長坂創太　民泊専門家

長坂創太の民泊開業、民泊経営に役立つチャンネル

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民泊の開業希望者や、民泊経営者の方々が、家事や移動中に「ながら聞き」が可能な内容を配信します。私のポッドキャストは2倍速で効率的にお聞きいただくこと、推奨です。配信内容は、私が今までにTwitterでツイートした内容から、厳選した民泊関連コンテンツをほぼ毎日配信予定です。私は「あなたが私の配信を聞き続けると、あなたは民泊経営で絶対成功できる！」とは言いません。しかし私の配信を聞くと、あなたは民泊開業、民泊経営で致命的な失敗を避けられるようになります。私のX（旧名Twitter）↓https://twitter.com/sohtanagasaka弊社が提供する民泊アプリBeds24のホームページ↓https://co-reception.comBeds24市場シェアNo.1（2025年度:...

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長坂創太　民泊専門家

Episodes

86-民泊開業の場所の目安は自宅から１６分以内の場所がおすすめ 21.07.2023 4:44

今回のポッドキャストの参考にした記事↓ 「幸福への鍵は16分通勤にある」という理由 https://www.regus.com/work-japan/ja-jp/why-the-key-to-happiness-is-a-16-minute-commute/ ぽんこつ鳩子さんの著書へのリンク↓ https://amzn.asia/d/8C1p93k #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

85-宿の新規事業で〇〇ツアーなどのアクティビティを販売しよう 20.07.2023 6:19

日本で掲載数トップの日本人を集客できるアクティビティのサイト →じゃらんアクティビティ https://www.jalan.net/activity/ 日本で2番目のサイト →アソビュー https://www.asoview.com/ 訪日客だけを集客するなら以下の三つのサイトがおすすめ。 No. 1：クルック https://www.klook.com/ja/ No.２：ビアター https://www.viator.com/ja-JP/ No.３：ゲットユアガイド https://www.getyourguide.jp/ --- stand.fmでは、この放送にい...

84-AirbnbとBooking,comの集金方法の違いと対策 19.07.2023 5:58

Booking,comはAirbnbよりお客が2倍いることを示す記事↓ https://note.com/beds24japan/n/n367e3d57af07 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

83-どの不動産を内見すべきか決めるチェックリストを活用 18.07.2023 4:00

物件を内見する前に使うチェックリスト↓ https://twitter.com/FS_renovation/status/1669158766405902336?s=20 歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

82-キャンセルポリシーは、ゲストの予約時から100%にする 17.07.2023 3:04

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

81-民泊の清掃方法についての無料動画 16.07.2023 1:35

さくっと30分で分かる！民泊清掃ベーシック講座 https://www.udemy.com/course/minpaku-cleaning/ 歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

80-民泊オーナーは、Booking,comのgenius割を設定しよう 15.07.2023 3:00

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 genius割についての詳細↓ GeniusでBooking.comがもっとおトクに https://www.booking.com/genius.ja.html #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

79-ダニは月に一回のコインランドリーで退治 14.07.2023 2:06

78-民泊運営会社が、Airbnbのスーパーホストを維持できない理由 13.07.2023 8:26

77-中国大陸のゲストに備えよう（チェックインガイドを送る方法） 12.07.2023 4:33

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。中国の方へデータを渡す際に使うサービスは百度云（バイドゥユン）が最適 https://note.com/beds24japan/n/ned31c2254d88 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

76-民泊を開業するなら二階建ての一軒家か、店舗付き住居がオススメ 11.07.2023 2:31

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。店舗付き住居で民泊開業がおすすめの理由を解説したポッドキャスト↓ https://stand.fm/episodes/6469b96c3381d2f0f36bd5ac #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

75-行政との話し合いでは議事録を必ず取りましょう 10.07.2023 3:57

74-民泊に観葉植物は置かない 09.07.2023 0:51

73-Airbnbは、連泊してくれるお客が多い 08.07.2023 4:21

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。今回のポッドキャストの内容の元になった記事↓ コスト削減の鍵！連泊予約が多いOTAをBeds24のデータから導きました https://note.com/beds24japan/n/nf5da7f5f1129 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

72-民泊には光回線かスターリンクのWi-Fiが必須 07.07.2023 1:41

スターリンクは値段が高いので小さい宿は導入できないかもしれません #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

71-クチコミは、満点だと売上が下がる 06.07.2023 3:30

今回のポッドキャストの内容の元になった私のツイート https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1596705020346781696?s=20 【売上UPの条件】メジャーOTAでクチコミを50件獲得 https://note.com/beds24japan/n/n02cdccee6913 ダークパターンの本はアマゾンで買えます↓ https://amzn.to/44sXmaw --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

70-Amazonで民泊の用品を買う2つのコツ 05.07.2023 4:39

Amazonの中華製品を検索から排除する方法図解↓ https://drive.google.com/file/d/1o0CLl3gha2aXF47YwNyrAq1QK0yoFijL/view?usp=sharing Amazonの中華製品を検索から排除する方法で利用する一文↓ &emi=AN1VRQENFRJN5 サクラチェッカー（Amazonの不正なクチコミを検知するサービス） https://sakura-checker.jp/ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28...

69-民泊に導入する監視カメラの選び方 04.07.2023 3:36

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 Amazonおすすめタグが付いてて、ソーラーパネルで動く監視カメラを選びましょう。私のおすすめの製品の例↓ https://drive.google.com/file/d/1rtgEbiM7ZOmAV2-mPVPwNI5cakzsd9FI/view?usp=sharing #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

68-リモートロックを使ってください　後悔させません 03.07.2023 7:28

スマートロックなら、老舗で実績を重ねるリモートロック： https://remotelock.kke.co.jp か、以下のKEYVOXがおすすめです。 KEYVOX： https://keyvox.co --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

67-Booking,comでも集客しよう 02.07.2023 4:00

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。資料名『Booking.comに民泊を掲載する為のノウハウ』： https://bit.ly/booking-com-pdf Booking,comにはAirbnbの2倍の顧客がいることを示す記事↓ 記事名→客単価が高いのはどっち？Airbnb vs Booking.com https://note.com/beds24japan/n/n367e3d57af07 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.f...

66-民泊の管理人の常駐について 01.07.2023 3:20

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。今回の内容は、すずきさんの以下のツイートの内容を参考にさせていただきました https://twitter.com/munewo_house/status/1665538389180051456?s=46&t=s0IlopVnVcTavc8TpsBLNg #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

65-ゲストからの「お湯が出ない」のクレームを防ぐ方法 30.06.2023 4:09

64-田舎で民泊への需要があるか判断する方法 29.06.2023 3:07

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。羽田（ハダ）さんのTwitter https://twitter.com/hada0505/status/1663156219186679809?s=46&t=s0IlopVnVcTavc8TpsBLNg 羽田さんのTikTok https://www.tiktok.com/@toru_hada?_t=8cmvvj0XQEk&_r=1 民泊の予測売上を計算する方法を解説したポッドキャスト https://stand.fm/episodes/645dc62cf9e0be4b4ebb99dd #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいい...

63-民泊を使ってくれたゲストに対面で挨拶しよう 28.06.2023 6:24

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。参考記事: 通勤時間と幸福度の関係－リモートワークの拡大で幸福度は高まるか? https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=65682?site=nli #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

62-民泊の開業が、決まったら新しいクレカを作ろう 27.06.2023 2:43