Podcast do SíndicoNet

O setor condominial está em constante evolução e, para que o síndico possa usufruir dos inúmeros benefícios da tecnologia, é preciso estar antenado às novidades disponíveis no mercado. Pensando em auxiliar os gestores nessa missão, este episódio apresentado pelo fundador do SíndicoNet, Julio Paim, traz como convidados especiais o expert em tecnologia para condomínios, Joaquim Venancio (Nok Nox), e...

Você sabia que grande parte dos acidentes fatais em condomínios poderiam ser evitados? Neste bate-papo, que tem como convidado o engenheiro manutencista Felipe Lima, você descobre quais cuidados podem eliminar os maiores riscos encontrados em áreas comuns e privativas. Quer ter acesso a mais conteúdos sobre o mercado condominial? Visite o nosso site: www.sindiconet.com.br O SíndicoNet também está...

Cuidar das finanças de um condomínio é uma grande responsabilidade, afinal esta é uma tarefa que vem acompanhada de diversas cobranças de moradores, exigindo que o síndico esteja bem preparado para atender suas expectativas. Pensando nisso, este bate-papo traz como convidado o administrador Sérgio Gouveia (@derepentesindico), a fim de detalhar os 7 maiores erros cometidos ao gerir as contas de um...

A implantação do PPP eletrônico na 4ª fase do eSocial finalmente aconteceu em janeiro, completando o rol de eventos de SST, cujos envios migram do papel para o digital Neste bate-papo com Ricardo Karpat, administrador de empresas especializado em recursos humanos e possui experiência profissional de 15 anos no segmento de condomínios, você entenderá tudo o que a digitalização do processo envolve,...

O síndico profissional vem enfrentando muita dor de cabeça e uma das razões pode ser é o CNAE usado. Neste podcast, os convidados Karine Prisco (síndica profissional) e André Junqueira (advogado) compartilham suas experiências, os caminhos que vêm adotando para evitar problemas junto à Receita Federal e como contornar questões com o Creci, que vem notificando síndicos. Por isso, ouça esse bate-pap...

Síndico, que tal começar o próximo ano com o pé direito? Neste bate-papo comandado por Julio Paim (SíndicoNet), relembre debates que marcaram o setor condominial em 2022 e saiba como se preparar para as futuras demandas com dicas de Joaquim Venancio (NokNox) e Alexandre Prandini (MR Síndico). Quer ter acesso a mais conteúdos sobre o mercado? Visite o nosso site: www.sindiconet.com.br O SíndicoNet...

O aluguel de curta temporada é uma polêmica no seu condomínio? Então não perca este episódio do Podcast SíndicoNet! Conheça, neste bate-papo entre Julio Paim (SíndicoNet) e Daniela Teixeira (Airbnb), ferramentas para seu empreendimento aderir à prática com segurança, evitando também conflitos com moradores. Quer ter acesso a mais conteúdos sobre o setor condominial? Visite o nosso site: www.sindic...

Descubra como algumas práticas de gestão norte-americana podem impulsionar sua atuação como síndico! Responsável por uma das palestras mais elogiadas do Conexão 2022, Fernando Bastos detalha os aprendizados que adquiriu atuando como gerente geral de condomínios no Hawaii neste bate-papo com Julio Paim, CEO do SíndicoNet. Quer ter acesso a mais conteúdos sobre o setor condominial? Visite o nosso si...

Responsável por garantir a preservação de edifícios, o seguro condominial é obrigatório por lei. No entanto, encontrar a cobertura ideal pode ser um desafio para o gestor, tendo em vista as diversas opções disponíveis no mercado. No episódio desta semana, o SíndicoNet recebe como convidado o especialista em seguros para condomínios Sergio Zaveri, a fim de detalhar cada uma delas para que você poss...

Aumento de visitas, bebida alcoólica, festança… são muitos os desafios que surgem nos condomínios durante a Copa do Mundo. Para que você fique preparado para enfrentá-los, este bate-papo vai abordar os limites da torcida entre moradores e medidas que podem evitar transtornos. Desta vez, nossos convidados especiais são a síndica profissional Juliana Moreira e especialista em segurança Eytan Magal....

A portaria do seu condomínio está preparada para a alta demanda deste final de ano? Com a aproximação de eventos como a Black Friday e o Natal, o volume de entregas deve aumentar em até 15% em residenciais, por isso é preciso que a gestão seja feita de forma eficiente, evitando transtornos para síndicos e moradores. Neste bate-papo, que tem como convidado especial o CEO da Noknox, Joaquim Venancio...

Fundamental para garantir a proteção de edifícios contra incêndios, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros costuma despertar muitas dúvidas entre gestores condominiais, devido à ampla lista de exigências para sua obtenção. Neste bate-papo, comandado por Julio Paim (CEO do SíndicoNet), você vai compreender quais são as adequações necessárias e os riscos de não manter o documento atualizado. ...

