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Mélissa Jacob, Première Vice-Présidente et courtier immobilier commercial chez PMML, s'entretient avec Julie Robert, CPA et directrice principale en fiscalité chez BDO, pour discuter des nouvelles règles fiscales EIFFEL. Julie Robert offre un aperçu détaillé de ces règles complexes qui entreront en vigueur en 2024, en expliquant leur impact sur les entreprises, notamment dans le secteur immobilier...

Mélissa Jacob et Laurent Paquin présentent les perspectives du marché industriel, commercial et bureaux pour le mois de mai 2024. Perspectives du marché immobilier de mai 2024 : Secteur industriel, commercial et bureau avec Laurent Paquin et Melissa Jacob, courtiers immobiliers PMML. Le secteur industriel atteint un volume de 2,935 milliards (+5%), avec 782 transactions (-6%) et une superficie tot...

Mélissa Jacob et Laurent Paquin de PMML présentent les plus grandes transactions industrielles et commerciales du mois de mai 2024. Ils commencent par la transaction industrielle majeure de la 55 Rue Sicard à Saint-Thérèse pour 26,36 millions de dollars. Ensuite, ils abordent la vente du 195, 197 Brunswick à Pointe-Claire pour 18 millions de dollars. D'autres transactions notables incluent le 16-1...

Mathias Hachey, courtier hypothécaire commercial PMML nous raconte son parcours. Il nous parle également du marché hypothécaire actuel et des défis qui s'y rattachent. Les programmes APH, l'avenir des financements hypothécaires et la construction neuve seront également sujet dans cet épisode. Mindset immobilier est un podcast sur l'immobilier commercial qui vise à mettre de l'avant les professionn...

Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Mai 2024 Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Le marché présente une forte progression et une stabilité depuis le premier trimestre 2024, avec une confiance accrue des investisseurs malgré les récentes modifications réglementaires. Les transactions immobil...

L'interview présente une discussion approfondie avec Yves Trachy, un entrepreneur en construction et investisseur immobilier, accompagné de Maria Aimen et Lucie le Quilliec, courtiers immobiliers commerciaux chez PMML. Yves partage son parcours impressionnant, depuis l'achat de son premier immeuble en 2004 jusqu'à ses récents projets d'envergure à Otterburn Park. Il évoque les défis rencontrés, te...

Nick Raymond, courtier immobilier commercial PMML, nous raconte son parcours d'investisseur immobilier et comment il a réussi à acquérir près de 100 portes en moins de 10 ans d'investissement immobilier. Son expertise en tant que courtier et investisseur l'a grandement aidé à relever les défis qui se sont présentés à lui durant son parcours. Il parlera également de la diversification de ses actifs...

Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Avril 2024 Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Soutenu par des taux d'intérêt stables, le marché des transactions multi résidentiel au Québec a continué de croître en avril 2024. La transaction phrase du mois a été la vente d'un immeuble au centre-ville d...

Mélissa Jacob et Laurent Paquin, courtiers immobiliers commercial chez PMML, commentent une variété de sujets en lien avec l'immobilier commercial, allant de l'automatisation des chaînes d'approvisionnement, l'impact des hausses de taux directeur sur le marché, les technologies vertes, l'utilisation du blockchain et de l'intelligence artificielle. Est-ce que Mélissa Jacob et Laurent Paquin partage...

Adam Veilleux est courtier immobilier commercial chez PMML. Dans cette entrevue, Adam, partage son parcours, sa passion pour l'investissement immobilier. Il discute également des défis et opportunités du marché immobilier actuel dans la construction neuve, soulignant l'importance de discuter avec les investisseurs sur les tendances du marché, l’impact des taux d'intérêt sur la planification des pr...

Éric Sansoucy, Président du conseil d'administration de la CORPIQ, se joint à Christian Pomerleau, Vice Président Exécutif, courtier hypothécaire chez PMML. Éric présente les changements législatifs en lien avec le projet de loi 31 touchant l’immobilier locatif au Québec. Ils abordent des sujets tels que la cession de bail, les travaux majeurs et les augmentations de loyers, ainsi que les enjeux d...

Benoit Beauchamp, Chief Executive Officer de Systèmes Énergie TST , se joint à Étienne Racicot, Courtier Hypothécaire chez PMML. Benoît présente les services spécialisés de TST, notamment en matière d'efficacité énergétique, de développement durable dans le bâtiment, de décarbonatation et de gestion énergétique. Il souligne l'importance de stratégies proactives pour anticiper les besoins futurs de...

