Podcast Nowoczesny Inwestor - Daniel Siwiec

Do dzisiejszego odcinka Business Ridera zaprosiłem Łukasza Banaszka, fotografa nieruchomości. Znamy się od wielu lat. Gościłem go na swoich eventach, zajmuje się fotografią moich nieruchomości- zarówno flipów jak i inwestycji deweloperskich. Posłuchaj dzisiejszy odcinek: Rozmawiamy między innymi o tym: ☑Jak robić lepsze zdjęcia- fotografia nieruchomości ☑Od czego zależą dobre zdjęcia ☑Jakich progr...

Wiele osób nie może się doczekać, żeby przeczytać moją najnowszą książkę Flipy od zera. Inni zastanawiają się czego mogą się z niej dowiedzieć. Czego dowiesz się z dzisiejszego podcastu? Dlaczego powstała ta książka? ✓Flipy- czy są dla Ciebie? ✓Czym są flipy? ✓Ile trzeba mieć, żeby zacząć? ✓Co trzeba wiedzieć, by działać? ✓Czy każdy może być fliperem? ✓Co się może stać, kiedy przestaniesz marzyć,...

Wiele osób nie może się doczekać, żeby przeczytać moją najnowszą książkę Flipy od zera. Inni zastanawiają się czego mogą się z niej dowiedzieć. Czego dowiesz się z dzisiejszego podcastu? Dlaczego powstała ta książka? ✓Flipy- czy są dla Ciebie? ✓Czym są flipy? ✓Ile trzeba mieć, żeby zacząć? ✓Co trzeba wiedzieć, by działać? ✓Czy każdy może być fliperem? ✓Co się może stać, kiedy przestaniesz marzyć,...

Powiedzenie, że pierwszy milion trzeba ukraść jest bardzo, ale to bardzo krzywdzące dla tych, co doszli do zamożności ciężką pracą. Serio. W dzisiejszym odcinku mówię o zasadach jakimi kierowałem się i kieruję nadal w życiu prywatnym i zawodowym. Jakimi? Przekonaj się w tym podcaście

Czasem mnie pytacie czy kupuję mieszkania na wynajem. Oczywiście, że tak! Nie bez powodu powtarzam, że nieruchomości to biznes bezpieczny i zyskowny. I w sumie nie wiem czy znajdzie się jeszcze ktoś, kto nie wie, że wynajem mieszkań to biznes dobry, ale wiąże się z pewnym ryzykiem. Dziś chcę pomóc to ryzyko zmniejszyć! Dlatego dziś opowiem o 10 najgorszych błędach jakie można popełnić wynajmując m...

Słońce 360 dni w roku, przepiękne plaże, niepowtarzalne widoki. Życie na Cyprze dla wielu osób brzmi jak życie w raju. Utarło się, że wyjazd na stałe w ciepłe i piękne miejsca to taki punkt docelowy, spełnienie marzeń, ale w przyszłości czy na emeryturze. A przecież można całkiem inaczej. Bo kto powiedział, że zarabiać na nieruchomościach można tylko w Polsce? Zanim się "dorobisz", zarobisz pierws...

Doświadczenie w nieruchomościach wcale nie musi być sprzymierzeńcem w drodze po sukces w inwestowaniu. Lepiej nauczyć się korzystać ze schematu niż uczyć się na własnych błędach i pieniądzach. W dzisiejszej, trzeciej części naszej rozmowy z Pawłem Albrechtem rozmawiamy o tym, kto może odnieść sukces w nieruchomościach. Mówimy także skąd wziąć pieniądze na pierwszą inwestycję i gdzie można znaleźć...

Dziś wyjątkowy odcinek! Nie ja prowadzę auto, zamiast w moim czarnym Porsche odbywa się w białym Mercedesie Eli! Po pierwszym odcinku z Elżbieta Liberda Radca Prawny otrzymałem mnóstwo bardzo pozytywnych komentarzy. Wiem, że wielu z Was, ten odcinek bardzo pomógł, otworzył oczy na kwestie bezpieczeństwa w nieruchomościach. Dziś to głownie Ela przepytuje mnie: -Czy każdy może zostać rentierem -Ile...

