המעושר | עדי יעקב

הייתה לי את הזכות לארח בפרק את נועם מדר , איש עסקים, מומחה לשוק ההון ובעל ידע וניסיון רב בכל הנוגע לתכנון ויצירת עתיד כלכלי טוב יותר. במסגרת הפעילות העסקית שלו נועם מלווה בין היתר משקיעים לעבר השקעות נכונות בשוק ההון בהתאם לאופי הלקוח והצורך האישי שלו. בפרק שוחחנו על נושאים מרתקים הקשורים לשוק ההון, ביניהם האם ניתן לנצח את המדד, ניהול סיכונים, תכנון השקעות בצורה נבונה, הסתכלות לטווח ארוך. אתם הולכ...

אני חושב שאפשר לחלק את משקיעי הנדל״ן ל-2 סוגים עיקריים, משקיעים אשר מבצעים פעולות נוחות ומשקיעים שיוצאים מאזור הנוחות ומבצעים פעולות שאינן נוחות ודורשות יצירתיות ויציאה מאזור הנוחות. הפרק הקרוב הולך ללמד אתכם מספר אסטרטגיות יוצאות דופן שיאפשרו לכם לייצר עסקת נדל״ן להשקעה/למגורים בדרך שרוב האנשים לא מכירים, למי הפרק מתאים: הפרק מכיל פעולות שאינן נוחות ומתאים לאנשים חרוצים אשר מוכנים לעשות עבודת שטח...

כדי שנוכל להגיע לכדי מימוש מלוא הפוטנציאל שלנו בתור אנשים, עלינו לעבור חמישה שלבים הכרחיים שיעזרו לנו לגדול ולהתפתח, השלבים בנויים בצורת פירמידה, לכל שלב חשיבות עליונה בדרך למלוי הצרכים שלנו בתור אנשים, האזנה נעימה!

הייתה לי את הזכות לארח בפרק ה-50 את ד״ר חופית בר, מרצה, פסיכולוגית קוגנטיבית ומתמחה בפסיכולוגיה חינוכית , בחורה מרשימה בעלת ידע רב בפסיכולוגיה ותקשורת אנושית, בפרק שוחחנו על נושאים מרתקים , ביניהם מהו אושר, איך ניתן לזמן אושר לחיינו , מהם הפחדים הגדולים ביותר שלנו בתור אנשים... מוזמנים להצטרף לד״ר חופית בר ואלי לפרק מרתק! האזנה נעימה.

לפני 5 שנים פורסם סרטון ברשת אשר מראיין מומחים לכלכלה(קישור בתחתית התיאור), קבלנים ואנשים בעלי ניסיון רב, באופן גורף כל המומחים בסרטון טענו כבר מלפני 5 שנים שניכר שאנחנו נמצאים בבועת נדל״ן, קופצים כמה שנים קדימה, מחירי הנדל״ן האמירו, הריבית מתחילה להרים את ראשה האם החגיגה מתחילה להסתיים?! כל זאת ועוד בפרק הקרוב, האזנה נעימה! https://www.youtube.com/watch?v=fCfb_aTYFvQ&t=426s

היום, 04/09/24 בשעה 16:00, נגיד בנק ישראל הולך להודיע האם ריבית בנק ישראל הולכת לעלות שוב, החלטתו של הנגיד הולכת להשפיע באופן ישיר על ההלוואות והמשכנתאות שלנו, הפרק עוסק במחיר אותו נשלם בעקבות העלאת הריבית, האזנה נעימה!

על פניו התשואה על השכרת נכס מסחרי גבוהה משמעותית בהשוואה לתשואה אותה ניתן לקבל מהשכרת דירת מגורים, הפרק הקרוב הולך לעסוק ביתרונות ובחסרונות של כל אפיק השקעה, אני מזמין אתכם להנות מהתוכן בפרק, האזנה נעימה!

הפרק מציג בצורה פשוטה וברורה את היתרונות והחסרונות בכל הנוגע להשוואה בין השקעה בנדל״ן בארץ לבין השקעה בנדל״ן מעבר לים, האזנה נעימה!

משקיעים רבים אוהבים לשתף אך ורק בהצלחות שלהם, קיימת נטייה להסתיר את ההפסדים שלנו, זה הרבה יותר אטרקטיבי לשתף אך ורק בהצלחות הגדולות שלנו, בפרק הקרוב אשתף בהשקעה שביצעתי שגרמה לי להפסיד 80% משווי של ההשקעה, האזנה נעימה!

רגע לפני שאתם ממהרים לקפוץ למים העמוקים ולרכוש דירה להשקעה, כדאי רגע לעצור ולעשות את התהליך בצורה נכונה! הפרק הקרוב ישתף אתכם בטיפים פרקטיים שישפרו משמעותית את עולם ההשקעות שלכם, האזנה נעימה!

אם תשאלו את כל העשירי העולם כיצד הם צברו את הנכסים שלהם, תגלו שמונח מסוים הולך לחזור על עצמו, כסף של אנשים אחרים, למעשה כולנו יכולים להשתמש בכספם של אנשים אחרים על מנת לייצר כסף! זה בדיוק מה שהבנקים עושים. הפרק עוסק ביתרונות ובחסרונות של מינוף, האזנה נעימה!

כולנו נתקלים ברגעים בחיים בהם אנו עלולים לחוות תחושת חוסר בטחון, תחושת פחד משתק, חוסר נוחות, הפרק הולך לעזור לנו ללמוד לפתח ביטחון עצמי במגוון סיטואציות, האזנה נעימה!

