Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, au micro d’Ariane Artinian, Delphine Rouxel, présidente du groupe Nestenn, décrypte un marché immobilier français devenu beaucoup plus personnel. Le message est clair : acheter, ce n’est pas vendre. Et derrière chaque projet, il y a souvent une histoire de vie. Le premier observatoire Nestenn met les chiffres sur la table. Plus de 73 % des achats relèven...

Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, le podcast de MySweetImmo. Au micro d’Ariane Artinian, la juriste chez Business Fil remet les pendules à l’heure sur le bon de visite. Obligatoire ? Non. Accessoire ? Encore moins. Vous pensiez que ce document n’était qu’un papier de plus à faire signer entre deux portes ? Mauvaise pioche : en cas de vente conclue en direc...

Le verdict est sans détour. Charles Marinakis lance : « C'est un marché qui s'est malheureusement un peu affaibli, qui s'est neutralisé ». Un semestre coupé en deux, porté par l'élan de 2025 en début d'année, avant un ralentissement net au printemps, sous l'effet du contexte géopolitique et d'un pouvoir d'achat immobilier contraint. À Paris, le marché immobilier souffre davantage. Il explique : «...

Paris n’est plus le roi incontesté de l’immobilier de prestige. Le marché français du luxe se déplace, porté par l’Ouest, les littoraux et de nouveaux usages patrimoniaux. Une bascule qui dit beaucoup de la façon dont les Français les plus aisés arbitrent désormais entre placement, cadre de vie et transmission. Thomas Lefebvre est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Arian...

Xavier Saavedra Largo est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il démonte une idée reçue : dans l’immobilier, un chantier ne dérape presque jamais pendant les travaux. Il dérape avant. Dans les arbitrages bâclés, les diagnostics incomplets, les délais trop serrés, les budgets sans marge. Architecte de formation, passé par l’ESSEC, consultant immobilier ind...

31 réseaux déjà connectés, un tarif à 9 € HT par mois et une promesse : faire collaborer agents, mandataires et chasseurs. Cyril Fortin décrypte ce nouvel outil pour le marché immobilier en France au micro d’Ariane Artinian. Cyril Fortin est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le cofondateur de Mon Hub Immo présente une plateforme qui veut casser les silo...

Après l’adoption d’un plan de continuation, KW France veut relancer son développement sur des bases plus maîtrisées. Invité de Mon Podcast Immo, Xavier Lalande, directeur général de KW France, détaille la nouvelle feuille de route du réseau : 25 à 30 market centers et 3 000 agents à horizon 2030. Au micro d’Ariane Artinian, il revient sur l’adaptation du modèle Keller Williams au marché français,...

Contourner les honoraires d’agence peut coûter cher. La Cour de cassation l’a rappelé le 7 mai 2026 : un acquéreur peut engager sa responsabilité s’il prive fautivement l’agent immobilier de ses honoraires. Cyril Sabatié est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, l’avocat spécialiste du droit immobilier, associé du cabinet LBVS, décrypte une décision très su...

Et si, demain, on choisissait aussi sa ville pour sa capacité à rester vivable l’été ? À l’heure du réchauffement climatique, Pascal Poncet en est convaincu. Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit le président cofondateur de Water Connect, l’entreprise qui transforme les espaces urbains en îlots de fraîcheur depuis 2018 et qui a équipé Paris d’une centaine de fontaines...

Et si le végétal devenait le prochain levier de valorisation immobilière ? Thomas Boucher, architecte paysagiste urbaniste et fondateur de l'agence d'urbanisme Praxys, explique pourquoi la nature urbaine est devenue un actif stratégique pour les centres-villes, au micro d'Ariane Artinian. Une place bétonnée, un boulevard saturé de voitures, un quartier sans ombre : face au dérèglement climatique,...

Un balcon négligé peut plomber une visite. Bien aménagé, il peut déclencher l’achat. César Saint-Ouen explique comment les extérieurs changent la valeur d’un bien immobilier en France, au micro d’Ariane Artinian. Un balcon vide, une terrasse exposée au vent, un jardin sans charme : dans une vente immobilière, l’extérieur peut faire rêver… ou refroidir l’acheteur. César Saint-Ouen est l’invité de c...

23 ans. 64 ventes. 420 000 € de chiffre d'affaires. À Noisy-le-Grand. Samuel Rouche,le meilleur consultant immobilier du réseau L'Adresse en 2025 — sacré As des As, premier vendeur de France en nombre d'unités est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il raconte comment il a construit cette performance hors norme. Sa méthode ? Un process rigoureux appliqué sans exception, une d...

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo , Ariane Artinian reçoit Delphine Rouxel, présidente du réseau Nestenn, à la tête de 400 agences en France et à l’international. Nomination de son nouveau directeur général, développement en France et à l’étranger, percée au Portugal… mais surtout transformation du métier : Delphine Rouxel livre sa vision de l’agence immobilière d’aujourd’hui. Face aux pr...

