Ocean Worldwide - Agence immobilière à Phuket

Comment transférer légalement des fonds depuis la France pour un achat en Thaïlande ? Dans cet épisode, découvrez les étapes clés, les réglementations françaises et thaïlandaises, les méthodes de transfert (banques, services en ligne, cryptomonnaies), et les pièges à éviter. Que ce soit pour l’immobilier ou un autre investissement, apprenez à sécuriser vos transactions et à optimiser vos frais. Un...

Vivre en Thaïlande après un achat immobilier, c'est possible ! Découvrez les visas adaptés aux investisseurs : visa long séjour, Elite, retraite ou mariage. On décode les conditions, avantages et pièges à éviter pour s'installer légalement sous le soleil thaïlandais.

Découvrez les clés pour investir sereinement dans une villa à Phuket, entre paysages paradisiaques et rentabilité. Ce podcast décrypte

Découvrez les secrets de l’immobilier en Thaïlande avec Ocean Worldwide ! Dans cet épisode, on démystifie les frais d’agence, les taxes et les obligations légales pour les acheteurs étrangers. Saviez-vous que les frais d’agence sont généralement à la charge du vendeur ? On vous explique aussi les différences entre Freehold et Leasehold, les avantages fiscaux, et les coûts cachés à anticiper. Un gu...

Investir dans l'immobilier en Thaïlande offre des avantages fiscaux uniques, mais comment éviter la double imposition entre la France et la Thaïlande ? Dans cet épisode, découvrez les stratégies clés pour optimiser votre fiscalité : exonérations, conventions internationales, withholding tax et astuces pour déclarer vos revenus locatifs. Un guide pratique pour investisseurs avisés

Découvrez les pièges à contourner pour un investissement immobilier réussi à Phuket. Criminalité, risques sismiques, inondations, ou manque d’infrastructures : on décrypte les zones à fuir et les stratégies pour protéger votre patrimoine. Un épisode essentiel pour investisseurs avertis

Acheter une propriété en couple franco-thaï ? Découvrez les implications légales, les pièges à éviter et les solutions pour sécuriser votre investissement en Thaïlande. Taxes, droits de propriété, accords prénuptiaux… On vous explique tout en 10 minutes chron

Investir dans une propriété en Thaïlande avec un contrat de bail de 30 ans : une solution sûre ou un pari risqué ? Dans cet épisode, nous explorons les avantages, les pièges juridiques et les alternatives pour sécuriser votre achat immobilier en bord de mer. Découvrez les conseils d'experts et les témoignages d'investisseurs pour prendre une décision éclairée.

Obtenir un financement pour un achat immobilier en Thaïlande en tant qu’étranger est-il possible ? Découvrez les options, les pièges à éviter et les conseils d’experts pour concrétiser votre projet. Des prêts bancaires aux alternatives innovantes, ce podcast décrypte tout ce que vous devez savoir avant d’investir dans une propriété en bord de mer sous le ciel bleu thaïlandais.

Découvrez si investir dans une villa de luxe à Phuket ou Koh Samui est rentable ! Plongez dans une analyse du marché immobilier, des rendements locatifs, et des stratégies pour maximiser votre retour sur investissement. Entre paysages paradisiaques, fiscalité avantageuse et défis à anticiper, ce podcast vous guide pour faire le bon choix.

Que se passe-t-il en cas de décès d'un propriétaire étranger en Thaïlande ? Ce podcast explore les complexités de l'héritage immobilier pour les non-résidents : règles de succession, rôle du testament, restrictions légales et implications fiscales. Découvrez comment protéger vos biens et garantir une transmission fluide à vos héritiers, avec des conseils d'experts pour naviguer dans le...

*"Acheter une maison en Thaïlande avec un(e) partenaire local(e) : un rêve accessible avec les bonnes précautions ! Dans cet épisode, découvrez les étapes clés pour réussir votre projet immobilier : comprendre les lois thaïlandaises, choisir un partenaire de confiance, anticiper les coûts cachés, et rédiger un contrat solide. Que vous soyez expatrié ou investisseur, ces conseils pratiques vou...

Dans ce podcast, nous explorons l'importance cruciale de l'audit juridique avant d'acheter un bien immobilier en Thaïlande. Découvrez comment cette étape stratégique peut sécuriser votre investissement, éviter des litiges futurs et vous aider à naviguer dans les complexités des réglementations locales. Avec des conseils d'experts en droit immobilier, nous vous guidons à travers les...

