Ocean Worldwide - Agence immobilière à Phuket

Dans cet épisode, nous explorons les défis et les solutions pour les étrangers souhaitant acheter un terrain en Thaïlande. Découvrez les lois sur la propriété foncière, les options légales comme le bail emphytéotique et la création d'une société thaïlandaise, ainsi que les étapes à suivre pour réaliser cet investissement en toute sécurité. Écoutez nos conseils d'experts et apprenez comment...

Dans ce podcast, nous explorons l'importance cruciale de la due diligence immobilière avant d'acheter un bien en Thaïlande. Découvrez pourquoi il est essentiel de vérifier les titres de propriété, d'effectuer des inspections physiques et d'évaluer les risques juridiques et financiers. Grâce aux conseils d'experts, apprenez à naviguer dans les complexités du marché immobilier th...

Dans ce podcast, nous explorons l'importance de l'assurance habitation en Thaïlande, que vous soyez propriétaire d'une villa ou d'un condo. Découvrez les différents types de couvertures disponibles, les risques spécifiques liés à la région, et des conseils pratiques pour choisir la meilleure assurance. Avec des témoignages d'expatriés et des experts du secteur, nous vous aidons...

Dans cet épisode, nous explorons les enjeux de l'achat immobilier en Thaïlande, en particulier la question de créer une société pour contourner les restrictions de propriété pour les étrangers. Nous discutons des avantages et des inconvénients de cette méthode, des risques associés aux partenaires locaux, et des alternatives comme la location à long terme. Avec des conseils d'experts et de...

Dans cet épisode, nous plongeons dans la fiscalité liée à la revente d’un bien immobilier en Thaïlande. Découvrez les enjeux de l’impôt sur la plus-value, les exonérations possibles pour les expatriés, et les stratégies pour minimiser vos taxes. Que vous soyez investisseur ou propriétaire, cet épisode vous offre des conseils pratiques pour naviguer dans le système fiscal thaïlandais et maximiser v...

Bienvenue dans notre podcast dédié à l'investissement immobilier à Phuket ! Dans chaque épisode, nous explorons les opportunités et les défis liés à l'achat d'une villa sur cette île paradisiaque. Découvrez des conseils pratiques pour maximiser votre rendement locatif, les meilleures stratégies de gestion, ainsi que des témoignages d'investisseurs ayant réussi. Que vous soyez novic...

Dans cet épisode, nous explorons le processus d'ouverture d'un compte bancaire en Thaïlande pour les investisseurs étrangers. Découvrez les conditions nécessaires, les documents requis, et les différents types de comptes disponibles. Nous aborderons également les avantages d'avoir un compte local, les frais associés, et comment cela peut faciliter l'obtention d'un visa. Que vou...

Dans cet épisode, nous explorons la transmission de biens immobiliers en Thaïlande, en mettant l'accent sur les défis et les solutions pour les étrangers. Découvrez les étapes essentielles pour assurer une succession fluide, l'importance d'un testament, et les implications fiscales à considérer. Nous aborderons également les restrictions sur la propriété immobilière pour les étrangers...

Rejoignez-nous pour des conversations intéressantes et décontractées, où nous explorons divers sujets et fournissons des informations utiles avec un ton amical et naturel. Que vous recherch

Acheter un bien immobilier sur plan en Thaïlande peut offrir des avantages intéressants, comme des prix attractifs et la possibilité de personnaliser son futur logement. Toutefois, ce type d'investissement comporte aussi des risques : retards de construction, projets abandonnés ou promoteurs peu fiables. Il est essentiel de bien s'informer, de vérifier les antécédents du promoteur, de cons...

Dans cet épisode, nous discutons des précautions et conseils essentiels pour acheter une maison en Thaïlande avec un(e) partenaire thaïlandais(e). Découvrez les lois sur la propriété étrangère, l'importance de choisir un partenaire de confiance, et comment évaluer les coûts associés à l'achat. Nous aborderons également le rôle des professionnels dans le processus, la préparation d'un c...

Dans cet épisode, nous explorons l'importance cruciale de l'audit juridique avant d'acheter un bien immobilier en Thaïlande. Découvrez comment cette démarche stratégique peut sécuriser votre investissement, éviter des litiges futurs et vous aider à naviguer dans les complexités des réglementations locales. Nous aborderons les étapes clés de l'audit, les risques associés à l'ach...

Bienvenue dans cet épisode consacré aux zones à fort potentiel d’investissement à Phuket. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur l’île, il est essentiel de connaître les quartiers les plus prometteurs en termes de valorisation et de rentabilité. De Bang Tao à Layan, en passant par Rawai ou Nai Harn, certaines zones se distinguent par leur développement rapide, leur attractivité tourist...

