截胡不截财

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 伊丹（15年资历资本市场专业投资人） 【时间轴】 01:32 一位爱配置保险的私募FOF投资人 07:42 人人都需要的重疾险，门道颇深 21:41 香港重疾险的劣势，买前请须知 30:48 保险行业近几年的一些趋势变化和观察 38:53 年金险，强制储蓄不剁手的保险箱 52:21 保险该不该配，核心还是看配置合理性 56:05 定期寿险更多是一种对家人的责任 1:03:11 投保的年龄有诸多限制...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 伊丹（15年资历资本市场专业投资人） 【时间轴】 02:44  经历过大风大浪的投资履历 07:08  到处爆雷的风险投资、无法看透的底层资产 19:20  fof基金投资都投些什么标的，能赚多少？ 27:00  慧眼识基金经理，从什么角度选？ 36:08  好标的、好产品，永远是稀缺品 42:44  普通人最简单无脑的投资方法 49:22 投资心态的修炼，是门终...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 宇轩  (富港咨询联合创始人、香港上海双城工作生活 ) 【时间轴】 02:24 既熟悉又陌生的香港之概况 16:34 香港优才计划，老树开新花！ 21:55 全新的香港高才计划，又是啥？ 27:35 移居香港，哪类计划最适合年轻人 29:51 钱钱钱，起底香港打工人的收入水平 36:09 拥有香港身份最大的优势 – 教育 55:39 香港医疗的资源丰富到令人发指 01:03:02 拥有一本香港护...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 【时间轴】 01:17下半年上海新房会变得容易上车吗？ 12:15 新房还能维持以前的热度吗？ 18:35 500-800万预算，大虹桥还能买吗？ 28:35 500-800万之嘉定篇，门槛低易上车 34:11 500-800万之松江篇，宜居的新城 37:18 500-800万之浦东篇，hard模式之区 46:23 500-800万之宝山篇，积分普遍友好 54:06 700-800万，刚需过渡到改善的门槛...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 【时间轴】 00:44 领跌全国的上海，到底发生了什么？ 06:23 08年都没有跌过这么惨，为何楼市跌成这样？ 10:18 房价还会跌多久？判断止跌的关键要素 23:31 北京、深圳、杭州和二三线也很惨呐 34:24 实用小技巧：判断自己家的房子好不好卖 36:32 下半年会有大招托市吗？政策导向有什么？ 45:45 这些落后于现实的古董政策，该改改了！...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 钱德勒 蓝莓评测联合创始人&主编，《Top of Japan》《DEEP BLUE深蓝》主播 【时间轴】 00:26 延误险，是信用卡航空权益中的大羊毛！ 07:36 安利一张适合常旅人群的接送机神卡 10:46 花四星级的钱住五星级的酒店，如何办到？ 21:26 如何让自己不被信用卡所累、痛快的薅羊毛 27:25 玩信用卡就像玩游戏升级打怪，其乐无穷 31:07 其他一些让生活轻松的信用卡权益...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 钱德勒 蓝莓评测联合创始人&主编，《Top of Japan》《DEEP BLUE深蓝》主播 【时间轴】 01:32 如何正确看待使用信用卡？ 08:30 信用卡也分三六九等？ 17:35 99%的人群都不知道的免息期技巧 20:20 我玩高端信用卡的搬砖攻略 25:40 聊聊国内最具代表性的几张神卡 34:35 信用卡那些高端权益大盘点 38:55 机场贵宾厅那些事儿 46:09 CIP快捷登记通道怎么用，如何结...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）   【嘉宾】 西瓜姐（ 北京资深地产人，公众号：西瓜说房）   【时间轴】   01:04 房产分化时代，选对标的更重要  10:12 北京的刚需上车之路  15:59 在北京首次改善、怎么买对房  25:29 改善需求中，学区就是座绕不过的大山 30:11 money money money，不能有短板的豪宅  31:59 北京偌大的郊区，好多的坑该怎么避？  39:04 未来的...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 西瓜姐（ 北京资深地产人，公众号：西瓜说房） 【时间轴】 03:17  当下，北京楼市大周期到什么阶段了？ 08:38 以上海的周期为参照，北京可能也已是强弩之末。 15:11 北京的新房供应和倒挂 21:04 北京的城市更新和板块定位逻辑，与上海大不相同 27:30 炎炎夏日的农夫山泉17.5°时刻 29:54 北京的房价梯队，看看你在哪一段？ 34:20 全国买房难度排行榜，北京是...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 何校长 （30年紫微斗术、玄空风水研究学者，国学传承导师） 【时间轴】 01:55买房选址第一要素：观交通，追龙气 08:55临街风水棒？路冲如何避？ 