בדרך לחופש כלכלי

פרק 53- מבינים שכסף הוא לא משאב מוגבל by בדרך לחופש כלכלי

אנחנו מתרגשים לפתוח פרק חדש בפודקאסט, ולמרות השם המשעמם אנחנו חושבים שתמצאו אותו מעניין במיוחד. מקרו כלכלה הוא הניסיון להבין איך הכלכלה עובדת, ולמרות שאין לכך תשובה ברורה (הכלכלה פשוט מורכבת מידי בשביל שתיאוריה אחת תכסה את הכל) אנחנו חושבים שאפשר ללמוד הרבה מהניסיון להבין. בפרקים הקרובים אנחנו הולכים להבין כסף ברמה שלא דמיינתם, ללמוד שיעורים חשובים מהמשברים הגדולים בהיסטוריה ולהיות משקיעים הרבה יו...

בפרק השבוע דיברנו על אחד הנושאים הפחות מדוברים בעולם ההשקעות אבל אולי הכי חשובים- איך כדאי ונכון להתנהל כלכלית כשאנחנו בתהליך ארוך טווח של בניית החופש הכלכלי שלנו? בפרק שיתפנו בתהליך שאנחנו עברנו וממשיכים לעבור בשאלה וניסנו לזקק את התובנות יחד עם הכלים הפרקטיים אותם אימצנו עד היום כדי ליצור איזון בריא ויעיל בדרך לחופש כלכלי.

הרבה מאיתנו נחשפנו לעולם ההשקעות בזכות ספרו האגדי של רוברט קיוסאקי 'אבא עשיר אבא עני' בו למדנו כיצד עשירים פועלים ובעיקר כיצד הם חושבים. בפרק השבוע נדיב מספר את מה שקיוסאקי משום מה מסתיר והיא השיטה האולטימטיבית של עשירי העולם להשתמש בחוב צרכני כדי לצבור הון עתק ולהימנע מתשלומי מס על הדרך -שיטה שנוגדת את העקרון המפורסם של קיוסאקי בספר בנוגע ל-"חוב טוב וחוב רע". אז, האם יש בכלל כזה דבר חוב טוב וחוב...

**Margin Call ** אולי צמד המילים המפחיד ביותר בעולם ההשקעות. מדובר במצב בו המוסד בו אנחנו מחזיקים את נכסינו הפיננסיים מודיע לנו על כוונתו לממש באופן חד צדדי את אחזקותינו כדי להגן על עצמו מהפסדים שייגרמו לו בעקבות הלוואות שלקחנו. בשונה משוק הנדל"ן בו כל אדם יכול לקחת הלוואת משכנתא ולשרוד לספר את הסיפור- היום נדבר על סוג הלוואות אחרות לגמרי שבשימוש נכון יטיסו אותנו לחופש כלכלי ובשימוש שגוי יכולים בק...

הרבה אנשים חושבים שהשקעה בנדל"ן היא אסטרטגיה מנצחת, ושריבוי דירות מעיד על משקיע מתוחכם. אנחנו לעומתם, חושבים הפוך. בפרק השבוע דיברנו על איך מאפיינים מסוימים כמו מיסוי, מימון, חברה ופוליטיקה מחריבים את אסטרטגיית ההשקעה בנדל"ן בישראל, פוגעים בתשואות ועל הדרך מעלים לכולנו את יוקר המחיה. כיצד אפשר להשתמש בהבנה הזאת לטובתנו וליהנות מכללי המשחק על חשבון משקיעי הנדל''ן? על כל זאת ועוד בפרק היום 🙂

בזמן הקרוב יתחיל בישראל טירוף חדש או ככה לפחות מקווים כנראה בגלובס ובמיטב דש שפרסמו לאחרונה את תחרות המשקיעים הראשונה בישראל. תכירו את: "ליגת ההשקעות" תחרות בת עשרה שבועות בה המנצח לוקח פרס מדהים של מכונית טסלה חדשה!!! ⁦🔌🔌⚡🚗 בפרק השבועי של הפודקאסט בדרך לחופש כלכלי ניתחנו את כללי המשחק כדי לבנות אסטרטגיה מנצחת ולזכות בטסלה. האזנה נעימה ובהצלחה לכולם 😎😎

לאחרונה פייסבוק הודיעה על שינוי שמה למטא. לא מדובר בשינוי לצורך מיתוג ורענון אלא כהכנה לאחד השינויים הטכנולוגיים הגדולים של המאה 21. המטאברס- עולם בו האינטרנט והעולם הפיזי מתאחדים לחוויה אחת מרגשת ומפחידה. האם ואיך ההבנה הזאת משמעותית למי ששואף להגיע במאה ה-21 לחופש כלכלי. על זה ועוד דיברנו בפרק השבועי של הפודקאסט בדרך לחופש כלכלי.

