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Le marché immobilier commercial québécois poursuit sa progression. Aux côtés de Thierry Samlal Associé principal, Division immobilière, Laurent Paquin VP Exécutif, Courtier immobilier et Associé PMML et Christian Pomerleau Associé principal, Division hypothécaire et Courtier hypothécaire, découvrez les grandes tendances observées sur les marchés du multilogement, du refinancement, des bureaux et d...

🏙️ Le commerce de détail revient en force au Québec. Lors du Sommet immobilier de Montréal, Mélissa Jacob et Laurent Paquin, VP Exécutifs, Courtiers Immobiliers et Associés PMML discutent des grandes tendances qui transforment le retail. 📈 En un an : • +14,6 % de transactions • 3,169 G$ en volume • Le retail dépasse même l’industriel 💡 Ce qui fonctionne aujourd’hui ? Les projets mixtes, les quar...

Dans cette discussion, Laurent Paquin, VP Exécutif, Courtier Immobilier et Associé PMML échange avec Marc-André Caron, VP Senior Courtier Immobilier sur : • l’évolution des villes et des projets immobiliers • les défis des transactions commerciales • l’importance de la discrétion dans la vente d’entreprises • et pourquoi l’écoute est essentielle en immobilier industriel 💡 Une discussion concrète...

🏙️ Le marché immobilier commercial québécois est plus actif que jamais. Dans cette capsule, Thierry Samlal, Laurent Paquin et Sophia Meliani reviennent sur les grandes tendances du moment : 📈 Plus de transactions 📈 Plus de volume 📈 Plus de capitaux en circulation Au programme : • la reprise de l’industriel • le fort rebond du marché des bureaux • la vigueur du marché des terrains • les grandes...

🏢 Le marché immobilier commercial continue d’évoluer… mais pas partout au même rythme. Dans cette analyse, Laurent Paquin et Mélissa Jacob, VP Exécutifs, Courtiers Immobiliers et Associés PMML reviennent sur les grandes tendances du moment : 📍 Commerce de détail : stabilisation du marché 📍 Industriel : forte reprise des transactions 📍 Bureaux : croissance soutenue et nouvelles opportunités 💡...

🏙️ Comment se construit le plus grand événement immobilier au Québec ? Au Sommet immobilier de Montréal, Michel Rémy, organisateur en chef de l’événement du Sommet Immobilier, échange avec Laurent Paquin VP Exécutif, Courtier Immobilier et Associé PMML discutent des coulisses de l’événement organisé par Informa Connect. 👉 Au programme : • L’évolution du Sommet sur deux jours • Le choix des sujets...

🏢 Le marché multilogement continue de surprendre en 2026. Dans cette capsule, Thierry Samlal revient sur les grandes tendances du marché québécois : 📈 Plus de transactions 📈 Des prix par porte en hausse 📈 Une forte demande pour les immeubles récents Mais attention 👇 💡 Les rendements diminuent progressivement et les écarts entre marchés deviennent de plus en plus importants. Une bonne analyse...

🏢 Et si votre immeuble commercial valait beaucoup moins… à cause de votre propre bail? Au Sommet immobilier de Montréal, Mélissa Jacob , VP Exécutive, Courtier Immobilier et Associée PMML échange avec Chantale Cousineau sur les erreurs fréquentes que font les entrepreneurs avec leur immobilier. 👉 Au programme : • Pourquoi séparer l’entreprise et l’immeuble • Comment un mauvais bail peut réduire...

🏗️ Pourquoi est-il devenu si difficile de construire au Québec? Au Sommet immobilier de Montréal, Christian Pomerleau Division hypothécaire, Associé principal et Courtier Hypothécaire échange avec Isabelle Melançon (IDU) sur les défis qui ralentissent le développement immobilier : • coûts de construction en hausse • délais de permis extrêmement longs • infrastructures municipales limitées • enjeux...

Lors du Sommet immobilier de Montréal, Sébastien Gariépy entrepreneur engagé dans le développement de communautés durables et Laurent Paquin Courtier Immobilier et Associé PMML ont discuté : • du retour du marché industriel • du vrai retour au bureau • de l’importance des amenities dans les immeubles • et des projets mixtes qui créent de nouveaux milieux de vie 💡 Aujourd’hui, les employés veulent...

Dans cette entrevue réalisée au Sommet immobilier de Montréal, Annabelle Simpkin, Courtier Immobilier chez PMML, échange avec Jérémy Savoie, Fondateur et PDG de FUTUR Immobiliers. Au programme : • le parcours entrepreneurial derrière FUTUR • la transition vers des projets Core+ de plus grande envergure • le concept de wellness real estate • l’importance du bien-être dans les milieux de vie • la cr...

🏙️ Au Sommet immobilier de Montréal, Nicolas Dufour, maire de Repentigny, et Laurent Paquin VP Exécutif, Courtier Immobilier et Associé PMML ont discuté du projet Avantia, un immense développement urbain au cœur de la ville. 💡 L’idée : transformer un ancien parc industriel en un quartier où l’on peut : • habiter • travailler • magasiner • accéder aux services … le tout à moins de 15 minutes. 👉 A...

