הקול נדל"ן

הפעם נדבר על בעלי המקצוע שלנו - עורך דין, שמאי, יועץ משכתנאות, ומה תצטרכו לדעת לפני שתבחרו בהם

להרוויח מנכס כל חודש בלי להשקיע שקל... נשמע כמו חלום? בואו לראות איך הופכים אותו למציאות!

רוצים להגדיל את הסיכוי לאקזיט בעסקת הנדל"ן שלכם? בואו להכיר את שיטת "שינוי שווי השוק" - שתגדיל לכם את הסיכויים לרווח

חשבתם ששוק הנדל"ן יאט בתקופת הקורונה? בואו לשמוע את כל העדכונים החשובים לעולם הנדל"ן. מה המדינה עשתה כדי להחיות את השוק? ואיך השינויים ישפיעו על השוק?.

נכנסים לעסקת נדל"ן? יש בדיקות שאתם חייבים לעשות! בואו לשמוע עליהם בפרק החדש שלנו.

באר שבע מזמן כבר הוכתרה כעיר המשקיעים – אבל האם יש לכם מה לחפש שם? אם חשבתם להשקיע בבירת הנגב, זה הפרק בשבילכם.

שוקלים לקנות דירה מחולקת או לחלק את הדירה שלכם? האם זה מומלץ? ומהם ההשלכות והסכנות שיש בדירות מחולקות – הכל בפרק הקרוב. פתיח ומתחילים.

כל הזמן אנחנו מדברים על קניית נכסים במחיר נמוך. אבל מה קורה אם אנחנו רוצים למכור את הנכס שלנו ברווח גדול? הנה כל הטיפים שאתם חייבים להכיר

צעירים ובטוחים שאף פעם לא תצליחו לקנות דירה? הנה הפרק בשבילכם. הכירו את הצעיר בן ה-29 שהצליח לבצע 4 עסקאות נדל"ן בארה"ב ויצא עם רווח יפה תוך 4 שנים בלבד!

תהיתם פעם איך תוכלו למצוא דירה בהרבה פחות משווי השוק - הנה כל הטיפים שאתם חייבים להכיר, אחרי שמצאנו כבר עשרות דירות כאלה

מכירים את זה שאתם רגע אחד לפני חתימת העסקה - ופתאום היא מתפוצצת? כל הדרכים לזהות פיצוץ במשא ומתן וכיצד פותרים את הפלונטר

רוצים לקנות נכס בזריזות? הנה 4 שיטות קלות וזריזות בהן תוכלו לדעת מהו שווי הנכס שלכם

קונים נכס? כיצד תדעו שאין אנטנות סלולריות בשטח, שכנים בעייתיים, בעיות ביוב בבניין, ועוד? הכל בפרק החדש שלנו!

הידעתם שתכנון מס נכון יכול לחסוך לכם אלפי שקלים בשנה? בואו להכיר את שלושת סוגי המיסוי ולעשות מיסים נכון

האם יש דרך להפחית את המיסים שעלינו לשלם בעיסקת נדל"ן? או אפילו להימנע ממנו? בפרק הזה אנחנו מארחים את עו"ד אבי רוזנברג ויחד אנחנו מבינים הכל לגבי מיסוי בנדל"ן

כששוק הנדל"ן בישראל יקר, השקעות הנדל"ן מעבר לים קורצות. בפרק הזה נדבר על עסקאות נדל"ן בארה"ב, נבין מה זה "סינגל פמילי", נבדוק עסקה ונסביר איך להימנע מרמאויות.

רוצים להיות בעלים של נכסים ולהרוויח המון כסף מעשרות עסקאות נדל"ן – בלי להביא אפילו שקל אחד מכיסכם כהון עצמי? בואו לשמוע על גיוס משקיעים – שיטה מדהימה שמביאה תוצאות

עוד מעט יש בחירות נוספות, וכמו כל תחום בחיינו – גם תחום הנדל"ן מושפע מהבחירות ומחברי הממשלה. אז איך הבחירות קשורות למחירי הנדל"ן, ומיהן המפלגות שעושות יותר עבור משקיעי הנדל"ן?

רוצים להשקיע בעולם הנדל"ן? בפרק הזה נדבר על איך בוחרים את שוק הנדל"ן שמתאים להשקעה שלכם. בין כל הפרמטרים המשתנים לבחירת ההשקעה, נדבר על איך אנחנו מנתחים שוק להשקעה, ואיך נתחשב במאפיינים האישיים והסביבתיים שלנו

מחפשים אפיקי השקעה חדשים ומעניינים? זה הפודקאסט בשבילכם. בפרק הזה נחקור ונבדוק מהן קרנות השקעה, איך בוחנים השקעה כזו, ואיך נבדוק את החברה שמנהלת את קרן ההשקעה, ונבטיח לנו את ההשקעה הטובה, הבטוחה ובעלת התשואה הגבוהה ביותר.

אחד מאפיקי ההשקעה המעניינים ביותר בעולם הנדל"ן הוא השקעות קבוצתיות. כך תוכלו להשקיע בנדל"ן יחד עם אנשים נוספים, תחת חברה שתפקח על ההשקעה. מה היתרונות בהשקעה זו? וכיצד ננתח עסקה בהשקעה קבוצתית?

מעוניינים להשקיע? זה הפרק בשבילכם! כיצד תבחרו את ההשקעה הטובה ביותר עבורכם, גם בארץ וגם בחו"ל. אילו בדיקות וכללים חייבים להתקיים, ואיך תוכלו לעשות זאת בעצמכם – כדי לדעת שהשקעתם נכון? פתיח, ומתחילים!

מתעניינים בנדל"ן דיגיטלי? הנה פרק שאתם חייבים לשמוע. למרות מה שאומרים לכם, זהו לא באמת נדל"ן – לחנות אינטרנטית אין שטח פיזי שנמצא במקום מסוים, כל הכסף שלכם מושקע בחברה המנהלת. מה קורה עם החברה נעלמת או פושטת רגל? כאן מתפספס יתרון אחד גדול של נדל"ן – תמיד יש לכם משהו ביד, גם אם החברה שמכרה לכם אותו נעלמה.

עוסקים בנדל"ן? מתעניינים ברכישת דירה? לא תאמינו עד כמה היכרות עם החוקים בנושא בתחומים רבים, כמו מיסוי וחריגות בנייה, יכולה לחסוך לכם כסף גדול. גם אם אתם רק קונים דירה למגורים, זה פרק שחשוב מאוד לשמוע

רגע לפני סיום השנה, אנחנו נזכרים בעשור שהיה לנו בתחום הנדל"ן: העסקאות הכי מהירות שעשינו, והסיפורים הכי לא מתוכננים ומפתיעים שקרו לנו בדרך. לא תאמינו מה זמן השיא שלנו בין קנייה למכירת דירה! ומה קרה כששוכר סירב לפתוח לנו את הדירה? פרק שאסור לפספס