Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Baptiste Capron, directeur général de SeLoger annonce le rachat de Ouest-France Immo et annonce ses ambitions pour le Grand Ouest. Bretagne, Pays de la Loire, Normandie : à deux, les plateformes réunissent désormais, selon le groupe, 8 annonces immobilières sur 10. Pourquoi cette opération ? Pourquoi le Grand Ouest, et la Bretagne en particulier ? Et pou...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Olivier Le Gallo, nouveau président de DigitRE, le groupe qui réunit Capifrance et Optimhome. Il y a quinze ans, Capifrance faisait partie des pionniers du modèle mandataire en France. Aujourd’hui, iad et SAFTI mènent la course. Comment revenir au premier plan ? Pour ce dirigeant passé par Canal+, SeLoger et Magnolia, la réponse ti...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Stéphane Scarella, directeur du salon RENT. À quelques semaines de la 14e édition, les 4 et 5 novembre à Paris, il dévoile une nouveauté majeure : une Semaine de l'immobilier et du logement, du lundi 2 au vendredi 6 novembre, coorganisée avec le salon de la Copropriété et le ministère de la Ville et du Logement. Stéphane Scarella e...

Les Français cherchent, visitent… mais hésitent encore à signer. Près de 955 000 transactions sont attendues en 2026 : le marché immobilier français résiste, sans retrouver tout son potentiel. Au micro d’Ariane Artinian, Baptiste Capron, directeur général du groupe SeLoger, décrypte ce qui freine encore la reprise : taux de crédit, incertitude politique, prix et instabilité réglementaire. « Il n’y...

Un abonnement annuel, un nombre d’annonces fixé à l’avance et des factures qui tombent, même lorsque l’activité ralentit. Pour les agences immobilières, la diffusion sur les grands portails représente une lourde charge fixe. La FNAIM Région Sud veut changer les règles. Son idée : une centrale d’achat sans abonnement ni engagement. Chaque agence choisit les biens qu’elle souhaite mettre en avant, a...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Guillaume Girard,  directeur du développement stratégique de Septeo Proptecn. Il explique pourquoi l'éditeur a choisi de repartir d'une feuille blanche pour repenser ses logiciels autour d'un hub agentique. L'idée : ne plus imposer aux agents immobiliers une succession de menus, de sous-menus et de ressaisies, mais leur permettre d...

Guillaume Martinaud est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président d’Orpi raconte les 60 ans d’un réseau né en 1966, lorsque quatre confrères décident de partager leurs affaires. Aujourd’hui, la coopérative revendique plus de 8 000 collaborateurs et 47 groupements d’intérêt économique, outre-mer compris. Entré chez Orpi en 1996, son huitième préside...

Depuis 2019, l’offre locative a été divisée par cinq. David Benbassat est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Bien’ici décrypte une crise qui complique l’accès au logement partout en France. Sur le portail, la location ne représente plus que 10 à 15 % des biens disponibles. La pression est particulièrement forte sur les petites surfaces. À...

Faire une vente ne suffit pas : encore faut-il savoir ce qu’elle rapporte vraiment. Michael Benchabat est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président fondateur de MeilleursBiens présente le modèle de son réseau, réservé aux professionnels expérimentés, et explique pourquoi il préfère facturer un abonnement plutôt que prélever une part importante des...

Jesus Diaz est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général de Septeo PropTech explique comment l'intelligence artificielle va transformer le quotidien des professionnels de l'immobilier. Transaction, syndic, gestion locative, location saisonnière : Septeo veut réunir ces quatre métiers dans une seule solution. L'objectif est clair : automatis...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, au micro d’Ariane Artinian, Delphine Rouxel, présidente du groupe Nestenn, décrypte un marché immobilier français devenu beaucoup plus personnel. Le message est clair : acheter, ce n’est pas vendre. Et derrière chaque projet, il y a souvent une histoire de vie. Le premier observatoire Nestenn met les chiffres sur la table. Plus de 73 % des achats relèven...

Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, le podcast de MySweetImmo. Au micro d’Ariane Artinian, la juriste chez Business Fil remet les pendules à l’heure sur le bon de visite. Obligatoire ? Non. Accessoire ? Encore moins. Vous pensiez que ce document n’était qu’un papier de plus à faire signer entre deux portes ? Mauvaise pioche : en cas de vente conclue en direc...

Le verdict est sans détour. Charles Marinakis lance : « C'est un marché qui s'est malheureusement un peu affaibli, qui s'est neutralisé ». Un semestre coupé en deux, porté par l'élan de 2025 en début d'année, avant un ralentissement net au printemps, sous l'effet du contexte géopolitique et d'un pouvoir d'achat immobilier contraint. À Paris, le marché immobilier souffre davantage. Il explique : «...

