Podcast do SíndicoNet

Individualizar o consumo de água é um desejo de muitos moradores de condomínio que entendem esse caminho como o mais justo, já que cada unidade só vai pagar por aquilo que de fato consumiu. Mas sabemos, porém, que implementar novas tecnologias em condomínios pode não ser algo simples, ainda mais em edificações mais antigas. Para tirar suas dúvidas sobre o tema, a editora-chefe do SíndicoNet e sínd...

As contas bancárias do seu condomínio não precisam ser mais uma complicação para a sua gestão. Neste episódio do podcast do SíndicoNet, Julio Paim, CEO do SíndicoNet, conversa com Rodrigo Della Roca, fundador e CEO da CondoConta, o primeiro banco digital para condomínios no Brasil. Entenda como funciona esse tipo de serviço, quais as principais diferenças entre um banco digital e um tradicional, v...

Se precaver, em condomínios, é fundamental. Afinal, mesmo cuidando de tudo que pode acontecer, ainda assim há muitas coisas que podem fugir do controle.  Mas neste episódio do podcast do SíndicoNet, a editora-chefe do portal Catarina Anderáos - e síndica do próprio condomínio - conversa com o engenheiro Zeferino Velloso, especializado em inspeções prediais e diretor da VIP (Vistorias e Inspeç...

Elevadores em más condições podem representar uma dor de cabeça enorme para o síndico. Gastos elevados, manutenção constante, equipamentos sempre parados indicam que os mesmos precisam de mais atenção. E para otimizar os investimentos no condomínio nos elevadores e a segurança sempre em dia, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversou essa semana com o síndico profissional Nilton Savieto, Boris Risni...

O barulho pode ser um grande vilão na vida em condomínio e há uma ampla discussão sobre o tema. Porém, quando o som que incomoda são gemidos sexuais, muita gente se vê incomodada e constrangida de reclamar sobre o tema.  Para ajudar você a lidar com esta situação, que pode ser bastante delicada, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversa com Antônio Rafacho Neto, síndico...

A portaria remota é um serviço que está cada vez mais presente nos condomínios brasileiros, em cidades dos mais diversos portes. Mas como trazer esta novidade para empreendimentos onde há resistência por parte dos moradores? Para tirar essa e diversas outras dúvidas sobre como implantar com sucesso esse serviço em condomínios, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversou com Odirley Rocha, diretor de...

Sempre destacamos, em todos os espaços, como a comunicação é fundamental para uma gestão condominial bem sucedida. Hoje, o tema da conversa é sobre como o síndico pode se colocar melhor diante da adversidade, usando técnicas da comunicação não-violenta Neste encontro, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, conversa com Carlos Savoy, que atua como mediador, instrutor e consultor em gestão de conflitos de...

A cena é clássica: a apresentação de alguns síndicos profissionais para uma assembleia, ou conselho do condomínio. Há síndicos de diversos perfis e vivências, e com um fee mensal diferente também. Os síndicos profissionais sérios,com larga experiência e bem preparados com certeza já passaram por isso: fazem uma ótima apresentação, explicam seu modo de trabalhar e às vezes até oferecem projeções pa...

Em um momento delicado como o que vivemos, é fundamental movimentar o nosso entorno para ajudar quem mais precisa. Mas como engajar os moradores do condomínio em ações do bem para impactar positivamente os mais fragilizados? Essa foi a pauta deste episódio do podcast do SíndicoNet. Apresentado por Catarina Anderáos, ela recebeu sete especialistas que deram diversas dicas sobre como é possível unir...

No dia 31 de março, foi sancionada a Lei 14.132/2021, conhecida como "Lei do Stalking". Em inglês, o verbo "to stalk" significa atacar à espreita e/ou perseguir. No sentido usado pela legislação, a ideia é coibir ataques e perseguições principalmene no âmbito virtual.  Para debater o assunto, o CEO do portal, Julio Paim, conversou com três especialistas: Thiago Badaró, advogado especializado...

Atualmente, nas grandes cidades brasileiras, uma das legislações mais duras e presentes é a ambiental. E os condomínios, obviamente, não estão isentos de cumprir essas obrigações legais.  E para você se inteirar do assunto, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos recebe, essa semana, dois especialistas no tema: o advogado especializado em condomínios Diego Basse e a síndica pro...

Quem não sentiu a sua saúde mental abalada pela pandemia? Como os síndicos sentiram o impacto do estresse extra em sua gestão, com tantos moradores estando muito mais tempo dentro das unidades? E como não deixar que este sentimento domine os dias do síndico? Foi para responder essas e muitas outras perguntas que Catarina Anderáos, editora-chefe do portal SíndicoNet, e síndica do seu condomínio, co...