LE PODCAST PRÊT À INVESTIR Marc-Antoine Roux-Faucher, Président et propriétaire de Performa Immobilier, dispense des conseils sur l'optimisation des terrains, la rentabilité des projets de construction et la gestion des partenariats. Son expérience en tant que promoteur immobilier met en lumière l'importance de la révision des plans de construction pour maximiser la rentabilité. Ils discutent de l...

Julien Gérémie, Président du Groupe Aseron , se joint à Jessika Lahaie, Première Vice-Présidente chez PMML Julien partage son expérience, démarrant en tant qu'investisseur immobilier en 2018 après avoir travaillé dans la construction. Il explique comment ils ont élargi leurs investissements en se tournant vers le développement de terrains et en intégrant des stratégies d'optimisation énergétique t...

Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Mars 2024 Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Le marché des multi-logements en mars 2024 affiche une belle stabilité, avec des transactions solides et une confiance retrouvée chez les investisseurs immobiliers. Le premier trimestre de l'année a été marqué...

Le budget 2024 introduit des réformes fiscales majeures pour financer des dépenses accrues. Parmi celles-ci, l'augmentation du taux d'inclusion pour l'impôt sur les gains en capital se démarque, visant principalement les personnes fortunées et les grandes entreprises. Cette mesure devrait générer 19,4 milliards de dollars sur cinq ans. Quel est l'impact sur les transactions immobilières en cours?...

Jean-François Bigras,Investisseur immobilier et professionnel de l’immobilier indépendant se joint à Maria Aimen, Première Vice-Présidente, PMML. Jean François Bigras partage son parcours, commençant avec la détention de + de 500 logements multi-résidentiel et commercial pour finalement passer à la construction de +300 logements neufs. Il discute des défis rencontrés en termes de financements, des...

Vos perspectives de marché, Vente de Terrain et Multilogement de construction neuf et récent pour la province de Québec - Février 2024 Les données montrent que les taux d'intérêt se stabilisent ce qui stimule l’enthousiasme pour le développement immobilier dans un contexte de pénurie de logements. Les ventes de terrains ont augmenté dans les zones rurales, particulièrement près de Montréal, avec d...

La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 5% malgré les attentes du marché pour une baisse，penchons-nous sur les implications et les conséquences pour l'économie avec Christian Pomerleau, Vice-Président Exécutif et courtier hypothécaire PMML. La Banque préfère maintenir le cap pour garantir la stabilité puisque l’inflation reste soutenue principalement due au logement. ______...

Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Février 2024 Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Entre stabilité des taux d'intérêt et confiance croissante des investisseurs, plongez dans les tendances et transactions marquantes du secteur. De Côte-Saint-Luc à Sherbrooke-Est, explorez les acquisitions...

Découvrez les faits saillant du nouveau rapport de la SCHL avec Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, PMML Marché des Capitaux. Dans cette présentation du rapport de la SCHL, explorez les mises en chantier d'habitations par type, les programmes gouvernementaux pour stimuler l'offre locative, et les défis majeurs prolongeant les délais de construction. 🏗️📊

Mélissa Jacob et Laurent Paquin, tous deux courtiers immobiliers commerciaux PMML, présentent les statistiques du marché industriel, commercial et des bureaux. Stabilité émergente et signes de reprise en février. Le marché industriel, celui du commerce de détail et des bureaux révèle des dynamiques contrastées, mais l'optimisme persiste. Une reprise prometteuse dans la région métropolitaine du Gra...

Dans cet épisode, MAthias HAchey, courtier hypothécaire PMML partage ses pensées sur certaines des plus grandes tendances et sujets d’actualités en investissement immobilier: la construction neuve, l’efficacité énergétique, les flips immobiliers, le financement créatif et plus !! Êtes-vous plutôt en accord ou en désaccord avec les opinions de Mathias ? Faites-le nous savoir dans les commentaires !...

George Jr. Armoyan, Vice-President at Armco and Nexarm, joins Thierry Samlal, Executive Vice- President at PMML Capital Market. In this interview, George elaborates on the negotiation process for acquiring the property located at 1245 Rue Sherbrooke O, Montréal, highlighting the persistence and strategy involved in securing the deal at a favorable price. Arcmo's expansion plans extend beyond Montr...

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des Capitaux PMML, présente une mise à jour importante de l’actualité immobilière. Découvrez les enjeux de la fiscalité municipale de la ville de Montréal. Thierry nous livre une analyse pointue des incitatifs destinés à encourager les promoteurs et développeurs à ériger de nouveaux logements, tout en naviguant à travers les défis complexes qui se pr...