旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

A前半「ソース焼きそばに合うワイン～B級グルメ(庶民的料理)とワインのペアリング～」 　B級グルメ(庶民的料理)とワインのマリアージュを不定期に皆様に紹介してゆきます。その理由は気軽に楽しく日常の中でワインを楽しむ人が増えたらなという私の熱い思いがあるからです。 B後半「借地権で発生するトラブルのパターン～良くある相談より～」 　借地権は（土地）賃貸借契約によって決まる権利になりますので、トラブルが多く、相...

A前半「春ワインの楽しみ～桜とロゼ色のペアリング～」 　私は春の季節に飲むワインが一番好きです。暖かい風の匂いと膨らむ香りの中で希望も広がるからかもしれません。開運効果もありそうです。春ワインの楽しみをお伝えします。 B後半「固定資産税評価額の特徴と留意点とは？～良くある相談より～」 固定資産税（地域によっては都市計画税も含む）は不動産に関する税金、不動産所有者に毎年納付義務があるために生活に影響する...

A前半「沖縄のステーキ文化～ステーキと赤ワインのペアリング～」 　「締めステーキ」という言葉があるほど、沖縄ではステーキ店が沢山あり、愛されています。沖縄のステーキ文化に触れながら、ステーキとワインのペアリングを考えてみます。 ＜ワイン参考情報＞ ・黒ワインと呼ばれる「カオール」とマルベックの特徴 https://www.enoteca.co.jp/article/archives/20845/ 　＊参考HP「ENOTECA online」 B後半「不動産の適正な時価...

A前半「オレンジワインとは？～白ブドウから赤ワインのように造った魔法のワイン～」 料理とのペアリングに優れる世界的なブームの赤ワインのような渋みと複雑な味わいを合わせ持つオレンジワインのポイントや楽しみ方をお伝えします。 B後半「不動産鑑定士独立後の展開と未来への展望～私の履歴書⑤～」 『お客様と仲間に感謝！不動産相談に悩む方の相談窓口を多くの専門家連携で増やしていきます！』 全5回にわたって不動産鑑定士...

A前半「和食にワインは合いますか？～和食とワインのペアリング～」 和食は味が淡白で繊細な料理であることから日本酒に合いますが、実はワインとの相性も良いこともお伝えします。 B後半「不動産鑑定士独立開業への道～私の履歴書④～」 『専門性×多様性×営業経験×人材育成＝不動産鑑定士としてのステップアップ！』 全5回にわたって不動産鑑定士を知ってから現在までの私の人生を振り返ります。 今回は念願の不動産鑑定士登録から...

A前半「お店にワインを持ち込もう～持ち込みワインの楽しみ方～」 好きな料理に合わせてお店に置いていない飲みたいワインがでてきます。お店のワインの値段の仕組みや持ち込みルールや持ち込み料を理解して、対応可能なお店を探して持ち込みワインを楽しみましょう！ B後半「修行時代から不動産鑑定士登録への道～私の履歴書③～」 『専門性と人間性の両面を磨け！自分の頭で考えろ！多忙で世界を広げた修行時代』 全5回にわたって...

A前半「お店のソムリエや店員さんに聞いてみよう～ワインソムリエ活用術～」 ソムリエとは？ ワインセレクトに迷う時や予算内でより良いワインを飲みたい時などにソムリエや店員さんに積極的に相談してみましょう！ B後半「不動産鑑定士試験合格及び就職への道～私の履歴書②～」 『秘密道具の暗記パンが欲しかった！究極の暗記試験科目といえる不動産鑑定評価理論の攻略に大苦戦』 全5回にわたって不動産鑑定士を知ってから現在ま...

A前半「ワインは最後のソース～料理とワインのペアリング～」 ワインは基本的に食中酒、ワインが「最後のソース」となって料理の味を輝かせてくれます。ワインを楽しむ視点から考えてみます。 B後半「なぜ不動産鑑定士になったのか？～私の履歴書①～」 『不動産鑑定士は大好きな旅を楽しみ、報酬も手堅い素晴らしい専門職、そして、モテる？』 全5回にわたって不動産鑑定士を知ってから現在までの私の人生を振り返ります。 今回は...

A「ワインを飲む順番に決まりがありますか？～原則と例外～」 複数のタイプのワインを楽しむ時に順番に迷って相談をいただくことが良くあります。原則的な考え方と私の考え方をお伝えします。 B「どんな人が不動産鑑定を依頼しますか？～士業・個人・法人編～」 不動産鑑定士は公的機関以外（民間）でも様々な場面で税理士・弁護士・司法書士等の士業、個人、法人の不動産鑑定依頼を受けていることをご紹介します。 【不動産鑑定チ...

A「ワインは飲む時の温度が命です～温度の味わいへの影響～」 　私のワインの師匠がワインのサービス温度をとても大切にしていました。温度の高低がワインの味わいにどのような影響を与えるかお伝えします。 B「どんな人が不動産鑑定を依頼しますか？～公的機関編～」 　不動産鑑定士は一般の方にも身近な公的業務に関する国、都道府県、市町村、裁判所等の不動産鑑定依頼を受けていることをご紹介します。 【不動産鑑定チャンネル...

A「飲み残しのボトルワインをどうしよう～活かし方を教えます～」 　特に一人飲みで飲み残しに悩んでボトル購入を迷う方は是非お聞きください！ B「不動産相続のときに不動産鑑定士に相談するメリットとは？」 相続人やその利害関係者の方が遺産分割や遺留分をめぐって異なる不動産評価額を主張、また、不動産の相続税について悩みを抱える時に不動産鑑定士に相談すると解決への糸口がつかめることをご紹介します。 【不動産鑑定チ...

A「高級ワインの満足度は必ず高いのか？～総合的な満足度で考える～」 　高級ワインは完璧で必ず満足度が高いのでしょうか？ワインを楽しむ視点から考えてみます。 B「不動産鑑定士に何を相談できますか？」 　不動産の売買や交換、貸家や借地、不動産相続、特殊な不動産の評価ついて悩みを抱える時に不動産鑑定士に相談すると解決への糸口がつかめることをご紹介します。 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネ...

全国8000人しかいない不動産鑑定士（国家資格者）の仕事の世界と旅するソムリエとしての経歴を紹介、この番組では今後、旅先グルメやワイングルメの情報や楽しみ方、そして、不動産鑑定士として相続・不動産のお役に立つ情報をお伝えしてゆきます！ 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました h...