הקול נדל"ן

שוק השכירות בארה"ב רותח בלייב היום, נדבר על שלושת השווקים בארה"ב בהם התחרות על דירה להשכרה היא הגבוהה ביותר. לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

"מה עושים עם הכסף בתקופה של מיתון, ריבית גבוהה ואי וודאות?" הרבה משקיעים מסתובבים עם הדילמה הזו בראש… ובינתיים, הכסף ששוכב בבנק לא יוצא לעבוד בשבילכם ונשחק מהאינפלציה. בלייב של היום, אני רוצה להכיר לכם את הפתרון האידיאלי. *מותאם במיוחד למשקיעים שמגדירים את עצמם כ -" שונאי סיכון". אני רוצה להציג מסלול השקעה יציב ובטוח בעסקאות נדל"ן איכותיות בארה"ב. אבל, בניגוד למסלול השותפות בו התשואה שלכם מחולקת מ...

היום אנחנו צוללים יחד למשברים כלכליים שהתרחשו ב - 100 השנים האחרונות. מהשפל הגדול ב - 1929 ועד למשבר הסאבפריים ב 2008. יודעים מה משותף לכל המשברים? לא מעט אנשים ניצלו אותם כדי לעשות מיליונים. היום ננתח אותם יחד, נבין, למה הם קרו, איך יצאנו מהם, והכי חשוב… איזה הזדמנויות השקעה מחכות לנו מתחת לאף דווקא עכשיו. (רמז: הזדמנות לרכוש זהב במחירי רצפה) לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

איך משקיעים חכם ומרוויחים מנדל"ן בתקופה של מיתון וריבית גבוהה? הנה המציאות החדשה: העלאות הריבית האחרונות בישראל מכבידות על החזרי המשכנתא, ומייצרות להרבה מאוד משקיעים תזרים שלילי חודשי. מצד שני, אנחנו מאמינים שיש פתרונות השקעה אידיאלים גם היום. בשידור של היום נדבר על: *הזדמנויות הקנייה שנוצרו בתקופה האחרונה *סוג העסקאות שעובד הכי טוב היום *ההתאמות שכדאי לעשות באסטרטגית ההשקעה *איך בונים עסקה שמייצר...

מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלות מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלות מה המשמעות של הירידה בכמות העסקאות מה יקרה עם מחירי הדירות האם כדאי להמתין ולשבת על הגדר והאם עדיין קיימות הזדמנויות השקעה טובות בשוק ואיפה הן .נמצאות לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

איך שנת 2023 הולכת להראות בשוק הנדל"ן? *מסכמים את שנת 2022 *סוקרים ומנתחים יחד הזדמנויות נדל"ן לקראת 2023 לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

היום אנחנו נותנים לכם את הכלי האולטימטיבי שמוציא את אי הוודאות מעסקה נדל"ן. *בכמה כדאי לקנות? *מה יקרה אם הריבית תעלה? *מה יקרה אם המחירים ירדו? את כל השאלות הללו אפשר להעלות לדו"ח אקסל פשוט, שמכין אתכם בצורה אידיאלית לכל תרחיש, ומאפשר לכם לבצע השקעות טובות ורווחיות. רוצים לקבל את הדו"ח המקצועי שלנו לבחינת עסקאות? לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

איך מרווחים ממכרזים חלק מההשקעות הכי טובות שלנו בארה"ב בשנים האחרונות התחילו ברכישה של נכסים מעוקלים דרך מכרזים. אבל איך יודעים לאיזה מכרזים לגשת? איך יודעים על איזה נכסים להגיש הצעה? והכי חשוב… איך זוכים במרכז בפועל (ולא רק משתתפים בו)... על כל זה נדבר בסרטון אז שימו לב, אם רכישת נכסים דרך מכרזים זה משהו שמעניים אתכם… לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

"איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎 היום אנחנו עונים יחד על אחת השאלות הכי נפוצות וחשובות בעולם הנדל"ן: "איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎 הרי מה באמת חשוב לכם בהשקעה שלכם? אתם רוצים בטחון, תשואה גבוהה, שקט נפשי, ושכל זה יגיע באזריה של עסקה קלה. כלומר, עסקה שדיי קל למצוא ולסגור אותה. עכשיו, הצעד הראשון בדרך לעסקה כזו? הוא איתור שוק נדל"ן חם ואיכותי. ⭐⭐⭐⭐⭐ וזה בדיוק מה שאנחנו הולכים לעשות היום יחד בלייב.💪 נראה...