פרק 45- בדרך לחופש כלכלי בפרק היום נדבר על אחד מכלי ההשקעה שיכולים להראות הכי אטרקטיביים, במיוחד למשקיעים מתחילים. נסביר מה כל כך מיוחד בו, איך הוא עובד ו(ספויילר) למה אנחנו בוחרים *לא* להשתמש בו. על קרנות ממונפות ועוד, בפרק היום תודה ל@Nir Galanti התותח על עריכת הסאונד 😉

בפרק 44 של הפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי" אנחנו נוגעים בנושא מרתק ורגיש שממעטים לדבר עליו בשוק ההון, בטח בקרב משקיעים מתחילים. הוא נתפס הרבה פעמים כמסוכן וכספקולטיבי אך מי שיבחן אותו יותר לעומק יגלה עולם שלם של אפשרויות שיכולות לעזור לנו לעשות השקעות חכמות יותר, רווחיות יותר ואף בטוחות הרבה יותר. אנחנו מזמינים אתכם לצלול איתנו לפרק 44 ולגלות את אחד הכלים החשובים בשוק ההון. *אופציות* מאיפה הן הגיעו לע...

השבוע בפודקאסט בדרך לחופש כלכלי זכינו לארח את Shai Badihi ואת Bar Naamani מקימי הקבוצה ידע שווה כסף - לי זה עולה יותר , הקהילה הפיננסית הגדולה בישראל, לשיחה מהנה ומעניינת על מינוף קשרים בחיים ובעסקים 🤼 דיברנו על: הכוח בשיתופי פעולה כיצד ליצור קשרים עסקיים (רמז- לא רק לינקדאין) היתרונות של קהילה פיננסית כמקפצה עסקית מהם המשאבים השונים שאפשר להשקיע כדי להצליח כלכלית מלבד כסף? תודה ל Nir Galanti על...

נושא הפקודות בשוק ההון הוא לכאורה נושא טכני נוסף ולא סקסי במיוחד בעולם ההשקעות. אבל...... מי שמכיר טוב את האפשרויות השונות יודע שזה יכול להיות שווה הרבה כסף והרבה זמן לדעת איך להשתמש בכל הכלים אותם מציע לנו הברוקר (בדרכ בחינם!). אז בפרק השבוע דיברנו על פקודות מרקט, לימיט, סטופ, סטופ לימיט ,טריילינג ואיבלגו (וכן אנחנו יודעים שבהתחלה זה נשמע כמו סינית) אנחנו בטוחים שתקבלו ים של ערך מהפרק ומשימוש חכם...

כשאנחנו באים להשקיע כדי להתקדם לחופש כלכלי אנחנו חייבים לדעת מהם הרווחים התזרימיים של הנכס הפיננסי בו אנחנו מתכוונים להשקיע וזה נכון בין אם מדובר במניה בשוק ההון או בדירה באשקלון.  בפרק השבוע אנוחנו רוצים להציג את חישוב ה DCF- Discounted Cash Flow ה- DCF מאפשר לנו לחזות את הרווחים העתידיים של החברה /הנכס (כולל אירוע של מכירה עתידי) ולהוון אותם לפי התשואה הרצויה עבורנו כדי להבין באיזה מחיר אנחנו צר...

האם הייתם מסכימים להלוות לנו מיליון ש''ח אם היינו מתחייבים להחזיר לכם 2 מיליון ש''ח בעתיד? 100% תשואה זה לא רע בכלל... בהנחה שידעתם בוודאות שהכסף אכן יגיע אליכם נשארתם עם שאלה אחת חשובה שתכריע עבורכם האם מדובר בעסקה של החיים או בסיוט פיננסי: מתי? מתי נקבל את אותה התשואה? בפרק השבוע של הפודקאסט בדרך לחופש כלכלי הסברנו מהו ערך הזמן של כסף, כיצד מהוונים רווחים עתידיים ותזרים מזומנים עתידי ולמה זה כלי...

לפעמים שוק ההון מציע לנו הזדמנויות לרכוש חברות מתחת לשווי הנכסים שבבעלות אותן חברות. איך זה יכול להיות? ואיך לדעת מתי כדאי לרוץ ולקנות ומתי כדאי לרוץ לכיוון השני? על כל זה ועוד בפרק השבוע של בדרך לחופש כלכלי .

בפרק הקודם דיברנו על הצ׳קליסט שלנו בשוק ההון. מהם הפרמטרים אותם אנחנו בוחנים כדי לדעת האם חברה בשוק ההון היא חברה טובה שנרצה להיות הבעלים שלה. אבל כדי להיות משקיע טוב לא מספיק למצוא חברות טובות, צריך להיות מסוגל לקנות אותן במחיר טוב ובזה בדיוק עסק הפרק: איך בוחנים שווי של חברות ואיך יודעים שמחיר מניה הוא אטרקטיבי? למה חברות ציבוריות נסחרות במכפיל כפול מחברות פרטיות? מהי שיטת ה- 10CAP לתמחור מניות?