Paris n’est plus le roi incontesté de l’immobilier de prestige. Le marché français du luxe se déplace, porté par l’Ouest, les littoraux et de nouveaux usages patrimoniaux. Une bascule qui dit beaucoup de la façon dont les Français les plus aisés arbitrent désormais entre placement, cadre de vie et transmission. Thomas Lefebvre est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Arian...

Xavier Saavedra Largo est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il démonte une idée reçue : dans l’immobilier, un chantier ne dérape presque jamais pendant les travaux. Il dérape avant. Dans les arbitrages bâclés, les diagnostics incomplets, les délais trop serrés, les budgets sans marge. Architecte de formation, passé par l’ESSEC, consultant immobilier ind...

31 réseaux déjà connectés, un tarif à 9 € HT par mois et une promesse : faire collaborer agents, mandataires et chasseurs. Cyril Fortin décrypte ce nouvel outil pour le marché immobilier en France au micro d’Ariane Artinian. Cyril Fortin est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le cofondateur de Mon Hub Immo présente une plateforme qui veut casser les silo...

Après l’adoption d’un plan de continuation, KW France veut relancer son développement sur des bases plus maîtrisées. Invité de Mon Podcast Immo, Xavier Lalande, directeur général de KW France, détaille la nouvelle feuille de route du réseau : 25 à 30 market centers et 3 000 agents à horizon 2030. Au micro d’Ariane Artinian, il revient sur l’adaptation du modèle Keller Williams au marché français,...

Contourner les honoraires d’agence peut coûter cher. La Cour de cassation l’a rappelé le 7 mai 2026 : un acquéreur peut engager sa responsabilité s’il prive fautivement l’agent immobilier de ses honoraires. Cyril Sabatié est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, l’avocat spécialiste du droit immobilier, associé du cabinet LBVS, décrypte une décision très su...

Et si, demain, on choisissait aussi sa ville pour sa capacité à rester vivable l’été ? À l’heure du réchauffement climatique, Pascal Poncet en est convaincu. Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit le président cofondateur de Water Connect, l’entreprise qui transforme les espaces urbains en îlots de fraîcheur depuis 2018 et qui a équipé Paris d’une centaine de fontaines...

Et si le végétal devenait le prochain levier de valorisation immobilière ? Thomas Boucher, architecte paysagiste urbaniste et fondateur de l'agence d'urbanisme Praxys, explique pourquoi la nature urbaine est devenue un actif stratégique pour les centres-villes, au micro d'Ariane Artinian. Une place bétonnée, un boulevard saturé de voitures, un quartier sans ombre : face au dérèglement climatique,...

Un balcon négligé peut plomber une visite. Bien aménagé, il peut déclencher l’achat. César Saint-Ouen explique comment les extérieurs changent la valeur d’un bien immobilier en France, au micro d’Ariane Artinian. Un balcon vide, une terrasse exposée au vent, un jardin sans charme : dans une vente immobilière, l’extérieur peut faire rêver… ou refroidir l’acheteur. César Saint-Ouen est l’invité de c...

23 ans. 64 ventes. 420 000 € de chiffre d'affaires. À Noisy-le-Grand. Samuel Rouche,le meilleur consultant immobilier du réseau L'Adresse en 2025 — sacré As des As, premier vendeur de France en nombre d'unités est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il raconte comment il a construit cette performance hors norme. Sa méthode ? Un process rigoureux appliqué sans exception, une d...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo , Ariane Artinian reçoit Delphine Rouxel, présidente du réseau Nestenn, à la tête de 400 agences en France et à l’international. Nomination de son nouveau directeur général, développement en France et à l’étranger, percée au Portugal… mais surtout transformation du métier : Delphine Rouxel livre sa vision de l’agence immobilière d’aujourd’hui. Face aux pr...

Les taux pourraient remonter, les acheteurs risquent d’emprunter moins et les vendeurs doivent revoir leurs prix. Brice Cardi décrypte un marché immobilier qui change vite et revient sur la dynamique de L’Adresse, qui signe un record avec 70 nouveaux associés en 2025. Les taux immobiliers pourraient repartir à la hausse. Les acheteurs risquent de perdre en capacité d’emprunt. Les vendeurs, eux, do...

Quitter la finance pour reprendre l’entreprise familiale. Et doubler le chiffre d’affaires dans un marché en recul. Arthur Colarossi est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il raconte pourquoi, après 14 ans dans le trading entre Londres et New York, il a choisi de revenir à Paris pour transformer Breteuil. À deux, ils remettent 7 millions d’euros dans l’e...