המעושר | עדי יעקב

התנהלות פיננסית נכונה, קופת חירום ותכנון נכון הם רק חלק קטן מהשלבים שיעזרו לכם לשמור על כלכלת התא המשפחתי, על מנת לאפשר לכם לעשות את זה בצורה נכונה, הייתה לי את הזכות לארח את איה בל, כלכלנית ומומחית לכלכלת המשפחה , בשיחה שלנו איה משתפת בכלים פרקטיים שיעזרו לכם לשמור על בטחונכם הכלכלי ולהוביל ליציבות! עקבו אחרינו באינסטגרם https://www.instagram.com/adi_yaakov_hamaoshar

תהליך חיפוש עבודה יכול להיות מאתגר, חיפוש עבודה מאלץ אותנו לצאת מאזור הנוחות, לגלות יצירתיות, לפתח נטוורקינג, לשלוח קורות חיים ולבצע המון פעולות שאינן נוחות... ואלו רק השלבים המקדימים. בפרק ה-77 של הפודקאסט הייתה לי את הזכות לארח את רויטל אליאס - יועצת קריירה אשר מסייעת לאנשים בחיפוש עבודה, הסבות מקצוע והגשמה עצמית. מוזמנים להצטרף אלינו לפרק מרתק בו נשתף בכלים פרקטיים שיעזרו לכם לשפר את סיכויי מצי...

החיים שלנו הם מסע אחד ארוך, מסע המורכב מאלפי חלקיקים קטנים של פאזל שעלינו לאסוף לאורך הדרך, כל חלק בפאזל מכיל משמעות רבה ובתהליך איסוף חלקי הפאזל נוכל להרכיב את התמונה השלמה, התמונה שתעזור לנו למצוא את האושר והמשמעות שלנו בעולם. היה לי הכבוד לראיין את גל צחייק , בחור מרשים שמשאיר חותם מהשניה הראשונה שפוגשים אותו, גל משדר על גל עוצמתי של אנרגיה חיובית, כריזמה, התפתחות אישית ותכונות מעוררות פליאה -...

אני ניצב בפני דילמה, מצד אחד התרגלתי לתנאים טובים מאוד בעבודתי כשכיר בהייטק, מצד שני אני מרגיש שעבודה כשכיר איננה מתאימה עבורי יותר, בפרק אני משתף במחשבות שלי ובאתגרים העומדים בפני.

שוק ההון משמש כזירה המרכזית לקניה ומכירתם של מניות, ישנם מגוון רחב של אסטרגיות להשקעה בשוק ההון, ביניהם השקעות לטווח ארוך, השקעות לטווח בינוני והשקעות לטווח קצר שיכול לנוע בין שניות בודדות למספר שעות. הייתה לי את הזכות לארח הפרק את אדם ויינשטיין, בחור צעיר וכריזמטי בעל ערוץ יוטיוב מצליח, וגישה מעניינת לעולם ההשקעות, אדם דוגל בהשקעות ערך בשוק ההון, השקעות ערך הן ההפך הגמור מהשקעות מפתות אשר מכילות...

החיים מציבים בפנינו אתגרים לא פשוטים, מידי פעם החיים מפילים אותנו על הברכיים והכל נראה אפור, החכמה ללמוד כיצד לצמוח ממשברי החיים ולגדול מהם חזקים יותר. בפרק הייתה לי את הזכות לראיין את קובי זהבי, אדם נעים לסובבים בעל אישיות נפלאה, איש משפחה ויזם נדל״ן עם תוכניות גדולות לעתיד, בשיחה שוחחנו על האתגרים הניצבים בפנינו במהלך החיים, על חשיבותה של המשפחה ועל אושר, מוזמנים להצטרף לקובי ואלי לשיחה מרתקת!

מלחמת חרבות ברזל, משפיעה באופן ישיר על הבטחון הכלכלי שלנו, משפחות רבות נאלצו לעזוב את בתיהם, את מקומות העבודה ואת העסקים המשפחתיים, המלחמה גובה מחיר כלכלי משמעותי אשר מורגש בכל בית בישראל. בפרק יש לי את הזכות לראיין את שי פרלמן, יועץ משכנתאות, כלכלן ומומחה לתכנון אסטרטגי נבון בכל הנוגע לכלכלת המשפחה, שי הולך לשתף בפרק בכלים רבים ומשמעותיים שיעזרו לכם לצלוח את האתגר הכלכלי שהמלחמה מביאה איתה. במסגר...