בפרק השבוע עברנו על הצ׳קליסט הבסיסי שלנו כשאנחנו באים לקנות מניה בשוק ההון ושיתפנו את המאזינים בכלים הפרקטיים בהם אנחנו משתמשים כדי למצוא מניות שיטיסו אותנו לחופש כלכלי 👨‍✈️👨‍✈️✈️ אז מהם הדברים החשובים ביותר לבדוק לפני שקונים מניה בשוק ההון? ואיך זה לעזאזל קשור לטירה ימי ביינימית??? כל זה ועוד בפרק השבועי של הפודקאסט בדרך לחופש כלכלי.

פרק 36- משחקים באש עם ממשלת סין by בדרך לחופש כלכלי

בעולם ההשקעות יש פתגם מפורסם "תשקיע איפה שיש דם ברחובות". הכוונה היא לחפש את המציאות במקומות בהם אף אחד לא מחפש כי כולם מפחדים. וזה בדיוק מה שעשיתי. בפרק השבוע שיתפתי במסע שלי לטורקיה מוכת האינפלציה, הקורונה, האבטלה, ההקצנה הדתית והפוליטית בחיפוש אחר אוצרות שיובילו אותי לחופש כלכלי.

חודש אלול בפתח ולכן הגיע הזמן לוידוי: אנחנו חקיינים. את רעיונות ההשקעה הטובים ביותר אנחנו מקבלים ממשקיעים טובים ומנוסים מאיתנו. אבל איך אפשר שלא להיות חקיין כשאתה יכול להציץ באופן קבוע "בחפיסת הקלפים" של המשקיעים הטובים בעולם? אנחנו חקיינים חסרי בושה ואנחנו עושים זאת באופן קבוע ובדרך חוקית לגמרי. בפרק השבוע דיברנו על טריק קטן בשוק ההון ששווה כסף גדול! מוזמנים להאזין ולשתף חברים! (גם לחקות מותר😉)

יש עסקים בגדלים שונים. החל מחברות ענק כמו אפל וטנסנט, דרך מלונות פתאל, שלום פלאפל ועד העסק של השכן שמוכר חלות לשבת. מעסקים בכל הגדלים אפשר להרוויח תשואות חלומיות שידחפו אותנו לחופש כלכלי אם נדע לנצל את היתרונות היחסיים שלנו. אבל מהם בכלל היתרונות היחסיים שלנו? כל זה ועוד בפרק ה- 33 (!) של הפודקאסט בדרך לחופש כלכלי.

"תחפשו את הערך. התשואה, הכסף והרווח יבואו" -אלחנן מגידוביץ׳. שמחים להוציא את פרק ההמשך של השיחה שלנו עם Elhanan Magidovich, גורו נדל"ן בו דיברנו בין היתר על: איך לדעת מתי השקעה בחו"ל היא אטרקטיבית? איך נכנסים לתחום הקרקעות בראש של הגדולים? מהו חופש כלכלי ואיך יודעים שהגעת ליעד? מה ההבדל בין השקעה בקריפטו להשקעת ערך? ומאיפה בכלל הגיע הרעיון של הבלוג גורו נדל''ן?

בפרק השבוע זכינו לראיין את גורו נדל"ן, Elhanan Magidovich לשיחה מרתקת בו דיברנו בין היתר על: צעדים ראשונים בעולם ההשקעות אסטרטגיה ארוכת טווח בהשקעות נדל''ן על מה עדיף להתמקד כיום, תשואת שכירות או עליית ערך? איך המשכנתא וביטוח החיים הופכים להיות תעודת הביטוח של ההשקעה שלנו ואפשרות למקפצה פיננסית מטורפת לדור הבא מהי המגמה הרגולטורית בישראל ביחס לנדל"ן ואיך נכון להבין את מגמת מחירי הנדל"ן בישראל ועוד...

בפרק השבוע שוחחנו על השחקנים השונים בשוק ההון. ההבנה מי משחק במגרש שלנו מאפשרת לנו הזדמנות פז לנצל את חולשותיהם של השחקנים האחרים כדי להבקיע גול עצום ולגרוף רווחים יוצאי דופן שיקדמו אותנו בעוד צעד בדרך לחופש כלכלי. שבוע טוב והאזנה נעימה!

מאז שהתחלנו להשקיע בשוק ההון שמענו מספר ביקורות / אמירות שחזרו על עצמן שוב ושוב: "אי אפשר להביא לתשואות עודפות בשוק ההון" "ככל שיש יותר סיכון כך גדל הסיכוי לרווח" והאהוב עלינו: "מניות הן מאד תנודתיות ולכן מסוכנות". אז בפרק השבוע פירקנו כל אחת מאמירות מלומדות אלה בניסיון להבין מה נכון ובעיקר למי ועל הדרך גילנו לא מעט על איך אנחנו יכולים לנצל את צורת החשיבה המשתקפת מהן לקדם אותנו בעוד צעד בדרך לחופש...