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Daniel Collignon, président de l’APECI et ex-dirigeant de Spirica, plaide pour l’instauration d’une véritable notation multicritère des SCPI. Il décrypte les mécanismes qui dopent le rendement affiché de certaines SCPI, à commencer par le délai de jouissance. Et livre son diagnostic sur l’avenir des réseaux de distribution de produits financiers. Interview. Frédéric Tixier...

Daniel Collignon, président de l’APECI, ex-dirigeant de Spirica, revient sur les décotes constatées sur le marché secondaire des SCPI. Il explique pourquoi la valorisation des parts doit rester l’apanage des gérants, et non du marché. Et il plaide pour une transparence accrue sur la valorisation des parts, seul levier d’une reprise durable de la collecte. [...] L’article « Passer en ca...

Daniel While, directeur Recherche et Stratégie d’Euryale, fait le point sur les deux SCPI du gestionnaire spécialisé dans l’immobilier de santé. Il détaille les leviers activés pour retrouver un rendement normatif. Et rappelle pourquoi, sur dix ans, la vérité immobilière d’une SCPI reste avant tout qualitative…  Interview. Frédéric Tixier – Euryale gère plusieurs véhicules dédiés...

Daniel While, directeur Recherche et Stratégie d’Euryale, revient sur le rebond de l’immobilier de santé en Europe et ses moteurs structurels. Il analyse les défis et les opportunités du secteur pour les investisseurs en SCPI. Et plaide pour un véritable « parcours du senior » face aux rigidités du modèle français. Interview. Frédéric Tixier – [...] L’article « Il faut dépasser le tout...

Jean-Philippe Martin, directeur général de Fiducial Gérance, revendique un positionnement spécifique dans l’univers des SCPI. Des marqueurs forts. Des actifs à taille humaine, en prise avec les territoires, en France. Et des collectes maîtrisées. Mais il ne jette pas nécessairement la pierre aux gestionnaires qui n’appliquent pas les mêmes préceptes… Interview. Frédéric Tixier – Fiducial [...] L’a...

Avec IMAREA PIERRE, BNP Paribas REIM France propose une SCPI qui s’inscrit pleinement dans les grandes transformations économiques, sociétales et environnementales de notre époque. Une SCPI qui investit dans des lieux ancrés dans le quotidien : commerces de proximité, hôtellerie, logistique, bureaux, résidences gérées… autant d’actifs qui accompagnent la façon dont nous vivons, travaillons et [......

Jean-Philippe Martin, directeur général de Fiducial Gérance, revient sur les fondamentaux de la gestion pour compte de tiers. Il rappelle les spécificités des SCPI dans les produits d’épargne. Et les différents critères qui permettent de juger de l’efficacité de son pilotage. Interview. Frédéric Tixier – Fiducial Gérance, avant d’être un spécialiste de la gestion d’actifs [...] L’artic...

Vincent Lamotte, directeur général délégué chez Perial AM, annonce la suspension -provisoire- de la variabilité du capital des SCPI Perial 02 et Perial GP. Les raisons, les conséquences. Mais pas que… Interview. Frédéric Tixier – Parlons perspectives 2026. Depuis un an ou deux, on observe une forte concentration des investissements des SCPI hors de France. [...] L’article « Nous agissons au moment...

Vincent Lamotte, directeur général délégué chez Perial AM, détaille les résultats obtenus par ses véhicules sous gestion en 2025. Livre son analyse sur les marchés immobiliers en 2026 et sa vision du débat jeunes/vieilles SCPI. Avant d’évoquer les décisions prises sur PERIAL O2 et PERIAL GP… Interview. Frédéric Tixier – Première question, sur les résultats [...] L’article « Les nouvelles SCP...

Foulques de Sainte Marie, managing director chez Mata Capital, revient sur les diverses thématiques qui vont animer le marché des SCPI en 2026 : les problèmes d’illiquidité de certains véhicules historiques, le cas des jeunes SCPI en mal de collecte, l’importance que prend le « 100% hors France »… Interview.   Frédéric Tixier – Au-delà des publications de performances, [...] L’article « Collecter...

Foulques de Sainte Marie, managing director chez Mata Capital, détaille les solides résultats obtenus par sa SCPI Osmo Energie en 2025. Il explique pourquoi le gestionnaire a décidé de ne pas rehausser le prix de souscription, ce qu’il aurait été en mesure de faire. Et il fixe la feuille de route 2026, qui s’annonce sous [...] L’article « Après deux ans d’existence, il nous semblait important de p...

Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM, est interrogé sur la pérennité potentielle des jeunes SCPI et de leurs jeunes gestionnaires. Tous ne survivront pas, estime-t-il. Plus largement, le mouvement de concentration qui commence à s’opérer dans le secteur est selon lui inéluctable. Explications… Frédéric Tixier – Parlons encore du marché des SCPI, mais cette fois [...] L’article « ...

Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM, revient sur le sujet de la revalorisation des parts de certaines SCPI, qui se multiplient. Sont-elles la conséquence d’une remontée des prix des actifs immobiliers ? Ou de la mise en place d’un nouvel indicateur de performance globale pour les SCPI, intégrant la variation du prix de souscription ? Interview.  Frédéric [...] L’article « Il y a...