Cześć! Dziesięć lat to dużo? Bo już od ponad dekady robię flipy. Ale cały czas coś zmieniam w swoim biznesie. Rozwijam go i zmieniam. Nie tylko dlatego, że chcę, ale też dlatego, że rynek tego wymaga. Ale to dobrze. Gdyby nie to, pewnie zanudziłbym się przez te lata. Między innymi o odpowiadaniu na potrzeby klienta rozmawiam z Paweł Albrecht. Dziś zapraszam was na kolejną część naszej rozmowy. Pop...

Jeśli obserwujesz mnie od jakiegoś czasu, to pewnie już wiesz, że nie posiadałem rodzinnego majątku, a w mojej rodzinie nie było osób prowadzących własny biznes. Mimo to, założyłem własną firmę i z sukcesami działam w branży nieruchomości. Mój dzisiejszy gość- Marcin, z wykształcenia jest kucharzem, a jeszcze kilka lat temu pracował jako barman. Dziś jest deweloperem. A co powstrzymuje Ciebie? Obe...

W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Pawłem Albrechtem o pierwszych krokach w biznesie deweloperskim. Posłuchaj koniecznie! Jest to pierwsza część naszego podcastu, dowiesz się z niego: -Od czego zacząć biznes deweloperski. -Jak zbudować zespół. -Jak znaleźć odpowiedniego projektanta. -Jak weryfikować ekipę budowlaną. -Dlaczego mało osób działa na rynku deweloperskim. -Ile konkretnie trzeba mieć pien...

Od czego zależy sukces w biznesie? Co zrobić, żeby nasz pomysł przyniósł nam wymierne rezultaty? Jak w ogóle zacząć? Mojego dzisiejszego gościa- Tomasza, poznałem wchodząc na nieznane mi do tej pory, biznesowe wody. Przekazał mi swoją wiedzę kiedy wraz ze wspólnikiem otwierałem Start-up. W dzisiejszym odcinku rozmawiamy między innymi o tym od czego zależy sukces w biznesie.

Jak sprzedać wszystko? Co jest najważniejsze w sprzedaży? Jakie metody działają? Posłuchaj rozmowy z Karolem Froniem! Z dzisiejszego odcinka dowiesz się: Czy da się sprzedawać bez wciskania i bycia nachalnym? Czym jest sprzedaż win-to-win Jaki jest najskuteczniejszy model sprzedaży? Jak zbudować relację z klientem? Jaka zwiększyć skuteczność sprzedaży telefonicznej?

Praca to moja pasja. Kocham to co robię i naprawdę nie wybieram się póki co na emeryturę. Oczywiście, fajnie jest móc wybrać czy chce się dalej pracować, czy może wyjechać na emeryturę na Jamajkę mając czterdzieści kilka lat. Temat wolności finansowej przewijał się wiele razy moich filmach, postach. Wydaje mi się, że raczej nigdy nie zrezygnuję w stu procentach z pracy. Jednak jest to moja decyzja...

„Pieniądz jest dobrym sługą, ale kiepskim panem.” Zapraszam Was do wysłuchania wywiadu, który przeprowadził ze mną Radosław Budnicki, mentor i coach, twórca popularnego podcastu „Lepiej teraz”. Drogą do wolności finansowej są świadome decyzje. Poznajcie więc moją drogę do wolności finansowej oraz sposób myślenia. Z wywiadu w ramach podcastu „Po Ludzku o Pieniądzach” dowiecie się m.in.: Jak wygląda...

A co jeśli powiem Ci, że wcale nie musisz mieć pieniędzy, żeby zacząć zarabiać na nieruchomościach? Moim dzisiejszym gościem jest Paweł Albrecht, osoba bardzo związana z ideą sourcingu. Rozmawiamy między innymi o tej formie zarabiania na nieruchomościach, ale także o tym: -czy mamy bańkę, -dlaczego mieszkania drożeją, -co zrobić, żeby zacząć inwestować w nieruchomości.

Cześć! Pamiętasz jak wszyscy wokół mówili tylko o tym, żeby wyjechać, bo tylko za granicą można zarobić PRAWDZIWE pieniądze? A jak jest teraz? Widzisz falę powrotów? Bo moim zdaniem naprawdę sporo osób decyduje się wrócić do Polski i właśnie tu budować swoją zamożność. Oczywiście, często pomaga kapitał, zaoszczędzony podczas pracy w innym kraju, ale jak usłyszysz w dzisiejszej rozmowie, wcale nie...

