שרון עד הבית

שרון אגוזי הרצברג מסבירה מהי ריבית הפריים, איך עליית ריבית הפריים במהלך 2022-2023 משפיעה על משכנתאות, הלוואות וחשבונות הבנק של כולנו. למה חשוב לדעת איך מתנהגת ריבית הפריים בישראל, ממה היא מושפעת, מה קרה בריבית הפריים בשני העשורים האחרונים. ריבית הפריים, כל מה שאתם חייבים לדעת. רוצים לדעת עוד? כתבו לי. הפרק הוקלט במאי 2023.

שרון אגוזי הרצברג מארחת את עו"ד מורן גור שמסביר על הכל בנושא התחדשות עירונית. מה קרה לתוכנית תמ"א 38? איך התחיל כל נושא הפינוי בינוי? דוגמאות מוחשיות וטיפים ששווים זהב והכי חשוב, מה קורה היום בתחום פינוי בינוי המסתמן כדבר החם הבא. ואפילו לא נגזים אם נאמר: העתיד של הדיור בישראל. כל התהליך שעוברים הדיירים בבניינים שעוברים התחדשות עירונית, התייחסות לאוכלוסיות מסוימות ואיזה פתרונות הקבלן מציע. מה הבטח...

שרון אגוזי הרצברג מארחת את נטלי דיאמנט נציגת דמאק בישראל, בנושא השקעות בעיר דובאי. שרון ונטלי פותחות הכל על השולחן, למה דווקא דובאי? מה ההזדמנויות ומה הסיכונים, מה מחירי הדירות בדובאי נכון ל2023, מה התשואות על גדלי דירות ואיך משפיעים המיקומים בעיר, פריים לוקיישן לעומת שכונות של תושבים מקומיים. התרבות בדובאי, האזרחים ואיך כל זה משפיע עלינו כתיירים ומשקיעים בביקורים בדובאי, הבירוקרטיה או יותר נכון מ...

משקי הבית נכנסים לסיחרור של גידול בהוצאות. ריבית הפריים עלתה מ 1.6% ל 6% נכון למאי 2023 עליה דרסטית ולא צפויה שמשפיעה על כל מי שיש לו משכנתה, גם על משכנתאות ישנות וגם על משכנתאות חדשות גם במסלולים אחרים במשכנתנ הריביות עלו, מדד המחירים לצרכן עלה, יוקר המחיה ממשיך לעלות, הקניות בסופר, הדלק, המיסים, כל אלה גורמים לכך שמשפחות רבות הגיעו למחנק ולקצה גבול היכולת שלהם והם נכנסים למינוסים ולוקחים עוד הלו...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה למה צריך יועץ משכנתאות, כמה עולה לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות, ממה מושפע שכר טרחה וכל מה שמאחורי הקלעים של יועצי המשכנתאות, מדוע חשוב לקרוא הסכם לפני חתימה וטיפים למה חשוב לדעת מה מקבלים בחבילת יעוץ. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או...

מהישרדות לרווחה, המהפך הכלכלי של כל משפחה. איך להשתחרר מהמרדף החודשי ולהתחיל לתכנן את העתיד. האם אתם מרגישים שהמשכורת פשוט לא מספיקה? מוצאים את עצמכם בסוף כל חודש שואלים איך לשרוד עד החודש הבא? כולנו רוצים להגיע לרווחה אמיתית, כזו שמאפשרת חופש כלכלי. בפרק הזה, שרון הרצברג, מומחית למשכנתאות ולמימון עם ניסיון של 22 שנה, מארחת את שי אבו, יו"ר איגוד יועצי כלכלת המשפחה בישראל, לשיחה מעמיקה על האתגרים ה...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה איך בוחרים יועץ משכנתאות מקצועי ואיך להיזהר לא ליפול לחאפרים בשוק. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il

הסיפור האמיתי מאחורי ההחלטה הכי חשובה. ידע זה כוח. בגיל 25 לקחתי את המשכנתה הראשונה שלי, ובפרק הזה אני חושפת את המסע האישי שלי, לצד סיפורים אמיתיים של לקוחותיי שנתקלו באתגרים דומים. נדבר על טעויות שאנשים עושים לפני שהם פונים לייעוץ – מה אפשר לתקן תוך כדי הדרך ומה כבר מאוחר מדי לשנות. נסביר את תהליך לקיחת המשכנתה מהבנק, איך מתכננים את הצעדים הנכונים, ומה חשוב לדעת כדי להימנע משגיאות יקרות. אל תשכחו...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה מהי משכנתה לכל מטרה, מה שונה בקבלת מימון מהבנקים למשכנתאות לעומת מימון מגופים חוץ בנקאים. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה מה חייבים לעשות כדי לא להיות חשופים לשינויים שיכולים לעכב את התהליך בשונה מרכישת דירה מקבלן, תכנון נכון ומעקב של איש מקצוע וחשיבות הביטוח על המשכנתה. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה על משכנתה לזוגות צעירים - חלום ומציאות, לקחת את זה לאט ובטוח, זה טוב לחלום ולשאוף אבל לרגע, איך להתאים את מה שנכון להכנסות שלכם היום ועם השנים להשתדרג, לא חייבים הכל כאן ועכשיו, איך לכוון רחוק ולהתחיל בצעדים שניתן ליישם. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגו...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה על לקיחת משכנתה לרכישת דירה מיד שניה, בדיקות מוקדמות לאיתור בעיות או כשלים וגם טיפים לאיתור מוקדים בעייתיים בתהליך רכישת דירה מאדם פרטי, איך נמנע מהם, מה לשאול ואיזה מסמכים לבקש, ולמה כדאי לעשות שמאות לפני חתימה על חוזה. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגו...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה איך בונים תכנית מימון טובה כדי להימנע מטעויות נפוצות שיכולות לעלות לכם הרבה מאוד כסף. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה מהו אישור עקרוני, האם ניתן להסתמך עליו? (רמז – לא) מה כתוב שם? לכמה זמן זה תקף והאם הבנק יכול לחזור בו ולבטל את האישור העקרוני, או לשנות את הסכום שאושר או את תנאי הריביות או אם ההתניות לאישור ומה עושים כדי להימנע מטעויות. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תג...

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה, למה לא לקחת בדיוק את הסכום משכנתה שאנחנו חושבים שצריך, למה כדאי לקחת יותר, וכמה יותר? וגם, תכנית מימון היא הסוד לתכנון נכון וביצוע מדויק ותואם לצרכים שלכם. אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il

יועצת המשכנתאות שרון הרצברג מסבירה מה באמת משתנה בעקבות הרפורמה החדשה במשכנתאות, האם היא טובה לצרכנים או מבלבלת יותר? אני אשמח לשמוע משוב על הפרק הזה. האם מצאתם אותו מעניין ומועיל? האם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם בפרק הבא? אתם מוזמנים להשאיר לי תגובה בפודקאסט, או לשלוח לי מייל לכתובת sharon@sharonsh.co.il