הפרק מכיל חמישה טיפים חשובים שיעזרו לכם לבחור שוכרים איכותיים וטובים לנכס שלכם, האזנה נעימה!

הם נמצאים בכל מקום, כולנו מכירים אותם, החלק הראשון שוכן בתוך המחשבות שלנו, החלק השני מכיל בתוכו את החברים הקרובים והמשפחה שלנו , המטרה שלהם ברורה, למנוע מאיתנו לצאת מאזור הנוחות ולהגשים את החלומות שלנו ובכך להגן עלינו, הפרק עוסק בדרכים אפקטיביות לשליטה בשודדי החלומות המקיפים אותנו, האזנה נעימה!

אנשים נוטים לנוע בעדרים, פעמים רבות אנחנו מוצאים את עצמנו מבצעים פעולות היות והסביבה שלנו מבצעת אותן, מתי בפעם האחרונה יצא לכם רגע לעצור ולשאול את עצמכם את השאלה מדוע אני מבצע/ת את הפעולה הזאת, האם הפעולה נכונה עבורי, הפרק הקרוב הולך להציג את מנגנון אפקט העדר בעולמות הנדל״ן, שוק ההון, ההשקעות ובחיים האישים שלנו... ״לחם חביתה בנתניה״ מצלצל לכם מוכר?! האזנה נעימה!

זכיתי בכבוד לארח את רונית, מחברת משכנתא בטוב, לרונית ניסיון רב בעולמות ייעוץ המשכנתאות, תכנון פיננסי וכלכלת המשפחה, בפרק רונית תשתף אותנו איך לוקחים משכנתא בטוב! כיצד ניתן למזער סיכונים, לשמור על איתנות פיננסית, כל זאת בצורה נכונה ומותאמת אישית כמו כפפה ליד! האזנה נעימה! מוזמנים לבקר באתר של רונית וליצור איתה קשר, היא תשמח לסייע לכם בתהליך לקיחת משכנתא. https://mashbt.com

חוש היזמות התפתח בי מגיל צעיר, כבר בחטיבת הביניים התחלתי להכנס לעולמות העסקים, ככל שהתבגרתי הרעב לגדול ולהקים התעצם, לאחר כמה שנים החלטתי להקים את העסק הראשון שלי ״הכיף שבמגנט״, לשמחתי הרבה ביצעתי כמות רבה של טעויות בעסק, טעויות שלימדו אותי המון לקחים חשובים לחיים, האזנה נעימה.

במהלך החיים נשתמש בדפוסי התנהגות שונים, בחלק מהמקרים נבחר בדפוסי התנהגות שימקמו את הרצונות והמטרות שלנו במרכז, במקרים מסוימים אחרים נבחר בדפוסי התנהגות שימקמו את האחר במרכז, לכל דפוס התנהגות יש את היתרונות והחסרונות והחכמה לדעת לאזן בין שינהם, האזנה נעימה!

קיימת שיטה להשקעות בשוק ההון(Dollar Cost Averaging), היתרון הבולט בשיטה הזאת היא אחת השיטות הקלות ביותר שקיימות להשקעה בשוק ההון, השיטה מלמדת אותנו לפתח הרגלי השקעה בשוק ההון, אל דאגה השיטה מתאימה לכולם והיא הולכת לעזור לכם להשקיע את הכסף שלכם בצורה נבונה במינימום מאמץ והתעסקות. קישור למחשבון שיעזור לכם בחישוב תשואה בעבור ההשקעות שלכם: https://www.calculator.net/investment-calculator.html

בעולם ההשקעות בוערת תחושת פספוס והחמצה, ״אם רק היינו קונים דירה להשקעה בבאר שבע לפני 4 שנים היינו עושים אחלה כסף״, הפרק הקרוב מעניק מענה מתי הזמן הטוב ביותר להשקיע, האזנה נעימה!

האופן בו אנחנו מנסחים את השאלות שלנו משפיע בצורה משמעותית על התוצאות שלנו, שאילת שאלות בצורה נבונה תשפר משמעותית את היכולת שלנו להוביל אנשים לעבר תוצאות אשר יקדמו את התוצאות שלנו, האזנה נעימה!

לכולנו יש את היכולת לשפר משמעותית את התקשורת שלנו עם הסביבה, למעשה רובנו נוטים לדבר הרבה ולהקשיב מעט, הפרק עוסק בכוחה של השתיקה, במידה ונלמד להשתמש בשתיקה בצורה נבונה, נוכל לשפר משמעותית אינטרקציות הקשורות למסע ומתן, הובלת אנשים ונתפס בעיני הסובבים בתור כריזמטיים, רגועים ונינוחים. האזנה נעימה!

רוב האנשים שזוכים בסכומים גדולים של כסף פושטים את הרגל אחרי תקופה מאוד קצרה, הפרק הולך לעסוק בסיבות מדוע זכיה בסכום גדול אשר מגיע לידיים הלא נכונות עלול להיות הרסני, האזנה נעימה.

יש דרך פשוטה ויעילה לשפר משמעותית את הסיכויים שלכם למכור/להשכיר את הדירה שלכם ברווח ולמקסם רווחים, הדרך קלה ליישום ודורשת מאמץ קטן שיכול לעשות שינוי עצום, האזנה נעימה

הפרק מנתח בצורה פשוטה את היתרונות והחסרונות של כל אפיק השקעה, הפרק מבצע השוואה יסודית בין השקעה בנדל״ן לבין השקעה בשוק ההון, האזנה נעימה