截胡不截财

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 陈雪（“搞钱学姐”主播、小红书：搞钱学姐陈雪、公众号：雪姨碎碎念） 【时间轴】 03:39 两位主播各自的买房租房经历 11:01 这几个简单的问题，来判断自己买房是不是“刚需” 15:47 判断房价估值高低的指标之一 – 租金回报率 18:57 判断房价估值高低的指标之二 – 房价收入比 20:36 房价趋势其实要从更长周期的指标来判断 – 人口、杠杆、城市化率 28:48 哪怕...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 吴佳（“笨大人野小孩”主播） 【时间轴】 01:45 子女的教育焦虑，多种不同方向的展现 04:58 从小就要提高财商的目的是什么？ 06:58 小孩姐的提问：人赚的第一桶金是从哪里来的？ 09:25 小孩做家务可不可以给钱？要不要那么物化家务？ 11:33 长辈给的压岁钱、父母给的零用钱里的财商 18:38 学习财商最好的方法是父母言传身教 24:47 如何让小孩形成对收入和...

黄金，作为几千年人类文明的财富象征和共同选择，是全世界公认的硬通货和避险资产，盛世买古董，乱世买黄金成了人类经济社会里的不二法则。本期关于如何投资黄金、通过什么渠道投资黄金、黄金的投资风险和资产配置属性，你一定不容错过！ 感谢本期内容的特约播出合作伙伴蚂蚁财富分享的「黄金投资的三个实用知识点」 上支付宝了解更多黄金信息 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 麦迪森（“...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 梵一如（梵高Money Talk主播） 高蕾（梵高Money Talk主播） 吴晨（晨读时间主播） 付宇（轻刀快马主播） 【时间轴】 03:46 当下各位主播持仓情况如何 10:08 川大跌停哈里斯涨停，重名也能玄学炒股 18:10 年轻人跑步进场引热议，切莫当韭菜 19:48 美国大选会给A股带来的影响 30:02 宏观层面看今后就业市场 41:53 直面AI，预防失业的办法是 46:59 谈时代红...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书&公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 G大（“G大成长论”主播、公众号：G大成长论） 【时间轴】 02:02 全国范围的学生荒、低出生率、紧张财政是如何影响公立教育体系的？ 09:51 上海作为教育强市，有什么特别之处？ 13:35 下一轮教育改革实验地，实验些什么内容？ 16:20 全国一半人考不上高中要读职校？真实的数字和情况是什么 20:21 公民同招之后，公办学校的教学质量很努力 22:41 集团化...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号&小红书：Jeff大截胡） 【嘉宾】 董艺婷（慧客堂主播，21年买方投资、7年100亿FOF管理人，公众号：Beagle小猎犬） 【时间轴】 02:05 特朗普上台，短中长期A股怎么看？ 09:48 《时间游戏》——在时间的长河里，利用时间的价值做投资。 15:13 回到一个月前，这一轮是反弹，还是反转？ 16:55 超级月，无论市场风格如何切换，都不要上头All IN！ 19:40 经济周期的四分法和六分法，当前我们...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人） 【时间轴】 3:02 一年搬三次家的清风老师的体验 8:09 为什么要不停的提升居住环境 16:44 租赁市场惊人的下跌 25:40 房价企稳的指标2.0 30:05 Q&A环节开始： 上海二手房的走势，年底前是否有入手时机？ 34:12远大新vs老破小，到底是地段重要还是产品重要？ 42:44 因为家庭原因在普遍不看好区块的房产的置...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 Catherine（尚选地产中国区负责人、小红书：Selectproperty尚选咨询） 【时间轴】 02:53 英国房地产，值不值得投？ 08:45 英国主流城市，过去20年的房价涨幅 12:37 英国房地产长期稳定的基础：新增人口与供应量 18:11 英国购房偏好：别墅vs公寓 26:54 房价上，伦敦=上海、曼城伯明翰=杭州苏州 29:54 远超国内水平的超高租售比 32:42 贷款利率的高低，是...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人） 【时间轴】 02:24 2024年这一年，楼市越来越冷，品质却越来越高 06:28 近期的楼市热度，如A股般在直线上升 08:43 重要的房地产新政回顾 – 取消小户型 14:43 重要的房地产新政回顾 – 限购越来越松 16:52 重要的房地产新政回顾 – 9月29日上海的一揽子房地产新政 20:45 近期托市政策的密集度，超过以往任何一次...

