徐佳馨-房市ok嗎？

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 想換屋的朋友，最近是不是算盤打到懷疑人生？?? 舊公寓想賣，結果買方貸款成數被卡死，甚至未來要是結構安全管得嚴，老危樓核貸隨時可能被砍到五成以下，直接斷念賣不掉；轉頭想看新成屋，建商手骨粗到能躺平五輩子，價格硬梆梆根本貴到哭出聲！?? 那……普通上班族、...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 房貸緊縮、新青安審核變嚴，新案貴到下不了手，大家全往「老屋」擠！🏚️💸 但北市成交過半的老公寓，屋齡 40 年起跳又沒電梯，到底憑什麼這麼貴？ 本集《房市OK嗎》找來「老屋活字典」資深顧問 葉國華（華哥），教你在當前緊縮市場中，用專業眼光挑出隱藏鑽石！💎 ⚡...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 「我家房子越老越值錢？」、「拖到最後一戶簽約能分最多？」 這些長年流傳在民間的都更傳說，究竟是發財密碼，還是讓自己淪為「都更孤島」的陷阱？⚠️ 本集《房市OK嗎》特別邀請到重量級專家——品家建設集團創辦人、品家營造董事長、老屋改建協會理事長 胡偉良 博士，...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 老屋想都更，一定要給建商賺走大半坪數嗎？🤔 本集《房市OK嗎？》主持人徐佳馨邀請到 台灣金聯 董事長 宮文萍，親自解密震撼業界的都更解方——「全案管理」！✨ 自主都更自己當建商，但沒專業、沒資金怎麼辦？泛公股「國家隊」強勢進場力挺： 💡 本集 3 大精華重點：...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 📌 重點精華速覽 🔹 人口減少 vs 房價 自然增減不是絕對，「工作機會與產業」才是房價底氣！沒產業留不住青壯年，人口外流才會讓區域加速「極限村落化」。 🔹 估價師的機能加減分 🏥 醫院：鄉鎮有醫院是大加分；但若離家太近（尤其有急診室），深夜救護車鳴笛反而變...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 搬家租屋季開跑，面對房東的「自訂條款」只能默默吞下？主持人徐佳馨邀請崔媽媽推薦的辯證國際法律事務所 戴士捷律師，一次拆解常見合約地雷與權益爭取法！ 📌 精華重點速記： 🚫 手寫/自訂條款踩紅線無效： 合約明訂「禁遷戶口」、「禁報稅」、「一度電收10元」等超...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 央行鬆綁第二戶、解除開工令，房市真的要起飛了？ 《住展》炳辰哥爆內幕：別傻了，第一線根本沒人鳥！ 表面送紅包，轉頭誇銀行管得好，結果銀行水位卡死「根本貸不到」！建商沒了動工壓力死不降價，但交屋大潮已兵臨城下……💥 ⚡ 本集必聽亮點： ▪️ 假寬鬆真卡關：表...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 傳承家業如果只靠「親情」，最後往往最傷感情！💔 想讓辛苦打拚的財富代代相傳，真正的關鍵在於「制度」與「工具」。 中華財富傳承顧問協會理事長 陳遠成（老布） 在《房市OK嗎》直接亮出壓箱寶，公開有錢人代代長青的「四大核心檔案」與守富思維！ 💡 本集精華重點...

【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vgt ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行——...

【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mjzec —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 一代長輩放不下手、二代覺得被管死，尤其出國喝過洋墨水後，...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 雙北房價高不可攀，首購族與年輕家庭紛紛鎖定桃園！但從當年的「1字頭」一路飆到現在新成屋站上「4字頭」，八德到底在紅什麼？🤔💭 本集《房市OK嗎》邀請到深耕在地的桃園市議員 朱珍瑤，帶大家開箱八德的真實轉變與未來願景： 📌 三大人口移入亮點： 👥 年輕家庭聚...

台灣英雄來奪金，運彩乎你抽現金！ 10/15前，投注「台灣運彩」滿兩百元並上網登錄，就能參加抽獎！ 台灣每奪一面金牌加碼抽十萬，奪牌越多獎金就更多！ 詳情快上台灣運彩官網查詢： https://fstry.pse.is/9nbejy 提醒您，未成年人不得購買或兌領彩券 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8...