18:54 未来20年，东南向的楼栋旺旺旺 25:50 如何定义好户型，在设计和风水上一脉相通 37:15 卧室的风水是全屋的重中之重，细节尽有这么多！ 53:45 客厅风水要诀：动线要简单、少迂回 59:40 厨房风水好，全家保健康 1:...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 何校长 （30年紫微斗术、玄空风水研究学者，国学传承导师） 【时间轴】 01:59 什么是风水？科学的尽头是玄学？ 05:58 上海的龙脉 – 黄浦江！ 11:48 黄浦江沿岸的风水大有讲究！ 25:10 江景房的大江大河，真不一定是好风水 32:02 那些房子附近的不利因素，该如何规避？ 38:22 浦西的地脉运势怎么走？南北向在九运要行大运？ 47:10 陆家嘴三件套的奇闻逸事 53:37 &...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 刘辉（地产领域律师、从业15年、律所合伙人） 【时间轴】 2:03 15年的房地产律师从业履历！ 6:44 1.2亿的上海江景豪宅交易，暴雷了！ 17:45 房产二手交易中，如何尽量减少暴雷风险？ 34:28 把握好买卖合同的细节，就能避开一大片雷区。 46:26 深恶痛绝的中介吃差价，怎么防范？ 1:05:25 经典的谢娜“跳单”纠纷，从法律上真不算跳单！ 1:11:47 漫谈中介行业的本质...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 徐霆威（建筑师 彼山设计创始合伙人） 【时间轴】 00:35一次就上车的建筑师的买房之路 5:47 铝板变涂料！交付标准为什么能说变就变？ 13:25 从设计费也能顺藤摸瓜来判断楼盘的质量 22:30 建筑设计可不仅仅是画画图纸那么简单 27:38 上海的住宅产品，急需变革！ 31:23商业规划的烂尾，根源还是在于开发模式。 36:30 苦等20年，上海真如副中心终于要兑现了，前景如...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 梦菲老师 （10年基金行业 资深投资顾问） 【时间轴】 1:40 公募私募是个啥？ 5:35 公私哪类适合自己？看个人需求！ 10:50 私募利益共同体，收益同坐一条船 14:02 如何筛选私募公司，教你三步识破雷区 21:43 一般投资人的典型投资方法，像不像你？ 27:40 管理自己的预期，感受市场的温度 38:15 A股的交易结构，决定了它是超额收益的沃土 42:46 相信自己 vs 相信机...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 00:01:30 郊区的房子未来谁来接盘？ 00:07:40 买房也要学历史，特别是烂尾史 00:15:10 怎么选城市选区域，看看领导的格局 00:19:55 上海闵行，是如何从郊区逆袭成主城区的 00:25:50 板块要想逆袭，天时地利人和一样都能少 00:34:12 永恒的PK：远大新 vs 老破小 00:40:47 拿好小本本，买刚需老破小的独门秘籍在此 00:49:19 买房时，...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 Michael （20年资历房产老司机） 【时间轴】 02:58北京Vs上海 双城楼市的冰与火之歌 11:50 老北京都知道的“东富西贵”说的是啥？ 13:50 北京的城市格局是如何演变至今的？ 21:18 北京和上海的豪宅门槛谁低谁高？ 24:40 京沪的餐饮文化天差地别，发朋友圈都有讲究！ 27:45 在北京，可千万别得瑟！ 30:21 京沪房债杠杆大对比，原来北京买房监管这么严格 37:45 北京...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 徐佳意 （资深保险从业者、CFA) 【时间轴】 02:49 保险为什么会被大家歧视？我是如何转型进入保险这个领域的。 09:28 冒着三个月无收入的风险，我不后悔我当初选择做保险 12:54 当年香港保险为什么那么火？ 16:05 重疾险该如何配置？ 19:45 保费在家庭支出里的合理占比应是多少？ 23:43 重疾险最适合谁该给谁买？ 27:57 及时给小孩上保，不要忽略孩子成年前的风...

【主播】 梵一如（ID：@番薯梵一如） Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【时间轴】 01:00 什么是房产咨询师？ 11:12 为什么取名叫《截胡不截财》 12:47 播客赛道上的新手指南 16:00 口罩解开了，地产回暖了吗 21:00 买房咨询者的人群画像 23:50 一个有趣的买房客户真实案例 26:25 土著上海人会买前滩吗？ 31:03 毕业即退休，中国人就地收租指南 41:02 五千万的预算怎么买，怎么玩儿 48:38 揭秘地产圈黑话，“一江一河...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 Jane（红圈所资深律师） 【时间轴】 03：42  婚前协议：财产是财产，爱情是爱情 06：40  漫长婚姻中不断变化的新安排——婚内协议 12：33  婚姻协议，财产分割巨细 28：37  财产归属的举证：简单的银行账目，清晰的财产归属 29：30  有房同享，有贷同当 34：52  “洗房”：别被结婚的幸福喜悦冲昏了头 45：20  “假婚”：Ta当初是...