【主播】 Jeff（《截胡不截财》主播 、小红书、公众号： Jeff大截胡） 【嘉宾】 董艺庭（21年买方投资、7年100亿FOF管理人，公众号：Beagle小猎犬） 【时间轴】 02:38 董老师长达20年的金融之路 11:38 资本配置上的根源痛点是什么？为什么那么难解决 17:23 定量层面，如何评测和归因基金产品 22:56 你以为你分散买了很多基金，其实你只是买了沪深300 29:14 如何提高自己的财商和洞察力，以防被割 40:54 在基金经理的选择上，这几点...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号&小红书：Jeff大截胡） 【嘉宾】 董艺庭（21年买方投资、7年100亿FOF管理人，公众号：Beagle小猎犬） 【时间轴】 00:48 9月24日以来的政策极简回顾 03:09 以此重磅救市力度出台前的整体宏观背景和周期 13:39 过去历次出政策都没有波澜，为什么本次可以力挽狂澜？ 17:06 更细节层面，本次的组合拳颠覆过往的诸多经验 21:13 为什么政策首先要救股市？ 27:05 对过过去历次大涨幅，我们现...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号&小红书：Jeff大截胡） 【嘉宾】 董艺婷（21年买方投资、7年100亿FOF管理人，公众号：Beagle小猎犬） 【时间轴】 01:38 私募FOF管理人的黄金履历 03:35 这几天点燃疯狂A股的主因是什么？ 11:21 9月24日公布的组合拳之 – 证券保险基金互换便利 12:33 9月24日公布的组合拳之 – 股票回购增持再贷款 19:27 9月24日公布的组合拳之 – 降息+降准 20:22 9月24日公布的组合拳之 – 降低存量房贷...

本期是房屋养老金的上集solo内容，敬请期待下期更重磅的内容！ 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号&小红书：Jeff大截胡） 【时间轴】 01:14 本期内容简介与框架大纲 02:42 房屋养老金政策推出的时间轴回顾 09:53 房屋养老金政策的起因是什么？ 12:09 到底什么是房屋养老金？ 15:27 与纽约和东京在针对房屋修缮维护的费用对比 18:50 设立房屋养老金的必要性 –全国的房子有多老化？ 24:12 已经缴纳的公共维修资金，存在些...

【主播】 小黄&橘子（“小黄橘子”主播 、两位95后高材生） 【嘉宾】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【时间轴】 2:34 年轻人的恋爱观 不婚单身真的那么盛行吗？ 5:27 中年人的真实家庭观 - 有家真好 11:39 自测一下，恋爱关系和谐的三个指标 18:25 年轻人的生育观、多样化的生育状态 26:43 都2024年了，年轻人还在乎买房吗？ 31:11 双城生活模式，可能会成为将来的趋势 36:38 既然无债不买房，那年轻人把钱花何...

【主播】 小黄&橘子（“小黄橘子”主播 、两位95后高材生） 【嘉宾】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【时间轴】 01:10 嘉宾介绍 ：@截胡不截财 的主播Jeff老师🎇 03:43 2024应届生数据大盘点，哪些是应届生最向往的公司？ 07:35 Top3 理工科毕业就业情况如何？ 08:45 怎么看待学历贬值这件事情？ 16:05 什么是学历快速通胀？ 22:00 未来的社会还会如此内卷吗？ 26:51 日本社会由于人口老龄化，人口数量减少，反...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 麦迪森（“一劳永逸”主播、20年金融老炮） 大雄（知乎号：狮城大雄、20年国际投行老兵） 【时间轴】 01:34 本次市场交易衰退，那么美国真的衰退了吗？ 09:05 现在这个时点，银行推荐的海外产品能不能买？ 21:41 从美国目前模糊的经济数据里解读出一些迷思 28:17 若衰退，这次更像08年次贷还是29年大萧条？ 34:58 没有任何明星股标的，是永恒上涨的 44:32 再来谈谈...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 麦迪森（《一劳永逸》主播、20年金融老炮） 大雄（知乎号：狮城大雄、20年国际投行老兵） 【时间轴】 01:58 日经225波幅创造历史，是期货期权的推波助澜 12:29 日元套息交易的拆仓，是这波汇率和股市波动的主因 17:09 长牛过程中，其实也积聚了无数的盈利盘和潜在风险 26:18 各路资金的疯狂涌入，有可能就是长牛见顶的信号 32:40 巴菲特的最新持仓，也进一步扩大...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）   【嘉宾】 曾sir （保险经纪人的经纪人，百人精英团队遍布国内外 ）  芋头老师 （资深保险合伙人 服务家庭1000+） 【时间轴】  02:18 储蓄险养老金终身寿傻傻要分清楚 10:01 储蓄险能出圈，全靠收益率下行、人口老龄化的大环境 20:43 储蓄险的安全性、收益型、流动性，以及确定性 34:12房子不涨后，大部分人突然不知道买什么了 42:55 保险配置占家庭收入...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 曾sir （保险经纪人的经纪人，百人精英团队遍布国内外 ） 芋头老师 （资深保险合伙人 服务家庭1000+） 【时间轴】 01:12 嘉宾的从业经历 04:54 中国保险行业从业人员的变化趋势 08:18 从被动被推销到主动找保险，为什么？ 12:46 当前全国医疗保险的宏观概况 24:06 互惠保 / 百万医疗 / 中端 / 高端医疗险的覆盖面和续保 33:01 各种医疗险的费率和配置逻辑 42:52...