Bienvenue dans cet épisode dédié à la gestion locative à Phuket. Que vous soyez propriétaire d’un condo, d’une villa ou d’une maison de vacances, une bonne gestion locative est essentielle pour optimiser la rentabilité de votre bien tout en garantissant sa préservation. Ce guide vous explique comment fonctionnent les services de gestion sur l'île : recherche de locataires, entretien, suivi adm...

Bienvenue dans cet épisode consacré à la succession immobilière en Thaïlande. Lorsqu’un étranger possède un bien immobilier dans le pays, il est crucial de comprendre les règles qui encadrent la transmission de ce patrimoine. Ce guide aborde les démarches à suivre en cas de décès, les droits des héritiers, les documents nécessaires, ainsi que les implications fiscales. Une bonne préparation permet...

Bienvenue dans cet épisode consacré à l'achat d'une maison à Koh Samui. Destination prisée pour son charme naturel, ses plages paradisiaques et son ambiance paisible, Koh Samui attire de plus en plus d’investisseurs et de futurs expatriés. Ce guide vous donne toutes les clés pour comprendre le marché local, les types de biens disponibles, les options légales pour les étrangers, ainsi que l...

Bienvenue dans cet épisode dédié aux frais liés à l’achat immobilier en Thaïlande. Lorsqu’on investit dans un bien, il est essentiel de connaître l’ensemble des coûts annexes pour établir un budget réaliste. Ce guide vous explique en détail les frais de transfert, les honoraires juridiques, les commissions d'agence, les taxes gouvernementales et les charges de copropriété. Comprendre ces dépen...

Bienvenue dans cet épisode consacré au transfert d’argent vers la Thaïlande. Que ce soit pour un achat immobilier, un investissement ou des dépenses personnelles, envoyer de l'argent à l'étranger nécessite de bien comprendre les options disponibles, les frais associés et la réglementation en vigueur. Ce guide vous aide à choisir la méthode la plus sûre, rapide et avantageuse pour transfére...

Bienvenue dans cet épisode consacré au visa investisseur en Thaïlande. Ce type de visa offre aux étrangers la possibilité de résider légalement dans le pays en échange d’un investissement immobilier ou financier répondant à certains critères. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner opportunités économiques et qualité de vie, le visa investisseur permet d’accéder plus facilement au marché local, de...

Bienvenue dans cet épisode dédié à la propriété en leasehold en Thaïlande. Ce type de contrat, très courant pour les étrangers, permet de bénéficier d’un droit d’usage sur un bien immobilier pour une durée maximale de 30 ans, renouvelable. Le leasehold représente une alternative légale à la pleine propriété, souvent interdite aux non-ressortissants. Vous découvrirez comment fonctionne ce système,...

Bienvenue dans cet épisode consacré à la fiscalité immobilière en Thaïlande. Que vous soyez investisseur ou futur expatrié, il est essentiel de bien comprendre les taxes liées à l’achat, à la détention et à la revente d’un bien immobilier. Ce guide vous éclaire sur les principaux impôts : taxe de transfert, droits de timbre, retenue à la source, et taxe foncière. Grâce à une fiscalité relativement...

Bienvenue dans cet épisode consacré à l'achat d'un condo à Phuket. Si vous rêvez de vivre ou d’investir dans un cadre tropical alliant confort moderne et qualité de vie, ce guide est fait pour vous. Phuket séduit de plus en plus d’étrangers grâce à ses plages paradisiaques, son climat agréable et son marché immobilier dynamique. Acheter un condominium y est l’option idéale pour les non-rés...

D'accord ! Voici la version sans saut de ligne : Découvrez les opportunités exceptionnelles d’investissement immobilier en Thaïlande avec Ocean Worldwide. Profitez d’un marché dynamique, d’une fiscalité avantageuse et d’un cadre de vie paradisiaque. Que ce soit pour un projet locatif ou une résidence secondaire, nos experts vous accompagnent à chaque étape pour sécuriser et optimiser votre inv...

Bienvenue dans cet épisode ! Aujourd’hui, nous vous expliquons comment acheter une villa en Thaïlande en toute légalité. Bien que les étrangers ne puissent pas posséder un terrain en leur nom, il existe des alternatives comme le bail à long terme ou la création d’une société locale. Nous abordons les précautions à prendre, l’importance de vérifier les titres de propriété, et les zones les plus pri...

Bienvenue dans cet épisode ! Aujourd’hui, nous abordons l’importance d’adapter sa stratégie d’investissement immobilier dans un contexte mondial en pleine mutation. Face aux incertitudes économiques, aux tensions géopolitiques et aux nouvelles attentes des marchés, les investisseurs doivent revoir leurs approches pour sécuriser leurs actifs, diversifier leurs portefeuilles et saisir les opportunit...