Dans cette deuxième partie, Laurent Paquin et Mélissa Jacob VP Exécutifs Courtiers Immobiliers et Associées PMML poursuivent leur discussion avec Samuel Trépanier Président-Hydrogéologue, géo. M.Sc et Michel Dufresne Vice-président, Génie, environnement & développement durable aux bureaux LCL sur les enjeux environnementaux en immobilier. Au programme : • Contaminations naturelles vs contamination...

Lors du Sommet immobilier de Montréal, Michel Grennan, Président et Fondateur de Cosoltec Inc, et Thierry Samlal ont discuté des réalités du développement multirésidentiel au Québec. 👉 Ce qu’ils observent : • À Saint-Jérôme, le prix est roi • À Valleyfield, les locataires veulent une meilleure qualité de vie • Les commodités doivent être entretenues… sinon les locataires le remarquent vite 💡 Une...

🏢 Et si le plus grand risque d’une transaction immobilière se cachait… sous le sol ? Dans ce nouvel épisode, Laurent Paquin et Mélissa Jacob VP Exécutifs Courtiers Immobiliers et Associées PMML sont accueillis par Samuel Trépanier Président-Hydrogéologue, géo. M.Sc et Michel Dufresne Vice-président, Génie, environnement & développement durable aux bureaux LCL pour discuter des vrais enjeux liés a...

🏢 March 2026 was another strong month for multifamily real estate in Quebec. In this update, Mikael Kurkdjian reviews the top 5 transactions, including a $90M tower sale in downtown Montreal. 📊 Over the past year: • 2,776 transactions • $7.6B in volume • Cap rates around 4.3% 💡 Most regions are growing, and prices continue to rise as cap rates compress, making the market more competitive than e...

🏙️ Commerce de détail en hausse, bureaux en forte reprise, industriel qui se stabilise… que se passe-t-il vraiment sur le marché ? Dans cette capsule, Laurent Paquin et Mélissa Jacob VP Exécutifs, Courtiers Immobiliers et Associés PMML décryptent les grandes tendances immobilières au Québec. 👉 À retenir : • Le commerce de détail atteint 3,2 G$ • Les bureaux rebondissent fortement (+43,6 %) • L’in...

📊 Quebec Multifamily Market Update : Transactions, Trends & Pricing Pressure In this update, Mikael Kurkdjian, Senior VP & Chartered Real Estate Broker reviews major recent deals, including: • A $70M portfolio in Montreal • A 163-unit trophy asset near McGill • A $55M REIT sale in Villeray 📊 Over the past year: • 2,722 transactions • $7.2B in volume • Median price: $168K/unit • Cap rates around...

⚠️ Nouvelles règles SCHL : ce que les investisseurs doivent savoir dès maintenant Dans cette discussion, Christian Pomerleau et Mathias Hachey expliquent les impacts de l’avis 270 sur les hausses de loyers et l’abordabilité. 🔍 À retenir : • Les hausses seront limitées à l’IPC logement (~5,7 %) • Dépasser ce seuil exige une décision officielle du TAL • Les risques sont réels : refus de financement...

In this January market update, Mikael Kurkdjian, Senior VP, Chartered Real Estate Broker and PMML Partner, reviews the latest multifamily transactions and 12-month trends across Quebec. Key topics include: - Major January deals in Gatineau, Montreal, and Quebec City - Pricing differences between new builds and older assets - Provincial performance: 2,677 transactions and $7.1B in volume - Regional...

🏢 Saviez-vous qu’un simple réservoir peut coûter jusqu’à 400 000 $ en mise aux normes ? Dans cette discussion, Thierry Samlal, Associé principal chez PMML échange avec Hélène Genest, Directrice générale de PETROSUR sur un sujet souvent invisible… mais crucial en immobilier : les systèmes d’alimentation des génératrices. 👉 Ce que vous devez savoir : • Le seuil de 10 000 L change complètement les...

2026 débute dans un contexte complexe pour l’immobilier commercial québécois. Entre incertitudes économiques et repositionnement des capitaux, le marché évolue vers une approche plus stratégique et à long terme. Dans cette analyse, Thierry Samlal, Laurent Paquin, Christian Pomerleau et Sophia Meliani présentent les tendances majeures à surveiller. Au programme : - Vente emblématique de la Tour Del...

🏙️ Et si le vrai levier du logement abordable était la collaboration ? Dans cette deuxième partie d’échange, Thierry Samlal, Managing Partner et Associé PMML, reçoit Roger Plamondon, administrateur de sociétés et Conseiller stratégique, explique pourquoi il a choisi de s’impliquer à la SHDM, et comment il a apporté son expérience du privé au service du logement social. Il parle : • de la nécessité...

In this deep dive, Mikael Kurkdjian, Senior VP & Chartered Real Estate Broker, highlights the potential of Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, a centrally located borough with strong rental demand and consistent investor interest. 🏢 Rental market snapshot: - Studios: $900–$1,100 - 1-bed: $1,100–$1,350 - 2-bed: $1,300–$1,500 - 3-bed: $1,500+ 📉 A projected population decline (~4.7% by 2030) may...

Dans cet échange, Thierry Samlal, Managing Partner et Associé PMML, reçoit Roger Plamondon, Administrateur de sociétés et Conseiller stratégique, pour une conversation riche en expérience et en vision stratégique. Roger Plamondon partage les grandes étapes de son parcours et les valeurs qui l’ont guidé : respect, parole donnée, responsabilité et fidélité. Au programme : - L’évolution du commerce d...