本期播客为《截胡不截财》与《提钱退休》的窜台录制的完整版下集。 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 乌素（“提钱退休”主播、百万营收爆款课程制作人） Pocky（“提钱退休”主播、始终热爱设计的体验设计师、持牌健身教练&风水专家） 【时间轴】 0:54 整体社会在经历风险偏好收缩 5:59 配置的一点心得，根据资产规模决定是集中还是分散 15:33 在学历贬值的背景下，如何理性看待教育的支出 24:14...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 由美（日本移民&房地产10年经历资深主理人） 【时间轴】 01:59 过去80年日本楼市的不同周期阶段 05:11 当下的中国与1990年的日本的异同 13:26 疫情后的日本不动产到底涨了多少？ 18:10 日本楼市必须要关注的几大要素 22:01 现在投资日本资产的都是谁 25:03 东京vs上海，当下房价对比 28:44 东京的打工人的收入情况揭秘 32:26 东京的不动产成交结构和上海惊人...

【活动公告】 本周末6月15日，《截胡不截财》播客将协同世邦魏理仕举办主题全球不动产的分享会。 在此给小宇宙粉丝预留10个免费，届时我们将分享全国一线城市的当下楼市格局，以及与全球主流城市的深度对比，内容非常硬核。 报名方式：扫码客服号报名 or 直接添加客服微信 hiroomconsulting 时间：2024年6月15日下午三点半 - 五点 地点：上海马当路99号新天地朗廷酒店三楼珍珠翡翠厅 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Je...

【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）   【嘉宾】 麦迪森（《一劳永逸》主播、20年金融老炮）   大雄（知乎号：狮城大雄、20年国际投行老兵） 【时间轴】  02:09 我们不约而同的参与到了港股的市场 09:31 A股港股今年以来的政策利好 14:19 etf是避开坑股的简单方法 22:48 从技术指标看待港股当前的情况 28:08 港股投资中的汇率风险和应对 40:06 站在6月对后市的看法，倒车接人！ 46:33腾讯的投...

本期播客为《截胡不截财》临时加更的solo特辑，希望大家多多支持鼓励！ 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【时间轴】 01:57 本期内容的四大框架简介 02:55 章节一：速览本次5.27上海楼市新政的内容及特点 09:50 章节二：细细解读每一条政策及其影响 10:00 限购放松之一，5年社保改3年 16:09 限购放松之二，限购范围的扩大 21:31 取消离婚、赠予的限购内容 25:11 增加多子女家庭的房票 29:19 放宽企业购买二...

本期播客为《截胡不截财》与《提钱退休》的窜台录制的完整版上集，请留意下周更新的下集内容 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 乌素（“提钱退休”主播、百万营收爆款课程制作人） Pocky（“提钱退休”主播、始终热爱设计的体验设计师、持牌健身教练&风水专家） 【时间轴】 02:28 各类不同人群中的“中产阶级”定义 10:26 中产适合的一些信用卡权益 15:58 中产的一些旅行生活方式 23:50 中产三件套...