Море, горы и хинкали — подкаст о недвижимости в Грузии от команды GPI

В этом выпуске директор GPI Real Estate Антон Тиунов и руководитель тбилисского офиса GPI Павел Гошко обсуждают один из самых популярных вопросов среди инвесторов и экспатов: можно ли сегодня зарабатывать на недвижимости в Тбилиси и насколько комфортно жить в столице Грузии. Разговор получился не только про инвестиции, но и про реальную жизнь. Мы обсудили доходность аренды, популярные районы, ошиб...

В этом выпуске директор GPI Real Estate Антон Тиунов беседует с юристом и партнером компании Just Advisors Анной Двидсон о том, что происходит, когда покупка недвижимости идёт не по плану. Можно ли реально потерять деньги на новостройке? Что делать, если сроки строительства постоянно переносятся? Когда стоит ждать, а когда уже пора обращаться в суд? И насколько вообще защищён покупатель недвижимос...

В этом выпуске команда GPI Real Estate делится впечатлениями после встречи с представителями одного из крупнейших застройщиков Грузии — ARCHI. Мы побывали в головном офисе компании в Тбилиси, изучили новые проекты, условия пресейлов, статистику продаж и поговорили о том, почему именно этот девелопер сегодня занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости столицы. Обсуждаем не только плюсы, но и...

В этом выпуске директор GPI Real Estate Антон Тиунов и эксперт по недвижимости Ангелина обсуждают один из главных вопросов 2026 года: где сегодня безопасно хранить и приумножать капитал. Почему всё больше инвесторов из России, Израиля и Европы выбирают именно Грузию? Что происходит с рынками недвижимости в разных странах? Насколько безопасно держать деньги в недвижимости и какие преимущества сегод...

В этом выпуске Антон Тиунов (директор GPI Real Estate) подробно разбирает, как на самом деле устроен рынок пресейлов и новостроек в Грузии. Почему одни инвесторы делают x2–x3 на этапе строительства, а другие годами ждут и не могут выйти из проекта? Что такое пресейл, как работают закрытые старты продаж и почему лучшие квартиры часто не доходят до открытого рынка? В выпуске говорим о рисках покупки...

Флиппинг в Тбилиси: реальная доходность, ошибки и как увеличить прибыль в 3 раза В этом выпуске разбираем флиппинг недвижимости в Тбилиси без иллюзий и маркетинговых обещаний. Вместе с топ-менеджером GPI Валерием Кварацхелия считаем реальные сделки: от покупки до ремонта и перепродажи. Где цифры сходятся, а где инвесторы теряют деньги — показываем на конкретных примерах. В этом выпуске: — реальная...

Рынок недвижимости Грузии больше не тот, каким был несколько лет назад. После пандемии, резкого роста спроса и турбулентности рынок начал стабилизироваться — и вместе с этим сильно изменился портрет покупателя, формат недвижимости и логика инвестиций. В этом выпуске разбираем 10 ключевых трендов рынка недвижимости Грузии на 2025–2026 год: — почему Тбилиси перетягивает спрос — как Батуми превращает...

Квартира, апартаменты, таунхаус или коммерция — что реально приносит деньги в Грузии? Во втором выпуске серии «Азбука недвижимости» разбираем главный вопрос инвестора: какой тип недвижимости выбрать и почему большинство делает ошибку. Антон Тиунов (GPI) подробно объясняет: — чем отличаются квартиры и апарт-отели — где выше доходность: долгосрок или посуточная аренда — почему апартаменты не подходя...

В этом выпуске Антон Тиунов (Georgia Private Investment) разбирает базовую тему инвестиций в недвижимость — что на самом деле является активом, а что превращается в пассив, который только забирает деньги. Вы узнаете: • Когда квартира действительно становится активом • Как отличить инвестицию от финансовой ошибки • Какая доходность считается хорошей на рынке недвижимости • Чем отличается покупка кв...

👉 Ссылка на заявку и закрытый Telegram — https://gpi-realty.ge/eaglehills ВНИМАНИЕ: пожалуйста, заполняйие данные корректно. ✈️ Telegram: https://t.me/GPI_YT 🟢 WhatsApp: https://wa.me/995596728000 Напишите нам прямо сейчас — поможем купить или продать квартиру в Батуми или Тбилиси. Eagle Hills в Грузии, Тбилиси Waterfront — разбор первого этапа предпресейла и подготовка ко второму запуску. В это...

40% за год в недвижимости Грузии — реальность или красивая иллюзия? В этом выпуске говорим честно об инвестициях в недвижимость Батуми и Грузии в 2026 году. Почему после 2020 года все вдруг стали «инвесторами»? Откуда взялись ожидания быстрой доходности? И что происходит с рынком сейчас, когда рост уже не такой бурный? Екатерина Арджеванидзе — менеджер GPI и практикующий инвестор — разбирает: • чт...

Ведущий — Антон Тиунов, директор агентства недвижимости GPI в Грузии. В этом выпуске цикла «Азбука недвижимости» разбираем одну из самых болезненных и недооценённых тем для покупателей квартир в Батуми и Тбилиси — ремонт. Черный каркас или белый? Делать ремонт от застройщика, искать частную бригаду или работать с профессиональной компанией? Можно ли контролировать процесс удалённо? И почему отсутс...

✈️ Telegram: https://t.me/GPI_YT 🟢 WhatsApp: https://wa.me/995596728000 Покупка квартиры — далеко не единственный способ вложиться в недвижимость в Грузии. В этом выпуске Галина Дмитриева рассказывает о неочевидных, но перспективных форматах: 🔸 Коммерческая земля 🔸 Действующий бизнес 🔸 Отельные номера под управлением 🔸 Офисная и складская недвижимость Вы узнаете: — Где в Грузии сейчас дефицит...

В этом выпуске мы запускаем новую серию — «Антикейсы». Разбираем реальные ситуации из практики, когда продавцы сами усложняли себе жизнь или даже срывали сделки. ▪️ Эксклюзив без подписи — почему устные договорённости не работают ▪️ Не готов к сделке: потерянные доверенности и незарегистрированное право собственности ▪️ Самое болезненное — смена цены и условий в последний момент Каждый кейс — это...

Как купить квартиру в Грузии для жизни или инвестиций? Что нужно знать про ВНЖ, налоги и новые законы? Где выгоднее покупать — в Батуми или Тбилиси? В каждом выпуске — честные разборы рынка, практические советы для инвесторов и релокантов, прогнозы и реальные истории клиентов. Без воды и рекламных обещаний. 👉 Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые эпизоды и быть в курсе всех изменений на рынке...

Ведущая — Галина Дмитриева, соосновательница GPI. В этом выпуске мы подробно разбираем тему переуступок на рынке недвижимости Грузии. Что это за инструмент, как он работает, какие открывает возможности для инвесторов и покупателей — и какие подводные камни важно учитывать. Что обсудим в выпуске: - простыми словами, что такое переуступка и чем она отличается от покупки напрямую у застройщика; - выг...