Manter o equilíbrio emocional frente a tantas demandas tem sido um desafio para muitos síndicos, especialmente após a pandemia. Deste modo, conhecer os próprios limites se tornou fundamental para uma gestão eficiente. Para te ajudar a entender como isso é possível, este bate-papo promovido pelo SíndicoNet tem como convidados especiais a terapeuta Luciana Ross, idealizadora do método SeraMae, e o f...

Além dos conhecidos pancadões, bares, obras e até igrejas podem causar incômodo aos moradores de residenciais pelo som alto. No entanto, o fato do barulho ser externo ao empreendimento não significa que pode passar impune, especialmente se desrespeitar os horários de silêncio determinados por lei. Neste bate-papo entre Catarina Anderáos (editora-chefe do SíndicoNet) e o advogado Jaques Bushatsky,...

Você sabe o que caracteriza perturbação do sossego em condomínios?  Diretamente relacionada a barulhos excessivos, ela está entre as principais causas de conflitos entre vizinhos, mas pode ser solucionada. Neste bate-papo entre a editora-chefe do SíndicoNet, Catarina Anderáos, e o advogado João Paulo Rossi Paschoal, você confere orientações para proceder legalmente nesses casos.  Para te...

Popularizado com o uso de plataformas digitais, o aluguel por temporada pode trazer benefícios aos condomínios, sem gerar custos adicionais. Ouça de uma anfitriã no Airbnb, que já foi síndica, dicas para conciliar a prática com procedimentos internos e conheça os recursos disponibilizados pela plataforma para ajudar anfitriões e suas comunidades a conviver de forma tranquila e segura. Para ter ace...

Gerenciar as finanças do seu condomínio tem sido uma dor de cabeça? Então, não perca este episódio! Pensando nas dificuldades encontradas por síndicos e administradores, Julio Paim (fundador do SíndicoNet) e Rodrigo Della Rocca (CEO do banco CondoConta) abordam, num bate-papo descontraído, diversas dicas para manter o caixa do seu edifício saudável. Ouça agora!  Para ter acesso a mais conteúd...

David Montero Dias, do IBGE, conversa com Julio Paim, CEO do SíndicoNet sobre a importância dos condomínios se engajarem e colaborarem para que os moradores participem com toda segurança do Censo 2022 , que começa em agosto. O Censo é fundamental para o conhecimento da realidade brasileira e elaboração de políticas públicas, que beneficia inclusive os condomínios.  Um dos desafios dos recense...

O advogado e síndico profissional Hugo Ribeiro bate um papo com a síndica e editora-chefe do SíndicoNet, Catarina Anderáos, sobre o passo-a-passo que aplicou para recuperar as finanças do condomínio em que foi eleito. Conta no vermelho, boletos atrasados, manutenções pendentes, inadimplência elevada e fundo de reserva praticamente zerado - tudo isso ficou no passado! E você pode fazer o mesmo no s...

Numa assembleia de eleição de síndico, é possível que candidatos moradores larguem à frente dos síndicos profissionais, pois já são conhecidos pela comunidade. Se você, síndico profissional, enfrenta essa dificuldade, ouça este podcast apresentado pelo CEO do SíndicoNet, Julio Paim, com os convidados Alexandre Prandini e Taula Armentano, dois grandes síndicos profissionais que revel...

No Censo SíndicoNet 2021, 53% dos usuários apontaram a manutenção do condomínio como o maior desafio do síndico. Se você se enquadra nessa estatística, vamos apresentar, com base em informações reais, como a Éleme pode te ajudar a se organizar, garantindo segurança e economia. O SíndicoNet também está no WhatsApp, Telegram, Twitter, Instagram, Facebook e TikTok. Ouça já!

Você já precisou lidar com um condômino antissocial? Neste podcast, Catarina Anderaos, editora-chefe do SíndicoNet, conversa com o advogado João Paulo Rossi Paschoal para ensinar a resolver este problema.  O SíndicoNet também está no WhatsApp, Telegram, Instagram, Twitter e Facebook. Ouça já o podcast!

Conheça as funcionalidades e as vantagens da ferramenta de comunicação ideal para o síndico que quer se livrar do WhatsApp. Condomínio, moradores e a própria gestão são beneficiados. Para isso, o SíndicoNet chamou Julio Paim, CEO da empresa; Joaquim Venancio, CEO da Noknox; e o síndico profissional Eduardo Monteiro, que é especialista em governança condominial.  O SíndicoNet também está no Wh...

O aluguel por temporada é cada vez mais popular via plataformas digitais , gerando dúvidas, especialmente em condomínios. E para falar sobre esse tema, abrimos espaço e chamamos dois representantes do Airbnb para esclarecer sobre o tema e contar o que tem sido feito para que esse tipo de locação ocorra de forma organizada nos condomínios , ilustrando que os casos são bem sucedidos quando devidamen...

Aprenda a explorar de forma eficiente um app de comunicação do condomínio. Entenda os erros mais comuns no uso dessa tecnologia e saiba como engajar os moradores, criando um canal que trabalhe a favor da sua gestão. Para isso, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, conversa com o CEO da Noknox, Joaquim Venancio, e com o síndico profissional Alexandre Prandini. Juntos, discutem a importância de um canal...