Nie trzeba być milionerem, żeby inwestować w nieruchomości. Z naszej rozmowy dowiesz się: -jak zarabia się na flipach w małym mieście? -czy da się inwestować mając dwa tysiące złotych? - czy można kupić mieszkanie w barterze? -na jakie problemy można się natknąć przy remoncie? - jakie są inne niż remont możliwości zarabiania na flipach? Poznaj historię Tomka- flipera, który ze złamaną nogą pojecha...

Nieruchomości to możliwość zarabiania dobrych pieniędzy. Nie musisz być fliperem ani deweloperem W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Grzegorzem, który odkupił ode mnie mój pierwszy nieruchomościowy projekt- biuro nieruchomości Big City Broker. Jego historia może stać się dla Ciebie inspiracją, zarabianie na nieruchomościach ma przecież różne oblicza i możesz wybrać jedną z naprawdę wielu dróg. Nie m...

“Dzień dobry! Dzwonię do Pani/ Pana z biura nieruchomości XYZ i chcę zaoferować Pani/ Panu pomoc w sprzedaży mieszkania. “ Każdy kto sprzedawał nieruchomość zna ten rodzaj telefonu- telefon od pośrednika! Czasem agenci silą się na zdecydowanie bardziej kreatywne sposoby pozyskiwania ofert. Czasem posługują się taką lub podobną formatką. A właściciele mieszkań? Niektórzy piszą w ogłoszeniu: “Pośred...

Zamknij oczy i wyobraź sobie luksusowy penthouse. Trzy przestronne sypialnie, sprzyjająca odpoczynkowi strefa dzienna, duża kuchnia, w której razem z przyjaciółmi możesz przyrządzać kolacje. Wyobraź sobie, że to Twój apartament. Zainwestowałeś w niego sporo pieniędzy, po to, żeby zarabiać na jego wynajmie. A teraz wyobraź sobie, że w Twoim pięknym, luksusowym mieszkaniu ktoś mieszka za darmo. Ba....

Zarobki, cele, sukcesy, ale też porażki fliperów- to wszystko w dzisiejszym odcinku. Specjalnie dla Ciebie przygotowałem zapis panelu dyskusyjnego z absolwentami moich szkoleń, którzy działają z sukcesem w swoich miastach. Rozmawiamy o początkach, obawach, sukcesach, celach, motywacji, a także o zarobkach. Wiesz, co jest niezwykłe w tym biznesie? ✅Pozwala wygenerować naprawdę wysokie zarobki ✅Po...

Dzisiejszy odcinek to fragment marcowej konferencji Forum Nowoczesnego Inwestora. Dowiesz się z niego: ✓Jak znaleźć właściwy teren pod inwestycję? ✓Dlaczego wolę wybrać droższą działkę? ✓Dlaczego z rezerwą podchodzę do działek z Pozwoleniem na budowę? ✓Ile powinna kosztować działka? ✓Jakie dokumenty trzeba zebrać kupując działkę? ✓Dlaczego konieczne jest sprawdzenie dostępu do drogi publicznej? ✓C...

W dzisiejszym odcinku mówię o moich prognozach dotyczących rynku nieruchomości w oparciu o analizy i statystyki. Dowiesz się z niego: -Gdzie najbardziej podrożały mieszkania? -Jak kształtują się ceny mieszkań na przestrzeni ostatnich 10 lat? -Jak zmieniła się cena mieszkań w stosunku do naszej siły nabywczej? -Jakie jest obecnie największe ryzyko na rynku deweloperskim? a przede wszystkim: -W jaki...

Jeśli inwestujesz w nieruchomości lub chcesz zacząć to robić, musisz na bieżąco śledzić zmiany w podatkach. Posłuchaj fragment mojego wystąpienia z zamkniętego eventu , który przygotowałem dla Absolwentów moich warsztatów. Mówię w nim o najważniejszych zmianach, które mają realny wpływ na prowadzenie biznesu. -Zmiana wysokości podatku CIT -Podatek solidarnościowy -Zmiany w zwolnieniach podatkowych...