Estamos enfrentando o momento mais crítico da pandemia até agora. E, os condomínios, seguem tendo que se readequar às novidades do cenário pandêmico.  Esta semana, o CEO do portal SíndicoNet Julio Paim convida Roberto Piernikarz, diretor da administradora BBZ, para dar todas as dicas sobre como seguir com os decretos municipais e estaduais de forma correta - sem passar do limite do democrátic...

Como estão as finanças e o nível de inadimplência do seu condomínio atualmente, durante esta segunda onde da pandemia de coronavírus?  Com o prolongamento da crise devido à pandemia, muitos moradores têm vivenciado uma diminuição em sua renda. Como fica o condomínio nesta difícil equação? É sobre este assunto o episódio do podcast desta semana, apresentado pela editora-chefe do portal Síndico...

O Brasil, um ano após o início das medidas de restrição social, está no pior momento da pandemia, com o número de mortos batendo recordes.  Neste episódio, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa com o advogado especializado em condomínios, Diego Basse e com a síndica profisional Taula Armentano, as diferenças entre a primeira e a segunda onda de coronavírus no país. Confira, essa semana, as...

Os condomínios entram, mais uma vez, junto com o resto da sociedade, em um momento de maior isolamento social. Mas como devem ser implementadas as medidas mais restritivas no combate ao coronavírus no condomínio? Quais serão os impactos nos empreendimentos? Para discutir esse assunto super quente, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos recebe Rafael Bernardes, síndico profissional...

Você conhece a ferramenta exclusiva do SíndicoNet que auxilia os síndicos a obter um retrato do seu desempenho em 12 competênciais essenciais? A Roda de Competências do Síndico oferece exatamente essa possibilidade. Neste episódio, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversa com a síndica profissional Karina Nappi sobre como a ferramenta pode agregar a sua gestão. Escutou o epi...

Uma obra em condomínio pede muito cuidado, não é verdade? Uma grande, por sua vez, exige muito mais: um planejamento cuidadoso, desde a elaboração do escopo, passando por uma cotação acertada, um acompanhamento especializado, entre outras etapas.  Neste episódio do podcast do SíndicoNet, Julio Paim, CEO do portal, conversa com Raquel Bueno Tomasini, engenheira civil e gerente de produtos e pa...

Como fazer a cotação da melhor maneira para o condomínio? E a contratação? Seja de serviços ou produtos, é fundamental que o síndico, principalmente, tenha uma ideia clara de qual é a sua necessidade. Um escopo bem delimitado é fundamental. Para tirar suas dúvidas sobre o tema, essa semana a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversa com Cintia Assunção Moura, analista de compra...

Os cuidados com o meio ambiente são cada vez mais presentes na nossa sociedade, e esse valor passa, necessariamente, pelos cuidados com o lixo que produzimos - o que se traduz, também, por projetos de coleta seletiva em condomínios. Neste episódio, Julio Paim, CEO do portal SíndicoNet, conversa com Kely Evely, diretora de operações do Instituto Muda, empresa especializada em gestão de resíduos em...

Que as empresas administradoras são mais do que indicadas para oferecer seriedade e transparência na gestão condominial ninguém duvida, não é mesmo? E são centenas de procedimentos executados mensalmente para que o seu empreendimento funcione da melhor forma possível. Mas você sabe como uma empresa do tipo funciona? Tem curiosidade de entender melhor? Essa semana, a editora-chefe do portal Síndico...

Ano passado, uma novidade invadiu o cotidiano dos moradores de condomínios: a possibilidade de se fazer assembleias de forma remota.  O que antes não era exatamente amparado por lei ganhou contornos de necessidade devido à pandemia. Atualmente, alguns estados podem fazer assembleias presenciais - mas será que em muitos locais o formato remoto não vai prosseguir? Ou talvez a forma híbrida, em...

A vida em condomínio, sabemos, é cheia de desafios. Mas o maior deles, talvez, seja o aspecto da convivência humana. Para se viver em condomínio é fundamental entender essa modalidade de moradia. Para dar todas as dicas sobre como é possível municiar os moradores de informações relevantes sobre como a vida pode ser melhor em condomínios, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos receb...

Seguro é assunto sério em condomínio.  Afinal, não são muitas as obrigações que estão descritas no Código Civil, o que dá ainda mais destaque para a importância do assunto. Você, síndico, sabe qual é a cobertura da apólice de seguros do seu condomínio para desabamento, por exemplo? Entende a diferença entre a cobertura simples e ampla?  Para tirar essas dúvidas, e ajudar você a escolher...

O volume de encomendas e correspondências aumentou muito no último ano, devido a maior permanência dos moradores no condomínio.  Neste episódio, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos recebe o síndico profissional Sylvio Levy para informar a nossa audiência sobre como os condomínios podem fazer a gestão desse grande volume de pacotes de forma, com regras claras para entregas e...