אומנות השקעת הנדל"ן - צח הלאלי

בפרק הזה אני רוצה לדבר על הפחדים שיש למשקיעים מתחילים. אני נותן לכם דוגמאות לפחדים שכמעט כל משקיע חווה בתחילת דרכו ואיך אפשר להיפטר ממנו.

אחת המיומנויות שצריך להכיר היא לזהות את מידת הלחץ של המוכר. הדבר הזה יחסוך לנו זמן, מכיוון שלפי זה נוכל לדעת מה תהיה רמת הגמישות שלו. אם לא תהיה גמישות ואנחנו לא מתווכנים לקנות במחיר הנוכחי, אין טעם להיכנס איתו למשא ומתן

לאחרונה מדברים הרבה על נדלן ללא הון עצמי. אז החלטתי להקדיש על זה פרק שלם שיסביר לכם איך זה עובד ולמי זה מתאים. זאת רק שיטה אחת מיני רבות

הפרק הזה נוצר באופן ספונטני לחלוטין. הוא נוצר בעקבות פוסט שהעלתי באינסטגרם שלי וקיבלתי עליו הרבה שאלות, אז החלטתי להכין פרק שלם שידבר עליו ויסביר אותו הרבה יותר לעומק ממה שאני יכול להסביר בפוסט של דקה. מוזמנים להיכנס לאינסטגרם כדי להינות מתכנים נוספים: https://www.instagram.com/zach.halali/

הרבה מאוד אנשים נמנעים מלעבוד עם מתווך, כל אחד מהסיבה שלו. אני מודע לעובדה שיש הרבה מתווכים שרלנטים ונוכלים ולכן לא אוהבים אותם. אבל אם תדעו איך לבחור את המתווך הנכון - תוכלו להגיע לעסקאות השוות ביותר! מוזמנים להיכנס לאינסטגרם כדי להינות מתכנים נוספים: https://www.instagram.com/zach.halali/

הרבה אנשים חושבים שהם מבינים איך עושים משא ומתן כי הם הצליחו להוריד את הנהג מונית בתאילנד במחיר שביקש. אבל האמת היא שמשא ומתן בנוי על שיטה מסוימת שאם תפעלו לפיה תוכלו להוזיל את מחיר הנכס שאתם רוכשים בעשרות אלפי שקלים. חשפתי בפרק הזה את כל הטיפים הכי גדולים שלי מוזמנים להיכנס לאינסטגרם כדי להינות מתכנים נוספים: https://www.instagram.com/zach.halali/

בפרק הזה לקחתי 13 שאלות ששאלתם אותי באינסטגרם ועניתי עליהם בהרחבה

בפרק הזה אני הולך לספר לכם על התהליך שלי איך עברתי ממצב של מתכנת בהייטק למצב של משקיע נדל"ן ואם אני עשיתי את זה - כל אחד יכול! אני מאמין בכם מוזמנים להיכנס לאינסטגרם כדי להינות מתכנים נוספים: https://www.instagram.com/zach.halali/

הפרק הזה הגיע בהשראתכם! קיבלתי הרבה פניות על הנושא הזה והאם שווה לעשות עסקאות של פינוי בינוי או של תמ"א 38 אז החלטתי לרכז לכם את הכל התהליך מההתחלה ועד הסוף כדי שתבינו איפה התהליך עומד לפני שאתם ממהרים לקנות דירות כאלה ולשלם מחירים גבוהים יותר מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/

בשידור לייב דיברנו על הדרך לרכישת הדירה הראשונה.   מה הצעדים שאתם צריכים לעשות בשביל להתחיל?  בשביל לקבל מלא טיפים נוספים,   מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/  האזנה נעימה

בפרק הזה אני הולך לדבר איתכם על אחת השאלות הכי מדוברות בעולם הנדל"ן מה יותר משתלם - לקנות דירה ולגור בה או לקנות דירה להשקעה ולגור בשכירות? יש תשובה ברורה וחד משמעית לשאלה הזאת בואו תשמעו מה דעתי על הנושא הזה! מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/

רוב האנשים לא יודעים מאיפה להתחיל ואיך למצוא עסקאות רווחיות בנדל"ן. אחד הכלים שהכי עזר לי בעניין הזה הוא המיקוד. המיקוד תופס אותנו ב3 מקומות בתהליך ההשקעה שלנו, בואו נדבר על זה מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/

בפרק הזה אני הולך להסביר לכם על הפרויקט הממשלתי שנקרא "המחיר למשתכן" נדבר על היתרונות שלו ולמה אנשים ממש ממש רוצים לזכות בו וכמובן שנדבר גם על החסרונות שלו, כי הוא לא וורוד כמו שאנשים חושבים שהוא בואו תשמעו מה דעתי על הנושא הזה! מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/

בפרק הזה אני הולך לדבר איתכם על החשיבות של להשקיע את הכסף שלכם. לא אכפת לי במה תשקיעו אותו, העיקר שתשקיעו! זה יכול להיות בשוק ההון, בעסקים, בנדלן או באלף דברים אחרים... אני אישית בחרתי בנדלן למגורים בארץ ופה אני מדבר על הסיבות! מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם:  https://www.instagram.com/zach.halali/

הרבה אנשים מתלבטים אם כדאי לקחת משכנתא בשביל לקנות נכס גם אם יש להם את כל ההון הדרוש. בפרק הזה אני הולך להסביר לכם אם זה טוב לקחת משכנתא או לא. ולהראות לכם איך אפשר להגיע ל8% תשואה בנדלן בקלות מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/

פותחים את 2023 עם השאלה שמטרידה הכי הרבה אנשים - האם עדיין שווה לקנות נדל"ן בעקבות עליית הריביות? בואו תשמעו מה דעתי על הנושא הזה! מוזמנים לעקוב אחריי גם באינסטגרם: https://www.instagram.com/zach.halali/