שמחתי לארח את גיל רוזנברג - האיש עם הפטיש לשיחה מרתקת, נדל״ן בזמן מלחמה. לפני שאימץ את הכינוי האיש עם הפטיש, גיל החליט לשנות את מסלול חייו, לעזוב קריירה מפוארת בהייטק ולהפוך למשקיע, יזם נדל״ן ומלווה משקיעים. הצטרפו אלינו לשיחה מרתקת! לנוחיותכם מצורף קישור מצולם של הפרק! https://youtu.be/cY-68TPRdJI לטכנים מרתקים נוספים, עקבו אחרינו באינסטגרם https://www.instagram.com/adi_yaakov_hamaoshar/

הפרק מציג 5 סיבות מדוע כדאי לכם לרכוש נדל״ן דווקא בזמן מלחמה, אני ספק שתקופות של משבר מובילות ליצירת הזדמנויות השקעה איכותיות, הפרק מפשט את תמונת המצב ומציג את היתרונות הרבים ברכישת נדל״ן בזמן משבר, חוסר וודאות ובתקופות מלחמה האזנה נעימה, עם ישראל חי, עם ישראל ינצח!

ברבור שחור הוא אירוע בלתי צפוי, אירוע שמשנה בן רגע את המציאות שלנו מקצה לקצה, ברבורים שחורים מתרחשים כל הזמן, הם מונים בין היתר משברים כלכליים, מלחמות, קורונה ועוד. בפרק הקרוב יש לי את הזכות לארח את רועי ראובן, איש עסקים, אדם למוד ניסיון ובעל ידע עשיר בכל הנוגע לעולמות ההשקעות, הנדל״ן, שוק ההון והעסקים, בפרק רועי ואני הולכים לדון בסוגיה כיצד לזהות הזדמנויות בתקופת משבר. את רועי פגשתי לראשונה לפני...

מלחמת חרבות הברזל פרצה ב 07/10/23, עד לפני היום הנורא, אזרחי מדינת ישראל הרגישו תחושת בטחון ופתאום בין רגע הכל התהפך, הפרק הקרוב הולך לעסוק בהשפעות של המלחמה על מחירי הנדל״ן בארץ, האזנה נעימה.

תירוצים הם משאב זול וקל לשימוש, אנחנו נוטים להשתמש בתירוצים רבים לעיתים תכופות ובכך נמנעים מפעולות אשר מוציאות אותנו מאזור הנוחות! הפרק מיועד לכל מי שמעוניינ/ת להפסיד לתרץ ולהתחיל לנוע לעבר עתיד טוב יותר, האזנה נעימה

עם ישראל חי! ביחד ננצח

פינוי דייר מהנכס שלכם הינו תהליך מורכב, מייגע אשר לוקח זמן רב, פינוי דייר מתבצע לאור הפרת חוזה השכירות שנחתם, פינוי שוכר מהנכס על ידי שימוש בכוח הוא אינו חוקי, הפרק הולך להציג בפניכם את הדרך החוקית לפינוי שוכר מהנכס שלכם.

התעשרות מהירה היא חלום שקל מאוד למכור אותו, כולנו רוצים לעשות כסף קל, כולנו רוצים להתעשר ולייצר עתיד טוב יותר, יחד עם זאת התעשרות מהירה מכילה בתוכה סיכונים רבים ומכשולים שעלולים לגרום לנו להפסיד את הכסף שלנו, הפרק הקרוב הולך להציג 5 סיבות מדוע אני בוחר שלא להשקיע בקריפטו.

זוגות רבים חוזרים על אותה הטעות הגורלית שוב ושוב, הם רוכשים דירת מגורים שהיא הרבה מעבר ליכולת הרכישה שלהם, ההחלטה הזאת עלולה להוביל אותם לקשיים כלכליים, הלוואת משכנתא יקרה מאוד, ומינוף יתר. הפרק מציג אסטרטגיה שונה בכל הנוגע לרכישת דירה ראשונה, הפרק מציג גישה שפועלת לפי העקרון הבא ״תקנו איפה שאתם יכולים, תגורו איפה שאתם רוצים״

כל מטרה שתרצו להגשים אפשרית, כל הצלחה ניתן לשחזר, כל אחד ואחת יכולים להצליח והכל מתחיל בצעד אחד פשוט - הקפיצה למים. בפרק יש לי את הזכות לארח בחורה מרתקת ויוצאת דופן, זוהר חן, בחרתי לארח אותה ממגוון סיבות רבות, היא מעוררת השראה, מלאת בטחון עצמי ובעלת שאיפות ומטרות מכובדות לעתיד... ובנוסף להכל היא היא אמא במשרה מלאה - בכל זאת לביאה... זוהר בעלת עסק מרשים לאיפור קבוע לנשים, בפרק היא משתפת בתהליך שעבר...