Les taux pourraient remonter, les acheteurs risquent d’emprunter moins et les vendeurs doivent revoir leurs prix. Brice Cardi décrypte un marché immobilier qui change vite et revient sur la dynamique de L’Adresse, qui signe un record avec 70 nouveaux associés en 2025. Les taux immobiliers pourraient repartir à la hausse. Les acheteurs risquent de perdre en capacité d’emprunt. Les vendeurs, eux, do...

Quitter la finance pour reprendre l’entreprise familiale. Et doubler le chiffre d’affaires dans un marché en recul. Arthur Colarossi est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il raconte pourquoi, après 14 ans dans le trading entre Londres et New York, il a choisi de revenir à Paris pour transformer Breteuil. À deux, ils remettent 7 millions d’euros dans l’e...

Le syndic doit-il transmettre la feuille de présence en copropriété ? Réponse claire et juridique dans un contexte immobilier français très encadré. Un éclairage utile pour faire valoir vos droits, au micro de Ariane Artinian. Vous êtes copropriétaire et vous vous posez des questions sur vos droits face au syndic ? Cet épisode vous apporte une réponse concrète et directement applicable. Emmanuelle...

Vente d’un lot en copropriété : qui paie quoi entre vendeur et acheteur ? Emmanuelle Jaulneau éclaire les règles clés du marché immobilier en France et leurs exceptions, au micro de Ariane Artinian. Qui paie les charges lors de la vente d’un bien en copropriété ? La réponse peut vous éviter de mauvaises surprises. Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro...

La formation anti-blanchiment est obligatoire pour tous dans l’agence, dirigeants compris. Emmanuelle Jaulneau vous éclaire, au micro de Ariane Artinian, sur cette règle clé de l’immobilier en France et les preuves à conserver. Blanchiment d’argent, financement du terrorisme, contrôle, justificatifs : cette obligation peut sembler technique, mais elle concerne directement tous les professionnels d...

Chercher un logement sans passer par cinq portails, c’est la promesse d’Omny. Franck Le Tendre explique comment l’IA et le paiement à l’usage peuvent bousculer le marché immobilier en France, au micro d’Ariane Artinian. Les portails immobiliers sont-ils en train de vieillir d’un coup ? Franck Le Tendre est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, il présente O...

420 agents, 25% de croissance en 2025, et une promesse forte : garder 100% de sa commission sur les transactions. Au micro d’Ariane Artinian, Michaël Benchabat décrypte un modèle qui bouscule les réseaux immobiliers en France. Garder 100% de sa commission dans l’immobilier, est-ce vraiment possible ? C’est la promesse portée par MeilleursBiens. Michaël Benchabat est l’invité de ce nouvel épisode d...

La guerre au Moyen-Orient peut-elle bouleverser les marchés immobiliers ? Laurent Demeure analyse l’impact géopolitique sur les investissements et pourquoi Paris et l’Europe redeviennent des valeurs refuges, au micro d’Ariane Artinian.  La guerre au Moyen-Orient peut-elle rebattre les cartes de l’investissement immobilier mondial ? Pour certains investisseurs, la question se pose déjà. Laurent Dem...

Un vendeur doit-il accepter une offre au prix ? Beaucoup d’acheteurs en sont persuadés. Pourtant, la réalité juridique est bien différente dans les transactions immobilières en France. Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo . Au micro d’Ariane Artinian, l’experte en droit immobilier chez Business Fil — la hotline juridique des agences immobilières — décrypte une...

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo , Ariane Artinian reçoit Marc Lebel,fondateur de Jinka. application qui agrège et fiabilise les annonces immobilières grâce à l’intelligence artificielle. Avant les 4 millions d’utilisateurs, il y a un parcours.  Celui d’un ingénieur frustré de travailler sur des projets qui ne voient jamais le jour. Celui d’un salarié qui accepte de perdre en confort pour gagn...

À plus de 1 700 mètres, l’immobilier de luxe sécurise ses positions. Jean-Thomas Olano explique pourquoi les stations “snow safe” attirent les grandes fortunes et pourquoi Rising Stone entre en Bourse, au micro d’Ariane Artinian, dans le marché français. La montagne est-elle devenue une valeur sûre du luxe mondial ? Jean-Thomas Olano est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro...

Depuis le 1er janvier 2026, les plafonds des honoraires de location ont été relevés. Concrètement, que doivent faire les agences sur le marché immobilier en France ? Le décryptage juridique d’Emmanuelle Jaulneau experte en droit immobilier Business Fil au micro d’Ariane Artinian. Cet épisode vous est proposé en partenariat avec Business Fil, la hot line des professionnels de l'immobilier Animé par...