集重點整理: 0、她說，希望朋友說她是一個冷靜的人~ 1、關於刺青師這個行業的大小事！？ 2、這個工作遇到的有趣或者荒謬的故事 ~ 3、面對每個不同的故事寫在皮膚上的意念，對你有什麼樣的影響！？ - 你有什麼其他想了解的呢？？...

🎧【Cue一個房產話題 #17】：今天陪你看新聞學知識~女明星租屋後想買下！房東說好又反悔　她再上門按鈴「開門那一刻超傻眼」！ - 本集重點整理: 0.最近媒體上有兩個大家的仲介品牌開戰拉 1.今天~我陪你看一個新聞 然後我把裡面邏輯有問題的地方，關於一些知識還有人性想法來討論討論 然後我們再決定 看到這個新聞之後，我們要不要罵當事的這個仲介~ 誰是鬼呢？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記...

🎧【人生冰菓室#11】：職業歌手來聊聊Sense和Taste生活的不同，好好呼吸之間好好表達自己的感受  feat.史達星生活 Star Wu 臉書搜尋 ''史達星生活'' https://www.facebook.com/Starsmusiclife - 本集重點整理: 0.她是我的好朋友，可能是我直接認識中最會唱歌的人類(這集聽完心情應該很好) 1、職業歌手平常都在幹嘛，是嗑藥還是酗酒嗎？ 2、聊聊Sense和Taste生活的不同，怎麼感受人生 3、生死與呼吸之間，當我們理解好好...

🎧【Cue一個房產話題 #16】：從房屋''軟裝''聊美感和生活型態，還有目前租屋族遇到的窘境 - 本集重點整理: 0.先聊一聊好的團隊是怎麼樣子的 我自己的烤鴨理論 1、房屋軟裝是什麼，什麼時候要用到軟裝 2、房屋軟裝的一些概念還有一些小提醒 3、租屋市場中軟裝是否有存在的可能，不用被二房東多賺一手！？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yo...

🎧【Cue一個房產話題 #15】：聊聊''房屋貸款''你應該知道的三個面向，解決大部分房貸問題 - 本集重點整理: 0. 本週去茶魚飯厚玩~當來賓的小心得 1、房貸參考兩個條件 (借款人 / 擔保品(房屋) 2、房貸銀行要怎麼挑( 利率 / 年限 /成數 /其他(寬限期或者綁約期) 3、買方實務上會碰到的問題！？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote...

🎧【人生冰菓室#10】：今天聊聊生活中的創意、想像力、幽默感，跟你分享我常練習的方法 我們就一起在生活中好好的苦中作樂吧~ - 本集重點整理: -1.7/31晚上更新 幹~ 拿金牌就是爽拉 0. 7月份對我來說是一個豐收的月份~ 1、留意生活中的大小事物，增加自己接觸不同的面向 刺激我們的想法！ 2、練習拆解有趣的事情，然後大量練習，讓自己生活成有幽默感的人？ 3、給我在粉專留言起來阿 - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在...

🎧【Cue一個房產話題 #14】：今天跟你聊聊''現況交屋''的大爭議，該怎麼做比較好 - 本集重點整理: 0. 簡單回覆一下聽眾的問題 1、為什麼不建議寫現況交屋 2、代書學姊陪同客戶發生的案例 3、如果遇到雙方需要協調的問題時，合約書上面應該要怎麼寫 - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yo...

🎧【人生冰菓室#9】：今天聊聊勇氣好啦！！離開比較難，還是面對未知比較恐懼？ feat.隅光 NIKKI 有些人明明有家，但總還是感覺無處可去。 - 本集重點整理: 0. 本週壽星希望世界和平，然後我能中樂透 1、賣的不是咖啡，是心靈 還有你在下午的眼淚！ 2、離開比較難，還是面對未知比較恐懼？ 3、因為樹洞，面面形形色色的問題，學到了什麼？ ▼▼▼ ''隅光'' 一間咖啡廳，也是一個賣你心靈的空間 在這裡 https://www.facebook.com/ucome...

祝福我們都可以成為更喜歡更滿意的樣子。 Powered by Firstory Hosting

🎧【Cue一個房產話題 #13】：關於看屋時週邊的大小環境，給你最實用的建議做法指南~ - 本集重點整理: 0. 關於內衣大哥的看屋故事 1、梯間/公設/頂樓 2、週邊巷道日也看夜也看 3、重要設施的查證 4、下禮拜的來賓很讚阿~下集一定要聽？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:  https://m.facebook.com/Hey.yourhousenote/...

🎧【Cue一個房產話題 #12】：欸~人生這條路換個角度看一下，出賣我自己經歷有關的三個故事！! - 本集重點整理: 0. 無期限支持SONY找我做PS5的業配 1、你以為別人的問題，可能不是她壓力最大的事？ 2、情緒下去就看不見自己的例子？ 3、圈圈內的從眾效應，拉到圈圈外看好像更清楚一點？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~我們在這🤣 欸！你不動產筆記本掉在這了 IG:  https://www.instagram.com/hey.yourhousenote/ FB:&...

🎧【Cue一個房產話題 #12】：七月上路實價登錄2.0版，告訴你如何得到更客觀的成交行情 今天跟你聊聊實價登錄常見問題，還有2.0版你可以注意的兩個方向~ - 本集重點整理: 0. 我聊一下為何有人要故意創造「黑心信義」這個名詞 1、實價登錄有人做假嗎，值得參考嗎？ 2、實價登錄常見的誤區在哪裡？ 3、為什麼門牌揭露後，民眾可以得到更完整的資訊？ 4、預售屋簽約後30日內也有登錄，有差嗎？ - 你有什麼其他想了解的呢？？ 私訊我們~...

🎧【人生冰菓室#7】： 聊聊低潮時期可以做什麼？｜安安穩穩的躺好，快快樂樂的站起來！ 重點整理》 0.好像有三件事情想跟大家分享一下 1.運動 →取得進步和滿足感 2.獨處→加強自己可以獨處的能力 3.幫助→找到你可能遺忘你可以幫助別人的溫度 最後一段推薦大家低潮時聽的歌可以搜尋 盧廣仲 【今天睡在這裡 Sleep Here Tonight】 Natsuko 夏子【 fu’is 星星歌 】 或者你有什麼常聽陪伴你的低潮歌，私訊分享一下啊 - 欸~你有什麼想跟我...

🎧【Cue一個房產話題 #11】：找室內設計師前的''6''個準備 feat.德意品味 KIN哥 室內設計從業20年以上的經驗，今天和他聊聊找室內設計師前你要注意的事~ - 本集重點整理: 房屋裝潢前找室內設計師前你要注意的事 1、裝潢前有需要找設計師嗎，自己來可以嗎？ 2、一般人如何判斷室內設計公司可不可以信任，裝潢與裝修不一樣？ 3、裝潢時我們可以先從哪邊開始考量起，預算有限的情況要優先處理哪個部分？ 4、設計師怎麼選比較好，設計...