MONEY TALK MILAN DUBEC

Viete o tom, že Arnold Schwarzenegger nezarobil prvý milión na filme ale na nehnuteľnosti? Jeho príbeh s nehnuteľnosťami je zaujímavý v tom, že vďaka svojej kamarátke Oľge vytvoril z potreby vlastného bývania investíciu, ktorú začal budovať a postupne tvoriť portfólio s nehnuteľnosťami, čím sa stal milionárom skôr ako začal nakrúcať Ačkové filmy. Aj to je jeden zo zaujímavých rozhovorov, ktoré sme...

Dnes špeciálny podcast. Ako dvaja skúsení investori do nehnuteľností sme zhrnuli 10 najdôležitejších bodov ako investovať do nehnuteľností na bývanie tak, aby ste s malým vstupným kapitálom dokázali vybudovať svoju finančnú nezávislosť. Keď sa o seba postaráte, bude o vás postarané...

Potrebuješ vysokú školu na úspech v živote? Nie! Ale nie je ani prekážkou v úspechu. Dnešný podcast s Daliborom Cicmanom aj o tom, že popri vysokej škole si môžeš zarobiť viac ako bežný človek za život, a po škole môžeš ďalej rásť.

Rast miezd je jedným z dôvodov, prečo máme infláciu - rast cien. No na inflácii sa dá aj zarobiť. Ak máte dlh na kúpu nehnuteľnosti, tak vďaka inflácii vám tento dlh klesá. Vďaka znehodnocovaniu meny (inflácii) splácate už fixnutú cenu dlhu / nehnuteľnosti každý rok z väčšieho platu a každoročne viac znehodnotenými peniazmi infláciou. Aj o tomto v poslednom podcaste s investorom Romanom Kružliakom...

Všetko je lacnejšie, kým nemáš rodinu. Kým žiješ v "mama hoteli" a pracuješ, máš dve možnosti. Môžeš využívať dočasnú výhodu lacného života a 80% svojho príjmu investovať do majetku, ktorý ti bude v budúcnosti generovať príjem. Alebo si vytvoríš návyk minúť takmer všetko, užívať si mladosť a slobodu. V momente, keď si založíš rodinu, začnete splácať hypotéku a spolu ťahať domácnosť z jed...

Dostane podnikateľ na živnosť alebo s.r.o. hypotéku? Legendy hovoria, že je to nemožné. Prax, že financovanie nehnuteľností je dostupné ľahko aj pre podnikateľov. Takže keď chcete, všetko sa dá. Aj o tom v Money Talk 6.

Nehnuteľnosti na prenájom sa kupujú ľahšie, pred tým ako si založíte rodinu. Financovanie je dostupnejšie, máte dva príjmy a neodpočívajú sa životné náklady na deti. No ako, keď nemáte zdroje a banka vám nechce požičať? S Martinom som prechádzal všetky možnosti, ako sa dostať k hypotéke v konkrétnych situáciach. Najlepšou cestou k slobode, aj tej ekonomickej, je podnikanie. Menšie nehnuteľnosti na...

Otázka je, ako rýchlo to chcete urobiť. Môžete zvoliť viac-menej pasívnu investíciu do nehnuteľnosti, ktorú kúpite na hypotéku a prenajímate. Za 40 rokov vyrobíte z 20 000 € vlastných zdrojov cez milión €, aj pri dnešných úrokových sadzbách. Nechcete na to čakať 40 rokov, ale chcete sa tam dostať za 10 rokov? Musíte sporiť. Veľa. Podnikajte. Pokojne aj popri stabilnej práci. Investujte do niečoho,...

Druhý diel podcastu s Romanom Kružliakom ako z 10.000 € na 55 bytov. Hovoríme o tom, kde investovať, ako sa rozhodovať pri kúpe nehnuteľnosti. Čo zohľadňovať pri rozhodovaní, a prečo je dôležité kúpiť pod trhovú cenu.

Hovorím s investorom Romanom Kružliakom, ktorý z začiatočného investičného kapitálu 10 000 eur postavil impérium 55 bytov v hodnote 7 miliónov eur. Tieto byty mu generujú cashflow, kedže ich prenajíma. Jeho príbeh je živým dôkazom, že všetko je možné. Investovanie do nehnuteľností nie je výsadou len veľkých investorov, ale dá sa začať aj v malom ako bežný človek. Čo si o tom myslíte?

O mojich začiatkoch podnikania v internete. Ako som začínal z nuly a naštartoval niekoľko najúspešnejších online startupov - Pokec, Bistro, Aktuality, Azet, Nehnutelnosti.sk a dalsie weby, ktoré denne používa milión Slovákov. Rozpráva sa so mnou Gabriel Tóth.