Dans ce podcast, nous explorons les possibilités d'acheter un bien immobilier en Thaïlande sans se déplacer. Grâce à des experts du secteur, nous discutons des étapes clés, des réglementations pour les étrangers, et des stratégies d'investissement à distance. Que vous soyez un acheteur potentiel ou simplement curieux, rejoignez-nous pour découvrir comment naviguer dans le marché immobilier...

Dans cet épisode, nous explorons le processus essentiel du transfert de propriété en Thaïlande. Découvrez les étapes clés, les documents nécessaires et les délais associés à l'achat d'un bien immobilier. Nous aborderons également l'importance de la vérification des titres de propriété, les options d'achat pour les étrangers, et le rôle crucial d'un avocat dans ce processus. Que...

Bienvenue dans notre podcast dédié à la retraite en Thaïlande ! Dans chaque épisode, nous explorons les avantages et les conditions d'obtention du visa retraite, ainsi que les implications de la propriété immobilière. Que vous envisagiez de louer ou d'acheter, nous vous guidons à travers les démarches administratives, les conseils pratiques et les témoignages de retraités ayant fait le gra...

Dans cet épisode, nous explorons les frais de maintenance associés à l'achat d'un condo en Thaïlande. Découvrez comment ces frais sont calculés, leur impact sur votre budget et les différents types de charges à prendre en compte. Nous aborderons également le **Sinking Fund**, les charges pour les parties communes, et les implications fiscales liées à la propriété. Que vous soyez un investi...

Bienvenue dans notre podcast dédié à la fiscalité des revenus locatifs en Thaïlande et en France. Chaque épisode explore les règles fiscales, les obligations de déclaration et les stratégies d'optimisation pour les investisseurs immobiliers. Que vous soyez résident ou non, nous vous aidons à naviguer dans les complexités fiscales afin d'éviter les mauvaises surprises. Rejoignez-nous pour d...

Dans ce podcast, plongez dans l'univers fascinant de l'immobilier à Koh Samui, une île paradisiaque en Thaïlande. Découvrez les meilleures zones pour acheter une villa avec vue mer, les prix actuels du marché et les caractéristiques des propriétés disponibles. Nos experts partagent des conseils pratiques sur les réglementations locales, les opportunités d'investissement et les risques à considérer...

Bienvenue dans notre podcast dédié à l'éducation internationale à Phuket ! Dans chaque épisode, nous explorons les meilleures écoles pour vos enfants, les programmes offerts, et les opportunités d'intégration culturelle. Que vous soyez une famille expatriée ou simplement curieuse, rejoignez-nous pour découvrir comment choisir la meilleure école pour garantir un avenir radieux à vos enfants...

Bienvenue dans notre podcast dédié à l'immobilier à Phuket ! Dans chaque épisode, nous explorons les meilleures pratiques pour acheter une propriété en toute sécurité sur cette magnifique île. Nous abordons des sujets essentiels tels que l'identification des zones à risque d'inondation, l'évaluation des projets immobiliers, et les conseils d'experts pour naviguer dans le marché...

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Bienvenue dans notre podcast dédié à la copropriété en Thaïlande ! Dans chaque épisode, nous explorons les aspects essentiels de la vie en condominium, des droits et obligations des copropriétaires aux lois en vigueur. Que vous soyez un investisseur étranger ou un résident local, nous vous fournissons des conseils pratiques et des informations clés pour naviguer dans le marché immobilier thaïlanda...

Dans cet épisode, nous explorons les spécificités de l'achat immobilier en Thaïlande. Découvrez pourquoi il n'y a pas de frais de notaire, comment les transactions se déroulent au Land Department, et l'importance d'un avocat pour sécuriser votre investissement. Nous aborderons également les taxes à prévoir, les coûts associés, et les différences par rapport au système français. Que...

Dans cet épisode, nous explorons le Visa Elite en Thaïlande, une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers et les expatriés. Découvrez les avantages de ce visa, notamment la possibilité de séjours prolongés sans renouvellement, l'accès à des services VIP, et la simplicité des démarches administratives. Nous aborderons également les critères d'éligibilité, les coûts associés et...