長坂創太　民泊専門家

長坂創太の民泊開業、民泊経営に役立つチャンネル

Business JA ↓ 610 episodes

民泊の開業希望者や、民泊経営者の方々が、家事や移動中に「ながら聞き」が可能な内容を配信します。私のポッドキャストは2倍速で効率的にお聞きいただくこと、推奨です。配信内容は、私が今までにTwitterでツイートした内容から、厳選した民泊関連コンテンツをほぼ毎日配信予定です。私は「あなたが私の配信を聞き続けると、あなたは民泊経営で絶対成功できる！」とは言いません。しかし私の配信を聞くと、あなたは民泊開業、民泊経営で致命的な失敗を避けられるようになります。私のX（旧名Twitter）↓https://twitter.com/sohtanagasaka弊社が提供する民泊アプリBeds24のホームページ↓https://co-reception.comBeds24市場シェアNo.1（2025年度:...

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Author

長坂創太　民泊専門家

Episodes

110-宿はAirbnbのゲストにクチコミを書こう 14.08.2023 2:00

今回のポッドキャストの内容の参考にしたツイート↓ https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1677276077339869195?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

109-不動産の営業に負けないように 13.08.2023 2:07

今回のポッドキャストの内容の参考にしたツイート↓ https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1677255263626330112?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

108-民泊開業物件の探し方 12.08.2023 4:55

今回のポッドキャストの内容は、民泊１年生の教科書――未経験、副業でもできる！ (単行本) https://amzn.asia/d/1Iniqvz が出典です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

107-鳩子さんが推奨する民泊開業のための部屋の大きさ 11.08.2023 1:43

106-民泊に配置する光回線（Wi-Fi）はどこの会社にすべきか 10.08.2023 1:43

今回のポッドキャストで参考にした私のツイート https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1676763593419939841?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

105-不動産を買って民泊を始める際の予算感 09.08.2023 3:00

今回のポッドキャストの内容の参考にさせていただいたツイート https://twitter.com/Engel_0510/status/1676366640307662848?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

104-Booking.comでの集金問題: 新規宿泊業者のための実践的解決策 08.08.2023 9:43

Booking,comにはAirbnbの2倍のお客がいることを検証している記事へのリンクは以下です。客単価が高いのはどっち？Airbnb vs Booking.com https://note.com/beds24japan/n/n367e3d57af07 SMSの開封率が9割にせまることを示す記事：連絡がつかないゲストには一度SMSを送りましょう https://co-reception.com/short-message-service/ Eメール開封率についての記事： https://www.benchmarkemail.com/jp/email-marketing-benchmarks/...

103-Booking,comのゲストが引き起こす見えにくいコスト 07.08.2023 6:04

今回のポッドキャストは以下のツイートの内容が元になっています https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1671765148741300226?s=46&t=s0IlopVnVcTavc8TpsBLNg #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

102-民泊開業は7年一区切りで考える 06.08.2023 7:41

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。トランビのサイトへのリンク↓ https://www.tranbi.com/ 私のポッドキャスト: 数学的な民泊開業物件の探し方（一年〜二年かけて民泊を探す方法の目安を解説しています。） https://stand.fm/episodes/644e01fdf7904aac79a55f09 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc...

101-不動産賃貸業の友人に私がマジレス（論破）した話 05.08.2023 5:54

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

100-Airbnbのスーパーホストを目指そう 04.08.2023 3:10

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 Airbnbのスーパーホストについての記事二つ↓ ① あなたの宿のクチコミ点数は上位の何％？【Airbnb】 https://note.com/beds24japan/n/nf2c14acadcbb ② Airbnbでスーパーホストになると本当に収入アップ？実際の数字で徹底検証！ https://note.com/beds24japan/n/nc127660c7cce --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。...

101-民泊の売上をすぐに上げる方法→ペット可の民泊にする 04.08.2023 3:42

今回のポッドキャストの参考にしたツイート↓ https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1675758991211892737?s=20 ポッドキャストてご紹介したバカサの英語の記事↓ https://www.vacasa.com/homeowner-guides/should-you-allow-pets-in-your-vacation-rental --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

99-民泊開業のための物件を探す時の基準 03.08.2023 5:14

今回のポッドキャストの参考にさせていただいたエンゲル部長のツイート↓ https://twitter.com/Engel_0510/status/1674008279650009089?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

98-予測売上が４割減でも赤字にならない物件で民泊を開業しよう 02.08.2023 3:27

以下、いずれかのファイルをダウンロードしてご利用ください。どちらも同じ内容です。民泊の売上、費用、利益の計算シート（エクセルファイルダウンロード） https://app.box.com/s/yhjiagcwnatr8210k7eaepefych67khh 民泊の売上、費用、利益の計算シート（Google スプレッドシート） https://docs.google.com/spreadsheets/d/1_rOruno4YqpEgyRTu6OW0ZDrvDYOwx25/edit#gid=1141045822 今回のポッドキャストの参考にさせていただ...

97-『民泊に使えます！」と書いてない賃貸物件で民泊を開業しよう 01.08.2023 3:34

今回のポッドキャストで参考にさせていただいたツイート↓ https://twitter.com/rental_marimo/status/1675415402434936833?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

96-民泊開業に賭けていいのは全財産の2-3割まで 31.07.2023 6:33

ポンコツ鳩子さんのツイート https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1670992243124236288?s=20 日本政策金融公庫の新創業融資制度 https://www.jfc.go.jp/n/finance/search/04_shinsogyo_m.html --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

95-民泊を清掃してくれる人を探す方法 30.07.2023 5:19

民泊オーナーが清掃員をどう探すか、議論したツイートへのリンク https://twitter.com/sohtanagasaka/status/1671771099196198913?s=20 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

94-エレベーター無しの階段の物件でも、好立地なら民泊開業はあり 29.07.2023 1:42

93-民泊は完全キャッシュレスで運営しよう 28.07.2023 4:53

Stripeで対面決済：民泊の現地決済をよりスマートに｜Beds24 / https://note.com/beds24japan/n/n1297ca1c8806 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

92-民泊開業のための初期費用と物件の家賃の相場 27.07.2023 6:25

ぽんこつ鳩子さんの、家賃と初期費用について話してるツイート↓ https://twitter.com/goro2_traveler/status/1670931676728545280?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

91-清掃員は、タイミーかポスティングで探そう 26.07.2023 3:44

90-鳩子さんの教え「小さく始める民泊」の意味 25.07.2023 9:51

鳩子さんのツイートへのリンク↓ https://twitter.com/goro2_traveler/status/1670201601531973632?s=20 マコさんが投稿されてたシモンズベッドのツイートへのリンク↓ https://twitter.com/makozero1/status/1670402248902590468?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

89-Airbnbの『プロによる写真撮影プログラム』を使おう 24.07.2023 1:16

Airbnbが提供している『プロによる写真撮影プログラム』で、検索順位を上げよう！詳細↓ https://www.airbnb.jp/e/pro-photography ‘地方の一部の地域は、Airbnbの撮影サービスの対象外のようです！私のポッドキャストは、皆様が歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afd...

88-民泊を開業する人は『民泊開業に興味あり』と言ってる100人に1人だけ 23.07.2023 5:38

87-店舗付住宅、二世帯住宅の物件が民泊開業におすすめ 22.07.2023 5:01

店舗付き住宅の賃貸を検討される際は、at homeなどのサイトで検索してみましょう↓ https://athome.co.jp/rent_store/ 歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4