מיומנויות ההשבחה: איך מעלים שווי שוק של נכס נדל"ן ב - 10-20% על ידי ביצוע 5 פעולות פשוטות לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

רוצה למקסם את התשואה שלך מדירה להשקעה? (לא משנה אם יש לך כבר דירה או שאתה שוקל לרכוש אחת…) 8 השיטות האהובות עליי ל: *קנייה במחיר אטרקטיבי *העלאת שווי הנכס *ומקסום ההכנסה משכ"ד אנחנו נדבר על: *איך לבחור אזור השקעה נכון שמראש מייצר קרקע פוריה מאוד למשקיעי נדל"ן (באזור מסוים התשואה הממוצעת כפולה מהתשואה הממוצעת באזור אחר…) *איך לאתר ולרכוש דירות נהדרות ב - 10-15% מתחת למחיר הריאלי שלהן אפילו בשוק הנד...

חשיפה ראשונה ובלעדית של גיוס לפרויקט חדש, קצר טווח, ורווחי במיוחד בניוארק, ניו ג'רזי. *אחת הערים החמות ביותר להשקעה בארה"ב (רק בשנה האחרונה מחירי השכירות עלו ב 27%) *אוכלוסיה צעירה וחזקה המניעה צמיחה, דוחפת את הכלכלה קדימה, ומייצרת ביקושים גבוהים מאוד לשכירות. *מחסור גדול בהיצע של יחידות דיור להשכרה מול ביקושים גבוהים העולים משנה לשנה. התוכנית העסקית: *בניית מתחם מולטיפמילי עם 80 יחידות דיור *השכר...

האם התושבים עוזבים את ברכזי הערים? היום אנחנו מדברים על: *📈שינוי המומנטום הדרמטיים המתרחשים בשוק הנדל"ן בארה"ב בתקופה האחרונה 📈איזה הזדמנויות השקעה הם מייצרים 📈ואיך תוכל לנצל אותן לטובתך* לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

פורסמה כתבה גדולה בישראל היום, על ישראלים רבים שרכשו דירות בארה"ב דרך חברה מסוימת, והפסידו את כספי ההשקעה שלהם. מקרים כאלו מרתיחים אותנו מהסיבה שיש כל כך הרבה יזמים וחברות לגיטימיות ואיכותיות שפועלות בארה"ב ועושות דברים נפלאים למשקיעים שלהם. במקרה הספציפי האחרון, נשאלת השאלה: האם הכתובת הייתה על הקיר? התשובה היא כן. האם היה אפשר לזהות את הסכנה מראש? התשובה היא כן. בגלל זה, הנושא של הלייב של היום י...

איך להשקיע בנדל"ן עם 20,000 ש"ח ומעלה - לראשונה בישראל אתם יושבים? כי יש לי בשורה סופר מרגשת בשבילכם היום. אז ככה, אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן, אבל מה שעוצר אתכם זה ההון הראשוני שצריך להביא לעסקה... החל מהיום - זו כבר לא אמורה להיות בעיה עבורכם. אני שמח לבשר, שאחרי המון עבודה קשה הצלחנו בשיתוף פעולה עם פיפלביז, לאפשר לקהל רחב יותר להשקיע בנדל"ן. סכום השקעה ראשוני - 20,000 ש"ח בלבד! מעכשיו והלאה, מכ...

בנק ישראל הכריז אתמול על העלאת הריבית החדה ביותר ב - 20 השנים האחרונות. *האם זה הולך לעצור את שוק הנדל"ן? *מה המשקיעים צריכים לעשות בתקופה הקרובה? *ואיך להימנע מהפסד כספי כואב? לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

5 דרכים למימון עסקת נדל"ן בתקופה של ריבית עולה שמעת על העלאת הריבית האחרונה, נכון? בתקופה של ריבית עולה הכסף מתייקר. בתחום הנדל"ן זה בא לידי ביטוי בהתייקרות המשכנתאות וההחזרים. אבל האם העובדה שהמימון מתייקר, הופכת את העסקה ללא כדאית? האם אנחנו חייבים לקבל את העובדה שהתשואה שלנו בעסקה תרד? לא בהכרח. בלייב של היום אני רוצה לתת לך 5 דרכים נוספות למימון יצירתי של עסקת נדל"ן (חלק מהדרכים יכולות להיות א...