בפרק הקרוב אני הולך לנפץ את אחת האמונות החזקות ביותר שקיימות בתרבות הישראלית, ״רק עשירים יכולים להשקיע בנדל״ן״, למעשה תוך כדי ההאזנה לפרק אני הולך להוכיח לכם מדוע האמונה הזאת פשוט לא נכונה!

אנשים רבים מייחסים חשיבות רבה להיבט הכלכלי בכל הנוגע להשקעות בנדל״ן, התמורה הכלכלית באה לידי ביטוי עלי ידי תשואה פירותית המתקבלת מהשכרת הנכס, בנוסף מתקבלת תמורה כלכלית על ידי עלייה בשוויו של הנכס. בפרק הקרוב אני הולך להציג בפניכם 5 כישורים ותמורות נוספים שהשקעות בנדל״ן העניקו לי, הכישורים הללו מלווים אותי באופן יומיומי ומעניקים לי ערך רב!

השקעה בשוק ההון מכילה בתוכה מספר אסטרטגיות רבות לייצרת הון, הפרק הקרוב הינו פרק המשך של הפרק הראשון, במידה ופספסתם אנא האזינו לפרק הראשון, הפרק הולך לשתף בתאריכים חשובים הנוגעים בהשקעה במניות דיבידנד, ההכרות עם התאריכים הנ״ל תעזור לכם להבין, באיזה תאריך מכריזים על קבלת הדיבידנד, מהו יום התשלום ומתי עליכם להחזיק במניה על מנת להיות זכאים לקבלת תשלום דיבידנד. Declaration date. EX - dividend date. Rec...

הפרק הקרוב הולך לעסוק ברכישת דירה מכונס נכסים, כונס הנכסים הוא עו״ד אשר מונה מטעם חברה/גוף, תפקידו של כונס הנכסים למכור את הנכס, ניתן לפגוש התערובות של כונס נכסים בין היתר במקרים הכוללים זוגות בתהליכי גירושין, דירות ירושה ודירות שבעלי הנכס הפרו התחייבויות ונמצאים בתהליכי הוצאה לפועל. האזנה נעימה!

ככל שהזמן עובר יותר ויותר אנשים ערים למצב ששוק הנדל״ן בארץ מתחיל לשנות כיוון, לאט לאט מתחזקת התחושה שהנדל״ן נעצר, שיש פחות ופחות עסקאות ושהרבה אנשים פשוט מפסיקים להשקיע בנדל״ן. בפרק הקרוב אשתף בשיחה שניהלתי עם משקיעת נדל״ן בעלת ניסיון רב,במהלך השיחה היא שיתפה אותי שהיא חווה לחץ תזרימי והיא מתלבטת האם למכור את הדירה במחיר מסוים או להתגמש. במחיר... כל זאת ועוד בפרק, האזנה נעימה!

חשבתם לעצמכם פעם האם יש דימיון בין האופן בו נשים תופסות גברים כגברים אטרקטיביים לבין האופן בו כסף מתמגנט לאנשים בודדים מאוד. במהלך החיים שלי לימדתי את עצמי לפתח תודעת שפע, ככל שאני לומד לפתח יותר ויותר תודעת שפע וככל שאני לומד להצליח עם נשים יותר ויותר אני מרגיש שיפור משמעותי באופן בו אני מצליח להצליח עם משיכת שפע וכסף לחיים שלי.

בפרק הקרוב אני הולך לשתף אתכם בחלק מתיק המניות שלי, המניות אשר מוצגות בפרק משלמות לי דיבידנדים(הכנסה כספית), בעבור ההשקעה שלי, במהלך הפרק אשתף כיצד תוך תקופה של 7 שנים אכפיל את ההכנסה שלי, לתשומת ליבכם כל הנאמר הפרק איננו יעוץ פיננסי ואיננו המלצה לפעולה!!! קישור למחשבון של אתר TipRank, אשר יעזור לכם לתכנן ולחשב השקעה במניות דיבידנד על ידי DRIP. https://www.tipranks.com/tools/dividend-calculator

חלק גדול מהמשקיעים המתחילים אשר בוחרים להשקיע את כספם במדדים כמו הS&P500 בטוחים שמידי שנה הם יזכו לתשואה שנתית של 9% , החלק העצוב שרובם מפספסים את העיקר בכל הנוגע לעולם ההשקעות! למעשה יש שנים שבהם ההשקעה שלנו עלולה לייצר תשואה שלילית על הכסף שלנו, בפרק הקרוב נלמד על העשור האבוד של שנות ה2000, למעשה אם הייתם קונים מניות S&P500 בתחילת שנות ה2000 ומחזיקים אותן עד שנת 2008, הייתם מייצרים א-פ-ס...