Franck Inghels, directeur de la distribution d’Inter Gestion, livre sa vision du marché des SCPI. Sur le nouvel indicateur de performance « PGA »… Sur la concentration de la collecte, et la pérennité -peut-être compromise- de certains nouveaux acteurs… Ou sur les nouveaux standards de la distribution… Interview. Frédéric Tixier – Un nouvel indicateur de [...] L’article « La création de valeu...

Franck Inghels, directeur de la distribution d’Inter Gestion, revient sur l’état des marchés immobiliers. Toujours en bas de cycle, estime-t-il. Un momentum favorable aux SCPI qui collectent, à condition d’être sélectif. Car tous les véhicules n’embarquent pas le même niveau de risque… Interview. Frédéric Tixier – Parlons d’abord des marchés immobiliers. Quand on interroge les [...] L’articl...

Oussama Bourhaleb, cofondateur et président de Darwin, analyse les critères de réussite sur le marché des SCPI. La construction d’un track record et l’engagement de s’inscrire dans la durée sont des facteurs essentiels. Mais pas que… Interview Frédéric Tixier — De nombreux lancements de SCPI sont intervenus ces derniers mois et ces dernières années. Comment [...] L’article « Notre objectif premier...

Oussama Bourhaleb, cofondateur et président de Darwin, une toute jeune société de gestion qui a lancé sa première SCPI fin 2024, revient sur son parcours d’entrepreneur, sa stratégie d’investissement, et les premiers résultats obtenus par Darwin RE01. Très présente sur le marché espagnol… Interview Frédéric Tixier —Pour commencer, pourriez-vous nous rappeler la genèse de ce [...] L’article «...

Guillaume Hilaire, directeur général délégué au Développement, revient en détail sur le positionnement de la SCPI de Magellim REIM dédiée au secteur de la santé, Foncière des Praticiens. Il détaille 3 de ses actifs emblématiques. Et annonce le lancement prochain d’un véhicule combinant murs et exploitation. Interview. Magellim, un groupe aux expertises multiples, un focus [...] L’article « Notre o...

Guillaume Hilaire, directeur général délégué au Développement, détaille l’approche spécifique développée par Magellim REIM en matière d’immobilier de santé. Il explique les mutations en cours côté exploitants de santé. Et l’impact sur la stratégie des bailleurs. Interview. Magellim, un groupe aux expertises multiples, un focus sur la santé Frédéric Tixier – Magellim gère aujourd’hui un [...] L’art...

Antoine Depigny et Xavier Cheval, respectivement directeur des fonds retail et directeur du pôle santé chez Praemia REIM, détaillent la stratégie du groupe sur l’immobilier de santé. Et l’état des deux véhicules grand public -Primovie et Cap Santé- investis sur ce segment de marché.  Interview. Frédéric Tixier – L’immobilier de santé n’est pas un secteur [...] L’article « Disposer d’un porte...

Antoine Depigny et Xavier Cheval, respectivement directeur des fonds retail et directeur du pôle santé chez Praemia REIM, reviennent sur les caractéristiques de ce segment de marché – l’immobilier de santé -, et rappellent l’engagement historique de leur groupe dans ce secteur. Interview. Frédéric Tixier –  Avant d’aborder plus en détail le secteur de l’immobilier [...] L’article « Notre for...

Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie d’Euryale, revient sur les caractéristiques de sa nouvelle SCPI, Euryale Horizons Santé. Il explique pourquoi il est intéressant de se positionner aujourd’hui sur l’immobilier nord-américain. Mais à condition que l’incertitude fiscale actuelle soit dissipée… Interview. Frédéric Tixier – Vous venez de lancer la SCPI Euryale Horizons Santé. En quo...

Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie d’Euryale, analyse l’état des marchés immobiliers. Il détaille les caractéristiques de l’immobilier de santé en Europe et en Amérique du Nord. Et rappelle les conditions d’une reprise de la collecte sur le marché des SCPI. Interview. Frédéric Tixier – Une première question, sur l’environnement économique actuel : le moment [...] L’article « L’immobili...

Jean-François Charrier, directeur général d’Axipit REP, dresse le bilan de sa SCPI Upêka et évoque ses perspectives. Il rappelle que l’adossement au groupe Catella constitue un atout majeur pour un gestionnaire de SCPI à dimension européenne… Frédéric Tixier – La SCPI Upêka a été lancée en novembre 2023. Quel premier bilan tirez-vous de ce véhicule, [...] L’article « Notre adossement à un gr...

Jean-François Charrier, directeur général d’Axipit REP, gestionnaire notamment de la SCPI Upêka, commente l’état des marchés et des fonds immobiliers. Il estime notamment que la capacité à mettre en œuvre une gestion active des portefeuilles de SCPI est aujourd’hui un facteur de différenciation important entre gestionnaires. Frédéric Tixier  – Les chiffres de la collecte des [...] L’article...