בחינת עסקה בארה"ב הלכה למעשה כל הבדיקות שאתם צריכים לעשות על מנת לבחון עסקה בארה"ב נראה לכם הלכה למעשה איך אתם יכולים לעשות את זה מהבית! לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

רוצה לדעת מי הן 2 המדינות הכי חמות להשקעה בארה"ב בשנת 2023? אם כן, אז הסרטון הזה במיוחד בשבילך! זה מה שאנחנו הולכים לעשות: *נעבור על 7 הקריטריונים הטובים ביותר לאיתור וזיהוי שוק נדל"ן חם *נבין איך כל אחד מהם משפיע על היציבות, פוטנציאל הצמיחה, ומגמות המחיר *ונחשוף 2 מדינות ספציפיות אשר מציגות נתונים חזקים מאוד ופוטנציאל גבוה מאוד לעליית מחירים משמעותית בשנים הקרובות (רמז: 2 המדינות נמצאות בצד המזרח...

*בחיים לא עשיתי כזה דבר* החלטתי לתת הטבה חד פעמית. 15 המשקיעים הבאים שיצטרפו לתוכנית הליווי שלנו מקבלים הזדמנות חד פעמית. תשלום רק עבור הצלחה. מה זה בדיוק אומר? כל הפרטים בסרטון לקביעת פגישה איתנו היכנסו ללינק >>  https://bit.ly/3pJjwUJ

שני כללי ברזל שבזכותם אנחנו מרוויחים בעסקאות יום אני הולך לעשות משהו שלא עשיתי אף פעם… לתת הצצה בלעדית לעולם היזמים ולדבר על 2 כללי ברזל שבזכותם העסקאות רווחיות! תקבלו חשיפה איך זה נראה מהצד שלנו. אני הולך להראות בדיוק איך זיהינו הזדמנות ורכשנו נכס בשארלוט ב - $1.2M מתחת להערכת השמאות, ואיך כל פעולה נעשית בהתאמה כירורגית לאוכלוסיה המקומית כדי לייצר מוצר עם הביקוש הכי גבוה שיש. לקביעת פגישה איתנו ה...

הבנק המרכזי מעלה את הריבית ל - 0.75% ומייקר את המשכנתא של כולנו! אז מה עושים? בסרטון הזה אנחנו מסבירים לך מה לעשות ואיך להיערך נכון כדי לשלם כמה שפחות. נדבר על: האם צריך להילחץ ולהכנס לפאניקה ממה שקורה עכשיו, או דווקא להסתכל על זה בפרספקטיבה יותר ארוכה של כמה שנים קדימה *איזה התאמות משקיעי אקזיט לטווח קצר חייבים לעשות עכשיו *איך משקיעי נדל"ן מניב לטווח ארוך צריכים לפעול *האם מסלול של ריבית קבועה ל...

היום אנחנו שמחים לארח את המתכנן הפיננסי המבוקש בישראל - שי בדיחי צפה וקבל תוכנית פיננסית פרקטית בת 6 שלבים שתביא אותך מהמקום שאתה נמצא בו היום לחופש כלכלי אמיתי. אנחנו הולכים לדבר על: *איך לעשות סדר בהון העצמי ולהבין בדיוק כמה כסף יש לך היום. *איך בונים כרית בטחון כלכלית ליום סגריר שמאפשרת לך להיות מוכן לכל תרחיש. *מה אחוז התשואה המדויק שיוביל אותך להגשמת החלומות הכלכליים שלך ואיך מחשבים אותו *איך...

קורס מזורז על השכלה פיננסית במתנה - הכלים והסודות של העשירים שיעזרו לכם לבנות הון לאורך זמן ככה זה הולך לעבוד: את 4 סרטונים הקרובים נקדיש לנושא החשוב של השכלה הפיננסית. אנחנו הולכים לדבר על: *איך לצמצם הוצאות לשלוט בתקציב ולהפסיק להוציא כסף על שטויות שאנחנו לא צריכים. *איך לייצר מספר ערוצי הכנסה במקביל *מה ההבדל בין נכסים להתחייבויות *מה ההבדל בין חוב רע לחוב טוב *3 סוגים שונים של הכנסה (ודירוג של...

מגמת שוק הנדל"ן של ארה"ב ב 3-5 השנים הקרובות, מתוך סקר שנערך בקרב 100 משקיעי הנדל"ן הכי גדולים בעולם… אנחנו הולכים לדבר על: *לאיזה כיוון הולך שוק הנדל"ן בארה"ב ב 3-5 השנים הקרובות *האם הסכום הכולל של היקף השקעות הנדל"ן בארה"ב הולך להצטמצם או לגדול בתקופה הקרובה? *איזה סקטור נדל"ן (סינגל, מולטיפמילי או בנייה חדשה) הולך לפרוח בתקופת היציאה מהקורונה *מה היתרונות הייחודיים שהמשקיעים מוצאים דווקא בשוק...