台灣英雄來奪金，運彩乎你抽現金！ 10/15前，投注「台灣運彩」滿兩百元並上網登錄，就能參加抽獎！ 台灣每奪一面金牌加碼抽十萬，奪牌越多獎金就更多！ 詳情快上台灣運彩官網查詢： https://fstry.pse.is/9nbejy 提醒您，未成年人不得購買或兌領彩券 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/cm8...

【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mjzec —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 想讓廚餘減量、家裡減少異味，還能省荷包嗎？ 南投縣環保局推動115年度家用廚餘機補助計畫 8月5日起到10月30日受理申請 設籍南投縣的民眾只要購買符合規定的家用廚餘機 每台最高可補助新臺幣五千元 詳情請洽南投縣環保局官網...

【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vgt ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行——...

掌握台灣與國際間時事的脈動 累積出實用的，股票期貨選擇權，操盤技巧 每天多學一點，生活好一點 邀請你加入股票王的訂閱方案 每天盤前盤中，了解最新類股輪動與飆股變化 讓你不知不覺，邁向財富自由的道路 https://fstry.pse.is/9lq2th —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 想讓廚餘減量、家裡減少異味，還能省荷包嗎？ 南投縣環保局推動115年度家用廚餘機補助計畫 8月5日起到10月30日受理申請 設籍南投縣的民眾只要購買符合規定...

🎧聽作家葉揚說：「像電視劇一樣，醫生宣布爸爸剩3到6個月，那時無法接受這個事實」👉 https://fstry.pse.is/9ktrtt      照顧人生無法預期何時來！「先來一杯 我們再聊」聆聽照顧者、陪你預備長照未來！點擊連結，讓我們有機會不在照顧困境掙扎。  —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 準備交屋、換新家具的朋友注意了 👀 今年秋季，好樂購不只準備陪你把新家一次搞定…… 還準備了一整批好禮，要送給大家！🔥...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 立法院修法廢除「兄弟姊妹特留分」，單身族、頂客族一片歡呼🎉！但你以為法案一過就沒事了嗎？ 台灣遺囑協會理事長 劉韋德律師 在《房市OK嗎？》特別提醒：這次廢除的是「特留分」，不是「應繼分」！ ⚠️ 沒立遺囑的致命盲點： 如果沒有事先寫好遺囑，配偶依然要和手...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 想趁生前贈與節稅，卻怕踩雷被補稅？臺灣遺囑協會理事長 劉韋德律師 在《房事OK嗎？》提醒：每人每年 244 萬 免稅額，千萬別算錯！ 💡 贈與避坑 3 重點： 1️⃣ 244 萬看贈與人＋歷年制：額度以「送錢者」計算（每年 1/1~12/31 重算），先贈與配偶再轉給子女，免稅額直...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 每個月給父母孝親費是法律義務嗎？長輩開口討錢算不算情緒勒索？臺灣遺囑協會理事長 劉韋德律師 在《房市OK嗎？》為大家釐清法律真相： 💡 律師拆解 2 大關鍵： 1️⃣ 法律只有「扶養費」，沒有「孝親費」 扶養費（法定義務）：父母無謀生能力與資產時，子女依法必須扶...

【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vgt ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行——...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 高雄捷運如何突破運量困境？答案就在「聯合開發」！本集邀請到逢甲大學都市計畫專家 劉曜華老師，與主持人 徐佳馨 一起解析高雄軌道經濟的新佈局！🔍 ✨ 本集亮點看過來： 🔹 打破舊思維： O9苓雅運動園區站聯開案，如何結合捷運與交流道創造複合生活圈？ 🔹 商圈新...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 捷運聯開案大興土木，大家最擔心的就是「塞車」問題！難道外地人湧入只會讓交通「糜糜卯卯」(mi-mi-mauh-mauh)嗎？😱 本集節目的最後，逢甲大學都市計畫專家 劉曜華老師 為我們帶來全新解方——「職住合一 (Job-Housing Balance)」！✨ 高雄正積極從單核心走向多核心，...

【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mk2xa —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 小資族買不起新成屋，想買老公寓「邊住邊等都更」博翻身？房...

【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vgt ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行——...